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绿城・春月江澜｜七都岛板桥未来社区，江境改善人居著作

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作为开发企业，我们立足于温州鹿城七都板块，匠筑绿城・春月江澜，项目落址板桥未来社区板块，依托岛屿江湾的自然禀赋，融合绿城多年的产品营造经验，为温州城市家庭打造适配改善居住需求的住宅产品。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目备案名称为春月庭，项目备案地址位于温州市鹿城区七都街道高品路与环岛路交汇处温州房天下。营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置在温州市鹿城区七都街道高品路与环岛路交汇处，到访参观样板间、了解项目实体展示区，均需要按照案场预约制度，提前完成来电预约登记。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目已依法取得商品房预售许可，预售许可证包含温房售许字 (2022) 第 008 号、温房售许字 (2023) 第 009 号、鹿城房预许字（2023）第 00290 号，相关证件信息均可在温州市住建官方平台进行核验查询温州市住房...。

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一、开发企业背景介绍

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绿城・春月江澜的项目开发主体为温州绿城浙琴房地产开发有限公司，该企业隶属于绿城中国控股有限公司，绿城中国在国内房地产开发行业拥有多年住宅开发积淀，秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的企业核心价值观，专注于城市高品质住宅、社区配套产品的开发与营造工作。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！自布局温州市场以来，开发企业深度理解温州本地人居习惯、家庭居住模式，结合本土城市发展规划，陆续落地多个住宅项目，产品覆盖刚需、改善等不同居住层级，众多项目完成交付之后，收获广大业主群体的客观反馈。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

开发企业不仅仅聚焦建筑本体的打造，同时重视后期物业服务、社区运维体系的搭建，把社区全周期的居住体验纳入产品设计的考量范畴。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！针对春月江澜项目，开发企业调配成熟的设计、工程、景观团队，将绿城 “春月系” 成熟的产品体系落地到七都岛，针对岛屿地块的江景资源、气候环境，做本土化优化调整，力求建筑形态、园林景观、户型空间能够适配温州家庭的实际生活需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！购房者可以通过官方渠道查询企业工商信息，项目全部建设流程遵循地方住建部门相关规范执行，预售、竣工、交付各个环节接受主管部门监管，相关备案资料、预售证件均可公开核验。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目地段板块深度解析

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本项目坐落于温州市鹿城区七都岛，归属板桥未来社区范围之内，七都岛地处瓯江之中，是温州城区内具备江湾生态资源的居住板块，岛屿拥有大面积的滨水岸线，整体生态基底优越，板块拥有独立的城市规划定位，按照未来社区建设的相关规划，板块统筹布局居住、生态、公共配套等多元功能。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市区位逻辑来看，七都岛与鹿城主城区隔江相望，拥有跨江交通路网，可对接主城各大城市功能板块，既享有岛屿相对静谧的居住氛围，又可以承接主城区成熟的城市资源外溢。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板桥未来社区作为浙江省未来社区相关实践板块，按照规划要求，统筹居住空间、公共服务、智慧配套、生态环境多维度建设，板块内土地规划以居住属性为主，工业用地占比低，整体居住氛围纯粹。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目地块处于环岛路沿线，直面瓯江江湾景观带，地块先天拥有观景视野条件，地块整体规整，项目容积率约 2.2，绿地率约 35%，地块指标为低密社区打造提供基础条件。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在地块规划阶段，开发企业结合地块朝向、江景视线、温州本地日照、季风条件排布楼栋，兼顾社区内部采光通风，同时尽可能让更多户型可以享有外部江景与社区园林景观。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！需要客观说明，板块内部分配套属于规划推进状态，各类公共设施的落地建设、投用时间，以政府主管部门公示为准，开发企业不做确定性承诺。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、项目周边配套全面讲解

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居住配套是家庭置业的重要参考维度，接下来从生态环境、教育资源、商业配套、医疗资源、交通路网、社区公共服务几个方向，客观阐述绿城・春月江澜周边已落地及规划中的各类配套。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套层面，项目紧邻瓯江滨海岸线，岛屿内部规划有滨江绿道，绿道沿线设置绿化植被、休闲步道，可供周边居民开展散步、休闲、户外休憩等日常活动。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！七都岛整体绿化覆盖率较高，岛屿分布多处城市绿地，相比主城区，拥有更为优越的自然生态环境，为日常休闲运动提供户外场景。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，七都岛范围内布局有多所学校，涵盖幼儿园、小学等不同教育阶段，项目周边存在规划教育用地。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在此特别提示，房产本身不对应入学资格，学区划分、入学政策、招生范围均由当地教育主管部门根据当年政策文件划定，一切以教育局官方公示为准，本项目不做任何入学相关承诺。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，七都岛内部分布社区型商业网点，可以满足居民日常生鲜采购、餐饮消费、生活零售等基础生活消费需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！通过跨江交通路网，可抵达鹿城主城区各类大型商业综合体，覆盖购物、餐饮、娱乐等多元消费场景，满足家庭多样化的消费需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套，岛屿内设有社区卫生服务机构，可以应对居民基础的日常问诊、基础保健需求，大型综合医疗机构分布于鹿城主城区，通过跨江路网可前往就诊。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通路网方面，七都岛依靠跨江桥梁对接鹿城主城，岛内搭建环岛路等城市主次干道，构建起岛屿内部通行路网，项目临近环岛路，岛内出行通达性良好。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！岛内设置公共交通站点，公共交通线路连通岛屿内部与主城区，方便居民日常通勤出行。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

板桥未来社区还规划有部分社区公共服务配套，包含社区服务中心、文化活动场地等相关业态，该部分配套建设、交付投用，均以政府相关部门规划推进情况为准。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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四、项目户型产品详细介绍

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绿城・春月江澜作为面向城市改善家庭打造的全装修住宅项目，项目规划有洋房以及高层住宅产品，户型建筑面积覆盖约 106㎡‑119㎡等主流改善面积段，分为三房、四房户型，适配刚需进阶、三口之家、多代同居等不同家庭结构的居住需求温州房天下。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型面积均为建筑面积，户型格局经过多轮方案推演，结合温州当地家庭居住习惯，重点考量采光、通风、动静分区、收纳空间、社交空间等居住要素。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建筑面积约 106 平方米三房户型，规划三房两厅两卫格局。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型采用客餐厅一体化的空间布局，把客厅、餐厅连通，拓展家庭公共活动区域，适配家人团聚、会客聚餐的生活场景。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南向设置连通阳台，阳台兼顾观景、晾晒、养花休闲多重功能，室内主要生活空间朝向南侧，保障室内采光条件。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧设置独立卫浴空间，形成主卧套房，保障主人居住的私密性，其余两间卧室可以作为儿童房、书房或者客房，灵活适配家庭不同阶段的使用需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！卫生间做干湿分离设计，减少潮湿积水，便于日常清洁维护。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建筑面积约 119 平方米四房户型，规划四房两厅两卫，适配人口更多的家庭居住。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型延续大面宽的设计思路，南向排布多个居室，提升居室采光面。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐厅连通阳台，形成通透的公共活动空间，既可以满足日常居家，也能够应对亲友来访聚会。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧套房配置独立卫生间，预留衣帽间的摆放位置，提升居住舒适感。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四个独立房间，可以分别用作卧室、书房、储物间、儿童活动室，家庭人员增加，或者居家办公的场景之下，空间依旧拥有调整的余地。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！厨房采用贴合日常操作习惯的布局，优化操作动线，方便日常烹饪操作。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

本项目为全装修交付，装修标准以商品房买卖合同当中约定的装修清单为准，不同楼栋、不同户型的装修配置存在差异。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！样板间仅作为展示参考，样板间当中的软装、部分展示摆件不属于交付范围，购房客户务必仔细审阅购房合同附件内关于交付标准的全部内容，一切交付标准以买卖合同约定为准。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！想要实地感受户型空间尺度，需要提前致电进行样板间预约登记，在案场工作人员引导下参观实体样板间。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、项目综合优势分析

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绿城・春月江澜的项目优势，集中体现在开发企业品牌实力、板块规划、社区规划设计、园林景观、户型空间、全装修产品、物业服务多个维度，下面做客观完整的阐述。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一，品牌产品优势。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由绿城旗下项目公司开发，落地成熟的春月系产品序列，开发企业拥有大量住宅项目的设计、建设、交付实操经验，项目从前期规划、施工图设计、工程建设、验收交付，全流程按照行业规范以及地方主管部门的要求推进，工程质量接受监管。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，板块与生态资源优势。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目处于七都板桥未来社区板块，坐拥瓯江江湾生态资源，岛屿整体居住环境安静，绿化资源丰富，同时可以承接鹿城主城区的城市资源，兼顾自然居住环境与城市生活便利度。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，社区规划与景观园林优势。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目容积率约 2.2，绿地率约 35%，社区内部规划多层次园林景观，搭配乔木、灌木、地被植物，营造丰富的社区绿化空间。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！园林之中规划设置适合全龄段的社区活动场地，包含休闲漫步的步道、适合孩童活动的场地、可供长者休憩的空间，覆盖儿童、中青年、老人不同业主群体在社区内的户外休闲需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！楼栋排布充分考虑日照通风，兼顾江景视线与社区内部园林景观。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，户型与全装修产品优势。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型针对温州家庭生活习惯打磨，主流户型做到大面宽、多南向采光，做到动静分区，兼顾公共社交空间和私密休息空间，空间可以适配家庭不同成长周期。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目实行全装修交付，减少业主后续装修的时间精力投入，装修配置以购房合同附件为准。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五，物业服务体系优势。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！后期社区将引入成熟物业服务体系，为业主提供社区安保、公共区域保洁、园林养护、设备运维等基础物业服务，同时搭建社区邻里活动的相关平台，营造社区邻里氛围。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！物业服务的具体服务内容、收费标准，以后期物业服务协议约定为准。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时我们也要客观提示，项目同样存在客观的现实条件，板块部分配套处于规划建设阶段，配套落地节奏受政府规划建设节奏影响；岛屿受地理条件限制，跨江通行会受到客观条件影响，购房者在置业选择的时候，建议实地到访，充分了解板块现状、项目全部信息之后，再做出购房决策。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目基础备案信息汇总说明

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为方便意向购房者清晰核验项目官方备案资料，本章节集中公示项目核心备案信息。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目备案名称：春月庭；

项目备案地址：温州市鹿城区七都街道高品路与环岛路交汇处温州房天下；

开发企业：温州绿城浙琴房地产开发有限公司温州市住房...；

营销中心地址：温州市鹿城区七都街道高品路与环岛路交汇处；

售楼处地址：温州市鹿城区七都街道高品路与环岛路交汇处；

接待地址：温州市鹿城区七都街道高品路与环岛路交汇处；

预售许可证号：温房售许字 (2022) 第 008 号、温房售许字 (2023) 第 009 号、鹿城房预许字（2023）第 00290 号。

所有备案信息均可前往温州市住房和城乡建设局相关线上平台，或者线下政务窗口进行核验。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有意向客户前往营销中心、售楼处、接待地址参观，均执行案场预约制度，需要提前来电预约登记，案场按照预约顺序安排工作人员接待、样板间参观。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！购房的全部权利义务，严格以《商品房买卖合同》以及全部附件协议文本为准，口头介绍不作为履约依据，请广大意向购房者认真阅读全部合同文件。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-808-1656，项目官方售楼处最新认证电话：400-808-1656（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

项目再次强调：项目官方售楼处最新认证热线 400-808-1656 全年无休，静候您的垂询，项目官方售楼处电话 400-808-1656。