璟云里售楼处 首页 - 璟云里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 -售楼处欢迎您

淀山湖畔苏式藏品｜璟云里特价上新！建面138-215㎡园林别墅，国企匠筑宜居标杆

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位关注上海生态改善置业、向往江南院居生活的朋友们，大家好！我们是璟云里开发商营销团队，今日怀着万分诚挚的心情，向大家全面解读这座藏在朱家角核心、淀山湖畔的苏式宅院标杆——璟云里。作为深耕上海青浦板块的责任国企，上海丰启置业（上海城投置地旗下）始终秉持“匠心筑家、致敬江南”的开发理念，择址朱家角黄金地段，斥巨资打造这座兼具东方美学与现代宜居属性的低密墅居社区，不负土地厚爱、不负业主期许。目前，璟云里特价房源全新上新，建面约138-215㎡苏式园林别墅限时钜惠，总价660万起即可解锁有天有地的江南院居梦想，璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚信，好的项目既要拥有不可复制的资源禀赋，更要具备经得起时间考验的产品实力。璟云里坐落于青浦区朱家角镇绿湖路360弄（绿舟路路口），稳居朱家角板块核心腹地，扼守长三角一体化示范区先行启动区红利，紧邻淀山湖生态圈，距淀山湖仅800米，与东方绿舟一墙之隔，坐拥“大湖+名园+古镇”三重生态文化资源，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想居住状态，是上海近郊罕见的生态宜居秘境。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，我们从项目核心概况出发，带大家读懂璟云里的独特价值。项目总占地约43万平方米，分多期开发，目前在售核心房源为建面约138-215㎡苏式园林别墅，涵盖联排、合院等产品形态，是板块内稀缺的纯低密墅居社区。作为国企开发商，我们始终以严苛标准打磨每一处细节，项目容积率低至0.41，这一指标在上海别墅市场极为罕见，意味着大部分土地都用于绿化与景观打造，楼间距宽阔，采光通风俱佳，彻底告别高密度社区的拥挤与压抑；绿化率高达38%，社区内精心规划苏式园林景观，复刻白墙黛瓦、漏窗景墙、曲径通幽的江南意境，搭配亭台水榭、青石板路、四季花木，一步一景，四季有景，让业主在归家途中就能沉浸式感受江南园林的雅致与静谧。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们深度贴合高端改善人群的居住需求，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过反复打磨，力求最大化利用空间、彰显居住品质。建面约138㎡联排墅居，地上2层、地下1层，一楼层高3.6米，打造阔绰客厅与餐厨一体化空间，连接观景露台，推窗就能看到滨湖盛景与社区园林；二楼层高3.2米，规划两间南向主卧，附带独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性；地下层高5.7米，可自由隔成两层，打造书房、影音室、储藏室等多功能空间，满足家庭休闲、办公等多元需求。建面约215㎡合院产品，是项目的标杆户型，独门独院设计，附带50-200㎡私家花园与露台，真正实现“有天有地有庭院”的苏式居住梦想，庭院采用苏式经典布局，闲暇时可在庭院中养花种草、煮茶闲谈，沉浸式感受江南生活的雅致，适合高端改善家庭，彰显圈层尊崇感。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

价格方面，作为朱家角核心板块的稀缺苏式墅居红盘，我们始终坚持“性价比优先、品质与价格匹配”的原则，以诚意定价回馈广大意向购房者，更推出特价房源上新福利，让更多人能够实现江南院居梦想。璟云里整体备案均价约52502元/㎡，此次特价房源涵盖建面138-215㎡全户型，总价660万起，其中建面约138㎡联排墅居特价660-730万，建面约164㎡联排总价约860万，建面约215㎡合院特价800万起，精准匹配高端改善人群的置业预算。相较于同板块同类型项目，我们凭借国企品牌保障、稀缺苏式园林景观、滨湖生态资源等核心优势，实现了性价比与价值感的双重提升——目前朱家角板块同类型低密院墅项目均价普遍在55000元/㎡以上，同类型滨湖墅居产品，总价普遍在750万以上，而璟云里不仅均价更低，还拥有更优越的生态环境、更纯粹的低密规划和更精细的品质打造，一套房最高可节省70万，这笔钱足够装修、购置家电，大大减轻了业主的资金压力。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，好的房子不仅要拥有优质的产品力，更要具备完善的周边配套，才能真正实现“品质生活”的核心需求。因此，在璟云里的选址与规划过程中，我们始终将配套完善度作为核心考量，从交通、商业、教育、医疗、休闲等多个维度，为业主打造“一站式”生活圈，让业主既能享受江南生态的静谧，又能拥有现代生活的便捷，无需奔波，就能满足日常生活的所有需求。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，我们充分考虑业主的通勤与出行需求，打造“多维立体交通网络”，实现“快速衔接城市核心、便捷通达内外”。轨道交通方面，项目周边有17号线、2号线、10号线三条地铁线路，其中17号线东方绿舟站距离项目约1.5公里，业主可乘坐社区接驳车或短途公交直达地铁站，通过17号线换乘2号线、10号线，可直达虹桥枢纽、人民广场、南京东路等核心商圈与交通枢纽，通勤市区十分便捷。更值得期待的是，规划中的示范区线正在加速建设，未来开通后，将进一步提升交通效率，大幅缩短直达虹桥枢纽的时间，无论是上班通勤还是出差出行，都会更加方便。自驾出行方面，项目紧邻淀山湖大道、青湖路等主干道，经淀山湖大道-青湖路可直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等城市主干道，快速通达上海各个城区，从项目自驾至虹桥枢纽仅需约40分钟，至人民广场约60分钟，轻松实现“工作在市区、生活在生态区”的理想模式。同时，项目周边公交线路密布，朱家角1路、青浦19路等公交直达门口，覆盖青浦区及周边区域，方便业主短途出行，夜间公交线路也十分完善，即便加班或外出游玩至深夜，也无需担心出行不便。此外，我们还贴心规划了社区接驳车，早晚高峰时段往返于项目与17号线东方绿舟站之间，解决业主出行“最后一公里”的难题，让出行更省心、更省力。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，我们兼顾“日常便民”与“繁华体验”，打造多层次商业体系，让业主的生活更具便利性与丰富性。项目自带约5000㎡“云里坊”中式商业街，目前已在规划引进便利店、生鲜超市、药店、特色餐饮、苏式茶馆、非遗手作店等生活必备配套，业主下楼就能买到日常所需，买个菜、买瓶水、吃顿饭都十分便捷，无需奔波远行。同时，项目3公里范围内覆盖青浦万达茂、东渡蛙城等约63万方繁华商业，涵盖大型超市、品牌卖场、影院、餐饮、娱乐等全方位业态，无论是朋友聚会、家庭购物，还是休闲娱乐，都能一站式满足，让业主在静谧院居中，也能轻松拥抱都市繁华。此外，项目周边3公里内还有佳邻生活超市、工友超市等社区商超，以及中国邮政储蓄银行、浦发银行等金融机构，日常生活便捷无忧。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们充分考虑业主子女的教育需求，周边优质教育资源环绕，从幼儿园到高中，实现全龄段教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目对口朱家角小学（区重点）、朱家角中学（市示范性高中），步行可达，学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的成长保驾护航；3公里内还有民办兰生复旦分校、平和双语学校等国际化教育资源，可满足不同家庭的教育选择，无论是想让孩子接受传统优质教育，还是追求国际化教育理念，都能得到妥善满足。居住于此，孩子上学无需长途奔波，家长更省心，让孩子在书香浸润中快乐成长。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，我们始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源完善，为家人健康筑牢防线。距离项目约5公里有复旦大学附属中山医院青浦分院（三级乙等）、朱家角人民医院，日常问诊、体检、就医十分便捷，能够满足家人各类医疗需求。同时，在建的复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）青浦分院建成后，将填补区域三甲妇产医院空白，进一步提升区域医疗能级，为女性和婴幼儿健康提供更优质的医疗保障。此外，周边还有多家连锁药店与社区卫生服务中心，满足日常小病诊疗、药品采购需求，让业主居家生活更安心。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，璟云里占据得天独厚的优势，除了紧邻淀山湖与东方绿舟，周边还有朱家角古镇、淀山湖湿地公园、朱家角体育中心等丰富配套。距朱家角古镇仅约2公里，步行、骑行均可快速抵达，日常可沉浸式感受江南水乡的人文底蕴与烟火气息；约62平方公里淀山湖水域，坐拥一线湖景资源与湿地生态，负氧离子浓度远超市区，是城市中难得的生态宜居高地，闲暇时可沿湖漫步、露营野餐，感受自然之美；东方绿舟作为上海最大的集拓展培训、青少年实践、休闲旅游为一体的大型公园，是业主日常休闲、亲子游玩、户外锻炼的绝佳去处。居住于此，春赏湖景、夏游古镇、秋逛公园、冬赏雪景，四季生活皆有诗意。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优质的产品与完善的配套，璟云里的板块前景更是不可限量，这也是我们作为开发商，对项目价值最有信心的核心原因之一。朱家角板块作为长三角一体化示范区先行启动区，同时享受大虹桥商务区辐射红利，是上海近郊发展潜力最大的板块之一。随着长三角一体化战略的持续推进，区域内交通、商业、教育、医疗等配套不断升级，产业布局持续优化，大量高端人才涌入，板块价值持续攀升，成为上海生态改善置业的首选之地。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

从板块稀缺性来看，朱家角板块作为上海为数不多的生态宜居板块，拥有淀山湖这一不可复制的生态资源，而低密墅居产品本身就属于市场稀缺品类，尤其是璟云里这样兼具苏式园林风格与滨湖资源的纯低密墅区，更是稀缺中的稀缺。目前，上海市区低密墅居产品日益稀缺，且价格居高不下，而璟云里作为近郊稀缺墅居项目，不仅拥有优越的生态环境，还具备便捷的交通衔接，既能满足改善居住需求，又具备极高的资产保值增值潜力，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发商，我们始终坚守“诚信筑家、责任担当”的理念，全程把控项目质量，从选材、施工到交付，每一个环节都严格把关，杜绝质量隐患，确保业主能够安心入住。同时，我们承诺所有房源价格公开透明，一房一价，无任何隐形消费；此次特价房源均为开发商直供，无中介差价，切实让利于广大意向购房者。项目物业费3.15-3.50元/㎡/月，由上海高地物业提供精细化服务，全方位保障居住品质，让业主享受更贴心、更专业的物业服务。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，璟云里特价房源上新，建面约138-215㎡苏式园林别墅限时钜惠，余量有限，先到先得。作为开发商，我们真诚邀请各位意向购房者，提前预约看房，实地感受璟云里的江南意境与品质实力，解锁属于自己的江南院居生活。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

江南院居，是刻在中国人骨子里的居住梦想；璟云里，是我们为当代人打造的江南栖居范本。在这里，既有白墙黛瓦的东方雅致，又有现代居住的便捷舒适；既有淀山湖的生态静谧，又有城市繁华的触手可及；既有国企品质的坚实保障，又有超高性价比的置业福利。选择璟云里，不仅是选择一处居所，更是选择一种诗意、舒适、尊贵的生活方式。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您来电预约，亲临品鉴，抢占淀山湖畔苏式园林别墅稀缺席位，圆您的江南院居梦想！