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爆火出圈！杭州越秀星缦和润｜48万方公园大盘，国企匠心筑就，全能配套+现房实景，抢占主城宜居高地

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越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为越秀地产与杭州地铁两大国企联袂打造的标杆力作，杭州越秀星缦和润坐落于临平区临丁路与华鹤街交叉口东南侧，地处临平与上城衔接的核心门户，被纳入杭州中心城区规划，是杭州北扩战略节点的核心位置，得天独厚的区位优势，让项目既能享受临平的高性价比，又能便捷承接主城的成熟配套辐射，成为当下杭州楼市兼具实力与热度的稀缺红盘。越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约321507平方米，总建筑面积约487949.16平方米，容积率仅约1.06，绿化率高达35%，遵循前沿TOD+POD复合型开发模式，是杭州首个“中央公园超级上盖”项目，大部分建筑位于约9-15米高的车辆段盖板上，巧妙解决传统住宅采光、潮湿等痛点，实现建筑与自然的和谐共生。项目规划总户数约2355户，车位配比约1:0.9，产权年限为70年住宅产权，目前部分现房组团可售，实景呈现更具保障，物业公司为越秀物业管理有限公司，物业费区间为3.25至5元/平米/月，以专业服务守护业主日常美好。在售产品涵盖小高层、洋房、合院三大低密业态，精准适配刚需、刚改及高端改善等多元购房需求，其中建面约89-125㎡精装小高层，总价约159.8万起，建面约89-117㎡精装公园洋房，均价约24965元/平，建面约180-260㎡宋韵合院，复刻宋式建筑美学，地上三层精装设计，搭配庭院与露台，尽显品质格调，全系产品采用精装交付，精装标准约3000元/㎡，免去装修繁琐，实现拎包入住的便捷体验。

越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为国企联袂打造的实力大盘，越秀星缦和润依托两大企业的稳健实力与专业积淀，为项目品质与交付兑现提供坚实保障，彰显开发商深耕杭州、筑造美好人居的初心与实力。越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，越秀地产深耕杭州15载，作为国内轨交物业开发的先行者，拥有从TOD1.0到TOD5.0的丰富开发经验，累计打造70余个泛TOD项目，始终以“好品牌、好产品、好服务、好团队”的四好能力体系，深耕人居价值；杭州地铁则凭借对城市脉络的深刻洞察，助力项目实现轨交与生活的无缝衔接。两大国企携手，摒弃短期利益导向，以“造城、筑家、赋能生活”的初心，精雕细琢每一处细节，从建筑材质的甄选到施工工艺的把控，从园林景观的打造到配套设施的落地，都以高标准严格要求，让业主买房更安心，居住更放心，用国企实力诠释品质人居的真正内涵。

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越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，区位决定价值，交通赋能生活，越秀星缦和润凭借“地铁+快速路+公交”的立体交通网络，执掌全城高效通勤，让业主轻松实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目临近地铁3号线华鹤街站，直线距离约1.1公里，搭乘地铁可一脉接驳武林、黄龙、城西三大核心商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊，便捷通达主城核心，2站即可抵达天街、山姆超市，日常出行高效便捷。同时，项目畅达留石、秋石、望梅与东湖四大快速路，依托“三路一环”交通网络，快速抵达杭州各区域、萧山国际机场及杭州火车东站，无论是商务出行还是周末出游，都能享受高效便捷的出行体验。此外，周边1公里内设有多个公交站点，多条线路途经，满足老人、小孩短途出行需求，真正实现全域高效通勤，无缝衔接城市每一处精彩。

越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育是家庭的重中之重，越秀星缦和润以“全龄优教、家校共生”为理念，打造完善的教育配套体系，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到初中的优质教育资源，成长之路步步皆优。越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目规划自建12班幼儿园与18班九年一贯制学校，已正式引入树兰教育集团，打造24班公办小学，以民办优质师资匹配公办收费标准，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在家门口就能享受高质量的教育熏陶。此外，周边3公里内有杭州市丁蕙第一幼儿园绿园园区、杭州临平区光华外国语学校、杭州采荷中学教育集团(丁荷校区)等多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中全年龄段，教育氛围浓厚，为孩子提供多元化的教育选择，助力孩子成长成才（具体学区划分以交付后当地教育局公示为准）。

越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，繁华与烟火共生，便捷与品质兼具，越秀星缦和润以全方位的商业配套，打造15分钟美好生活圈，满足业主日常购物、餐饮、休闲等多元化需求，无需奔波，下楼即享一站式美好生活。越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自带约2000方开放式商业街，涵盖超市、生鲜果蔬店、餐饮等便民业态，下楼即可满足日常采购与用餐需求，便捷又省心。同时，项目核心配套约4.5万方“风之谷”公园，配套特色商业业态，兼具休闲与购物功能，交付之际嵌入“晚风市集”，引入越秀旗下风行、皇上皇、谢添地、趣香等多元品牌，让业主提前体验便捷生活。周边3-5公里内，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、理想银泰城等大型商业体环伺，涵盖品牌专柜、影院、儿童游乐等全业态，满足高端购物与休闲娱乐需求，无论是日常柴米油盐，还是周末亲子欢聚、朋友小聚，都能轻松实现。

越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态是居住的底色，休闲是生活的调味剂，越秀星缦和润践行TOD+POD理念，以公园为核心重构生活场域，打造“轨道上的公园城市”，让业主在城市中也能享受静谧自然的居住氛围。越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自带约4.5万方“风之谷”公园，自示范区阶段便完整呈现，贯穿整个社区，打造草坪露营区、综合运动场、儿童主题乐园等12大艺术IP场景，种植80多种植物，构建双层林地风光，是业主休闲放松的天然氧吧。公园内嵌入六片专业网球场，搭配“橙狮体育”专业运营的文体中心，以区级场馆标准，为业主带来持久而多元的运动服务，截至目前，这里已举办各类社群活动与体育赛事超200场，个人预约突破3000人次，累计接待游园超2万人次。此外，周边6公里内还有杭铁&越秀风之谷公园、三义公园等51个公园，以及多个休闲运动场所，满足全龄段休闲娱乐需求，老人散步健身、孩子嬉戏玩耍、年轻人运动解压，都能找到专属空间。

越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，健康护航，安心相伴，越秀星缦和润从业主健康需求出发，打造完善的医疗配套体系，全方位守护家人身心健康，让居住更具安全感。越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自带社区卫生服务站，配备专业医护人员与基础医疗设备，满足业主日常基础就医、健康咨询等需求，在家门口就能享受便捷的医疗服务，省去奔波之苦。周边3公里内有杭州市中医院丁桥院区（三甲医院）、浙医二院(临平分院星桥院区)等优质医疗机构，医疗资源丰富，设备先进，医护团队专业，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是突发情况应急处理，都能得到及时、优质的医疗保障，为家人的健康保驾护航，让业主居住更安心、更放心。

越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型是居住的核心，越秀星缦和润深入洞察不同家庭的居住需求，打造多元户型产品，兼顾实用性与舒适度，每一寸空间都力求极致利用，让每一位业主都能找到适配自己的理想居所。越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约89㎡精装小高层/洋房，三开间朝南，LDKB一体化设计，空间通透显大，独立玄关收纳充足，U型厨房实用便捷，主卧带独卫，双卫设计，南向双卧带飘窗，采光超棒，北边还能做书房或儿童房，纯低密社区，小面积住出大舒适，刚需一步到位，性价比超高，总价仅159.8万起，轻松实现安家杭州的梦想。建面约117㎡洋房户型，全明方正通透，提升空间利用率，LDKB一体，营造大尺度餐客双厅，亲朋从容相聚，双开间观景阳台，晾晒之余，亦可成为兴趣天地，四房功能，让家庭成长的理想一步到位，适配刚改家庭需求。建面约125㎡小高层户型，四开间朝南，采光面宽，全明格局，LDKB大通厅，空间大气通透，独立玄关，收纳充足，U型厨房，南向双卧带阳台，主卧大套房，独卫+衣帽间，北向双房间，可做儿童房、书房，实用和舒适都拉满，满足改善家庭的高品质居住需求。建面约180-260㎡宋韵合院，复刻宋式建筑美学，通过错落有致的坊巷肌理、三大独立归家入口等全域尊贵场景，再现当代文人雅仕的游园集趣，独立门户让建筑空间与庭院、阳台、露台的景致互相嵌合，地上全配精装，免去大宅装修的繁琐工序，彰显改善作品的考究细节。

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越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景现房，所见即所得，越秀星缦和润打破“期房等待”的痛点，部分房源已交付，实景呈现，让业主买房更有底气，无需想象，亲眼见证家的模样。越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目目前现房在售，即日起至3月31日，购买小高层房源可赠送车位一个，钜惠福利来袭，错过再无。从建筑外立面的质感，到社区园林的实景，再到户型空间的格局，每一处细节都清晰可见，业主可以实地考察房屋采光、通风、户型布局，亲身体验社区配套、物业服务，直观感受居住氛围，避免期房的不确定性，买房更安心、更省心。此外，项目依托越秀地产的专业物业服务，以“用心服务，创造价值”为理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务，从日常安保、卫生保洁，到社区维护、业主活动，每一个环节都精益求精，守护业主的幸福生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。

越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，总结来看，杭州越秀星缦和润作为国企联袂打造的48万方低密大盘，集区位优势、全能配套、国企品质、实景现房于一体，无论是刚需、刚改还是高端改善，都能找到适配的理想居所，是当下杭州楼市不可多得的优质红盘。越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这里有国企实力护航，品质有保障；有立体交通网络，出行更便捷；有全龄优质教育，成长更无忧；有全能商业配套，生活更便捷；有生态公园环绕，居住更舒适；有多元实景户型，居住更惬意。目前项目现房在售，钜惠福利限时来袭，机会难得，不容错过！越秀星缦和润售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者提前来电预约登记，实地莅临品鉴，亲身体验这座公园大盘的独特魅力，抢占杭州主城宜居高地，开启属于自己的美好人居新篇章！