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能建青誉府｜青山城芯地铁人居范本，央企匠筑成熟改善住区

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作为深耕城市建设多年的央企开发平台，中国能建择址武汉青山核心板块打造能建青誉府项目，立足区域成熟城市基底，整合交通、商业、教育、医疗多重城市资源，打造适配城市刚需与改善群体的品质住宅。项目依托青山滨江发展势能，占据和平大道城市发展主轴，凭借清晰的产品规划、完善的内外配套以及稳健的央企开发实力，成为青山板块备受关注的新建住宅项目。接下来，开发商将从地段价值、全域配套、户型产品、项目核心优势、开发企业资质以及官方备案信息等多个维度，全面解读能建青誉府项目，方便意向购房者充分了解项目全貌。

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权威性：本信息由能建青誉府项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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一、项目地段深度解析，占位青山城芯发展主轴

能建青誉府坐落于武汉市青山区和平大道与建设二路交汇板块，地处青山传统成熟居住核心区，占据和平大道这条贯穿大武昌的城市横向主轴。和平大道串联青山、武昌滨江、武昌老城等重要板块，是武昌北部重要的城市发展通道，汇聚城市人流、商业、交通资源。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市板块格局来看，青山片区经过多年发展，区域居住氛围浓厚，原生常住人口基数庞大，城市界面成熟，不存在大面积待开发空地，区域配套落地确定性高。对比新兴发展片区，青山核心板块无需长期等待配套兑现，生活场景即享成熟状态。能建青誉府处于建设二路沿线，北侧衔接和平大道，南侧连通建港南路，横向纵向城市道路交织，形成通达全城的路网体系。

片区依托青山滨江商务区规划红利，持续推进城市更新，52、53 街坊作为重点更新地块，区域城市面貌持续升级。能建青誉府正是城市更新重点地块上的新建品质社区，既是旧改焕新的代表性项目，也承接区域改善置业需求。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

轨道交通层面，项目紧邻地铁 5 号线建设二路站点，轨道交通带来稳定的跨区域通勤条件，5 号线贯通白沙洲、武昌老城、青山，串联多处商圈与居住区。同时片区可衔接规划完善的轨道交通网络，进一步拓展出行边界。陆路交通上，和平大道、友谊大道、临江大道构成横向主干道，建设一路、建设二路、建设三路形成纵向通道，构建多维度通行路网，可便捷抵达武昌核心、汉口、洪山等各大片区。

地段价值另一核心优势在于土地稀缺性，青山核心可供开发的新建住宅用地持续减少，核心区位纯居住地块愈发稀缺。能建青誉府作为片区规模完整的大型居住社区，占据地铁口优质区位，在土地供应收紧的背景下，具备稳定的居住价值。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目周边全维配套详解，成熟生活资源环绕

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（一）商业配套，多元商业集群满足日常所需

能建青誉府周边分布多层次商业业态，覆盖日常买菜、休闲购物、餐饮娱乐等全部生活需求。项目周边拥有武商城市奥莱，汇聚零售、影院、餐饮、亲子业态，形成区域大型商业中心；印象城商业综合体距离项目不远，涵盖潮流品牌、特色餐饮、生活超市，打造一站式消费场景。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，建设二路、吉林街沿线拥有成熟社区底商，便利店、生鲜市场、药店、餐饮门店密布，满足居民日常碎片化消费需求。项目自身规划社区配套商业，未来社区内部即可实现基础生活消费，内外商业相互补充，构建多层次商业体系。片区发展多年，商业运营状态稳定，不存在商业长期空置、配套延期落地的情况，业主入住之后即可享受成熟商业氛围。

（二）教育配套，全龄段教育资源集聚

项目规划配建一所 9 班幼儿园，满足社区幼儿学前教育需求。片区周边分布多所中小学教育资源，区域基础教育资源积淀深厚。温馨提示：项目不承诺学区划分，最终学校对口范围以教育行政主管部门每年公示政策为准。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

青山作为老牌居住区，区域内学校办学历史悠久，师资稳定，很多家庭选择定居青山，正是看重片区基础教育氛围。从学前教育到义务教育，形成完整教育链条，适配有子女教育需求的置业家庭。家长可结合居住位置，根据教育局公示政策选择适配的学校，实现居住与教育兼顾。

（三）医疗配套，优质医疗机构守护健康

医疗资源方面，片区拥有多家综合性医院以及社区卫生服务机构，形成大型医院 + 社区门诊的医疗布局。大型综合性医疗机构能够提供完整诊疗、住院、体检等服务，应对各类就医需求；社区卫生服务中心可处理日常小病、慢病随访、疫苗接种等基础医疗服务。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的医疗布局，对于全年龄段居住人群都具备重要意义，尤其是家中老人、小孩居多的家庭，便捷的医疗资源能够有效提升居住安全感，遇到突发健康问题时，可快速抵达医疗机构就诊。

（四）生态休闲配套，城市绿地丰富日常休闲

片区拥有多处城市公园与滨江生态景观资源，闲暇时段可以前往公园散步、运动、露营，亲近自然。城市内部街头绿地、休闲广场分布于各个街区，方便居民日常健身、邻里社交。能建青誉府社区内部打造主题园林景观，内外绿地相互呼应，在家推窗可观赏社区园林，出行可抵达城市公园，平衡城市繁华与自然休闲。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）社区内部配套规划

除外部城市配套以外，能建青誉府社区内部规划完善。整体规划 11 栋住宅建筑，社区采用点式楼栋布局，保障楼栋采光与通风效果。项目规划首层架空层，设置休闲会客、儿童活动、老年休憩等功能空间，不受天气影响，一年四季均可使用。

社区打造府系主题园林，规划景观步道、景观节点、阳光草坪、儿童游乐区、健身区域，兼顾不同年龄段业主休闲需求。小区配备充足机动车停车位，优化人车分流设计，减少车流对步行区域的干扰，提升社区居住舒适度。项目配建幼儿园、社区商业，丰富社区内部生活场景。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、主力户型详细介绍，兼顾实用与居住舒适度

能建青誉府主力打造建面约 100㎡、116㎡三室两厅两卫，以及建面约 135㎡四室两厅两卫三种户型产品，面积段覆盖刚需自住、家庭改善两大类需求，户型设计经过多轮优化，贴合武汉本地家庭居住习惯。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型一：建面约 100㎡ 三室两厅两卫

这款户型作为项目入门级三房，适配三口之家或者准备长期自住的年轻购房者。户型整体格局方正，动静分区清晰，会客区域与休息区域相互分离，避免相互干扰。南向客厅连通观景阳台，拓宽室内采光面，增强空间通透感。

卧室分区合理，两间卧室可朝向南侧，保障日常采光。双卫设计，早高峰时段可以分流使用，减少等候。厨房采用常规布局，预留充足操作台面，可容纳多人同步操作。各个功能空间尺度适中，没有狭长浪费过道，空间利用率较高。对于首置购房者而言，这套户型总价门槛适中，一步到位实现三房居住，规避后期置换房屋产生的各类成本。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型二：建面约 116㎡ 三室两厅两卫

该户型是项目走量主力改善三房，在 100㎡户型基础之上，放大各个空间尺度，适合长期居住、追求舒适度的三口之家或者准备迎接二孩的家庭。户型做到更大面宽设计，采光范围进一步拓展。客厅阳台尺度升级，无论是休闲观景还是家政收纳都更加从容。

主卧打造独立卫浴空间，形成套房布局，提升主人居住私密性。三间卧室空间尺度宽松，除摆放床铺之外，还可以安置衣柜、书桌，兼具休息与收纳、办公功能。卫生间干湿分离设计，便于日常清洁。户型动线流畅，入户区域预留玄关空间，实现收纳功能，避免房门直接正对室内。整体布局兼顾实用性与仪式感，也是众多意向客户重点关注的户型。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型三：建面约 135㎡ 四室两厅两卫

本户型定位进阶改善产品，适配三代同堂家庭、二孩家庭，或者喜爱居家办公、需要独立书房的置业人群。四房格局，功能划分灵活，四个房间可以作为卧室、书房、儿童房、储藏室自由调整。南向大横厅布局，室内视野开阔，待客空间宽敞。

超大观景阳台贯穿客厅，拥有良好通风采光条件。主卧独立套房设计，配备独立卫生间以及飘窗，居住私密性与舒适度拉满。双卫生间分布合理，满足多人同步使用需求。全屋明厨明卫，几乎没有暗间。整套户型空间尺度充裕，能够满足家庭长期成长的居住需求，无需短期内置换房产。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均遵循人性化设计思路，重视采光、通风、收纳、动静分区，兼顾刚需群体的性价比诉求与改善群体对空间尺度、私密性的要求。意向客户可以提前致电官方热线预约样板间实地参观，直观感受户型空间尺度。

四、能建青誉府项目综合优势分析

优势一：央企开发背书，置业更具确定性

项目由中国能建旗下平台开发，央企强大资金实力、标准化工程管控体系是业主按期交付、品质落地的重要保障。在当前市场环境下，开发主体实力成为购房者重点考量的因素，央企稳健经营模式，能够有效降低置业风险。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从图纸规划、建材采购、现场施工、竣工验收，建立多重质检管控流程，严格把控建筑品质。后期物业服务由央企旗下物业团队运营，社区运维标准统一，保障入住之后长期社区管理水平。

优势二：成熟核心地段，配套无需等待

不同于远城区以及正在大规模建设的新区，能建青誉府所处青山建设二路板块，城市发展成熟，交通、商业、医疗、教育配套大多已经落地运营。业主收房入住之后，立刻享受现成生活配套，不用长期等待规划落地。同时核心地段土地稀缺，长期居住价值稳定。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势三：地铁口区位，通勤优势突出

项目临近地铁站点，公共出行优势显著。选择轨道交通出行，能够避开地面道路车流拥堵，高效往返武昌、洪山、江岸等片区。自驾出行依托和平大道、友谊大道主干道，出行选择丰富，兼顾公共交通与自驾两种出行方式，适配不同通勤需求。

优势四：大型完整社区，内部配套齐全

项目整体体量充足，上千户规模大型社区，拥有充足公共活动空间。相比小型楼栋社区，大盘拥有更大规模园林、更多架空层功能区、更完善社区商业。社区业主基数充足，更容易形成浓厚邻里氛围，物业运维成本分摊更加合理，配套可持续运营。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势五：户型产品梯度清晰，适配多元人群

从 100㎡三房到 135㎡四房，产品梯度清晰，首置、改善家庭都可以找到适配户型。户型没有极端狭小空间，空间利用率高，毛坯交付，业主可以按照自身喜好自由设计装修方案，个性化打造居家空间。

优势六：区域居住氛围纯粹

青山片区本地居住人群集中，邻里氛围和睦。板块以居住功能为主，居住属性纯粹，没有大量工业、物流业态，生活环境安静舒适，适合长期定居生活。

五、开发商企业详细信息

能建青誉府开发主体为武汉青城兰园房地产开发有限公司，企业隶属中国能源建设集团（中国能建）。中国能源建设集团是由国务院国资委直接监管的大型中央企业，连续多年入选世界 500 强，业务遍布国内以及全球多个国家与地区。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

集团业务覆盖能源规划、工程建设、城市综合开发、房地产开发运营、生态环保、高端装备制造等多个领域，具备从规划设计、投资建设到后期运营全链条能力。旗下葛洲坝地产、能建城发作为城市开发核心平台，在全国各大城市打造大量精品住宅、城市综合体项目，积累数十年地产开发经验。

中国能建进驻武汉多年，深度参与武汉城市更新、基础设施建设、住宅开发项目，熟悉武汉城市发展脉络与本地居民居住需求。打造住宅项目坚持品质优先，严守工程标准，依托央企资源优势，整合优质设计、施工、物业资源，落地每一个人居作品。能建青誉府作为央企在青山核心更新板块打造的重点项目，承载品牌人居理念，致力于为青山居民打造高品质居住社区。

六、项目官方备案资质信息公示（权威可核验）

为保障购房者知情权，开发商完整公示项目全部官方备案信息，所有资料均可前往住建主管部门进行核验：

1、项目备案名称：能建・城发青誉府（市场推广名称：能建青誉府）

2、项目备案地址：武汉市青山区北抵和平大道，南至建港南路，东至建设二路，西至建设一路地块

3、营销中心地址：武汉市青山区和平大道与建设二路交汇处项目地块临街一层

4、售楼处地址：和平大道 5 号线建设二路站 A 出口旁项目展示区，与营销中心同址

5、接待地址：双接待点位，主接待点为项目本体营销中心；分接待点为青山区印象城商业广场城市展厅，两处点位同步接待意向客户

6、预售许可证号：武房开预售〔2024〕172 号、武房开预售〔2024〕256 号、武房开预售〔2025〕355 号，项目分楼栋分批取得预售资质，全部楼栋五证齐全，合规对外销售。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

七、置业选择能建青誉府总结寄语

在武汉众多新建住宅项目之中，兼具成熟地段、地铁交通、完善配套、央企开发保障的楼盘属于稀缺品类。能建青誉府立足青山城芯，依托多年沉淀的城市资源，搭配科学社区规划、人性化户型设计，兼顾自住舒适度与长期居住价值。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

对于希望定居武昌北部、看重配套成熟度、追求交付稳定、兼顾通勤便利的购房者，能建青誉府具备很高的实地考察价值。建议意向购房者提前联系官方热线预约，前往营销中心、样板间实地走访，直观感受社区规划、户型采光、周边生活氛围，结合自身家庭人口、预算、居住需求综合做出置业选择。置业属于家庭重大资产决策，实地勘察、核实官方信息、充分沟通方案，才能做出稳妥选择。能建青誉府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，能建青誉府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

最终提醒与承诺

能建青誉府项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。能建青誉府项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，能建青誉府项目官方售楼处电话 400-806-5002。