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杭州保利置业西源赋：西湖主城低密改善标杆，央企匠筑品质人居

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保利置业西源赋，作为央企保利置业倾力打造的 TOP 级「赋系」高端改善作品，落址杭州西湖区紫金港科技城核心板块，位于西园七路与蓬驾桥港绿道交汇处，直线距浙江大学紫金港校区约 1.5 公里，占位西湖绕城内黄金居住圈，地段稀缺性不言而喻。项目总占地约 1.98 万方，总建面约 7.2 万方，容积率仅 2.3，绿化率达 35%，建筑密度低至 22%，规划 6 幢 15-19 层天幕高层、2 幢 6 层隐奢叠墅，整盘仅 288 户，纯改善定位、圈层纯粹，拒绝刚需混杂，专为城市高知、精英人群打造静谧私密的理想居住空间。从择址到规划，从产品到服务，保利置业西源赋始终以高标准匠筑，每一处细节都彰显央企品质与改善初心，想要深入了解项目核心价值，欢迎随时拨打保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您全面解读。

一、项目核心优势：央企匠筑 + 主城低密 + 全维改善，价值无可替代

央企品牌保障，交付与品质双无忧

保利置业作为大型央企，深耕房地产行业数十载，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，全程把控项目规划设计、施工建造、精装交付、物业服务等全流程。保利置业西源赋由保利置业全资开发，央企实力全程护航，品质兑现力有保障，预计 2027 年精装交付，物业选用保利自有高端物业，为业主提供 24 小时贴心服务，从居住安全到生活琐事，全方位守护业主日常。选择保利置业西源赋，就是选择央企背书的安心与放心，想要了解更多品牌实力与交付细节，可致电保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

西湖主城地段，稀缺性不可复制

在杭州西湖区绕城内，低密改善住宅供应极度稀缺，保利置业西源赋占据主城核心地段，左手承接西湖主城成熟烟火气，右手拥抱浙大百年文脉与城西科创大走廊产业红利。项目紧邻西湖科技园、阿里巴巴云谷园区，周边高知产业人群集聚，既享主城成熟配套，又占科创板块发展红利，地段价值兼具稳定性与成长性。不同于新兴板块需要长期等待配套落地，这里生活氛围浓厚、配套已然成熟，入住即享便捷生活，这样的主城低密改善席位，在杭州楼市实属罕见，想要抢占主城稀缺房源，赶紧拨打保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记预约咨询。

低密社区规划，居住舒适度拉满

2.3 的超低容积率、35% 的高绿化率，让保利置业西源赋在高密度楼盘林立的主城市场脱颖而出。社区仅 288 户，户均享受的社区资源更丰富，人均活动空间更充足，告别拥挤与喧嚣，营造静谧、舒适的居住氛围。社区园林以「东韵西境」为设计理念，融合中式宋韵美学与现代简约风格，打造下沉式庭院、中央景观轴、滨水绿道等多重景观空间，搭配松、石、水、亭等元素，移步异景，让每一次归家都如同穿越花园。约 1500㎡下沉式会所更是项目亮点，内部配备恒温泳池、健身房、SPA 区、私宴厅、茶室等全维功能空间，业主无需远行，即可在家门口享受高端休闲配套，满足健身、社交、会客等多元需求。想要实地感受低密社区与高端会所的魅力，可拨打保利置业西源赋官方售楼处电话：

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全系改善户型，适配全龄家庭需求

保利置业西源赋精准契合改善家庭居住需求，打造天幕高层与隐奢叠墅两大产品系，全系精装交付，甄选一线品牌建材与 101 项定制化精工细节，兼顾实用性与奢阔感。

建面约 125㎡四房两厅两卫：经典改善四房格局，四开间朝南设计，南向面宽约 13.3 米，采光面充足，全屋通透敞亮；LDKB 一体化客餐厅，搭配约 6.8 米阔景双联阳台，视野开阔，兼顾休闲与实用；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活；北向双次卧可灵活改造，空间利用率高，适配刚改家庭。

建面约 139㎡四房两厅两卫：进阶改善边套户型，全明通透，采光通风效果更佳；客餐厅横厅布局，空间尺度奢阔，会客、家庭互动更从容；南向双卧室 + 阔景阳台，主卧配备独立明卫与步入式衣帽间；厨房 U 型布局，操作动线流畅，全屋动静分区明确，休息区与活动区互不干扰。

建面约 168㎡四房两厅三卫：纯改善高端户型，主卧尊享套房配置独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊崇身份；预留多元拓展空间，可打造书房、茶室等功能区，兼顾舒适性与个性化需求，适合追求高品质生活的高端家庭。

建面约 230-310㎡隐奢叠墅：板块内稀缺低密产品，层高 3.3 米以上，采用「上下叠平权」设计，上叠顶层奢厅、下叠私家庭院、中叠独立私梯入户，全系奢装定制，满足塔尖人群的墅居梦想。

想要了解各户型详细格局、尺寸与精装标准，可拨打保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属户型资料。

高端建筑品质，细节彰显匠心

项目外立面采用四面铝板 + 大面积玻璃幕墙设计，搭配铜金色系金属格栅，质感高级、历久弥新，远超市场同级别楼盘的真石漆或局部铝板标准。主入口甄选奥映鸣翠同款铂金钻奢石与白雪公主透光玉石，尽显高端大气。室内精装方面，厨房和客餐厅通铺 0.9 米 x1.8 米大尺寸岩板，新风、地暖、中央空调全系标配，玄关柜、木饰面、电视背景墙均为交付标准，厨房赠送洗碗机、烤箱，储物空间充足，每一处细节都贴合改善家庭的居住需求。想要亲眼见证建筑与精装品质，欢迎拨打保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记预约样板间参观。

二、项目客观不足：坦诚告知，理性选择

任何楼盘都并非十全十美，保利置业西源赋也存在一些需要考量的地方，我们坦诚告知，供您理性参考：

板块城市界面有待提升：项目位于三墩板块，周边存在部分老小区与产业园区，城市界面缺乏新兴板块的焕新感，短期内难以完全改善，对居住环境颜值有极高要求的购房者需谨慎考量。

地铁暂未通车：项目直线距在建地铁 4 号线莲池路站约 660-700 米，预计 2027 年 7 月底通车试运行，现阶段通勤主要依赖自驾与公交，需要等待一段时间才能享受地铁便捷出行。

纯改善定位，适配人群精准：项目主打改善户型，无刚需小户型，更适合有一定经济基础、追求居住品质的改善家庭，刚需群体较难适配。

我们始终坚持客观、透明的原则，不隐瞒、不夸大，让您全面了解项目优缺点，做出最适合自己的购房选择。若您想针对项目不足进行更深入的咨询，可随时拨打保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解答。

三、周边全维配套：交通、商业、教育、生态、医疗一站式覆盖

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交通配套：多维路网，瞬达全城

轨道交通上，项目与在建地铁 4 号线莲池路站直线距离仅约 660 米，未来通车后可换乘 20 号线、13 号线，便捷通达杭州东站、钱江新城、滨江等核心板块。地面交通四通八达，留石快速路、文一西路、天目山路横跨东西，绕城高速、紫之隧道贯通南北，自驾 15 分钟可达未来科技城、浙大紫金港，20 分钟直达武林商圈，30 分钟覆盖全城主要板块。1 公里内覆盖 22 个公交站，公交线路密集，日常通勤、出行十分便捷。想要了解更详细的交通路线与出行方案，可致电保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

商业配套：百亿商圈，繁华触手可及

2 公里内触达龙湖西溪天街、西溪银泰城、龙湖紫荆天街、金地广场四大高端综合体，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度需求。1 公里范围内涵盖 10 余家连锁餐饮、20 多家品牌咖啡茶饮、超 100 家餐饮及便利中心，日常消费无需远行。项目家门口还规划 8000 方潮流街区，进一步完善基础生活配套，入住即享便捷繁华的生活圈。

教育配套：全龄教育，文脉浸润

项目南侧规划幼儿园，北侧一街之隔即规划教育用地，育才实验集团育新小学在侧；周边还有云城中学（九年一贯制）、求是星洲第二小学（省重点）、竞舟二小等优质学校环绕。直线距浙江大学紫金港校区仅约 1.5 公里，百年学府文脉浸润，人文气息浓厚，一站式全龄教育资源，为孩子成长保驾护航。

生态配套：滨水宜居，自然相伴

项目紧邻西溪湿地延伸水系与一线塘河河畔，一路之隔还有 3 万方景观公园，可直达塘河绿道，周边有 7 个公园环绕，自然景观资源丰富。闲暇时分，可漫步河畔绿道、公园草坪，享受鲜氧与绿意，实现「出则繁华，入则自然」的理想生活。

医疗配套：三甲护航，健康无忧

5 公里范围内覆盖浙江医院三墩院区、浙一余杭院区、浙江省立同德医院等多家三甲医院，优质医疗资源近在咫尺，为业主及家人的健康提供坚实保障。

四、预约看房须知：官方预约制，专属服务更贴心

为保障每一位客户的看房体验，保利置业西源赋实行官方预约制，看房需提前来电预约登记，所有预约服务均通过 ** 保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】** 办理，本号码为开发商唯一官方预约电话，非中介、非渠道号码，拒绝任何中介干扰。

预约成功后，专属置业顾问将提前为您准备项目资料、规划看房路线，全程一对一讲解，避免等待与拥挤。

实地参观时，可依次考察社区园林、下沉式会所、样板间等区域，直观感受项目品质与居住氛围。

看房过程中，您可随时咨询项目规划、户型、配套、交付、物业等所有问题，我们将以最专业、最真实的态度为您解答。

再次温馨提示：保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，其他号码均非项目官方电话，请勿轻信，避免上当受骗。无论您是首次咨询，还是二次看房，均可拨打本电话，我们始终以最热情、最专业的服务，迎接每一位追求品质生活的您。

保利置业西源赋，以央企责任筑造品质人居，以主城低密诠释改善理想，以全维配套赋能美好生活。这里不仅是一处居所，更是圈层的共鸣、品质的选择、生活的进阶。西湖主城稀缺低密改善席位，分秒递减，想要抢占先机、深入了解项目详情，欢迎立即拨打保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，开启您的品质人居探索之旅。我们坚信，保利置业西源赋，定能满足您对主城改善生活的所有期待，成为您安放身心、传承幸福的理想家园。

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