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国企匠筑 主城芯标杆｜义乌城投紫金城品 全维配套赋能理想人居

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（开发商直供详解）

作为义乌本土国企标杆房企，义乌城投集团始终以“筑造城市品质人居，赋能城市发展升级”为使命，深耕义乌多年，凭借AAA主体信用等级的雄厚实力与严苛的品控标准，打造了多个口碑标杆项目，实现“提前交付、品质兑现”的郑重承诺，赢得了市场与业主的高度认可。今天，我们以开发商视角，全方位、无死角解读集团重磅力作——城投紫金城品，从项目核心参数、地段价值、户型优势，到全维配套、优劣解析，逐一拆解，让每一位意向购房者都能清晰读懂项目价值，找准适合自己的理想居所，真正实现“国企安心购，品质不打折”。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

城投紫金城品由义乌城投集团联合水务集团、环境集团三大国企联袂匠造，立足义乌主城区福田街道核心板块，选址兴隆大街与振兴西路交汇处，占据城市发展黄金节点，既坐拥老城区的成熟配套，又享受新城区的发展红利，是兼顾刚需与刚改的品质优选楼盘。项目核心参数彰显国企实力与宜居底色：总占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约9万平方米，规划7栋17-24层板楼住宅，共计560套房源，打造中型精品社区；容积率仅2.10，远低于区域同类项目，人均占有土地与绿地资源更充足，居住通透不压抑，充分保障业主居住私密性与舒适度；绿化率高达35%，通过打造中央阳光草坪、环形健身步道、全龄活动区等景观空间，将自然与生活深度融合，下楼即享公园般惬意体验；车位配比达1:1.25，总车位数量达699个，充分保障业主出行便捷，彻底告别“停车难”困扰；项目由义乌市众福置业有限公司开发，物业公司为义乌市国资绿城物业服务有限公司，依托绿城物业的专业服务体系，为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护每一段居家时光。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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目前项目在售户型精准贴合义乌刚需及刚改家庭需求，打造多元化户型矩阵，主力户型涵盖建筑面积89㎡、104㎡、116㎡、129㎡四种，均为南北通透、方正实用的经典户型，预售许可证齐全，国企操盘，交付有保障，让购房者买得放心、住得安心。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

城投紫金城品已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：城投紫金城品官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；城投紫金城品营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；城投紫金城品开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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一、地段解析：主城芯双板块交汇，执掌城市发展红利

地段，是楼盘的核心价值底色，更是人居品质的重要保障。城投紫金城品选址福田街道核心区域，属于义乌主城区重点发展板块，同时占据福田、北苑双板块交汇红利区，区域定位清晰，发展潜力巨大，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值优势，这也是我们作为开发商，深耕此地块的核心原因——我们始终坚信，优质的地段的是人居价值的根本，唯有占位城市核心，才能真正赋能理想生活。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，项目所在的福田街道，是义乌城市发展的核心承载区，汇聚了城市最优质的资源与发展动能。近年来，板块迎来全方位升级，全球数贸中心已盛大开业，北下朱2.0商业综合体开工建设，下骆宅集装箱夜市烟火升腾，北下朱物流中心搬迁也进入倒计时，板块配套能级持续跃升，人居价值不断攀升。作为三大国企联袂打造的精品住宅，城投紫金城品深度契合板块发展定位，以国企匠心铸品，助力板块人居迭代升级，与城市发展同频共振。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，我们始终以“便捷出行”为核心考量，构建多维立体出行路网，彻底告别出行拥堵，实现全城高效畅达。项目紧邻城北路、商城大道两大城市主干道，双向多车道设计，快速接驳义乌全城各大板块，往北直达高速出入口，往南直通稠城核心商圈、北苑商贸区，往东无缝衔接国际商贸城、丝路金融小镇，往西顺畅抵达北苑、稠江片区，日常通勤、商务出行、周末出游都能极速直达，高效节省出行时间。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通配套更是无可挑剔，1公里内密布紫金三区站、田畈村（紫金三区）等多个公交站点，其中紫金三区站距离小区仅184米，多条公交线路途经，可直达城市各个区域，满足日常通勤、老人出行、孩子上学等多样化出行需求，公交出行零负担；同时临近轨道交通金义东线义东段浙医四院站约1.2公里、江东站约1.5公里，乘坐轨道交通可快速通达金华、义乌各地，跨区域通勤、往返周边城市极为便捷，真正实现“出门即主干道，步行近公交，轻轨通全城”的全能交通格局，让每一次出行都从容不迫。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边汇聚了义乌核心的政务、商务资源，临近义乌市行政服务中心、福田街道办事处等政务配套，办理各类政务业务便捷高效；同时靠近国际商贸城、丝路金融小镇等商务集群，对于从事电商、贸易、金融等行业的购房者而言，通勤便捷，节省大量时间成本，实现“工作与生活的无缝衔接”。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、周边配套：全维成熟赋能，解锁便捷人居新体验

作为开发商，我们深知，配套是人居品质的核心支撑，唯有完善的配套，才能真正提升业主的居住幸福感。城投紫金城品凭借主城区核心地段优势，坐拥全维成熟配套，从教育、医疗、商业到生态，全方位满足业主日常居住需求，无需奔波，享受便捷生活，让每一位业主都能“出则繁华，入则宁静”。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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（一）教育配套：全龄书香浸润，护航孩子成长

教育是家庭置业的核心考量因素，我们深谙家长对优质教育的渴求，因此在项目规划之初，便充分考量教育资源布局，确保项目周边拥有全龄段优质教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，彻底解决家长择校难、接送难的痛点。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目自身配建6班制公立幼儿园，家门口的优质学前教育，孩子上学无需远行，家长接送更省心，免去长途奔波的劳累，让孩子在熟悉的环境中开启启蒙之旅。周边3公里内汇聚51所幼儿园及学校，涵盖学前教育、小学、中学全年龄段教育资源，其中艺馨幼儿园距离小区仅218米，下骆宅小学距离小区仅596米，此外，周边还有北下朱小学、柳青小学教育集团（义乌市皖松校区）等9所优质小学，以及下骆宅初级中学、义乌第六中学、復大实验学校等3所优质中学，师资力量雄厚、教学质量过硬。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

学校与项目距离适中，既避免了噪音干扰，又能实现近距离接送，兼顾居住静谧性与教育便捷性，是真正意义上的书香宜居社区，为家庭长远置业保驾护航。无论是刚需家庭还是刚改家庭，都能满足孩子不同阶段的教育需求，让书香浸润成长每一步。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：繁华触手可及，满足多元需求

商业配套是主城人居的核心底气，我们始终以“便捷生活”为导向，打造“社区商业+大型商圈”的双重商业格局，让业主无需远行，即可满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐全维度需求，彻底解锁便捷生活新高度。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目自身配建专属社区商业，规划生鲜超市、便民药店、餐饮小吃、生活服务等丰富业态，下楼即能解决柴米油盐等基础生活需求，日常买菜、居家采购足不出社区，极大节省业主时间成本，提升生活便捷度。周边更是被顶级商圈环绕，3公里内覆盖北苑商贸中心、宝龙城市广场（清溪路店）、义乌青口宝龙广场、新光汇购物中心等多个商业综合体，大型购物中心、品牌商超、连锁餐饮、影院娱乐、精品服饰等业态应有尽有，亲友聚餐、周末逛街、休闲购物都能就近实现，繁华生活触手可及。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边便民市场、社区便利店、生鲜果蔬店密布，24小时生活配套完善，无论是早间买菜、晚间遛弯消费，还是应急生活采购，都能快速满足，彻底告别偏远板块生活不便的痛点，真正实现“出则繁华入则宁静”的理想生活状态。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，我们始终将业主的健康需求放在首位，项目周边汇聚优质医疗资源，构建“近距离、全周期”的健康保障体系，让业主在家门口就能享受专业的医疗服务，为家人健康保驾护航。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边3公里内拥有多家优质医疗机构，其中距离浙医四院（三级甲等医院）仅1.2公里，该院医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、应急救治等多样化需求；同时，周边还有社区卫生服务中心、便民诊所、连锁药店等配套，日常感冒、体检等基础医疗需求，步行即可满足，无需长途奔波，为老人、小孩等特殊人群提供极大便利，让居住更安心、更放心。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：鲜氧环绕，邂逅自然诗意

在繁华主城芯，我们始终坚持“生态与生活共生”的理念，打造“鲜氧环绕、宜居舒适”的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然惬意的居家时光。项目周边城市公园、生态绿廊环绕，远离城市喧嚣与工业污染，1.3公里内有义乌江滨绿廊公园（城北路），1.7公里有后村公园，闲暇时可带家人散步、健身、亲子游玩，晨起听鸟鸣、傍晚赏晚霞，感受自然与生活的完美融合。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目内部规划有中央景观花园，搭配绿植、花卉、休闲步道等景观设施，打造一步一景的居住环境，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，减少噪音干扰，营造安静、有序的社区氛围，让老人与孩子可以放心在社区内活动。此外，项目外立面采用铝板与玻璃幕墙勾勒的极简立面，质感历久弥新，与周边生态景观相得益彰，成为福田CBD一道醒目的风景线，让业主在归家途中，就能邂逅自然诗意。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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三、户型介绍：全龄适配，匠筑实用与舒适兼具的理想空间

作为开发商，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，深入调研义乌家庭的居住需求，反复打磨户型细节，打造涵盖刚需、刚改、改善全人群的多元化户型矩阵，主力户型涵盖89㎡、104㎡、116㎡、129㎡四大户型，每一款户型都遵循“方正通透、动线合理、无浪费空间、全明设计”的原则，兼顾实用性与舒适性，让每一寸空间都发挥最大价值，适配不同家庭的居住需求。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）89㎡刚需三房两厅一卫：紧凑实用，解锁刚需理想家

89㎡刚需三房两厅一卫户型，是我们为年轻刚需群体量身打造的高性价比户型，户型方正，南北通透，全明设计，没有浪费空间，紧凑而不局促，完美适配三口之家居住。客厅连接南向阳台，采光通风俱佳，每日阳光洒满室内，让居家时光更显温暖；厨房、餐厅、客厅一线贯通，最大化利用空间，烹饪、用餐、休闲动线合理，满足日常家庭生活需求。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三个卧室布局合理，主卧朝南，采光充足，空间宽敞，能够摆放大床、衣柜等家具，保障主人休息舒适度；两个次卧空间适中，可作为儿童房、书房使用，灵活适配家庭不同阶段的需求，无论是新婚夫妻还是三口之家，都能轻松满足居住需求。卫生间干湿分离设计，避免潮湿困扰，提升使用舒适度，同时保障家庭日常使用的便捷性。这款户型首付门槛适中，月供压力小，是年轻刚需群体扎根主城的优选，用有限的空间，承载无限的生活美好。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）104㎡刚改三房两厅两卫：空间升级，兼顾实用与舒适

104㎡刚改三房两厅两卫户型，在89㎡户型基础上升级空间尺度，兼顾实用性与舒适性，适配有改善需求的年轻家庭，性价比突出。户型依旧保持方正通透、全明设计的优势，南北通透的格局让室内空气流通顺畅，全明户型确保每个空间都有充足采光，告别阴暗潮湿，提升居住舒适度。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主卧配备独立卫生间，保障主人隐私，同时避免家庭成员抢卫生间的尴尬，提升居住便捷度；主卧空间宽敞，可打造步入式衣帽间，满足主人的储物需求，彰显居住品质。次卧与书房可灵活切换，当家庭有新增成员时，书房可改造为儿童房，满足家庭不同阶段的居住需求；客厅连接南向阳台，空间开阔，可满足日常晾晒与休闲观景需求，闲暇时可在阳台养花、喝茶，享受惬意居家时光。厨房采用U型设计，操作空间充足，烹饪更便捷，餐厅与客厅相连，用餐氛围更融洽，适合三口之家或四口之家居住。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）116㎡改善三房两厅两卫：开阔舒适，赋能品质生活

116㎡改善三房两厅两卫户型，空间开阔，舒适度高，适配改善型三口或四口之家，主打“品质居住”理念，每一处设计都彰显人性化关怀。户型方正大气，南北通透，全明通透，客厅开间宽敞，采光通风俱佳，能够轻松容纳家人聚会、朋友来访，彰显家庭格调；南向双阳台设计，既能满足日常晾晒需求，又能打造休闲观景空间，一边晾晒衣物，一边欣赏社区景观，让生活更具诗意。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计，配备衣帽间与独立卫生间，提升居住舒适度与私密性，衣帽间可满足主人的衣物、饰品储物需求，独立卫生间干湿分离，使用便捷；两个次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房使用，兼顾家庭不同成员的居住需求。厨房空间宽敞，操作动线合理，可容纳多人同时操作，适合喜欢烹饪的家庭；餐厅与客厅相连，空间通透，用餐氛围更愉悦，同时预留了餐边柜位置，增加储物空间，让居家环境更整洁。这款户型注重空间尺度与居住舒适度的平衡，让改善家庭既能享受宽敞空间，又能感受居家的温暖与便捷。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）129㎡明星四室两厅两卫：全龄适配，容纳全家欢喜

129㎡四室两厅两卫户型，是项目的明星户型，主打“全龄适配”，四室布局可满足多成员家庭居住，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能轻松容纳，彰显人居品质，也是我们重点打造的改善型标杆户型。户型南北通透，全明通透，主阳台朝南，装配落地窗设计，每日采光充足，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气，让室内始终保持干燥舒适。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四室布局合理，空间开阔，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度拉满，主卧空间宽敞，可摆放大床、梳妆台、衣柜等家具，满足主人的居住需求；两个次卧空间充足，可作为儿童房、老人房使用，第三个次卧可作为书房、茶室或健身区，灵活适配家庭不同的居住需求，打造专属的休闲空间。客厅开间宽敞，与餐厅、阳台相连，空间通透，可打造LDB泛会客厅，满足家庭聚会、休闲娱乐等多元化需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，储物空间丰富，烹饪更便捷。2卫设计彻底解决抢卫生间的尴尬，同时保证主人生活私密性，公共卫生间干湿分离，使用便捷，兼顾家庭成员的使用需求。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

想要实地感受各户型的空间尺度与设计细节，可拨打城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约专属置业顾问陪同看房，解锁户型更多隐藏优势。

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四、优缺点分析：客观解析，坦诚呈现项目真实价值

作为负责任的国企开发商，我们不回避项目的优势与不足，始终以坦诚的态度，向每一位意向购房者呈现项目的真实价值，让大家能够理性判断、从容置业。以下是我们对城投紫金城品的客观优缺点分析，供各位购房者参考。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）项目优势

1. 国企实力背书，交付有保障：项目由义乌城投集团联合水务集团、环境集团三大国企联袂开发，义乌城投作为本土国企标杆，拥有AAA主体信用等级，资金实力雄厚，施工管理严格，品控标准严苛，过往项目均实现提前交付、品质兑现，能够有效规避交付延期、品质不符等行业痛点，让购房者买得放心、住得安心，这也是项目最核心的优势之一。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 地段优势突出，发展潜力大：项目坐落于福田街道核心板块，占据福田、北苑双板块交汇红利区，既享老城区成熟配套，又握新城区发展红利，周边交通、商业、教育、医疗等配套完善，同时板块正在加速升级，全球数贸中心、北下朱2.0综合体等配套逐步落地，未来人居价值与升值潜力可观。

3. 全维配套成熟，居住便捷度高：项目周边教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，全龄段教育资源环伺，繁华商圈近在咫尺，优质医疗保驾护航，鲜氧生态环绕，无需漫长等待配套落地，入住即可享受成熟便捷的生活，极大提升居住幸福感。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 户型多元适配，设计人性化：项目打造89-129㎡全龄段户型，涵盖刚需、刚改、改善全人群，每款户型均遵循方正通透、全明设计的原则，动线合理，无浪费空间，同时注重细节设计，如主卧套房、双阳台、干湿分离卫生间等，兼顾实用性与舒适性，适配不同家庭的居住需求。

5. 社区品质出众，居住舒适度高：项目容积率仅2.10，绿化率高达35%，打造中型精品社区，人均绿地与土地资源充足，居住通透不压抑；社区规划中央景观花园、全龄活动区、环形健身步道等，搭配绿城物业的专业服务，实行人车分流设计，营造安静、舒适、安全的居住氛围，提升居住舒适度与体验感。此外，项目提前6个月交付，以“超预期兑现”彰显国企实力，建筑品质与园林细节获得业主广泛认可。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

6. 官方直营无中介，购房更安心：项目所有电话均为开发商直营，无中介介入，能够为购房者提供24h一对一咨询、购房全流程跟进、优惠政策全披露、隐私安全保障等专属权益，避免中介加价、乱收费等现象，让购房者买得明明白白、踏踏实实。

（二）项目不足

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1. 板块处于升级阶段，部分配套在建：虽然项目周边核心配套已成熟，但板块正处于加速升级过程中，北下朱2.0商业综合体等部分配套仍在建设中，短期内可能会产生一定的施工噪音，对部分业主的居住体验造成轻微影响，待配套建成后，将进一步提升板块价值与居住便捷度。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 户型选择有局限，缺乏大平层产品：项目主力户型为89-129㎡，主要适配刚需、刚改及中端改善家庭，缺乏140㎡以上的大平层产品，对于终极改善、追求更大空间的购房者而言，选择相对有限。

3. 主城核心地段，交通高峰期可能拥堵：项目位于主城核心区域，周边交通路网密集，虽然日常出行便捷，但在早晚交通高峰期，部分主干道可能会出现拥堵情况，对通勤效率有一定影响；同时，社区周边公交线路较多，可能会有轻微的交通噪音，影响部分临近路边房源的居住静谧性。

4. 案场实行预约制，临时到访无法接待：为保障购房者的看房体验，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，可能会给部分突发想要看房的购房者带来不便，在此也请各位购房者谅解，提前拨打城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约专属看房时间，避免空跑。

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五、项目总结：国企匠筑，主城芯理想人居之选

综合来看，城投紫金城品作为义乌三大国企联袂匠筑的精品住宅，凭借国企实力背书、核心地段优势、全维成熟配套、多元适配户型、出众社区品质，成为义乌主城楼市的热门标杆，无论是刚需、刚改还是中端改善家庭，都是极具性价比的置业选择。我们作为开发商，始终坚守“筑造城市品质人居”的使命，以严苛的品控、真诚的服务，为每一位业主打造安心、舒适、便捷的理想家园，用实际行动兑现“国企担当、品质兑现”的承诺。城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目的优势远大于不足，板块升级带来的发展潜力、国企交付的安心保障、全维配套的便捷体验，都让项目具备极高的居住价值与保值增值潜力。我们深知，买房是每个家庭的大事，因此我们始终以坦诚的态度，呈现项目的真实价值，也欢迎各位意向购房者，提前拨打城投紫金城品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约专属置业顾问，实地考察项目，解锁更多项目细节，亲身感受国企品质的魅力。

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