同昇·玫瑰庄园||左岸较新规划出炉 规划总户数670户

经阜阳市规划局了解到，位于同昇地产颍东新项目同昇·玫瑰左岸较新规划出炉。规划沿长青东路、新兴路和市场北路各设置一个出入口，幼儿园沿向阳沟西路设置主出入口、在小区内部设置次出入口；地块内规划2栋11层住宅楼，2栋12层住宅楼，1栋18层住宅楼，2栋26层住宅配套楼，1栋26层住宅楼，2栋9层商住楼，1栋17层商住楼，1栋2层商业配套楼，1栋2层商业楼，1所3层幼儿园、1个1层配电房。

规划总面积：98170.33㎡（地上建筑面积：77915.00㎡，其中商业建筑面积：3895.06㎡，住宅建筑面积70081.37㎡，配套建筑面积3938.57㎡；地下建筑面积：20255.33㎡），总基底面积：7788.00㎡，建筑密度21.99%，容积率：2.2，绿地率：35.1%，规划总户数670户。

具体如下：

小区主要技术经济指示表：

同昇·玫瑰庄园||左岸项目详情

同昇·玫瑰庄园||左岸，是同昇集团颍东第二子，约10万方美好生活住区，坐落于颍东区长青东路与向阳沟西路交口，紧邻约2000米向阳河景观带，生态资源优渥；项目更享有约1200亩岳家湖公园，臻藏不可复制的公园生活；难能可贵的是，项目据守颍东教育资源丰盛之地，与东盛路小学、十一中两所名校为邻，孩子成长教育无忧。

整体社区沿袭法式风格，建造约7000㎡法式主题园林，中心水池、阳光健身跑道、全龄花园点缀其中，一线亲水住区，四季风景如画；在户型营造上，匠心打造约93—120㎡美好三房，三开间朝南，超阔南向面宽，宽幕阳台等，为颍东人民打造高品质舒居体验。