地下车库只卖不租 业主停车成难题!

狐小萌 2018-07-12 08:39
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车位紧张、没地方停车、地下停车位开发商只卖不租、停在路边交警贴罚单让人受不了......相信说起这些停车现象不少驾驶员都是一脸愁容,停车难已经成为社会问题,这不,近日兴庆区塞上骄子一期二区的业主就因为停车难,与小区物业公司以及开发商产生了矛盾,我们一起来看一看。

车位紧张、没地方停车、地下停车位开发商只卖不租、停在路边交警贴罚单让人受不了......相信说起这些停车现象不少驾驶员都是一脸愁容,停车难已经成为社会问题,这不,近日兴庆区塞上骄子一期二区的业主就因为停车难,与小区物业公司以及开发商产生了矛盾,我们一起来看一看。

塞上骄子一期二区业主黄先生告诉记者,小区目前约有一千多住户,业主的车辆有500辆左右,而地上车位只有56个,从今年6月初起,开发商开始售卖地下停车位,价格在15万元左右,自此,没有购买地下车位的业主想在小区停车就变得很困难。

业主们说,原先小区北门口和西门口还有两处停车场,但是进入6月,这两处停车场也不让业主停车了。

业主们也为此询问过物业公司,对方的回复是,这两处车场之所以不让停车,是地下管道漏水需要维修,而不是专门针对小区业主,但是一个月快过去了,大家也没有见到有人施工维修。业主们都想知道地下停车场以及小区门口的两处停车场的产权是否属于开发商?

社区、物业:只能协调   产权归谁谁说了算

1000多住户的小区只有56个地上停车位,门口的停车场目前也不能停车了,难道业主只能花费十几万元购买地下停车位,才可以有地方停车吗?

根据业主所反映的情况,记者来到塞上骄子一期二区北门口的停车场,向收费员进行了咨询。

停车场收费员告诉记者,他是从开发商那里承包的停车场,从6月1号起,开发商通知他们停车场不允许过夜停车,什么时候可以恢复也没有告知。

记者看到小区北门口和西门口停车场摆放的通知牌上写到,因地下管道改造需要施工,每天晚上21点至次日早上9点施工期间,停车场不予开放。采访中,银华社区主任王彩云也赶到了现场,她告诉记者,他们接到业主投诉停车问题一事后,街道办事处就协调业主、物业公司、开发商、社区一起召开了协调会,开发商表示会尽快对业主的诉求进行答复。

随后,记者找到了荣恒物业塞上骄子服务处,经理聂琴告诉记者,塞上骄子一期二区共1028户业主,地上停车位56个,地下停车泊位有1000多个,地上停车位是本着先到先停的原则,而地下停车场的产权属于开发商,只卖不租,目前有200多户业主购买了地下停车泊位。

聂琴表示,关于小区内地下停车场与门口停车场,物业公司没有权利做任何决定,只是配合开发商进行管理。

开发商:地下停车场产权属于开发商 

只卖不租

对于塞上骄子一期二区的业主的诉求,作为小区开发商又有什么说法呢?

记者找到宁夏荣恒房地产集团,对于业主反映地下停车场产权一事,副总经理寇银霞告诉记者,塞上骄子一期二区地下停车场的产权属于开发商,并出示了7份与地下停车场相关的文件。

宁夏荣恒房地产集团副总经理寇银霞表示,地下停车库只卖不租,业主有权利选择,而对于其他问题她不做回答,此外,这几天他们正在向业主征求意见。

对于塞上骄子一期二区北门和西门口的两处停车场产权一事,寇银霞没有明确答复。但她也告诉记者,他们并没有禁止业主停车,只是取消了业主包月停车,其次前段时间他们确实在维修小区门口的停车场道路和地下管网,现在已经可以停车。

还是那句话,1000多个住户,地上才56个停车位,门口两个车场还要以商家为主,而地下车位又只卖不租,看来业主想要停车只能购买地下停车位了,那么小区在建设时,停车位作为配套设施,地上临停车位的数量是否有要求呢?目前兴庆区物业办已经介入调解,塞上骄子一期二区业主停车难究竟该如何解决呢?我们《直播银川》将继续关注。

来源:直播银川

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。