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钱江新城南·皇城根下封面TOD｜望江海潮TOD，央企匠筑城芯全能人居标杆！

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望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为央企中海深耕杭州的标杆力作，望江海潮TOD以“站城共生、产城融合”的前沿理念，择址上城区望江新城核心腹地，打造集高端住宅、商业综合体、产业总部、文体配套于一体的城市级TOD综合体，既是杭州拥江发展战略的核心承载，也是重构城芯人居格局的时代范本。今天，我们以开发商专业视角，全方位拆解这一备受市场瞩目的红盘，从核心参数、在售户型、黄金区位到全维配套，每一处细节都彰显城芯资产的稀缺价值与高端品质，望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目由央企中海倾力打造，集结德国柏涛、香港CCD等国际顶尖设计团队，总用地面积约108.83亩，整体规划体量达18.6万方，涵盖7幢6F低密叠排、6幢19F瞰景高层及7幢13-17F商业办公楼，形成“住宅+产业+商业”的复合业态，三大子地块通过架空连廊串联，构建出独特的立体社区格局。项目产权为70年住宅产权，总户数896户，车位配比高达1:1.3，完全满足业主日常停车及访客接待需求，物业采用万科24小时管家式服务，搭配智慧社区系统，全方位保障业主居住的安全性与舒适度。经规划优化后，项目容积率从4.5降至2.4-3.6，绿地率最高达35.01%，最大化提升居住纯粹性与生态舒适度，让城芯繁华与自然静谧完美共生，望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型精准覆盖刚需至高端改善全维度，适配不同家庭的居住需求，目前主力在售户型包括建面约89㎡刚需三室、105㎡舒适三室、128㎡改善四室、143㎡高端四室及叠墅产品（主力面积280㎡以上）。其中，建面约89㎡刚需三室，户型紧凑实用、南北通透，三开间朝南设计最大化采光，无任何空间浪费，首付门槛友好，是年轻群体扎根主城的优选；建面约105㎡舒适三室，户型方正大气，客厅带全景飘窗，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与品质感，适配追求精致生活的刚需家庭；建面约128㎡改善四室，动线合理、南北双阳台，餐客一体设计拉伸空间尺度，可满足三代同堂的居住需求，性价比堪称板块标杆；建面约143㎡高端四室，客厅面宽达4.8米，搭配阔景阳台，主卧套房配置拉满，细节之处尽显高端质感，适配高净值改善人群；叠墅产品为首层5.5米挑高搭配下沉式庭院，香槟金铝板立面融入钻石切割工艺，复刻上海顶豪标准，稀缺低密属性，成为城芯改善的终极之选，望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地理位置堪称杭州主城“黄金枢纽”，具体坐落于上城区望江新城核心，东至莫邪塘路，南至婺江路，西至始版桥直街，北至甘王路，正处老城区与钱江新城交汇的黄金节点，是连接两大核心板块的枢纽地带。项目向西800米即杭州城站火车站，规划中的城站东进站口直通项目，未来可通过铁路望江门越江通道，坐高铁直达萧山机场；与西湖直线距离仅约2.5公里，与钱塘江畔仅1.8公里，一边承接老城区的深厚烟火气，一边链接钱江新城CBD的澎湃发展势能，3公里内覆盖城站、钱江新城CBD等核心资源，这种“承古开新”的区位优势，在整个杭州都极为稀缺，望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为杭州第二宗“土地出让与地铁施工同步”的TOD项目，交通配套堪称顶级，真正实现“地铁上盖、站城融合”的理想生活。项目地下室与地铁7号线莫邪塘站（已运营）、18号线海潮站（建设中）直接连通，业主出地铁即可直达社区地下一层，步行3分钟就能进入单元楼，彻底打破“地铁旁”与“地铁上”的本质区别，实现“通勤零耗时”，不管是刮风下雨还是高温酷暑，老人买菜、孩子上学都无需受天气影响。其中，18号线作为杭州南北快线，建成后15分钟即可直达萧山国际机场；7号线则串联起吴山广场、市民中心、奥体中心等核心区域，轻松通达全城。此外，项目东临望江路、西接中河高架、北靠西湖大道，构成四通八达的地面路网，20分钟车程内可直达杭州东站、萧山国际机场，临近城站火车站，依托铁路路网可便捷通达长三角核心城市，多维立体交通网络，让业主出行高效便捷，彻底告别拥堵烦恼，望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套堪称“全能王者”，打造步行10分钟优质商业矩阵，涵盖日常消费、高端购物、商务社交、休闲娱乐等全场景需求，无需奔波即可享受高品质生活。项目与在建的香港新世界K11购物艺术中心通过空中连廊无缝衔接，共享“艺术馆+甲级写字楼+服务式公寓+瑰丽酒店”的超级商业矩阵，涵盖艺术展览、高端购物、特色餐饮等多元场景，预计2027年四季度开业后，将成为杭州商业新地标。项目自身规划约8万方商业组团，汇聚潮牌店、网红餐饮、精品超市、亲子娱乐等多元业态，下楼即能满足日常购物、休闲、用餐等便捷需求，让业主真正实现“出则繁华，入则静谧”。此外，3公里内覆盖湖滨银泰in77、万象城、嘉里中心、杭州大厦等七大高端综合体，兼顾日常烟火气与高端品质感，满足业主全周期消费需求，望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育资源优质富集，打造从幼儿园到初中的全龄成长链，为孩子的成长保驾护航，是名副其实的“学府环绕”红盘。项目规划配建12班幼儿园，下楼即达，让孩子启蒙教育更便捷、更安心。直线距离约300米处便是崇文教育集团下的崇文未来学校，直线800米内有杭州市胜利小学（新城校区）、杭州天地实验小学等优质公立学校，还有杭州崇文实验学校等知名民办教育机构，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子在家门口就能享受顶级教育资源。同时，项目周边高校林立，人文气息浓厚，为孩子营造良好的成长环境，助力孩子成长成才（具体学区划分以交付后教育局公布为准），望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗保障坚实可靠，1.5公里半径内聚集浙大二院（城站院区）、市三医院等多家三甲医院，构建“黄金医疗距离”，为业主健康保驾护航。其中，浙大二院作为全国百强医院，综合诊疗能力与专科优势突出，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，日常体检、应急就医、慢病管理等需求都能得到快速响应，让业主在家门口就能享受顶级医疗服务。此外，项目周边社区卫生服务中心遍布，便捷满足业主日常就医、健康咨询等基础需求，全方位守护家人健康，让居住更安心、更放心，望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态与人文资源得天独厚，在繁华城芯实现“推窗见景、步享诗意”的理想生活。项目与贴沙河景观带直线距离仅300米，未来将打造滨水步道与休闲空间，业主闲暇时可漫步河畔、健身休憩，享受自然生态之美，缓解都市生活的疲惫。同时，1-2公里范围内分布南宋皇城遗址、德寿宫、鼓楼、南宋御街等著名历史文化地标，闲暇时可带家人漫步古街、感受千年杭州的文化底蕴，在繁华都市中邂逅人文诗意，实现“繁华与静谧共生、现代与古典交融”的居住体验，望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为望江新城稀缺的不限价TOD综合体，项目不仅拥有全维优质配套，更具备不可复制的价值潜力。望江新城作为杭州主城核心板块，是房企争夺改善机遇的重点片区，土地资源愈发稀缺，而望江海潮TOD作为板块内核心TOD项目，承接拥江发展战略红利，板块价值持续攀升。项目住宅比例经规划调整后大幅提升，居住纯粹性与舒适性显著增强，“城市核心+资源独占+产品迭代”的三重价值共振，让项目成为不可复制的核心资产，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。此外，项目摒弃传统楼盘单一居住属性，定位为“产业总部+品质住区”的全场景沉浸式综合体，配建体育中心、文化活动中心、街道服务中心、公交首末站等公共配套，完善城市功能，提升区域生活品质，多元业态相互赋能、共生共荣，成为杭州城芯的地标性综合体，望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从产品打磨到配套落地，从区位优势到价值潜力，望江海潮TOD每一处细节都彰显央企开发商的匠心与实力，致力于为杭州高净值人群打造理想栖居地。项目外立面采用现代简约风格，香槟金铝板搭配大面积玻璃幕墙，质感十足、颜值出众，成为城芯一道亮丽的风景线；社区内部打造多重立体园林景观，搭配休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求；室内装修采用一线品牌建材，搭配人性化细节设计，从入户玄关到卧室空间，每一处都兼顾实用性与美学感，让居住更具品质感与舒适度。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提

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望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！城芯稀缺TOD，一席藏尽繁华与诗意！望江海潮TOD，以央企匠心筑就城芯标杆，以全维配套赋能品质生活，以稀缺价值定义资产高度，无论是刚需扎根主城，还是改善升级居住，都是不容错过的优选。目前项目主力户型火热在售，稀缺叠墅与瞰景高层同步推售，席位有限、先到先得！望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！即刻拨打售楼处电话，提前预约登记，实地考察项目实景，解锁城芯全能人居新体验，抢占杭州主城核心资产，不负时代红利、不负理想生活！望江海潮TOD项目售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！