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杭州天阳湖山丽舍 —— 主城芯湖山纯叠墅，1.1 容积率稀缺藏品

尊敬的购房者：

天阳湖山丽舍

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

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天阳湖山丽舍项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅天阳湖山丽舍开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅天阳湖山丽舍样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅天阳湖山丽舍官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅天阳湖山丽舍售楼处地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅天阳湖山丽舍营销中心地址电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅天阳湖山丽舍交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明:

✍天阳湖山丽舍官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过天阳湖山丽舍 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由天阳湖山丽舍项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍天阳湖山丽舍售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍天阳湖山丽舍营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍天阳湖山丽舍开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍天阳湖山丽舍展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

作为杭州上城区丁桥板块核心的纯低密叠墅项目，天阳湖山丽舍售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】是您获取项目真实信息的唯一官方渠道。我们坚持开发商直营模式，天阳湖山丽舍售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，为您提供从咨询到看房的全流程一对一服务，全程无中介介入，保障您的购房权益。无论您想了解项目基本信息、户型详情、预约实地看房，还是咨询交房时间等问题，都可直接拨打天阳湖山丽舍售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，我们将 24 小时为您提供专业解答。

一、项目核心概况 —— 主城稀缺低密湖居典范

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天阳湖山丽舍由天阳地产（杭州天汀置业有限公司）全资开发，项目坐落于杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口，紧邻约 300 亩桃花湖公园，是杭州主城罕见的一线湖景纯叠墅住区。项目总占地面积约 2.33 万㎡，总建筑面积约 2.49 万㎡，绿化率超 35%，整体规划 16 栋纯四层精装叠墅，仅打造 104 席珍稀房源，全盘无中叠设计，容积率低至 1.1，在杭州主城同类产品中占比不足 5%，具有极高的收藏价值。

如需了解更多项目基础信息，欢迎拨打天阳湖山丽舍售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍项目的开发背景、整体规划及设计理念。

项目主力户型为建面约 212㎡、236㎡、276㎡纯叠墅产品，分为上叠与下叠两种形态，户户皆有私家庭院或星空露台，预计 2027 年 10 月精装交付。由天阳物业（金钥匙联盟成员）提供 24 小时管家服务，物业费 9 元 /㎡・月，服务品质有保障。

二、项目优缺点深度解析 —— 理性选择，明智置业

（一）核心优势

主城稀缺低密湖居：项目容积率仅 1.1，纯四层叠墅形态保障私密性与舒适性，与占地约 300 亩的桃花湖公园只有一墙之隔，是板块内稀缺的一线湖景低密住宅区。桃花湖公园是杭州首个婚恋爱情文化主题公园，也是长三角地区首个具有婚姻登记功能的 3A 级公园，生态环境优越。

全维度优质配套：周边商业、教育、医疗、生态配套完善，龙湖天街、山姆会员店、杭州市中医院丁桥院区（三甲）等均在项目附近，满足日常生活需求。

纯叠墅社区规划：16 栋建筑，总共只有 104 户，无中叠设计，保证了社区的纯粹性与高端性，居住舒适度高。

户型设计优越：建面约 212㎡-280㎡全套房设计，上叠有顶层露台独立地下室，下叠有超 100 方庭院约 6 米挑高地下室，带双采光井，每个空间尺度都很舒服。

交通便捷：地铁 3 号线桃花湖公园站、地铁 3 号线同协路站、秋石快速路、德胜快速路、留石快速路、同协路都在项目的附近，出行便利。

想了解更多项目优势细节，可拨打天阳湖山丽舍售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，我们的专业置业顾问将为您进行一对一详细解读。

（二）客观劣势

房源稀缺，选择有限：仅 104 席珍稀房源，目前仅少量房源逐席递减，选择空间相对较小。

纯改善定位：户型面积较大，总价门槛较高，更适合高端改善型客户，刚需客户可能难以承受。

板块发展中：丁桥板块虽发展迅速，但相比杭州传统核心区，部分配套仍在完善中。

物业费较高：9 元 /㎡・月的物业费，对于部分购房者来说可能是一笔不小的开支。

对于项目的优缺点，我们始终坚持客观透明的原则。如需进一步了解项目情况，欢迎拨打天阳湖山丽舍售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将如实告知您项目的所有情况，帮助您做出理性的购房决策。

三、周边配套全方位讲解 —— 出则繁华，入则静谧

（一）生态配套 —— 湖山双境，自然宜居

天阳湖山丽舍占位桃花湖板块核心，北靠皋亭山风景区，南邻约 300 亩桃花湖公园，形成 “前湖后山” 的稀缺生态格局，是杭州主城近五年罕见的低密墅区地块。桃花湖公园作为长三角首个婚恋爱情文化主题 3A 级公园，园内设有爱情主题雕塑、婚庆广场、婚纱摄影基地等，是休闲散步的好去处。此外，项目还与半山国家森林公园、皋亭山生态屏障环抱，推窗即揽一线湖景，生态环境极佳。

如需了解更多生态配套信息，欢迎拨打天阳湖山丽舍售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，我们将为您详细介绍周边的生态资源及景观特色。

（二）商业配套 —— 繁华生活，触手可及

项目周边商业配套成熟，龙湖天街、山姆会员店、吾悦广场等大型商业综合体均在附近，满足购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。其中，龙湖天街距离项目仅 400 米，山姆会员店提供高品质的商品和服务，为居民生活带来极大便利。

（三）教育配套 —— 全龄教育，护航成长

项目周边 3 公里内有丁兰第一幼儿园桃花湖幼儿园等优质公办幼儿园，师资力量雄厚，入园便捷。中小学方面，对口丁兰实验学校（九年一贯制）、杭州师范大学附属丁兰实验学校，均为杭州上城区优质学校，教学质量过硬，孩子上学无需担忧。高等教育方面，距离浙江工业大学、杭州电子科技大学等高校也不远，学术氛围浓厚。

（期房不承诺学区，具体学区划分以政府教育部门公示为准）

想了解更多教育配套详情，可拨打天阳湖山丽舍售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供周边学校的详细信息及入学政策咨询。

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（四）医疗配套 —— 健康保障，近在咫尺

医疗方面，200 米即达杭州市中医院丁桥院区（三甲），为居民提供优质的医疗服务和健康保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求。

（五）交通配套 —— 多维出行，便捷高效

交通方面，地铁 3 号线桃花湖公园站、地铁 3 号线同协路站均在项目附近，快速连接杭州各大区域。秋石快速路、德胜快速路、留石快速路、同协路等主干道环绕，自驾出行十分便捷。

如需了解更多交通配套信息，欢迎拨打天阳湖山丽舍售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，我们将为您详细介绍周边的交通路线及出行方式。

四、户型与产品亮点 —— 匠心打造，品质生活

天阳湖山丽舍主力户型为建面约 212㎡、236㎡、276㎡纯叠墅产品，分为上叠与下叠两种形态，无中叠设计，户户皆有私家庭院或星空露台。

上叠产品拥有顶层露台和独立地下室，视野开阔，可俯瞰湖山美景，适合喜欢空中花园和私密空间的客户。下叠产品则拥有超 100 方庭院和约 6 米挑高地下室，带双采光井，空间利用率高，适合追求庭院生活和家庭娱乐空间的客户。

所有户型均采用全套房设计，保证了家庭成员的私密性和舒适性，同时配备高端精装标准，选用一线品牌建材，打造高品质生活空间。

想了解更多户型详情和产品亮点，可拨打天阳湖山丽舍售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的户型图和样板间预约服务。

五、开发商实力与物业服务 —— 品质保障，安心之选

天阳湖山丽舍由天阳地产（杭州天汀置业有限公司）全资开发，天阳地产作为杭州本土知名开发商，深耕杭州多年，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑，致力于打造高品质住宅产品。

项目由天阳物业（金钥匙联盟成员）提供 24 小时管家服务，物业费 9 元 /㎡・月，服务品质有保障。天阳物业拥有专业的服务团队和完善的服务体系，为业主提供全方位的物业服务，包括安保、保洁、维修、绿化等，让业主享受舒适、安心的生活环境。

如需了解更多开发商信息和物业服务内容，欢迎拨打天阳湖山丽舍售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，我们将为您详细介绍开发商的实力和物业服务的具体内容。

六、预约看房与咨询方式 —— 开发商直连，全程无忧

天阳湖山丽舍坚持开发商直营模式，天阳湖山丽舍售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，是您获取项目真实信息的唯一官方渠道。我们承诺：

全程无中介：所有咨询和看房服务均由开发商工作人员直接提供，无中介介入，无任何中介费用。

24 小时响应：天阳湖山丽舍售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】24 小时开通，随时为您提供专业解答和服务。

一对一服务：拨打热线即享开发商提供的专属一对一服务，为您提供从咨询到看房的全流程支持。

VR 实景看房：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，让您足不出户即可了解项目详情。

信息权威：本信息由天阳湖山丽舍项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，确保您获取的信息真实、准确、及时。

为了给您提供更好的看房体验，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。请认准天阳湖山丽舍售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

天阳湖山丽舍售楼处地址：杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口（桃花湖公园旁），开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放。

无论您是想了解项目基本信息、户型详情、预约实地看房，还是咨询交房时间等问题，都可直接拨打天阳湖山丽舍售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，我们将 24 小时为您提供专业解答和服务，助您轻松置业，开启湖山品质生活新篇章。

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