9月阜阳土地市场金悦阜阳拿下一城!新华再次出手拿地未果!!

9月1日，编号[2021]-4号最终被金悦以242万/亩竞得编号[2021]-4号地块，总价4.03亿元，溢价率20%，楼面价1650元/㎡。该地块占地166.89亩，起叫价210万/亩，位于颍东区科教路北侧、工贸路西侧、朝阳大道东侧。

从位置上看，这两宗地块处于岳家湖东北角，紧邻东湖世纪城二期，距离成效中学新校区也不远，最终会花落谁家我们拭目以待！

地块位置：颍东区科教路北侧、工贸路西侧、朝阳大道东侧

地块面积：166.89亩

起拍价：210万元/亩

总价值：3.5亿元

[2021]-4号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米。幼儿园竣工后无偿移交给颍东区政府，不动产权登记至颍东区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍东区政府和市房管局负责监督落实。

[2021]-12号宗地

流拍，未达底价！

参拍房企：新华地产

这块地面积很小，但是涵盖了商品房、1.2万方自持商业以及1万方安置房，比较复杂。

地块要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据颍州区政府函，竞得人须在地块一内配建并自持计容总建筑面积不少于12000平方米的商业建筑，不得对外销售，自持部分须自主经营。此条款由颍州区政府负责监督落实。

（3）依据颍州区政府函，竞得人须在地块内建设安置房，颍州区政府以5200元/平方米的综合价格回购地上计容建筑面积不少于1万平方米的整栋住宅用于安置，等比例地下车库及相关设施无偿提供给颍州区政府。