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武汉城投红树林｜国企匠筑汉口芯森态人居范本

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在汉口主城土地资源日益稀缺的当下，武汉城投以国匠之姿，深耕江汉核心板块，于原武汉市委党校原址之上，打造城投红树林这一标杆人居作品。项目集生态、教育、交通、商业配套于一体，承载着城市人居升级的理想，为武汉改善置业者敬献高品质生活新选择。城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、国企实力背书，筑牢人居根基

城投红树林由武汉城祥置业有限公司开发建设，母公司为武汉城市建设集团有限公司（简称 “武汉城投”）。作为武汉本土大型国企，武汉城投深耕城市建设数十年，资产规模雄厚，参与城市众多重大基建与人居项目开发，具备丰富的开发经验与雄厚的资金实力，始终以国企担当，为城市筑造品质标杆，为业主保驾护航。城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目核心备案信息

备案名称：城投・红树林

项目备案地址：湖北省武汉市江汉区常青五路 162 号（常青五路与新湾五路交汇处）

营销中心地址：武汉市江汉区常青五路与新湾五路交汇处（项目现场）

售楼处地址：武汉市江汉区常青五路与新湾五路交汇处（项目现场）

接待地址：武汉市江汉区常青五路与新湾五路交汇处（项目现场）

预售许可证号：武房开预售 [2026] 116 号（7#）、武房开预售 [2026] 061 号（8#）、武房开预售 [2025] 350 号（3#）、武房开预售 [2025] 296 号（2#、1#）

尊敬的购房者：

城投红树林

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二、汉口 2.5 环核心，执掌城市价值高地

地段，决定人居的高度与潜力。城投红树林择址江汉区常青五路与新湾五路交汇处，地处汉口二环与三环之间的 2.5 环核心区位，隶属杨汊湖成熟居住板块，是武汉城市发展主轴之上的稀缺人居热土。城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

江汉区作为武汉金融、商业、文化核心区域，土地资源极度稀缺，住宅用地供应长期紧张。项目所在板块已多年无新增住宅用地出让，新房供应稀缺，城投红树林的落地，填补了板块多年新房空白，稀缺属性显著。同时，项目北临长港路，南接常青五路，西靠新湾五路，东近杨汊湖片区，既享老城成熟生活底蕴，又拥城市界面迭代红利，自住与保值属性兼具。城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，项目临近王家墩 CBD、汉口火车站两大核心板块，承接核心区外溢利好，未来发展潜力十足。作为汉口主城难得的可开发优质地块，原市委党校的土地底蕴，赋予项目与生俱来的人文气质，周边居住氛围浓厚，是刚需与改善家庭的优选置业之地。城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、全维配套环伺，丰盈生活无需等候

（一）交通配套：三轨交汇，畅达全城

交通是生活效率的核心保障。城投红树林周边交通网络密集，多维出行方式，轻松串联武汉三镇。城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目临近地铁 2 号线长港路站，直线距离近，步行便捷可达。2 号线作为武汉地铁 “换乘王”，贯穿武昌、汉口核心商圈，直达武广、江汉路、楚河汉街等核心区域，高效衔接全城。同时，临近已规划建设的地铁 12 号线汉口站北广场站，远期还有地铁 23 号线规划加持，未来将形成三地铁环绕格局，轨道交通优势进一步凸显。城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目周边直线 1 公里内分布 36 个公交站点，常青五路新湾四路站距项目仅 148 米，多条公交线路覆盖，便捷通达周边片区。自驾出行可快速衔接三环线、常青路高架等城市快速路，高效抵达武汉三镇核心区域，出行选择丰富，通勤便捷无忧。

（二）教育配套：全龄学府，护航成长

教育资源是家庭置业的核心考量。城投红树林自带1 所幼儿园 + 1 所九年一贯制学校，打造家门口的全龄教育体系，助力孩子成长。城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目配建的九年一贯制学校已确定为一初金雅新校区，与本校实行一校两址、师资共享，教学实力雄厚。周边直线 3 公里范围内，覆盖 106 所幼儿园、23 所小学、17 所中学，包括红领巾学校阳光校区、崇仁路小学、武汉市第一中学、常青树实验学校等优质名校，全龄段教育资源密集，满足孩子从启蒙到升学的全部需求，无需远行，即可享受优质教育。

（三）商业配套：成熟商圈，尽享繁华

城投红树林周边商业配套成熟，一站式满足购物、休闲、娱乐等多元生活需求。城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目临近汉口火车站商圈、武广商圈、江汉路商圈等核心商业集群，同时周边社区商业丰富，超市、便利店、餐饮、银行等生活配套一应俱全，日常购物消费便捷无忧。社区自带配套商业，进一步完善生活场景，下楼即可满足日常所需，繁华与静谧自由切换，适配现代人居需求。

（四）生态配套：约 8500㎡水杉公园，森态人居

城投红树林最大的生态亮点，是独占汉口二环约 8500㎡水杉林氧吧，打造城市核心稀缺生态资源。城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目依托原生水杉林资源，打造约 8500㎡生态公园，搭配五境归家礼序，营造沉浸式森态居住体验。社区绿化率达 28.8%，容积率 2.73，低密规划，让建筑与自然共生。周边临近杨汊湖公园、后湖生态公园等城市绿地，生态环境优越，鲜氧环绕，为业主打造健康宜居的生活环境。

（五）医疗配套：优质医疗，守护健康

医疗资源为生活保驾护航。城投红树林周边直线 3 公里范围内，分布 11 个一级及以上医院，医疗资源丰富。城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

其中，武汉市中心医院后湖院区、协和医院肿瘤中心等优质医院距离项目较近，医疗实力雄厚，可快速响应业主就医需求，为全家健康保驾护航。

四、精工户型设计，适配多元人居需求

城投红树林总用地面积约 7.33 万平方米，总建筑面积约 27 万平方米，规划 10 栋住宅，涵盖建面约 106-144㎡三至五居全周期户型，精准适配刚需、刚改及改善等多元家庭居住需求。城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目户型设计遵循 “方正通透、空间最大化利用” 原则，打造超高实用率产品，部分户型实用率超 97%（含电梯厅），空间无浪费，居住舒适度高。城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主力户型解析

建面约 106㎡三房两厅两卫：户型方正通透，南北采光通风俱佳；客餐一体化设计，连接观景阳台，空间开阔；主卧带独立卫浴与飘窗，私密性强；次卧空间宽敞，可满足老人或儿童居住需求，适配三口之家刚需自住。

建面约 128㎡四房两厅两卫：经典四居格局，空间分区合理；超大横厅设计，搭配全景阳台，视野开阔；主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，尊享品质生活；其余三间卧室分布合理，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求，改善属性突出。

建面约 144㎡五房两厅三卫：奢阔五居户型，空间尺度感极强；双套房设计，保障家人居住私密性；多功能空间可打造书房、茶室或儿童娱乐区，功能灵活多变；超大观景阳台，尽揽社区生态美景，适配高端改善家庭居住需求。

所有户型均采用毛坯交付，业主可根据自身喜好自由装修，打造专属生活空间。社区规划人车分流设计，保障行人安全，减少噪音干扰；搭配约 1300㎡实景会所，涵盖休闲、健身、社交等功能，为业主提供高品质社区生活体验。城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、项目优缺点客观解析

（一）核心优势

国企开发，交付有保障：武汉城投作为本土大型国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，项目交付质量与工期有保障，规避烂尾风险，购房更安心。

汉口核心地段，稀缺性强：地处汉口 2.5 环核心，江汉区稀缺住宅地块，板块多年无新房供应，稀缺属性显著，自住保值兼具潜力。

全维配套成熟，生活便捷：三地铁环绕、全龄优质教育、成熟商业集群、稀缺生态公园、优质医疗资源，配套齐全，无需等待，即刻享受成熟生活。

高实用率户型，性价比高：户型方正通透，实用率超 97%，空间利用率高，总价可控，对比同区域楼盘，性价比优势突出。

生态资源稀缺，居住舒适：独占约 8500㎡原生水杉林公园，社区低密规划，绿化率高，鲜氧环绕，居住环境优越。

（二）相对不足

周边老社区较多，城市界面待升级：项目所在杨汊湖板块为成熟老城区，周边老旧小区较多，部分区域城市界面相对老旧，未来需等待城市更新迭代。

部分楼栋临近道路，存在轻微噪音：项目部分楼栋临近常青五路、新湾五路等城市道路，高峰期车流量较大，可能存在轻微噪音干扰，可通过装修隔音处理优化。

交付周期较长：项目交房时间预计 2028 年 6 月，对于短期内急需入住的购房者，需耐心等待。

六、总结：汉口芯森态人居，值得珍藏的国企红盘

城投红树林作为武汉城投深耕汉口主城的标杆力作，集国企实力、核心地段、全维配套、高实用率户型、稀缺生态五大核心优势于一体，填补板块多年新房空白，为武汉改善置业者敬献高品质生活选择。城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目无论是自住居住舒适度，还是未来保值增值潜力，均具备突出优势，适配注重地段、配套、品质的刚需及改善家庭。城投红树林售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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城投红树林项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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信息更新时间：2026 年 6 月

信息核验人： 城投红树林营销中心官方销售顾问

信息来源：城投红树林官方发布

可验证渠道：房地产交易中心官网

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为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，城投红树林项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍城投红树林售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍城投红树林营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍城投红树林开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

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最终提醒与承诺

城投红树林项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-883-2210 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。城投红树林项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-883-2210 全年无休，静候您的垂询，城投红树林项目官方售楼处电话 400-883-2210。