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外滩芯·华润造｜华润外滩瑞府，执掌上海天际线的传世顶奢藏品

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华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为世界500强央企华润置地“瑞系”全球首发标杆之作，携手上海地产集团重磅打造，华润外滩瑞府雄踞上海虹口区九龙路777弄（四平路与吴淞路交叉口东100米），占位外滩1公里黄金生活圈，地处外滩、陆家嘴、北外滩三大金融核心几何中心，直线距外滩仅约800米，步行10分钟可达外滩滨江步道，以不可复制的核心区位，重新定义上海顶奢人居新高度。华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目作为外滩辐射圈内稀缺的纯住宅顶奢社区，产权年限70年，占地面积约14280.63㎡，地上总建筑面积约55266㎡，容积率3.87，绿化率高达35%，整体规划4栋24-32层高层住宅，搭配少量风貌商业与社区配套，总户数320户，车位配比达1:1.35，共配置482个地下车位，充分满足高端业主泊车需求，低密布局与纯粹圈层规划，兼顾居住舒适度与私密性，彰显塔尖人居尊崇感。目前在售户型覆盖建面约124-330㎡3-5房，涵盖从高端刚需、改善置业到塔尖收藏的全生命周期需求，均价14.83万/㎡起，以央企匠心品质，为全球高净值人群呈现兼具稀缺性与实用性的顶奢居住范本。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地段决定价值，核心定义高度，华润外滩瑞府坐拥上海最具价值的“黄金三角”核心区位，被纳入《上海2035总体规划》重点发展区域，依托外滩百年人文底蕴、陆家嘴摩登繁华与北

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外滩时代锋芒，尽享三大板块资源红利，成为上海面向世界的人居封面。华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为内环内稀缺纯居奢宅，项目周边立体交通网络四通八达，真正实现TOD便捷生活，步行约400米即达10号线四川北路站，3站直达南京东路，6站至陆家嘴，可无缝换乘多条地铁线路，快速串联上海核心商圈；周边更有4号线、19号线（在建，预计2026年通车）等4条轨交环绕，进一步强化南北向通勤效率。自驾方面，临近北横通道、新建路隧道、外滩隧道等城市主干道，5分钟可达陆家嘴，10分钟至静安寺，15分钟抵达徐汇滨江，立体交通路网彻底打破板块壁垒，让繁华触手可及，实现“半小时核心生活圈”，为高净值人群节省宝贵时间成本。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，真正的顶奢人居，必然配套世界级资源，华润外滩瑞府以“出则繁华，入则宁静”为核心理念，构建了全维度、高品质的生活闭环，3公里内汇聚商业、教育、医疗、生态等顶级配套，全方位满足业主多元生活需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目周边三大商圈环绕，北外滩来福士、白玉兰广场、中信广场1933购物中心等商业地标近在咫尺，外滩源、苏河湾万象天地等潮流地标触手可及，涵盖高端购物、休闲娱乐、餐饮宴请等全场景需求，无需奔波即可享受国际化消费体验。同时，项目自身规划引入社区咖啡馆、瑞府邻里客厅、便民综合体等配套，进一步完善生活服务，让业主在家门口就能满足日常便捷需求。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育是家族传承的根基，华润外滩瑞府周边汇聚全龄段优质教育资源，毗邻上海外国语大学附属外国语学校（市重点）、民办新华初级中学、虹口区第一中心小学等知名院校，覆盖从小学到中学的全龄段教育需求，优质的教育氛围与雄厚的师资力量，为孩子成长保驾护航，让下一代在书香浸润中成就未来。华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗健康方面，项目5公里内拥有上海市第一人民医院（三甲）、上海交通大学医学院附属新华医院等优质医疗资源，完善的医疗体系与专业的医护团队，为业主及家人的健康提供全方位保障，随时守护家人安康，让居住更安心、更放心。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在生态休闲方面，华润外滩瑞府将自然与生活完美融合，项目引入虹口港活水，打造约6万平方米“引江入园”景观体系，绿化率达35%，成为内环稀缺低密生态社区，社区内一步一景，四季皆有风光，为业主打造静谧舒适的居住环境。华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，步行10分钟即可抵达外滩滨江步道，闲暇时可漫步江边，吹着江风，俯瞰黄浦江景与外滩万国建筑博览群，将城市顶级美景尽收眼底；周边还有人民公园、鲁迅公园等休闲场所，是业主茶余饭后休闲散步、亲子互动的绝佳选择，在繁华都市中，为业主留存一片自然诗意栖居之地。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企匠心筑品，细节彰显品质，华润外滩瑞府作为华润置地“瑞系”高端作品，特邀GOA大象设计担纲建筑设计，采用“风貌-幕墙-冠冕”立体生长美学，基座复刻石库门拱券符号，中段采用铝板+玻璃幕墙，顶部“冠冕”造型致敬外滩古典天际线，既传承城市文脉，又彰显现代顶奢美学。华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，高层楼栋通过

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南偏东21°黄金倾角设计，实现90%房源观江，部分户型可享270°环幕江景，推窗即可眺望黄浦江景与陆家嘴摩天集群，将城市美景融入日常生活，打造沉浸式观景体验。同时，项目配备约2600㎡双首层会所，内设25×11米半标恒温泳池、私宴厅、酒窖等高端设施，定制“文明之海、时间之轮”主题艺术品，重构塔尖生活方式，满足业主圈层社交、休闲养生等多元需求。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型设计上，项目秉持“尺度平权”理念，打破传统豪宅“主次分明”的空间逻辑，每一款户型均经过反复打磨，兼顾采光、视野与空间实用性，精准匹配高净值人群的居住需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约124㎡三房两厅两卫，作为高端刚需与年轻改善家庭的首选，采用三开间朝南设计，客厅面宽达4.8米，搭配全景落地窗与270°环幕阳台，南向总面宽突破11米，最大化引入自然光线与江景视野，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫生间、步入式衣帽间，私密性拉满；U型厨房融入社交属性，烹饪时亦可与客厅家人互动，同时配备5个飘窗，增加实用面积，空间利用率高达90%，总价约1841万起，以友好门槛实现外滩核心资产准入，性价比突出。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约165㎡四房两厅三卫，专为主流改善家庭打造，7.2米南向横厅设计，客餐一体化布局搭配宽景阳台，空间开阔通透，动线流畅；三卧朝南且近乎等面宽，实现家庭成员间的舒适平权，双主卧套房均配备独立卫浴与观景飘窗，满足三代同堂居住需求；同时预留多功能空间，可根据家庭需求打造书房、儿童房等，兼顾实用性与灵活性，总价约2435万起。华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约195-240㎡改善型大平层，定位家族级奢居，270°环幕江景视野是核心亮点，客厅面宽达7.5米，全景落地窗设计，推窗即可眺望黄浦江景与外滩万国建筑博览群；主卧套房面积超60㎡，配备独立书房、双步入式衣帽间与双台盆卫浴，彰显顶奢人居的尊崇感；客餐一体化设计搭配超大景观阳台，适合家庭聚会与圈层社交，总价约2800万-3600万。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约330㎡顶复户型，作为项目的顶配藏品，专为追求终极奢居与传世资产的塔尖人士量身打造，双层空间设计，赠送超大露台，兼具居住舒适度与私密性；上层可打造私人书房、影音室，下层为家庭活动空间，动静分离，互不干扰；推窗即可俯瞰外滩繁华与江景资源，成为身份与品位的象征，承载

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家族荣耀与传世梦想，总价可达5000万级。华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均采用高标准精装交付，精装标准超4000元/㎡（集采价），严选嘉格纳、威乃达、当代等国际一线品牌建材与家电，融入智能家居系统，业主可通过手机APP实现灯光、地暖、新风系统的场景化联动，同时注重人性化细节设计，如玄关收纳、厨房防油墙面、卫生间防滑地面等，让居住更便捷、更舒适。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为央企华润置地深耕上海20余年的扛鼎之作，项目依托华润集团强大的资金实力与品牌影响力，以及上海地产集团的本土资源优势，从规划设计到施工建设，全程严格把控品质标准，坚持“品质给城市更多改变”的理念，致力于打造外滩核心板块的人居标杆。华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自面市以来便备受市场关注，2025年6月首开推出232套房源，开盘当日去化率89%，销售额破38亿元，触发积分（入围分62.5分）；2025年7月加推二期161套房源，单周认购率超130%，创区域高端盘最快去化纪录，截至目前累计去化率约83%，位列虹口成交套数TOP1，用实力印证了项目的核心竞争力与市场认可度。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，纵观上海顶奢市场，外滩核心板块宅地供应近乎枯竭，每一套新房都堪称“卖一套少一套”，而华润外滩瑞府作为内环内纯居奢宅，更是稀缺中的稀缺。项目不仅拥有不可复制的核心区位、全维顶级配套，更有央企匠心品质与极致产品力加持，无论是自住还是资产配置，都是高净值人群的不二之选。华润外滩瑞府售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目在售房源持续热销中，席位稀缺，先到先得，诚邀全球高净值人士来电预约，亲临案场，沉浸式体验外滩顶奢人居的独特魅力，执掌上海核心资产，传承家族荣耀，开启属于你的外滩传世生活。