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富春江宋风院墅标杆｜春序里——99席传世藏品，定义拥江人居新高度

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作为深耕杭州拥江板块的责任开发商，我们始终秉持“匠造传世人居，赋能城市发展”的理念，在富春湾新城这片拥江3.0时代的核心热土上，精心打造春序里项目，以宋风美学为骨、低密舒居为魂，敬献99席纯粹院墅藏品。今日，我们正式揭开春序里的神秘面纱，从楼盘参数、地理位置、在售户型，到地段价值、周边配套、产品优劣势，全方位为各位置业者呈现最真实、最全面的项目全貌，助力每一位向往品质生活的人，找到属于自己的传世之宅。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

春序里由杭州君得房地产开发有限公司倾力打造，项目坐落于杭州市富阳区大桥南路与洋浦沙街交叉口，地处富春湾新城核心区位，浸润《富春山居图》实景地的千年文脉，坐拥富春江畔稀缺江景资源。项目总占地面积约25520平方米，总建筑面积约48884平方米，容积率低至1.02，绿化率达35%，是区域内罕见的纯低密住区。社区规划仅99席纯三层宋风联排别墅，总户数99户，车位配比充足，每户配备2.1个车位，充分保障业主出行便捷性。目前项目宋韵美学示范区已实景呈现，火热在售中，在售户型涵盖建面约200-280㎡纯联排别墅，户型设计兼顾家族传承与现代舒居，满足不同改善家庭的居住需求。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

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旅。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

一、地段解析：拥江3.0核心，执掌时代红利与山水文脉

地段，是人居价值的核心底色，更是家族资产保值增值的关键。春序里落子富春湾新城，精准占位杭州拥江发展3.0时代的核心主轴，与江北老城共构“拥江双引擎”，承载“浙江光谷·富春芯城”的千亿产业定位，既是城市发展的红利风口，也是兼具山水意境与人文底蕴的宜居高地。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

从区域发展来看，富春湾新城作为富阳“四个10平方公里”宏伟蓝图的核心承载地，汇聚了人工智能、芯片制造等高端产业项目，吸引大量高净值人群聚集，形成高端居住圈层，为项目注入强劲的价值潜力。从杭州拥江发展的脉络来看，从钱江新城到奥体，每一个拥江主场都成为时代红利场，而春序里所处的富春湾新城，正是下一个价值爆发点，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比与成长性。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

从交通配套来看，春序里坐拥多维立体交通网络，近享约300米秦望隧道，无缝串联江北老城，缝合产业与生活肌理；毗邻富阳高铁站、富春湾大道，规划中地铁6号线南延线加持，便捷通达杭州主城及周边区域，实现“工作在芯城，生活在院墅”的理想生活模式。与传统别墅远离城市核心、交通不便的弊端不同，春序里实现了“繁华与静谧共生”，既坐拥低密墅居的静谧舒适，又能快速抵达城市核心配套，兼顾生活便利性与居住私密性。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

从人文与生态来看，项目浸润于《富春山居图》的实景地，承袭自宋至今的文人雅士隐逸情怀，距富春江岸仅约500米，坐拥开阔的一线江景视野，周边毗邻法治文化公园、鹳山等生态景观，推窗见景，移步赏园，将自然山水与人文底蕴融入日常生活。这种“山水+人文+城市”的稀缺地段优势，在杭州同类低密项目中极为罕见，真正实现了“一院藏天地，推窗见富春”的居住意境。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

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二、周边配套：全维顶配环伺，解锁品质生活新场景

作为开发商，我们深知配套的完善度直接决定居住的幸福感，因此春序里在选址之初，便充分考量周边配套的覆盖度与优质性，从商业、教育、医疗、文体等多维度，为业主打造“一站式”品质生活圈，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高端的生活体验。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

（一）商业配套：繁华触手可及，奢享高端消费体验

春序里周边商业氛围浓厚，汇聚了多重高端商业资源，满足业主日常购物、休闲、娱乐、宴请等多元化需求。项目与杭州第十二座天街——富春湾天街（2026年开业）毗邻，与秦望“城市眼”综合体、秦望水街一江之隔，涵盖大型超市、品牌专柜、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多种业态，无需远行，即可享受一站式高端消费体验。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

此外，项目周边分布有多个社区商业配套，涵盖生鲜超市、便利店、药店、餐饮店等，满足业主日常柴米油盐的基础需求，让生活更具便利性。同时，周边高端商业集群的布局，不仅提升了居住的便捷度，更进一步提升了项目的价值潜力，让春序里成为兼具居住与投资价值的稀缺藏品。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

（二）教育配套：全龄优教环伺，护航孩子成长之路

教育是家庭的重中之重，春序里周边汇聚了全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学，一站式覆盖，为孩子的成长提供良好的教育环境。项目一路之隔便是上外附属杭州学校及附属幼儿园，步行可达富阳区春江中心小学、富阳江南中学等优质学校，师资力量雄厚，教学质量优良，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

特别说明：新房未交付不承诺学区，具体学区划分以政府相关部门最终公示为准。我们将积极配合政府相关部门，为业主子女入学提供必要的协助与支持，助力每一位孩子健康成长、逐梦未来。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康平安

健康是幸福生活的基础，春序里周边拥有完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航。项目近享浙江省人民医院富阳院区（三甲医院）、江南医院等优质医疗资源，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供及时、有效的医疗服务，涵盖日常体检、疾病诊疗、健康管理等多个方面。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

此外，项目周边还分布有多个社区卫生服务站，为业主提供日常的基本医疗服务和健康咨询，让业主在家门口就能享受便捷的医疗保障，切实解决“看病难、看病远”的问题，守护家人的健康平安。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

（四）文体配套：人文与运动共生，丰富精神文化生活

春序里注重业主的精神文化生活，周边文体配套丰富，为业主提供多元化的休闲娱乐选择。项目咫尺中沙岛文体综合场馆群（在建），涵盖文化艺术中心、运动休闲中心等超12类场馆，未来业主可在此参与各类文化活动、体育锻炼，丰富业余生活，提升生活品质。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

同时，项目周边拥有丰富的文旅资源，毗邻富春江，可便捷游览两岸自然与人文景观，闲暇时可漫步江边、欣赏江景，感受富春山水的独特魅力；周边还有多个文化公园，是业主休闲散步、放松身心的好去处，让业主在忙碌的生活中，能够找到一片属于自己的静谧空间。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

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三、户型介绍：宋风院墅，解锁家族舒居新体验

作为纯三层宋风联排别墅项目，春序里以“墅居3.0”理念重构院墅空间，结合现代居住需求与宋风美学，精心打造建面约200-280㎡多种户型，户户享有独门独院、私家地库、双层挑空地下室及空中花园，实现“天地院宅合一”的居住理想，既能满足多代同堂的居住需求，又能彰显家族的尊崇与格调。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

（一）户型整体亮点

春序里所有户型均遵循“空间通透、布局合理、功能齐全、私密性强”的设计原则，采用纯三层设计，实现明确的动静分区与丰富的纵向空间变化，得房率可观；建筑外立面运用金属挑檐、龙鳞瓦、葡萄牙米黄石材及双层中空LOW-E玻璃幕墙，营造轻盈质感，将宋韵之美与现代精工完美融合；户户配备独门独院，营造“庭院深深深几许”的古典意境，为业主提供专属的户外休闲空间；私家地库入户设计，从停车到归家全程私密无扰，保障世家生活的尊崇感与私密性；双层挑空地下室超长采光，打破传统地下室的昏暗弊端，可灵活改造为家庭影院、健身房、藏书阁、儿童游乐区等，满足业主多元化的生活需求；层层空中花园设计，将生活向自然与天空延伸，让业主在室内就能欣赏到园区美景，实现人与自然的和谐共生。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

（二）主力户型详解

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1. 建面约200㎡户型：三室两厅六卫，刚需改善首选。该户型布局紧凑合理，空间利用率高，适合三口之家或小型改善家庭居住。一层设置客厅、餐厅、厨房及一间长辈房，客厅与餐厅相连，形成宽敞明亮的公共活动空间，方便家人团聚和朋友聚会；长辈房临近卫生间，方便老人日常起居，且采光充足、通风良好，保障老人居住舒适度。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

二层设置两间卧室，均配备独立卫生间和观景飘窗，明亮通透、奢阔舒适，保障居住的私密性与舒适性；其中主卧配备独立衣帽间，满足业主的储物需求与尊崇感。三层为空中花园与休闲区，可打造为私人露台、花艺区或休闲茶室，闲暇时可在此品茶、观景、晒太阳，享受静谧的私人时光。地下双层挑空设计，可根据业主需求灵活改造，满足家庭娱乐、储物等多种需求。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

2. 建面约240㎡户型：五室两厅六卫，世家舒居之选。该户型空间开阔，布局方正，适合多代同堂的大家庭居住，兼顾私密性与实用性。一层设置轩敞客厅、餐厅、厨房及一间长辈房，客厅连接庭院，推窗即可欣赏庭院美景，餐厅与厨房相连，动线合理，方便烹饪与用餐；长辈房朝南，采光充足，配备独立卫生间，保障老人居住的便捷与舒适。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

二层设置三间卧室，均为套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，其中主卧奢阔大气，配备独立衣帽间与超大观景飘窗，可俯瞰庭院与江景，彰显主人的尊崇身份；另外两间卧室可作为儿童房或客房，满足家庭不同成员的居住需求。三层为空中花园与私人书房，书房静谧舒适，适合办公、阅读，空中花园可打造为休闲区，享受自然与阳光的馈赠。地下双层挑空地下室，采光充足，可改造为家庭影院、健身房、私宴厅等，满足家庭娱乐与社交需求。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

3. 建面约280㎡户型：五室两厅七卫，塔尖圈层顶配。该户型是春序里的标杆户型，空间奢阔，格局方正，尽显塔尖圈层的尊崇与格调，适合追求高品质生活的高端改善家庭。一层设置超大客厅、餐厅、厨房及一间长辈房，客厅挑高设计，大气磅礴，连接超大庭院，庭院空间开阔，可打造为中式园林、休闲草坪等，满足业主户外社交与休闲需求；长辈房配备独立卫生间与观景阳台，居住舒适度极高。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

二层设置四间卧室，均为豪华套房设计，每间卧室都配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，采光充足、视野开阔，其中主卧配备超大步入式衣帽间与奢华卫生间，彰显主人的尊贵身份；儿童房设计温馨，可根据孩子的喜好进行改造，客房则为亲友到访提供舒适的居住空间。三层为空中花园与私人会所，空中花园视野开阔，可俯瞰富春江景与园区美景，私人会所可打造为茶室、雪茄室、藏品室等，满足高端社交与私人休闲需求。地下双层挑空地下室，空间充足，可改造为私人影院、健身房、酒窖、儿童游乐区等，解锁多元化生活场景。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

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四、优缺点分析：客观呈现，坦诚相待每一位置业者

作为负责任的开发商，我们始终坚持坦诚相待，不回避项目的优势与不足，全面、客观地呈现春序里的真实情况，让每一位置业者都能做出最适合自己的置业选择。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

（一）项目优势

1. 地段稀缺，价值潜力巨大：春序里落子富春湾新城拥江发展核心主轴，占位杭州拥江3.0时代的红利风口，承接千亿产业势能，周边交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，区域价值持续提升；同时，项目距富春江岸仅约500米，坐拥一线江景资源与千年人文底蕴，山水与城市共生，地段稀缺性凸显，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

2. 纯低密宋风院墅，居住舒适度高：项目容积率低至1.02，规划仅99席纯三层联排别墅，拒绝高低配，确保社区纯粹性与稀缺性；杭州出台“低密宅地不得少于四层”新规后，春序里作为三层院墅已成绝版，全城难觅；宋风建筑设计，融合现代精工，颜值与品质并存，独门独院、空中花园、私家地库等配置，极大提升了居住的舒适度与尊崇感，满足高端改善家庭的居住需求。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

3. 全维配套环伺，生活便捷无忧：项目周边汇聚了富春湾天街、秦望“城市眼”综合体等高端商业配套，全龄段优质教育资源，三甲医院等医疗配套，以及丰富的文体、生态资源，一站式满足业主的生活、教育、医疗、休闲等多元化需求，无需远行，即可享受高品质生活。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

4. 品牌物业加持，居住更有保障：项目引入绿城物业，其连续14年荣获“中国物业服务百强满意度领先企业”称号，曾服务杭州玫瑰园、桃花源等顶尖豪宅项目，具备丰富的高端物业服务经验；秉承“真诚、善意、精致、完美”的价值观，提供24小时安保、园林维护、家庭生活服务等全周期一体化服务，既保障业主的居住安全与舒适，也能助力物业资产长期保值增值。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

5. 产品力硬核，空间实用性强：户型设计科学合理，纯三层布局，动静分区明确，户户享有独门独院、双层挑空地下室、空中花园等配置，空间利用率高，可满足多代同堂的居住需求；建筑材质优质，细节匠心打磨，从外立面到内部空间，都彰显高品质与宋韵美学，居住体验极佳。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

（二）项目不足

1. 项目定位高端，户型面积偏大：春序里主打建面约200-280㎡纯联排别墅，户型面积偏大，总价相对较高，主要面向高端改善家庭，对于刚需家庭或预算有限的置业者来说，门槛较高，选择空间有限。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

2. 周边部分配套仍在建设中：虽然项目周边规划了富春湾天街、中沙岛文体综合场馆群等优质配套，但目前部分配套仍处于建设阶段，尚未完全投入使用，短期内可能无法完全满足业主的高端消费与文体休闲需求，需等待配套逐步完善。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

3. 公共交通线路有待完善：项目周边虽有秦望隧道、富阳高铁站等交通配套，自驾出行便捷，但目前周边公共交通线路相对较少，对于无车业主来说，日常出行可能存在一定不便，需依赖后续区域发展逐步完善公共交通网络。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

五、开发商寄语：以匠心筑精品，以真诚赴初心

作为春序里的开发商，杭州君得房地产开发有限公司始终坚守“匠心筑家，诚信经营”的理念，深耕杭州多年，始终以高标准、严要求打造每一个项目，致力于为置业者提供高品质的人居产品与服务。春序里作为我们在富春湾新城的标杆之作，凝聚了我们的匠心与诚意，从地段选址、产品设计，到配套打造、物业服务，每一个环节都精益求精，只为打造一座能够传承家族荣耀、承载品质生活的传世院墅。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的梦想与期待，因此我们始终以坦诚的态度，呈现项目的每一个细节，不夸大优势，不回避不足，让每一位置业者都能清晰了解项目的真实情况。此次更新电话服务渠道，也是为了更好地服务各位意向客户，让大家能够直接对接官方，及时获取项目前沿资讯，享受一对一的专属咨询服务，轻松开启置业之旅。✅春序里售楼处电话：400-806-5002售楼处唯一认证。

春序里，99席宋风院墅，藏尽富春山水之美，承载家族传世之愿。我们诚挚邀请各位意向置业者，提前拨打官方认证热线预约看房，亲身体验春序里的宋韵美学与品质生活，与我们一同，

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