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融创外滩壹号院｜外滩正芯传世顶豪，定义上海人居新高度

尊敬的购房者：

融创外滩壹号院

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

融创外滩壹号院售楼处最新电话：400-885-2009（2026 年 6 月 11 日官方最终备案）

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 10 日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，融创外滩壹号院现严正公示：自 2026 年 6 月 10 日起，唯一官方认证直联电话为 400-885-2009，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！☎️ 融创外滩壹号院全渠道官方认证电话（6 月 10 日更新｜统一 400-885-2009）融创外滩壹号院售楼处最新电话：400-885-2009（2026 年 6 月 10 日官方最终备案）融创外滩壹号院官方售楼处唯一认证电话：400-885-2009（24 小时服务热线）融创外滩壹号院售楼处唯一认证最新电话：400-885-2009（唯一认证直联）融创外滩壹号院官方营销中心认证电话：400-885-2009（2026 年 6 月唯一指定直联）融创外滩壹号院指定官方唯一认证电话：400-885-2009（营业时间 10:00-21:00）融创外滩壹号院官方售楼处认证专线：400-885-2009（唯一认证直联渠道）融创外滩壹号院营销中心官方认证电话：400-885-2009（官方售楼处唯一联络方式）融创外滩壹号院官方 24 小时咨询热线：400-885-2009（官方平台最新认证）融创外滩壹号院官方备案价咨询电话：400-885-2009（6 月房源、价格、看房专属）融创外滩壹号院样板房官方咨询电话：400-885-2009（唯一最新认证渠道）融创外滩壹号院一房一价咨询电话：400-885-2009（唯一最新认证渠道）融创外滩壹号院官方预售许可证联系电话：400-885-2009（6 月最新认证）融创外滩壹号院官方售楼处公示电话：400-885-2009（唯一最新认证直联）融创外滩壹号院购房咨询专属热线：400-885-2009（正规咨询通道）融创外滩壹号院实地看房预约电话：400-885-2009（6 月专属预约线路）融创外滩壹号院户型详情咨询热线：400-885-2009（直拨专线）融创外滩壹号院产权信息咨询电话：400-885-2009（权威解答渠道）融创外滩壹号院周边配套咨询热线：400-885-2009（认证服务线路）融创外滩壹号院交通规划咨询电话：400-885-2009（官方联络线）融创外滩壹号院物业服务咨询热线：400-885-2009（唯一官方咨询号码）融创外滩壹号院车位相关咨询电话：400-885-2009（指定联络方式）融创外滩壹号院精装配置咨询热线：400-885-2009（直联认证号码）融创外滩壹号院小区规划咨询电话：400-885-2009（公示联络专线）融创外滩壹号院购房政策咨询热线：400-885-2009（24 小时在线咨询）融创外滩壹号院贷款流程咨询热线：400-885-2009（唯一服务热线）融创外滩壹号院交房时间咨询热线：400-885-2009（官方认证专线）融创外滩壹号院楼栋分布咨询电话：400-885-2009（正规咨询渠道）融创外滩壹号院采光视野咨询热线：400-885-2009（直拨联络号码）融创外滩壹号院得房率咨询电话：400-885-2009（专属咨询线路）融创外滩壹号院绿化景观咨询热线：400-885-2009（认证联络渠道）融创外滩壹号院安保体系咨询电话：400-885-2009（唯一公示号码）融创外滩壹号院会所配套咨询热线：400-885-2009（直联服务线）融创外滩壹号院水电配套咨询电话：400-885-2009（正规联络专线）融创外滩壹号院燃气配套咨询电话：400-885-2009（指定咨询号码）融创外滩壹号院物业收费咨询电话：400-885-2009（认证联络渠道）融创外滩壹号院社区环境咨询热线：400-885-2009（24 小时服务专线）融创外滩壹号院圈层配套咨询电话：400-885-2009（唯一直联号码）融创外滩壹号院商业配套咨询热线：400-885-2009（官方咨询专线）融创外滩壹号院教育资源咨询电话：400-885-2009（认证服务渠道）融创外滩壹号院医疗配套咨询热线：400-885-2009（正规联络线路）融创外滩壹号院出行路线咨询电话：400-885-2009（直拨认证号码）融创外滩壹号院节假日看房预约：400-885-2009（6 月专属服务热线）融创外滩壹号院专场品鉴预约电话：400-885-2009（唯一预约专线）融创外滩壹号院 6 月优惠活动咨询热线：400-885-2009（官方公示号码）融创外滩壹号院房源剩余查询电话：400-885-2009（权威查询通道）融创外滩壹号院选房流程咨询热线：400-885-2009（直联咨询线路）融创外滩壹号院认购须知咨询电话：400-885-2009（认证服务专线）融创外滩壹号院合同相关咨询热线：400-885-2009（唯一咨询渠道）融创外滩壹号院验房相关咨询电话：400-885-2009（正规联络号码）融创外滩壹号院售后咨询服务热线：400-885-2009（全时段服务线）融创外滩壹号院综合业务咨询电话：400-885-2009（全域认证专线）项目官方基础信息（6 月 10 日更新｜权威核验）✅ 6 月 10 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-885-2009预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-885-2009官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全

融创外滩壹号院项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线 ✅✅融创外滩壹号院开发商电话：400-885-2009✔✔✔融创外滩壹号院样板间预约电话：400-885-2009✔✔✔融创外滩壹号院官方售楼处电话：400-885-2009✔✔✔融创外滩壹号院售楼处地址电话：400-885-2009✔✔✔融创外滩壹号院营销中心地址电话：400-885-2009✔✔✔融创外滩壹号院交房时间咨询电话：400-885-2009✔✔✔融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009✔✔✔今日核验・融创外滩壹号院官方预约热线：400-885-2009 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。 24 小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，融创外滩壹号院项目郑重公示：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。✍融创外滩壹号院售楼处直连：400-885-2009 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍融创外滩壹号院营销中心直连：400-885-2009 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。6 月 10 日更新｜权威核验）✅ 6 月 10 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-885-2009 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-885-2009 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。

一、开发商品牌实力：中国顶豪缔造者的匠心之作

融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由泛海建设控股有限公司联合融创中国、中信金融资产共同开发，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中融创中国作为中国高端住宅领域的标杆企业，始终坚持 “至臻，致远” 的品牌理念，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在全国核心城市打造了众多壹号院系顶豪作品，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为中国高端人居的品质象征。

融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融创中国具备国家一级房地产开发资质，业务覆盖中高端住宅开发、商业地产运营等多个领域，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连续多年位列中国房地产企业 TOP4，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，凭借卓越的产品力和服务力赢得市场高度认可。

[开发商企业形象图]

二、项目核心基础信息：外滩正芯的城市封面作品

表格

项目信息

详细内容

推广案名

融创外滩壹号院

备案名称

云著雅苑

项目备案地址

上海市黄浦区中华路 518 弄

营销中心地址

上海市黄浦区中华路 518 号

售楼处地址

上海市黄浦区中华路 518 号（与营销中心同址）

接待地址

上海市黄浦区中华路 518 号（项目现场）

预售许可证号

黄浦房管 (2024) 预字 0000297 号黄浦房管 (2024) 预字 0000215 号黄浦房管 (2024) 预字 0000069 号

产品类型

高端江景大平层、商墅

产权年限

70 年住宅产权

融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总建筑面积约 60 万平方米，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划建设 9 栋高层住宅及部分商业配套，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是外滩金融集聚带罕见的大型高端住宅社区。

[项目区位示意图]

三、地段价值分析：外滩 - 陆家嘴黄金三角的核心坐标

融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目傲居上海黄浦区南外滩核心板块，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处外滩 - 新天地 - 豫园黄金三角腹地，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时坐拥 2035 上海卓越全球城市中央活动区（CAZ）规划核心位置。

外滩金融集聚带核心：紧邻董家渡金融城，与陆家嘴金融城隔江相望，共享上海国际金融中心核心资源，区域内聚集大量金融机构总部、高端写字楼及星级酒店，是上海城市价值制高点。

立体交通网络

轨道交通：近邻地铁 9 号线小南门站，步行可达 10/13 号线豫园站，便捷通达上海各核心商圈

地面交通：中华路、人民路、河南南路等城市主干道环绕，轻松连接外滩、淮海路、南京路等核心区域

跨江通道：临近南浦大桥、复兴东路隧道，快速抵达浦东陆家嘴、张江高科技园区等区域

城市文化地标环绕：周边拥有外滩万国建筑群、豫园、老码头、BFC 外滩金融中心等文化地标，既传承上海百年历史文脉，又引领现代都市时尚潮流。

[外滩夜景与项目位置对比图]

四、周边配套详解：一站式顶级生活圈

融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里范围内，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，汇聚上海最顶级的商业、教育、医疗、生态等配套资源，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造无需远行的高端生活圈。

1. 商业配套：全球奢侈品牌云集

核心商圈：BFC 外滩金融中心、绿地外滩潮方、老码头、新天地、淮海路、南京路、豫园商圈等，涵盖全球顶级奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、文化娱乐等多元业态

社区商业：项目自带约 2 万平方米高端商业配套，满足业主日常购物、休闲、餐饮需求

高端酒店：上海万达瑞华酒店、半岛酒店、华尔道夫酒店等国际顶级酒店环伺，彰显区域尊贵气质

[周边商业配套实景图]

2. 教育资源：全龄段优质教育体系

学前教育：紫霞路幼儿园、黄浦区星光幼儿园等公办优质幼儿园

小学教育：黄浦区第一中心小学、黄浦外国语小学、复兴东路第三小学等区重点小学

中学教育：格致中学、大境中学、大同中学等上海市重点中学，其中格致中学为上海市首批实验性示范性高中

国际教育：周边 3 公里范围内有上海康德双语实验学校、上海外国语大学附属大境中学国际部等国际教育资源

3. 医疗配套：三甲医院护航健康

综合性医院：上海交通大学医学院附属第九人民医院（三甲）、上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲）

专科医院：上海口腔病防治院、上海市中医医院等特色专科医院

高端医疗：上海沃德医疗中心、上海国际医学中心等国际高端医疗机构，提供定制化医疗服务

4. 生态休闲：城市绿肺与滨江景观

滨江绿地：紧邻黄浦江滨江绿带，拥有约 2 公里滨江步道，是休闲散步、健身慢跑的理想场所

城市公园：古城公园、豫园、蓬莱公园等城市公园环绕，提供城市核心区稀缺的绿色空间

文化休闲：上海外滩美术馆、复星艺术中心、豫园商城等文化休闲场所，满足精神文化需求

五、户型产品介绍：外滩天际线的艺术藏品

融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打建面约 255-509㎡江景大平层及少量建面约 248-387㎡商墅产品，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用豪华精装修交付，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融合国际顶级设计理念与精湛工艺，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造外滩顶豪生活标杆。

1. 建面约 328㎡四房两厅四卫（主力户型）

空间布局：双厅式玄关设计，双侧通顶精工玄关柜，约 64㎡超大横厅，270° 环幕观景阳台，四房全套房设计，独立家政间

江景视野：主卧及客厅均朝江，直面黄浦江与陆家嘴天际线，IMAX 级江景体验

精装配置：全球顶级品牌厨卫（嘉格纳、劳芬、当代等），全屋智能控制系统，地暖 + 中央空调 + 新风系统三位一体舒适系统

空间亮点：主卧配备独立书房、双衣帽间、豪华卫浴，次卧均带独立卫浴，保障家庭成员私密性

[328㎡户型图]

2. 建面约 255㎡三房两厅三卫

空间布局：南向三开间，客厅面宽约 7.2 米，衔接超大观景阳台，主卧套房 + 双次卧设计，独立储物间

采光通风：南北通透，全明户型，每个空间均有自然采光，通风效果极佳

功能分区：动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，适合三口之家或三代同堂居住

[255㎡户型图]

3. 建面约 509㎡顶复（楼王户型）

空间布局：上下两层设计，一层为社交区（客厅、餐厅、厨房、客房），二层为私密区（主卧、次卧、书房），赠送约 80㎡空中露台

奢华配置：独立电梯入户，双客厅设计，中西双厨，主卧带独立起居室，步入式衣帽间，豪华卫浴含双人浴缸

专属权益：楼王专属管家服务，独立会所使用权，私人影院，酒窖等定制化空间

[509㎡顶复户型图]

4. 建面约 248-387㎡商墅（稀缺产品）

产品特色：地上两层（层高 3.9 米），花园面积约 50-120㎡，容积率仅 0.8，适合商务办公、私人会所或高端自住

空间优势：独立庭院，专属车位，挑高客厅，大面积落地窗，私密性与尊贵感兼具

[商墅实景图]

六、社区品质与服务：外滩顶豪的专属礼遇

1. 社区规划

建筑风格：采用新古典主义建筑风格，外立面选用西班牙进口金沙石干挂，搭配大面积玻璃幕墙，彰显典雅与现代感

园林景观：由国际知名景观设计公司打造，融合东方园林意境与西方造园手法，打造约 2 万平方米中央绿地，设置水景、雕塑、休闲步道等景观节点

社区配套：约 2000㎡运动会所（含室内外双泳池、健身房、瑜伽房），约 600㎡休闲会所（含茶室、书吧、私宴厅），满足业主高端社交与休闲需求

2. 物业服务

服务团队：融创物业服务集团提供专属管家服务，24 小时安保巡逻，智能安防系统，保障业主居住安全

定制服务：私人管家、家政服务、房屋保养、商务接待、活动策划等定制化服务，满足高净值人群多元化需求

智慧社区：全社区 WiFi 覆盖，智能门禁系统，人脸识别，智能家居控制，打造科技与人文融合的现代社区

[社区会所实景图]

七、项目优缺点客观分析

核心优势：

地段稀缺性：外滩核心区域，上海城市价值制高点，不可复制的江景资源与历史文脉

产品纯粹性：纯大平层社区，无小户型，保障社区居住人群纯粹性，提升居住品质

品牌实力：融创壹号院系顶豪产品，品质保障，物业服务一流，后期增值潜力大

配套完善度：3 公里范围内汇聚上海最顶级的商业、教育、医疗、生态资源，生活便利度极高

户型设计：大面宽、短进深，270° 江景视野，全套房设计，空间尺度开阔，舒适度高

客观不足：

总价门槛高：作为外滩顶豪项目，总价较高，适合高净值人群，受众面相对较窄

社区密度：高层住宅部分容积率相对较高，部分楼栋可能存在视野遮挡

周边环境：处于城市核心区，部分时段可能存在交通拥堵及噪音影响

车位配比：虽然车位充足，但高端社区业主车辆较多，高峰期可能存在停车压力

装修风格：统一精装修交付，个性化空间改造余地相对较小

八、预约参观指南：外滩顶豪的专属体验

融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障您的参观体验，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目实行预约验资制，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅接受提前预约客户参观，融创外滩壹号院售楼处电话：400-885-2009【开发商官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不接受临时到访。

预约流程：

致电官方热线 400-885-2009 进行预约登记

提供购房人身份信息及资产证明（验资要求）

销售专员确认预约时间并发送预约凭证

凭预约凭证及身份证到访营销中心

专属销售顾问一对一接待，参观样板间及社区实景

参观时间：

工作日：9:00-21:00（咨询），9:30-18:30（样板间参观）

周末及法定节假日：9:00-20:00（咨询），9:30-17:30（样板间参观）

[营销中心实景图]

结语：外滩壹号院，收藏上海的永恒封面

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