双创园、文化剧场、石条步行街…阜阳将新增这些项目

近日，界首新马集申湖双创园规划初步方案出炉，未来阜阳将新增一个双创园。

界首市新马集·申湖双创园位于界首市北部，光武科技园东侧，011县道南侧。规划面积约1000亩，核心片区（启动区）约500亩。园区规划结构为“一心一带一环三区”。

园区外围的环形货运车道宽24米，能够满足大型货车货运需求；内部主要景观车道宽20米，次要道路根据需求有两种，分别是16米和12米（8米车道，两侧各2米人行道），形成“快慢并行”的交通网络结构。

作为界首北部新材料产业集群的组成部分，新马集·申湖双创园园区定位为涉及原料初加工、循环再利用的产业环节，是光武镇新材料产业集群的重要补充。

“光武科技园已成为我国中部地区较大的再生塑料集散地，也是中部地区较大的再生塑料回收、加工、利用、供应中心，并形成了一条完整的再生塑料产业链条，实现了再生塑料集群化发展。申湖双创园紧邻光武科技园，能够依托光武科技园成熟的产业基础，嵌入光武科技园再生塑料产业集群，搭乘发展便车，实现快速发展。”相关负责人介绍，直面产业难题，错位区域竞争，创新产业组织方式，找寻现产业规模化、集聚化破题路径，走特色化的产业壮大道路是新马集·申湖双创园的规划理念。

根据规划初步方案，新马集·申湖双创园将通过多种策略谋求更好产业发展。“延长塑料再生经济产业链，从‘材料加工’向‘产品生产’延伸，引入项目，积极发展下游加工环节，抢占热点应用市场；与专业机构和行业协会合作，依托目前本地市场，成立初步的产品和技术交易中心，培养集成商优势，逐步发展成为综合性产品交易市场；围绕PA、PC、POM体系培育三条工程塑料科研技术链条，引进机构合作，建设支撑平台，形成技术和人才集聚；抢抓高级高新区规划带来的产业转移，重点对接光武科技园和企业，创新政府合作，突破产业集聚捷径。”

近日，市公共资源交易网土地招拍挂公告中，太和挂出的一宗地块格外引人注目。按照要求，该地块需建设一座不小于5000平方米的文化剧场、一条石条步行商业街、开业运营时引进不少于20个知名商业品牌等，一起来了解一下。

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从该地块出让公告里可以知道：太和TH[2018]-146地块位于环城北路南侧、文明路北侧 ，占地179.96亩。

在该地块的竞买资格及宗地要求里，值得关注的是：

1、竞得人必须落实原县规划局提出的建设业态及建筑风格，规划业态及建筑风格的调整必须经县政府同意。

2、商业部分必须100%自持，10年内不得转让。

3、项目开业运营时引进不少于20个知名商业品牌，如违反承诺，每少一个品牌，需支付违约金50万元。

4、必须建设一座建筑面积不小于5000平方米的文化剧场，并沿复兴路建设一条石条步行商业街。

5、竞得人对宗地上已有的老建筑：老食品厂厂房、水塔、地主老宅必须保留，对保留老建筑进行改造提升，保持原有建筑风貌特色。

6、配建不少于3个建筑面积不少于60平方米的对外公厕；配建建筑面积不少于4000平方米的古城社区综合服务中心。

来源：界排名前列布、颍州晚报