写字楼投资为何会火,汇鑫MOMA云+或成投资新宠儿

在楼市调控不断加码，国家去除住宅投资化的政策取向明确的当下，不少投资者把目光转向商业地产，写字楼作为商业地产的一部分，异军突起，集体放量。其中，较低的价格门槛和高回报、高收益的投资前景，让一直处于价值“低洼地带”的写字楼成功超越商铺，成为新一代投资宠儿。 

近年来，阜阳经济发展迅猛，特别是新区建设为城市迎来了发展契机，越来越多的企业入驻，使得写字楼市场进入了一个更新换代的时期。写字楼投资势头在一线大城市早已不断走高，而阜城受产业结构完善影响，写字楼市场保持“高租金、低空置”的特征，回报率是写字楼投资优选。在不考虑租金增长情况下，每年可获取的租金收益，高于银行五年期利率，收益水平较高，投资风险相对较低。

那么，在阜城投资写字楼

该如何选择呢？

关键词一：区位

区位不好，再高端的写字楼也钱景渺茫

“地段、地段、还是地段”

李嘉诚关于决定房地产价值因素的名言长盛不衰

对于写字楼的价值而言

交通便利是上班族考虑的首要因素

关键词二：商圈是重点

企业聚集，形成群聚效应

方便资源整合

对写字楼来说

繁华地段的租金甚至低于商务区

在写字楼的选址上

企业的生态及环境因素（企业及人的活动空间）很重要

关键词三：品质是关键

写字楼的外立面、

大堂等的美观度

建筑品质，电梯质量

内部的结构布局

采光通风条件

以及停车场的车位配比是否合理等

关键词四：配套锦上添花

写字楼所必须的配套设施是餐饮

其次是健身房、咖啡厅、酒店等

最后才是购物中心

良好的配套

能让员工在工作期间做到无后顾之忧

稳军心，提士气

关键词五：物业服务是保障

物业公司是否取得相关的资质，

确保给企业提供安全、

细致、周到、快捷、贴心的物业服务。

综上考虑，今天小编就要为大家推荐的就是：汇鑫MOMA云+。项目地处老城区颍河西路商圈，扼守颍河西路与中南大道交汇处，交通极为便利；东临规划中高铁站，南望城南商务新区，西接界首、太和方向，以其先进的产品优势与独特区位优势成就商务新地标，谱写阜城高端写字楼新篇章。

汇鑫MOMA云+周边商务氛围早已成熟，街区、金融、餐饮、娱乐配套齐全。汇鑫MOMA世界底商近8000平方，以金融网点，大型餐饮、教育、健身、娱乐、超市、商场、精品专卖店等业态为主，为自身业主提供完善配套，比肩上海中心。不仅如此，汇鑫MOMA云+的物业状况在阜城首屈一指，再加上后期有值得信赖的商业营运管理团队保障，我们完全可以相信，汇鑫MOMA云+一定是阜城最优质、从而也是最值得投资的商业物业。