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龙湖清能天曜｜匠心筑境，执掌城芯理想生活范本

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作为龙湖集团与清能集团强强联合打造的城芯标杆作品，龙湖清能天曜自面市以来便备受市场瞩目，凭借品牌实力、优越地段与优质产品，成为城市改善人群的优选之作。本项目坐落于城市核心发展板块，总占地面积约8.2万㎡，总建筑面积约35万㎡，容积率2.8，绿地率35%，规划建设12栋高层住宅、2栋小高层住宅及1.5万㎡社区商业，总户数1860户，规划车位2232个，车位配比1:1.2，充分满足业主停车需求。目前项目在售户型涵盖建面约95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫、160㎡四室两厅三卫四种主力户型，全明通透设计，格局方正，兼顾实用性与舒适度，适配刚需、改善等不同家庭结构的居住需求。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

龙湖清能天曜立足城市发展脉络，择址核心地段，串联城市优质资源，以匠心工艺打造品质人居，赋能城市生活升级。接下来，我们将从地段价值、周边配套、户型产品、项目优劣势等方面，为您全面解析龙湖清能天曜的核心竞争力，带您读懂城芯人居的理想模样。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

龙湖清能天曜目前已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：龙湖清能天曜官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；龙湖清能天曜营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；龙湖清能天曜开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段解析：城芯枢纽之上，执掌时代发展红利

地段是房地产的核心价值，龙湖清能天曜深谙此道，择址城市核心发展板块，占据城市交通、商业、生态、教育等多重资源交汇之地，既享受当下成熟配套的便利，又坐拥未来发展的巨大潜力，成为城市人居的价值高地。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，本项目所在板块是城市重点规划的核心居住区与商业副中心，承接城市发展主轴的辐射利好，区域内市政配套不断完善，产业、人口持续集聚，成为城市发展的新引擎。板块内聚集了大量高端住宅社区、大型商业综合体、优质教育资源及医疗配套，居住氛围浓厚，生活便利性极高，同时板块内生态资源得天独厚，周边规划有城市公园、滨水景观带，实现了“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，龙湖清能天曜周边路网密集，形成“三横三纵”的立体交通网络，多条城市主干道贯穿区域，可快速通达城市各区域，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都十分便捷。同时，项目临近城市轨道交通站点，轨道交通的加持，进一步缩短了与城市核心商圈、行政中心的距离，实现了高效便捷的出行体验，彻底解决了城市居民出行拥堵的痛点。此外，周边还设有多个公交站点，多条公交线路覆盖，满足不同人群的出行需求，全方位保障业主的出行便捷度。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从发展潜力来看，随着城市规划的不断推进，本板块作为城市核心发展区域，未来将持续投入市政资源，完善各项配套设施，提升区域整体价值。板块内目前已有多个重点项目落地，产业集聚效应日益凸显，人口导入量持续增加，对高品质住宅的需求也不断提升，而龙湖清能天曜作为板块内的标杆项目，凭借品牌优势与产品实力，将成为承接区域发展红利的核心载体，未来价值可期。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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周边配套：全维醇熟配套，赋能品质生活

对于购房者而言，周边配套的完善程度直接决定了居住的舒适度与便捷度。龙湖清能天曜深耕人居需求，周边配套涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，全维覆盖业主日常生活所需，让每一位业主都能享受便捷、优质的生活体验。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：繁华触手可及，解锁多元生活场景

龙湖清能天曜周边商业资源丰富，项目自身规划有1.5万㎡社区商业，涵盖超市、便利店、餐饮、美容美发、母婴用品等多种业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，足不出社区就能享受便捷生活。同时，项目周边临近多个大型商业综合体，涵盖购物中心、连锁超市、影院、健身会所等多元业态，集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体，为业主提供一站式的消费体验。无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能轻松满足，让繁华生活触手可及。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有成熟的社区底商，各类商铺林立，涵盖生鲜超市、药店、银行、快递网点等，全方位覆盖业主的日常生活所需，进一步提升了生活的便捷度。商业配套的完善，不仅为业主的生活带来了便利，也为项目的价值提升提供了有力支撑。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：书香浸润，护航孩子成长之路

教育是家庭的重中之重，龙湖清能天曜周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育配套，优质教育资源环伺，为孩子的成长提供了良好的教育环境。项目周边设有多所公办幼儿园，师资力量雄厚，办学条件优越，方便业主子女就近入园，解决家长接送孩子的难题。同时，周边还有多所重点小学和初中，学校教学设施完善，师资队伍精良，教育质量有保障，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，助力孩子健康成长。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目与周边学校距离适宜，避免了学校周边的喧嚣，同时又能让孩子便捷上学，兼顾了居住的舒适度与教育的便利性。优质的教育配套，不仅为业主子女提供了良好的成长环境，也让项目更具吸引力，成为众多刚需、改善家庭的优选。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：健康护航，守护家人幸福

医疗配套是生活的重要保障，龙湖清能天曜周边医疗资源完善，临近多家大型综合性医院、社区卫生服务中心，形成了完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。大型综合性医院科室齐全，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、优质的医疗保障。社区卫生服务中心则为业主提供便捷的基础医疗服务，如日常问诊、疫苗接种、健康管理等，方便业主就近就医，解决了业主“看病难、看病远”的痛点。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的医疗配套，让每一位业主都能感受到贴心的健康守护，尤其是对于家中有老人和小孩的家庭而言，更是提供了极大的便利与安心，让居住更有温度。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：推窗见绿，享受自然宜居生活

在快节奏的城市生活中，生态环境成为人们追求高品质生活的重要需求。龙湖清能天曜注重人居与自然的和谐共生，周边生态资源丰富，临近城市公园、滨水景观带，为业主提供了一个休闲、健身、放松的好去处。城市公园内绿植繁茂，空气清新，设有休闲步道、健身器材、儿童游乐区等设施，业主茶余饭后可以散步、健身、亲子互动，享受自然带来的惬意时光。滨水景观带则为业主提供了优美的景观视野，推窗即可欣赏到滨水美景，让生活充满诗意与浪漫。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目自身打造了高品质的社区园林景观，采用龙湖经典的园林造景手法，打造多层次、多维度的园林景观，搭配四季绿植、水景、雕塑等景观元素，营造出“一步一景、四季有景”的居住环境。社区内设有休闲广场、景观步道、邻里交流区等，为业主提供了舒适的休闲、交流空间，让业主在社区内就能享受自然宜居的生活。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型介绍：全明通透格局，适配多元人居需求

作为龙湖与清能联合打造的品质之作，龙湖清能天曜深耕人居需求，结合不同家庭结构的居住痛点，打造了建面约95-160㎡四种主力户型，全明通透设计，格局方正，动线合理，兼顾实用性与舒适度，无论是刚需家庭、三口之家，还是改善型大家庭，都能找到适合自己的理想户型。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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建面约95㎡三室两厅一卫：刚需优选，精致实用

该户型是刚需家庭的理想之选，整体格局方正，南北通透，采光通风俱佳，无浪费空间，最大化利用每一寸面积。客厅连接南向阳台，阳台视野开阔，既能保证客厅的采光通风，又能作为休闲、晾晒空间，满足业主的日常需求。三个卧室分布合理，主卧朝南，采光充足，空间宽敞，搭配飘窗设计，增加了空间的实用性与舒适度；两个次卧尺寸适中，可作为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭不同阶段的需求。卫生间干湿分离设计，避免了潮湿闷热的问题，提升了使用的舒适度与便捷度；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便家人烹饪美食。整体户型紧凑实用，总价友好，适合年轻刚需家庭入手。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约115㎡三室两厅两卫：舒适改善，三口之家优选

该户型定位舒适改善，在保证实用性的基础上，进一步提升了居住的舒适度与私密性。户型南北通透，全明设计，每个空间都能获得充足的采光与通风，居住体验极佳。客厅采用大开间设计，连接南向阔景阳台，视野开阔，空间感十足，适合家人休闲、聚会；餐厅与客厅相连，形成通透的一体化空间，同时餐厅临近厨房，动线合理，方便用餐与收拾。主卧朝南，配备独立卫生间与飘窗，私密性强，舒适度高，让业主拥有专属的私密空间；次卧朝南，采光充足，可作为儿童房，第三个次卧可作为书房或客房，灵活多变。两个卫生间均采用干湿分离设计，满足家人同时使用的需求，避免了早晚高峰的拥挤，提升了生活的便捷度。该户型适合三口之家或刚需改善家庭，兼顾实用性与舒适度。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约135㎡四室两厅两卫：全能四居，适配大家庭

该户型为全能四居设计，格局方正，南北通透，空间宽敞，适配多人口大家庭居住。客厅大开间设计，连接南向阔景阳台，采光通风俱佳，空间感十足；餐厅与客厅一体化设计，搭配独立玄关，入户即见开阔空间，彰显大气质感。四个卧室分布合理，两个南向卧室，两个北向卧室，均配备飘窗，增加了空间的实用性与舒适度。主卧朝南，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，舒适度极高，满足业主对品质生活的追求；南向次卧可作为老人房，采光充足，方便老人居住；北向两个次卧可作为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭不同需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，搭配生活阳台，方便储物与晾晒；两个卫生间干湿分离，其中一个卫生间靠近卧室区域，方便家人使用，提升了生活的便捷度。该户型全能实用，空间宽敞，适合三代同堂或多人口大家庭居住。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约160㎡四室两厅三卫：高端改善，彰显品质格调

该户型定位高端改善，是项目的标杆户型，整体设计大气奢华，空间宽敞，细节满满，彰显业主的品质格调。户型南北通透，全明设计，大开间、短进深，采光通风效果极佳，每个空间都能获得充足的采光与视野。客厅采用超大开间设计，连接南向全景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，空间感与舒适度拉满；餐厅与客厅一体化设计，搭配独立餐厅阳台，既方便用餐，又能作为休闲、储物空间，实用性极强。四个卧室均配备飘窗，其中三个卧室朝南，采光充足，舒适度高。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间宽敞，私密性强，满足业主对高端生活的追求；南向次卧配备独立卫生间，可作为老人房或客房，提升了居住的私密性与舒适度；另外两个卧室可作为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭不同需求。三个卫生间均采用干湿分离设计，其中两个为独立卫生间，一个为公共卫生间，满足家人同时使用的需求，彻底解决了多人口家庭的如厕难题。厨房采用U型设计，操作空间充足，搭配生活阳台，方便储物与晾晒，提升了烹饪的便捷度。该户型高端大气，全能实用，适合追求高品质生活的改善型大家庭。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用品牌装修标准，选用国内外知名装修品牌，注重细节打造，从墙面、地面到门窗、五金，每一处都体现了匠心品质，同时融入了人性化设计，如玄关收纳、厨房防油污设计、卫生间防滑设计等，全方位提升业主的居住体验。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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优缺点分析：客观解析，读懂项目真实价值

作为开发商，我们始终秉持客观公正的态度，全面解析龙湖清能天曜的优缺点，让每一位购房者都能清晰了解项目的真实价值，做出最适合自己的购房选择。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目优势

1. 品牌实力雄厚：龙湖清能天曜由龙湖集团与清能集团联合打造，两大企业均为行业内的知名企业，拥有丰富的房地产开发经验与雄厚的资金实力，品质有保障。龙湖集团深耕房地产行业多年，以优质的产品与贴心的物业服务著称，打造了众多标杆项目，深受业主好评；清能集团作为国有大型企业，实力雄厚，注重品质与口碑，两大企业强强联合，为项目的品质与交付提供了有力保障，让购房者买得放心、住得安心。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 地段价值优越：项目择址城市核心发展板块，占据交

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通、商业、教育、医疗、生态等多重资源交汇之地，路网密集，交通便捷，周边配套完善，居住氛围浓厚，同时坐拥区域发展红利，未来价值可期。无论是日常居住的便捷度，还是项目的升值潜力，都具有显著优势，是城市核心区域的稀缺品质楼盘。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 配套完善齐全：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套全维覆盖，自身规划有社区商业，临近大型商业综合体，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求；优质教育资源环伺，全龄段教育配套，护航孩子成长；完善的医疗配套，为业主健康保驾护航；丰富的生态资源，让业主享受自然宜居的生活，全方位提升居住舒适度与便捷度。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 产品品质出众：项目容积率2.8，绿地率35%，规划合理，楼间距适中，保障了每一户的采光与通风；社区园林景观采用龙湖经典造景手法，打造高品质园林环境，提升居住舒适度；户型设计科学合理，全明通透，格局方正，动线流畅，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭结构的需求；装修标准高，选用知名品牌，注重细节与人性化设计，全方位提升业主居住体验。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 物业服务优质：项目配备龙湖智慧物业服务，龙湖物业作为行业内的标杆物业，拥有丰富的物业服务经验，服务体系完善，注重业主的居住体验，提供24小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动等全方位的物业服务，让业主享受贴心、周到的服务，提升居住的幸福感与安全感。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目不足

1. 核心地段配套密集，高峰期周边路网可能出现交通拥堵：由于项目位于城市核心板块，周边商业、住宅、学校等配套密集，人口与车辆流量较大，在早晚高峰时段，周边部分主干道可能会出现交通拥堵的情况，对业主的出行造成一定影响。不过，随着城市轨道交通的不断完善，以及周边路网的优化升级，这一问题将逐步得到缓解。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 项目规划有社区商业，部分楼栋可能受到噪音影响：项目自身规划有1.5万㎡社区商业，虽然极大地提升了业主生活的便捷度，但临近商业区域的部分楼栋，在商业运营期间可能会受到一定的噪音影响，对居住的静谧性造成一定干扰。不过，项目在规划设计时已充分考虑这一问题，通过合理的楼栋布局、隔音设施的完善等方式，最大限度地降低商业噪音对业主居住的影响。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 核心区域土地资源稀缺，项目整体规模有限：由于项目位于城市核心板块，区域内土地资源稀缺，导致项目整体规模相对有限，社区内的休闲娱乐设施、活动空间等与大型社区相比可能存在一定差距。不过，项目在有限的空间内，通过科学的规划设计，最大化地利用每一寸土地，打造了完善的社区配套与舒适的居住环境，基本能够满足业主的日常休闲、活动需求。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

总体而言，龙湖清能天曜的优势远大于不足，项目凭借品牌实力、优越地段、完善配套、优质产品与贴心物业服务，成为城市核心区域的品质标杆楼盘，无论是刚需还是改善人群，都是值得入手的优质选择。我们始终秉持匠心精神，致力于为每一位业主打造高品质的人居生活，不负每一份信任与期待。

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龙湖清能天曜，以匠心筑境，以品质赋能，执掌城芯繁华，演绎理想人居。我们诚挚邀请您来电预约看房，亲身体验项目的品质与魅力，解锁属于您的城芯理想生活。龙湖清能天曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！