小编实探|多图直击!乐富强悦融湾地块

2019年12月12日，乐富强竞得位于颍泉区规划界首路西侧、颍柳路北侧的[2019]-29号约196.96亩地块，成交总价约为49043.04万元。

2020年3月22日上午，乐富强集团阜阳悦融湾项目举行开工奠基仪式。乐富强地产阜阳公司主要负责人、项目总分包单位各代表出席此次活动。

今天小编来到了位于颍泉区的乐富强悦融湾项目地块。小编在现场看到，目前南面地块基本平整，北面地块上面还有较多的垃圾碎石。在小编探地的当天，现场有几台挖掘机正在做地面平整工作。

配套正完善

一圈转下来，小编发现这该地块的周边，配套整体还是比较不错的。

交通：“七纵六横”道路网，交通便捷。项目四周欧阳修路、颍柳路（在建）、界首路三条城市主干道通达全程。南侧颍柳路（在建）连接航颍路（在建），沿航颍路向南一路通达城南新区、阜阳高铁西站和机场。

生活配套：沿界首路5分钟车程，即可通达颍泉万达、香港财富广场、阜阳国际服装城等多个商业中心点，大大提升了区域整体商业氛围，满足" 购物休闲、文化娱乐、体验消费 " 等多元化需求。

教育配套：与项目一路之隔的新七中（合肥一中阜阳校区）已开启对外招生计划，东南侧实验二小、十九中等优质教育资源集聚，为孩子提供良好的教育环境。

生态方面：该地块在阜阳生态乐园、泉河景观带、泉水湾湿地公园（在建），两园一带相会之地。根据泉河文化旅游服务产业带的发展方向，未来将打造“一核、一轴、三板块”的旅游文化理念。

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周边楼市现状

目前，紧邻此地块的仅有2个楼盘，一个是南侧的同昇玫瑰园，基本售罄已于2019年7月交房，目前在售均价约为8000元/㎡。地块西南侧的乐富强另一项目乐富强玖悦府，目前基本售罄，在售均价约为7500元/㎡。

辐射半径2公里左右的在售楼盘：祥源生态城、同昇西溪玫瑰、中梁山河甲地等。

目前从地块周边现状来看，板块整体处在一个发展的阶段。也因如此，泉北成为阜阳为数不多的价格洼地，深受刚需族的青睐，具有巨大的发展潜力。未来，随着城市整体地发展壮大，泉北板块也将逐步成长。