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滨江西芯·万达旁·双地铁纯排屋！翠璟和庄｜ 杭州低密院墅天花板

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翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为深耕杭州本土、专注低密人居打造的实力开发商，我们以“精工筑家、品质为先”为核心理念，倾力打造翠璟和庄这一银湖科技城纯排屋标杆作品，立足杭州“拥江发展”与“三江汇未来城”双重战略叠加区，以极致产品力与全维配套优势，重新定义杭城改善型院墅生活新范式。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目坐落于杭州富阳区银湖科技城核心板块，具体位于新桥新路与高桥南路交叉口西南侧（售楼部地址：浙江省杭州市富阳区新桥新路17号翠璟·和庄），精准占位城西科创大走廊联动发展区首站，承接滨江及主城区创新资源外溢，是板块内稀缺的纯联排低密社区，也是预算充足首改家庭的优选之作。目前项目实景现房在售，所见即所得，彻底规避期房交付风险，主力在售户型建面约207-299㎡，涵盖207㎡、226㎡、256㎡、264㎡、299㎡五大全能户型，全部采用地上三层+地下两层联排设计，得房率高达180%，标配约5.8米挑高地下室与户均50-80㎡私享花园，满足全周期改善需求。楼盘核心参数亮眼：总占地面积约44792㎡，总建筑面积约94932㎡，容积率仅1.1（富阳联排产品中第二低密度形态），

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规划202席纯联排房源，圈层纯粹、管理高效，绿化率25%，车位比高达1:2.2（富阳11盘中最高），70年产权住宅，毛坯交付，预计2026年6月30日交房，由杭州万科物业服务有限公司富阳分公司提供物业服务，物业费4.9元/㎡·月，以标杆物业水准守护业主品质生活。

翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 交通配套是翠璟和庄的核心竞争力之一，我们以“双地铁+快速路”立体交通网络，为业主构建“15分钟融杭生活圈”，实现繁华与静谧的无缝切换，这也是项目在富阳11盘中交通通达性排名第一的核心原因。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目紧邻地铁6号线高桥站、阳陂湖站双站点，其中高桥站直线距离仅约400米，步行6分钟即可抵达，无需换乘可一脉串联滨江、奥体、杭州东站等城市重要区域，7站直达滨江核心区，日常通勤高效便捷；未来规划中的地铁14号线开通后，还可直达城西，彻底打通跨区通勤壁垒，进一步提升出行效率。自驾方面，项目周边彩虹快速路、320国道、金桥北路等城市主干道环绕，驱车30分钟即可直达滨江核心区与钱江新城，三盏红绿灯便可通达转塘，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松畅达全城，真正实现“离尘不离城”的理想居住体验。此外，项目周边公交线路密布，覆盖多条直达富阳城区及杭州主城的线路，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，全方位解决业主出行痛点

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翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 商业配套的完善度，直接决定业主的日常生活便捷度，翠璟和庄以“万达旁繁华主场”的核心优势，打造一站式吃喝玩乐购生活场景，商业配套能级在银湖科技城板块遥遥领先，评分高达8.61分（富阳11盘中排名第一）。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目与已运营的富阳万达广场仅一路之隔，步行即可抵达，作为银湖科技城板块商业能级最高的综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院、儿童乐园等多元业态，从日常柴米油盐到高端购物娱乐，从亲子互动到朋友相聚，无需远行即可全部满足，让业主在家门口就能享受城芯繁华。除此之外，项目周边3公里内还覆盖高桥商业街、银湖天地、银泰百货、富春新天地等丰富商业配套，进一步丰富业主的生活选择，形成“核心商圈+社区商业”的全维度商业矩阵，无论是日常购物、休闲娱乐，还是宴请宾客，都能轻松实现，解锁便捷生活新方式。

翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 对于改善型置业人群而言，医疗资源的稀缺性至关重要，翠璟和庄凭借“三甲医疗近距离加持”的独特优势，成为富阳11盘中医疗配套评分最高（9.8分）的项目，为业主及家人的健康保驾护航。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目3公里内覆盖浙江省中医院总院（三甲），是富阳11盘中唯一实现三甲医疗步行/短途车程可达的项目，直线距离仅约1.5公里，无论是日常体检、常见病症诊疗，还是疑难病症会诊，都能快速抵达，享受优质、专业的医疗服务，让家人的健康多一份坚实保障。同时，项目周边还分布有富阳区第一人民医院、银湖街道社区卫生服务中心等多家医疗机构，形成“三甲医院+社区医疗”的多层次医疗保障体系，日常就医便捷高效，彻底解决业主“看病难、看病远”的困扰，让每一位业主都能安心居住、放心生活。

翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 教育是家庭的重中之重，翠璟和庄周边全龄段教育资源环伺，教育配套评分7.7分（富阳11盘中排名第二），从幼儿园到中学，构建一站式优质教育链，助力孩子成长每一步。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目周边15所幼儿园、8所中小学环伺，涵盖高桥小学、阳陂湖小学、银湖中学等优质学校，其中银湖中学为区域中等水平，优于周边多个竞品项目的教育配置，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供良好的学习环境。从幼儿园的启蒙教育，到小学、中学的基础教育，孩子无需远行即可享受优质教育资源，不仅节省了家长接送的时间和精力，也让孩子在浓厚的学习氛围中健康成长，真正实现“近校而居、书香为伴”，让优质教育成为业主家庭的标配。

翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 在快节奏的城市生活中，生态环境成为人们追求品质生活的重要考量，翠璟和庄坐拥“外部大生态+内部小景观”的双重生态优势，生态配套评分8.9分（富阳11盘中排名第一），让业主在繁华都市中也能拥抱自然静谧。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目西邻约4300亩阳陂湖湿地公园，东望4A级黄公望森林公园，南拥规划中约4万㎡城市绿地公园，周边3公里内分布13个公园，泗州溪、新桥江双水系环绕，形成天然氧吧，是日常休闲、散步、骑行、亲子互动的绝佳去处。闲暇时分，与家人漫步于阳陂湖湿地公园，呼吸新鲜空气、欣赏湖光山色；周末邀约好友，在公园草坪上野餐、露营，享受慢生活的惬意。社区内部虽绿化率为25%，但规划合理，搭配层次丰富的植被，与外部生态资源无缝衔接，打造“家在园中、园在景中”的居住体验，让业主推窗见绿、出门入画，在自然怀

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抱中舒缓身心、滋养生活。

翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为银湖科技城板块的纯排屋标杆，翠璟和庄在产品打造上精益求精，以“极致实用主义”为核心，打造兼具品质与实用性的低密院墅，多项产品指标在富阳11盘中排名前列，成为板块内不可多得的价值标杆。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目摒弃高层与排屋混合的规划模式，全力打造202席纯联排社区，规模适中、圈层纯粹，规避了高层大盘的混杂感与管理低效问题，让业主享受更私密、更舒适的居住体验。外立面采用全石材铝板工艺，搭配香槟金线条勾勒宋式风骨，借鉴宋代《营造法式》元素，打造“现代为表，宋韵为骨”的独特气质，耐候性强、历久弥新，在同价位竞品中材质档次显著领先；窗墙比超80%，首层IMAX级落地窗引景入室，让室内空间与自然景观完美融合，提升居住舒适度与品质感。

翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 户型设计上，我们充分考量改善家庭的居住需求，主力户型建面约207-299㎡，每一款户型都经过精心打磨，格局方正、南北通透，短进深格局最大化空间利用率，得房率高达180%（富阳11盘中最高），远超普通住宅，让业主花更少的钱享受更大的使用空间。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 其中，建面约207㎡户型为入门级改善之选，南向开间超10米，采光通风俱佳，标配约5.8米挑高地下室，可改造为酒窖、影音室、健身房等，满足业主个性化需求；建面约256㎡户型为明星户型，前庭后院设计，私享50-80㎡花园，地下两层空间开阔，可打造多功能休闲区，地上三层布局合理，主卧套房配置独立衣帽间与卫浴，居住体验奢华；建面约299㎡户型为终极改善首选，空间尺度奢阔，多套房设计，满足多代同堂居住需求，下沉庭院与星空露台兼具，让生活与自然无缝融合，无论是家庭聚会还是私人休憩，都能拥有专属空间。所有户型均预留电梯井道与家政间，兼顾老人与儿童照护需求，细节之处尽显人文关怀。

翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 除了优质的产品与全维的配套，翠璟和庄在物业服务与资产价值上也极具优势，为业主提供全方位的品质保障与价值赋能。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目由万科物业全程护航，作为物业行业标杆，万科物业以24小时响应、定制化服务为核心，涵盖安保、保洁、绿化维护、社区文化活动等全方位服务，同时提供租赁托管服务，为投资型业主提供便利，定期对於外立面检修与公共设施更新，保障资产历久弥新。价格方面，项目总价550万起，参考均价约31280元/㎡，在杭州主城排屋动辄千万起步的市场环境下，性价比优势极为突出，成为杭州主城近郊限价红盘的“价值洼地”，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳选择。此外，项目作为2025年1-10月富阳低密新房成交榜首，市场认可度极高，虽近半年开盘去化率有待提升，但凭借板块发展潜力与产品稀缺性，资产保值与增值潜力强劲。

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翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 纵观整个杭州低密市场，翠璟和庄凭借“双地铁+三甲医疗+万达旁”的已兑现配套优势，以及纯联排、高得房率、高车位比的产品亮点，成为银湖科技城板块不可替代的低密院墅标杆。翠璟和庄售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 我们作为开发商，始终坚持不玩噱头、不搞虚标，以真实价格与优质产品回馈购房者，实景现房呈现，让每一位业主都能实地考察房屋质量、户型格局、社区环境，无需担心期房风险，真正实现“买得放心、住得安心”。无论是追求圈层纯粹的城市精英，还是向往“有天有地”院墅生活的改善家庭，翠璟和庄都能完美契合需求，以全维配套、极致产品、优质服务，敬献杭城大人物，解锁低密品质生活新境界。目前项目火热在售中，房源有限、先到先得，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀您莅临品鉴，亲身感受翠璟和庄的品质魅力，抢占滨江西芯低密置业风口！