写字楼投资为何会火,汇鑫MOMA云+或成投资新宠儿

虾虾 2018-05-09 12:02:06
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

在楼市调控不断加码,国家去除住宅投资化的政策取向明确的当下,不少投资者把目光转向商业地产,写字楼作为商业地产的一部分,异军突起,集体放量。其中,较低的价格门槛和高回报、高收益的投资前景,让一直处于价值“低洼地带”的写字楼成功超越商铺,成为新一代投资宠儿。 近年来,阜阳经济发展迅猛,特别是新区建设为

在楼市调控不断加码,国家去除住宅投资化的政策取向明确的当下,不少投资者把目光转向商业地产,写字楼作为商业地产的一部分,异军突起,集体放量。其中,较低的价格门槛和高回报、高收益的投资前景,让一直处于价值“低洼地带”的写字楼成功超越商铺,成为新一代投资宠儿。 

近年来,阜阳经济发展迅猛,特别是新区建设为城市迎来了发展契机,越来越多的企业入驻,使得写字楼市场进入了一个更新换代的时期。写字楼投资势头在一线大城市早已不断走高,而阜城受产业结构完善影响,写字楼市场保持“高租金、低空置”的特征,回报率是写字楼投资首选。在不考虑租金增长情况下,每年可获取的租金收益,高于银行五年期利率,收益水平较高,投资风险相对较低。

那么,在阜城投资写字楼

该如何选择呢?

关键词一:区位

区位不好,再高端的写字楼也钱景渺茫

“地段、地段、还是地段”

李嘉诚关于决定房地产价值因素的名言长盛不衰

对于写字楼的价值而言

交通便利是上班族考虑的首要因素

关键词二:商圈是重点

企业聚集,形成群聚效应

方便资源整合

对写字楼来说

繁华地段的租金甚至低于商务区

在写字楼的选址上

企业的生态及环境因素(企业及人的活动空间)很重要

关键词三:品质是关键

写字楼的外立面、

大堂等的美观度

建筑品质,电梯质量

内部的结构布局

采光通风条件

以及停车场的车位配比是否合理等

关键词四:配套锦上添花

写字楼所必须的配套设施是餐饮

其次是健身房、咖啡厅、酒店等

最后才是购物中心

良好的配套

能让员工在工作期间做到无后顾之忧

稳军心,提士气

关键词五:物业服务是保障

物业公司是否取得相关的资质,

确保给企业提供安全、

细致、周到、快捷、贴心的物业服务。

综上考虑,今天小编就要为大家推荐的就是:汇鑫MOMA云+。项目地处老城区颍河西路商圈,扼守颍河西路与中南大道交汇处,交通极为便利;东临规划中高铁站,南望城南商务新区,西接界首、太和方向,以其卓越的产品优势与独特区位优势成就商务新地标,谱写阜城高端写字楼新篇章。

汇鑫MOMA云+周边商务氛围早已成熟,街区、金融、餐饮、娱乐配套齐全。汇鑫MOMA世界底商近8000平方,以金融网点,大型餐饮、教育、健身、娱乐、超市、商场、精品专卖店等业态为主,为自身业主提供完善配套,比肩上海中心。不仅如此,汇鑫MOMA云+的物业状况在阜城首屈一指,再加上后期有值得信赖的商业营运管理团队保障,我们完全可以相信,汇鑫MOMA云+一定是阜城最优质、从而也是最值得投资的商业物业。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。