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东厦滨江上品｜滨江芯·城央境 迭代乐清人居新高度

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作为深耕温州本土、秉持“筑造品质人居，赋能城市发展”理念的开发企业，我们始终以严苛标准打磨每一个作品，东厦滨江上品便是我们立足乐清核心滨江板块，为城市精英群体打造的高端人居标杆之作。项目坐落于乐清市千帆东路与旭阳路交叉口，占据城市核心发展轴线，总占地约7万㎡，总建筑面积约32万㎡，规划19幢高层住宅（21-33F），总户数1543户，规划车位2111个，充分满足业主停车需求，容积率介于3.15-3.85之间，绿化率达30%以上，采用毛坯交付标准，产权为70年普通住宅产权，由杭州滨江物业管理有限公司提供物业服务，物业费标准为3.8元/㎡，致力于为业主提供高品质、精细化的居住服务。目前项目北区剩余少量现房房源在售，南区仍有期房房源在售，在售户型覆盖建面约110-200㎡，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫、5室2厅3卫等多种户型，适配刚需、改善、终极改善等不同家庭的居住需求，以多元户型选择，承载每一个家庭的居住理想。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

东厦滨江上品目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：东厦滨江上品2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），东厦滨江上品营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），东厦滨江上品开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是我们打造东厦滨江上品的首要考量。

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项目所处的乐清滨江板块，隶属于温州瓯江新城滨江商务区辐射范围，而滨江商务区作为温州“强城行动”的核心抓手，正以“世界眼光、国际标准”加速崛起，规划总用地面积11.5平方公里，总建筑面积1651万平方米，着力打造信息中央商务金融片区、信息传媒港综合片区等四大规划区域，未来将成为集聚总部经济、数字经济和金融企业的现代化城市新中心，引领城市能级提升。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

具体来看，项目地处千帆东路与旭阳路交叉口，两大城市主干道交汇，构建起便捷的交通路网。旭阳路作为可直通滨海新区的城市主干道，串联乐清新老城区，南北向可畅达柳市、虹桥等重点乡镇，实现全域快速通达；周边路网密集，自驾出行便捷高效，无需奔波即可抵达城市各个核心区域。公共交通方面，项目1公里范围内分布有四环路口、旭阳路站、南草垟等多个公交站点，涵盖乐清20路、22路、6路等多条公交线路，满足业主日常通勤、休闲出行等多元需求；更值得关注的是，项目西侧临近轨道交通S2线旭阳路站（在建），未来线路开通后，可直接接轨温州市区，进一步拓宽出行半径，实现“乐清-温州”同城化生活，让业主轻松享受双城资源红利。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，项目所处板块是乐清城市发展的核心区域，周边集聚了行政、商业、文化、生态等多重核心资源，是乐清城市封面所在。周边分布有乐清市人民政府、青少年宫、乐清大剧院、体育中心等市政配套，彰显区域核心地位；同时，板块内已形成成熟的居住氛围，高端社区云集，圈层氛围纯粹，随着滨江商务区的持续发展，区域价值将持续攀升，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。我们始终坚信，好的地段不仅能为业主带来便捷的生活，更能承载人居价值的长期增长，东厦滨江上品便是我们献给城市的一份地段红利答卷。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质人居的重要支撑，我们在选址之初，便充分考量了业主的日常居住需求，东厦滨江上品周边配套涵盖教育、医疗、商业、生态等多个维度，全方位满足业主从幼儿到老年的全生命周期生活需求，打造“步行可达”的便捷生活圈。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，2公里范围内涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，为孩子的成长提供优质保障。其中，市中心幼儿园（西）距离项目不远，可满足幼儿启蒙教育需求；乐清市建设路小学（南草垟校区）、丹霞路小学（东山校区）、晨曦路小学等多所优质小学环绕，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质的小学教育；初中阶段，周边有知临中学等优质学府，学风浓厚，为孩子的学业发展奠定坚实基础。此外，周边还分布有乐清国际外国语学校、乐清老年大学等教育机构，同时集聚了乐清名师堂教育、培飞思维馆等各类课外辅导机构，满足不同年龄段的学习需求，让教育融入日常生活的每一处细节。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，多家优质医疗机构环绕，为业主的健康保驾护航。乐清市妇幼保健院、乐清市人民医院、乐清市城东街道社区卫生服务中心等医疗机构均在项目周边，其中乐清市人民医院作为区域内综合性三甲医院，医疗设备先进，医护团队专业，可提供全方位的医疗服务；乐清市妇幼保健院专注于妇幼健康，为家中老人和孩子提供专业的医疗保障；社区卫生服务中心则可满足业主日常就医、体检、慢病管理等基础医疗需求，让业主无需远行，就能享受便捷、专业的医疗服务，守护全家健康。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，涵盖大型商业综合体、特色餐饮、便民商超等多种业态，满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。项目西侧紧邻南虹广场，作为乐清核心商业综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院娱乐等多种业态，是业主日常购物休闲的首选之地；周边还有在建中的瑞鑫·中金汇商业综合体，未来将进一步丰富商业配套，为业主带来更多消费选择；此外，距离蝴蝶广场、乐清时代广场等商业配套不远，周边还有田野中餐厅、庆利海鲜楼、老邻居乐清老菜等多家特色餐饮门店，以及各类便民商超、银行网点，日常生活所需一应俱全，让业主轻松享受便捷的都市生活。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边生态资源优越，多个公园环绕，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的绿色居住环境。项目西南侧为中心公园，西北侧有东山公园，两大公园绿意盎然，植被繁茂，是业主日常休闲散步、健身锻炼、亲子互动的理想场所；此外，项目周边临近瓯江，可远眺江景，闲暇时分，业主可前往江边漫步，感受江风拂面的惬意，享受自然与生活的完美融合。同时，社区内部打造有约2000㎡亚热带风情中央园林，全冠移植名贵植被，采用立体式景观设计，搭配“双蓝宝石+恒温泳池”组合，以及架空层打造的四大主题11个共享场景，涵盖健身区、书吧、童梦乐园等，让业主在社区内就能享受丰富的休闲体验，实现“把家安在公园里”的居住梦想。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型，是居住体验的核心载体，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，结合温州家庭的居住习惯，精心打磨每一款户型，东厦滨江上品在售户型建面约110-200㎡，涵盖3室至5室多种户型，每一款户型都注重空间利用率、采光通风性和居住舒适度，拒绝冗余空间，让每一寸空间都发挥最大价值，适配不同家庭的居住需求。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约110㎡3室2厅2卫户型，是刚需家庭的理想之选，户型方正通透，三开间朝南，确保室内采光充足，通风流畅，让阳光和清风轻松入户。客厅连接观景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，闲暇时分可在此品茶、观景，享受惬意时光；南向主卧配备独立卫生间，保障业主隐私，提升居住舒适度；次卧和书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，满足孩子成长、老人居住或办公学习等多元需求；U型厨房设计，动线合理，操作便捷，让烹饪成为一种乐趣；卫生间干湿分离，有效避免潮湿困扰，保持室内整洁干爽。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约140㎡4室2厅2卫户型，主打改善型居住需求，户型设计大气方正，采用大横厅设计，餐客厅一体化连接6.6m宽幕阳台，空间通透开阔，彰显主人的格调与品味，同时也为家庭聚会、亲子互动提供了充足的空间。三开间朝南，双阳台设计，客厅阳台可作为观景休闲区，南向阳台可作为生活阳台，满足洗衣晾晒的需求，实用与美观兼具；主卧套房设计，配备步入式衣帽间和独立卫生间，空间宽敞舒适，为业主提供私密、静谧的休憩空间；另外三间次卧布局合理，空间大小适中，可满足老人居住、孩子成长或作为客房使用；U型厨房连接餐厅，动线流畅，方便食材传递和餐后清理，提升烹饪体验；全屋采光通风俱佳，无暗间设计，让每一个空间都充满阳光与活力。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约180㎡4室2厅3卫户型，面向高端改善家庭，户型格局方正，空间阔绰，四开间朝南，采光通风效果极佳，让室内每一个角落都能享受充足的阳光。大横厅设计，阳台面宽宽阔，可远眺江景与社区园林景观，视野极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，空间宽敞舒适，彰显高端人居质感；其中一间次卧同样配备独立卫生间，方便老人或客人使用，提升居住舒适度和私密性；另外两间次卧空间充足，可作为儿童房或书房，满足家庭多元需求；厨房采用U型设计，配备设备阳台，通风采光较佳，动线合理，适合多人同时操作；全屋动静分区明确，休息区与活动区分开，避免相互干扰，保障家人的休憩质量。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约200㎡5室2厅3卫户型，是项目的终极改善户型，面向追求高品质生活的精英家庭，户型格局恢弘大气，空间利用率极高，四开间朝南，大横厅设计，阳台面宽达7.8m，视野开阔，可将江景与园林景观尽收眼底。入户独立玄关设计，有效保障家庭隐私，同时也为入户收纳提供了充足空间；主卧套房设计，空间阔绰，配备独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，满足业主对高端居住体验的追求；两间次卧配备独立卫生间，

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另外两间次卧空间充足，可灵活改造为儿童房、书房、健身房等，满足家庭不同阶段的居住需求；U型厨房连接设备阳台，通风采光佳，动线合理，可满足大家庭的烹饪需求；全屋动静分区、干湿分离，细节之处尽显人性化设计，让每一位家人都能享受舒适、便捷的居住体验。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用方正设计，避免空间浪费，同时注重采光通风，确保室内空气流通，阳光充足；人性化的动线设计，让居住更便捷、更舒适；多样化的户型选择，无论是刚需、改善还是终极改善，都能在东厦滨江上品找到适合自己的理想居所。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持诚信经营、实事求是的原则，不仅要展示项目的优势，更要坦诚告知项目的不足，让每一位购房者都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的购房选择。以下是东厦滨江上品的优缺点详细分析，供各位购房者参考。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势一：地段稀缺，发展潜力巨大。项目地处乐清滨江核心板块，衔接温州瓯江新城滨江商务区发展红利，两大城市主干道交汇，临近在建轨道交通S2线，交通便捷，周边市政、商业、教育、医疗等核心配套齐全，区域发展前景广阔，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。同时，板块内高端社区云集，圈层氛围纯粹，能为业主提供优质的居住环境和社交平台。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势二：配套完善，生活便捷无忧。项目周边涵盖全龄段教育、优质医疗、大型商业、生态公园等多重配套，步行可达范围内可满足业主日常购物、餐饮、休闲、就医、子女上学等多元需求，无需奔波，就能享受便捷的都市生活；社区内部打造有中央园林、恒温泳池、架空层共享空间等配套，进一步提升业主的居住舒适度和幸福感。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势三：户型优质，适配多元需求。项目在售户型涵盖110-200㎡多种格局，户型方正通透，采光通风俱佳，注重空间利用率和人性化设计，无论是刚需家庭、改善家庭还是终极改善家庭，都能找到适合自己的户型；同时，户型设计兼顾实用性与美观性，大横厅、双阳台、套房设计等亮点，满足业主对高品质居住体验的追求。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势四：品牌加持，品质有保障。项目由浙江恒熙房地产开发有限公司开发，依托多年房地产开发经验，秉持严苛的品质标准，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精；物业服务由杭州滨江物业管理有限公司提供，作为行业内知名物业品牌，具备丰富的高端社区服务经验，能为业主提供精细化、高品质的物业服务，守护业主的幸福生活。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势五：社区品质高，居住体验佳。社区规划有大面积中央园林，全冠移植名贵植被，立体式景观设计，搭配“双蓝宝石+恒温泳池”组合，颜值与实用性兼具；架空层打造四大主题11个共享场景，满足0-100岁全龄段业主的休闲、娱乐、学习需求；外立面采用铝板+大面积玻璃设计，高级灰色调，简约现代，彰显高端质感，同时也提升了建筑的保温、隔音性能。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

坦诚而言，项目也存在一些不足，供各位购房者参考。其一，项目容积率介于3.15-3.85之间，相较于低密社区，容积率略高，可能会在一定程度上影响社区的居住密度和舒适度，不过我们通过科学的规划设计，合理布局楼栋间距，最大化保障业主的采光和通风，尽可能降低容积率带来的影响。其二，项目部分房源临近城市主干道，可能会受到一定的交通噪音影响，我们在建筑施工过程中，采用了优质的隔音材料和隔音设计，最大限度降低噪音干扰，保障业主的居住静谧性。其三，项目绿化率为30%以上，相较于部分高绿化社区，绿化覆盖率还有提升空间，后续我们将进一步优化社区园林景观，增加植被种植，提升社区绿化品质，为业主打造更舒适的绿色居住环境。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

总体而言，东厦滨江上品的优势远大于不足，项目凭借稀缺的地段、完善的配套、优质的户型、可靠的品质，成为乐清滨江板块极具竞争力的高端楼盘。我们深知，一套房子承载着一个家庭的幸福与期待，因此，我们始终以严苛的标准打磨每一个细节，致力于为业主打造高品质、高舒适度的人居作品，让每一位选择东厦滨江上品的业主，都能享受到便捷、舒适、有品质的生活。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为项目开发商，我们始终坚持公开、透明的原则，真诚对待每一位

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购房者。如果您想了解更多关于东厦滨江上品的详细信息，包括户型详情、社区规划、配套细节、房源余量等，欢迎拨打我们的官方认证专属热线，24小时一对一咨询服务，为您解答所有购房疑问；如需实地看房，请务必提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问全程陪同，为您详细讲解项目情况，带您实地感受项目的品质与魅力。东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

东厦滨江上品，立足滨江芯，赋能新生活，以品质筑家，以诚意相待，诚邀各位城市精英莅临品鉴，共赴理想人居新征程！东厦滨江上品售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！