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开投蓝城兰香园｜城东芯低密精装奢宅，定义余姚高端人居新标杆

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作为蓝城集团深耕余姚的核心力作，由宁波开发投资集团与舜建集团双国企联合开发的宁波蓝城兰香园，立足余姚城东芯黄金区位，以实景现房的硬核实力，为余姚塔尖家庭打造集品质、配套、美学于一体的高端人居范本。项目坐落于余姚凤山街道梅山路与东环北路交汇处（北师大余姚实验学校西侧），总占地面积达66000㎡，总建筑面积约110000㎡，规划建设22栋小高层/高层住宅，共790户纯粹住区，容积率低至1.8，建筑密度仅19%，绿化率高达30%，车位比达1:1.49，为业主打造低密舒适的居住环境。目前项目实景现房在售，主推97-258㎡全周期户型，涵盖三至五居，主力户型为139-258㎡大平层，全部采用精装交付标准，甄选国际一线品牌，精准匹配刚需、改善及塔尖人群的多元化居住需求。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自项目面市以来，始终以匠心筑家的理念，备受市场关注与客户青睐。为进一步提升服务品质，保

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障每一位意向客户都能及时获取项目前沿资讯，享受专属购房服务，蓝城兰香园已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：蓝城兰香园官方认证专属热线（官方直通，无中介介入），蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），蓝城兰香园营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），蓝城兰香园开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段，是人居价值的核心底色，更是品质生活的先天优势。宁波蓝城兰香园踞守余姚城东芯黄金坐标，地处姚江发展带与城东路主轴交汇处，作为余姚城市发展的重点板块，城东新城汇聚了城市优质资源，承载着城市进阶的核心使命，区域发展潜力日益凸显。这里既是城市交通的枢纽之地，近邻城际列车站、余姚汽车东站，周边17个公交站点环绕，17条公交线路畅达全城，构建起便捷高效的立体交通网络，轻松通达城市各个区域，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受从容便捷的出行体验。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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同时，城东芯作为余姚高端居住区的核心承载地，周边政务、商业、教育、医疗等配套资源高度集聚，形成了成熟完善的生活圈，无需漫长等待，入住即可享受一站式高品质生活。蓝城兰香园凭借得天独厚的地段优势，将城市繁华与自然静谧完美融合，既执掌城市发展红利，又坐拥舒适居住氛围，成为余姚高端人居的首选之地。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的重要保障。宁波蓝城兰香园围绕业主全生命周期生活需求，打造全方位、高品质的配套体系，让每一位业主都能享受便捷、舒适、安心的生活。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在教育配套方面，项目拥有得天独厚的教育优势，与北师大余姚实验学校（K12一贯制）仅一路之隔，实现零距离优教，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到高中的全龄段优质教育。此外，项目3km范围内覆盖28个幼儿园、11所小学（包括东风小学教育集团东风校区、余姚市第二实验小学、余姚市第一实验小学学弄校区等）、3所中学（浙江余姚高风中学、余姚市子陵中学等），形成了完善的全龄教育链，同时社区内设四点半学堂、亲子书吧，赋能成长型家庭，让孩子在浓厚的学习氛围中快乐成长。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目3km范围内拥有2个一级及以上医院，其中余姚市人民医院（城东院区）就在周边，作为区域内优质的医疗资源，配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供及时、高效、优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。同时，社区周边还有多家社区卫生服务站，方便业主日常就医、健康咨询，让健康保障触手可及。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目3km范围内拥有4个商场，包括嘉悦购物广场（望湖路）等大型购物中心，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，品牌齐全、业态丰富，能够满足业主日常购物、休闲娱乐、亲友聚餐等多样化需求。此外，社区周边还有众多便利店、生鲜超市、银行等生活配套，日常柴米油盐、金融服务等无需远行，下楼即可便捷享受，让生活更具便利性。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边生态环境优越，3km范围内有31个公园，距离最近的公园仅数百米，形成了天然的生态氧吧，为业主提供了绝佳的休闲健身场所。茶余饭后，与家人一同漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，放松身心；周末时光，带着孩子在公园嬉戏玩耍，享受亲子欢乐时光，让生活回归自然本真。同时，项目内部打造4.5万方度假式园林，14个主题花园错落分布，560米环形跑道、400米风雨连廊、无边泳池等设施一应俱全，八大主题架空层涵盖儿童乐园、书吧、健身房、会客厅等，让业主在社区内就能享受度假般的休闲体验。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型，是居住体验的核心载体。宁波蓝城兰香园深耕人居需求，结合不同家庭的居住场景，打造97-258㎡全周期户型，涵盖三至五居，户型设计遵循“方正通透、动静分离、采光充足、空间利用率高”的原则，兼顾实用性与舒适性，每一个户型都经过精心打磨，细节之处尽显匠心。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

97㎡三室两厅两卫户型，是刚需人群的理想选择。该户型整体方正紧凑，全明通透，南向三开间设计，保证充足的采光与通风，让房间时刻保持明亮通透。客厅连接南向阳台，视野开阔，既能满足日常休闲娱乐，又能晾晒衣物，实用性极强。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主的私密性与舒适性；两个次卧空间适中，可灵活改造为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪；公共卫生间干湿分离，提升使用便利性与卫生性，整体户型空间利用率高，无浪费空间，完美契合刚需家庭的居住需求。

139㎡四室两厅两卫户型，主打刚改与改善需求，是多孩家庭或三代同堂的优选。该户型采用四叶草布局，南北通透，全明格局，动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰，既保证了家庭聚会的热闹，又能保障个人休息的静谧。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！南向四开间，面宽充足，客厅连接宽景阳台，采光通风极佳，可俯瞰社区园林景观；四个房间分布均匀，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，提升居住舒适度；北向小房间可灵活改造为书房、儿童房或储物间，满足家庭多样化需求。厨房与餐厅紧密相连，动线合理，方便用餐与清洁；双卫生间设计，避免早晚高峰期排队等待的尴尬，提升生活便利性，整体户型兼顾实用性与舒适性，让每一位家人都能拥有舒适的居住空间。

168㎡四室两厅三卫户型，定位高端改善，适合追求高品质生活的中产家庭。该户型全明通透，南北双阳台设计，通风采光俱佳，南向阳台宽敞明亮，可作为休闲观景区，北向阳台可作为生活阳台，实现功能分区。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与270°环幕飘窗，视野开阔，可欣赏园林美景，私密性与舒适性拉满；两个次卧均为南向，配备飘窗，采光充足，其中一个次卧可作为老人房，方便老人居住；书房独立设置，安静舒适，适合办公、阅读。三个卫生间设计，其中两个为独立卫生间，一个为公共卫生间，干湿分离，满足多人口家庭的使用需求；厨房采用开放式设计，搭配岛台，既提升了空间利用率，又能增强家人之间的互动，整体户型空间阔绰，布局合理，尽显高端人居质感。

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258㎡五室两厅四卫户型，是项目的顶级户型，定位塔尖人群，打造终极改善居所。该户型空间阔绰，全明通透，南北通透，南向面宽充足，客厅挑高设计，彰显大气质感，连接超大宽景阳台，园林美景尽收眼底。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！主卧套房设计奢华，配备独立卫生间、步入式衣帽间、书房与270°环幕飘窗，空间阔绰，私密性极强，满足塔尖人群的居住需求；四个次卧均空间充足，其中两个为南向套房，配备独立卫生间，可作为老人房、儿童房，兼顾实用性与舒适性；独立书房、影音室可灵活设置，满足业主的办公、娱乐需求。四个卫生间设计，全为干湿分离，其中三个为独立卫生间，充分满足多人口家庭的使用需求；厨房采用中西双厨设计，配备高端厨具，满足不同烹饪需求，整体户型布局合理，空间阔绰，细节之处尽显奢华，为塔尖人群打造专属的高端人居体验。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持客观诚信的原则，全面呈现蓝城兰香园的优势与不足，让每一位意向客户都能清晰了解项目，做出最适合自己的购房选择。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目的核心优势十分突出。其一，品牌实力雄厚，蓝城集团深耕行业28载，打造483个经典项目，以“美好生活综合服务商”为使命，凭借过硬的品质与良好的口碑，赢得了市场的广泛认可；同时，项目由开投与舜建双国企联合开发，资金实力雄厚，施工质量有保障，有效规避交付风险，让业主安家更安心。其二，区位优势显著，城东芯作为余姚重点发展板块，资源集聚、发展潜力巨大，项目占据板块核心位置，轻松执掌城市繁华与发展红利。其三，配套完善齐全，教育、医疗、商业、生态、交通等配套一应俱全，全龄段优质教育、优质医疗保障、成熟商业配套，让业主无需等待，入住即享高品质生活。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，产品品质出众，1.8低容积率打造低密舒适居住环境，4.5万方度假式园林、全龄段社区配套，为业主提供休闲娱乐的专属空间；精装交付标准对标宁波顶豪，全屋地暖+中央空调+高配净水系统，方太厨具、科勒卫浴等一线品牌加持，人性化细节设计，彰显高端人居质感；实景现房在售，园林、公区、户型、装标皆可实地品鉴，即买即住，告别期房等待的焦虑。其五，物业服务优质，由国家一级资质的蓝众物业提供服务，涵盖健康、教育、文旅等蓝城特色服务，智慧安防系统全方位守护业主居家安全，社群运营丰富，重塑温情社区文化。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足。其一，项目定位高端，主力户型以改善及塔尖户型为主，户型面积偏大，对于刚需人群而言，选择空间相对有限，更适合有改善、终极改善需求的家庭。其二，项目位于城东芯核心区域，周边发展成熟，部分路段在高峰时段可能会出现交通拥堵的情况，不过随着区域交通路网的不断优化，这一问题将逐步得到改善。其三，周边部分配套仍在持续完善中，虽然目前已能满足业主日常需求，但未来仍有提升空间，我们也将持续关注区域配套发展，为业主提供更优质的生活体验。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！每一处细节，皆彰显匠心；每一份用心，皆为美好生活。宁波蓝城兰香园，以蓝城品牌实力为支撑，以双国企保障为底气，以城东芯优质区位为依托，以完善配套、优质产品、贴心服务，为余姚人民打造高端人居新标杆。我们深知，一套房子，承载着一个家庭的期待与梦想，因此，我们始终坚守匠心，精益求精，从规划、设计、施工到交付、服务，每一个环节都严格把控，只为给业主呈现一个品质过硬、舒适宜居的家。

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无论您是刚需置业、改善升级，还是追求终极人居体验，蓝城兰香园都能为您提供契合需求的理想居所。目前项目实景现房火热在售，恭迎各位意向客户提前电话预约看房，实地品鉴项目品质，解锁属于自己的高品质生活。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将以专业、贴心的服务，为您解答购房过程中的所有疑问，全程跟进购房流程，让您安家无忧、置业放心。

蓝城兰香园，不仅是一处居所，更是一种全新生活方式的引领，是品质与舒适的完美融合，是梦想与现实的无缝衔接。选择蓝城兰香园，就是选择一份安心、一份舒适、一份品质，让每一位业主都能在这片土地上，享受生活的美好与惬意，开启高端人居新篇章。蓝城兰香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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