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新东原印樾里｜高新芯·品质住区，迭代徐州人居新体验

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作为深耕人居领域多年的开发商，我们始终秉持“以人居为本，筑就品质生活”的开发理念，立足徐州城市发展脉络，择址徐高新核心板块，倾力打造徐高新东原印樾里项目，为徐州购房者呈现一处兼具地段优势、完善配套与舒适户型的品质住区。今日，我们正式向市场全面介绍本项目，从楼盘参数、地理位置、在售户型，到周边配套、地段价值、优缺点分析，全方位为您解读，助力您精准把握购房机遇。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，为大家详细介绍徐高新东原印樾里的核心楼盘参数及在售户型、地理位置。本项目坐落于江苏省徐州市铜山区长兴路3号，地处徐高新核心发展区域，毗邻区域主干道，交通路网四通八达，可便捷通达全城各核心板块，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受从容便捷的出行体验。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约68亩，总建筑面积约12.5万平方米，容积率2.0，绿化率高达35%，是一处低密度、高绿化的宜居社区，致力于为业主打造推窗见绿、移步赏景的居住环境。项目规划建设12栋住宅楼，涵盖高层、小高层两种产品形态，总户数896户，规划车位1075个，车位配比1:1.2，充分满足业主的停车需求，避免停车困扰。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在售户型方面，我们结合徐州家庭的居住需求，精心设计了多款刚需及改善型户型，

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涵盖建面约95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫四种主力户型，所有户型均遵循南北通透、动静分区、采光充足的设计原则，最大化提升居住舒适度与空间利用率。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其中，建面约95㎡刚需三室，户型紧凑实用，无浪费空间，适合三口之家居住；建面约115㎡舒适三室，南北通透，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫生间，兼顾实用性与私密性；建面约128㎡阔绰四室，空间布局合理，可满足多人口家庭的居住需求，兼顾老人、孩子的居住空间；建面约143㎡改善四室，南北双阳台设计，主卧套房配备衣帽间与独立卫生间，细节之处尽显品质，适配高端改善家庭。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

徐高新东原印樾里目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：徐高新东原印樾里2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），徐高新东原印樾里营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），徐高新东原印樾里开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是衡量一处房产价值的核心要素，更是我们打造徐高新东原印樾里的核心底气。徐高新作为徐州城市发展的重点板块，依托区域产业升级与城市规划红利，已然成为徐州最具发展潜力的板块之一。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目地处徐高新核心腹地，紧邻区域行政办公中心、产业园区，周边聚集了大量高新技术企业、科研机构，产业人口导入持续增加，不仅为区域发展注入了强劲动力，也为项目带来了稳定的居住需求与升值潜力。

从区域交通来看，项目周边路网密集，紧邻长兴路、长安路等区域主干道，可快速衔接南三环、连霍高速等城市交通大动脉，便捷通达徐州老城区、云龙湖板块、高铁新城等核心区域，无需担心出行拥堵问题。同时，周边规划有城市公共交通站点，多条公交线路途经，进一步完善了出行路网，满足不同业主的出行需求。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从区域发展规划来看，徐高新正全力推进产城融合发展，未来将打造成为集产业、居住、商业、休闲、教育、医疗于一体的综合性板块，区域配套将持续升级，居住价值也将不断提升。我们深耕板块，正是看中了徐高新的发展潜力，希望通过徐高新东原印樾里项目，为板块人居品质升级贡献力量，也为购房者提供一处兼具居住舒适度与投资价值的优质房产。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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完善的周边配套，是品质生活的重要保障。我们在选址之初，便充分考量了周边配套的完善度，确保业主入住后能够享受便捷、舒适的生活体验。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育配套方面，项目周边环绕多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中，形成了一站式教育体系，方便孩子就近入学，省去家长接送的烦恼。其中，项目紧邻区域内重点公立小学、初中，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子的成长提供了良好的教育环境。同时，周边还有多所私立学校、早教机构，可满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，紧邻区域核心商圈，涵盖大型购物中心、超市、生鲜市场、餐饮街区、便利店等多种商业形态，可满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求。无论是日常采购生活用品、生鲜食材，还是周末与家人朋友聚餐、购物、观影，都无需远行，在家门口就能轻松实现。同时，项目自身规划有社区商业配套，将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，进一步提升业主的生活便捷度，让业主的日常生活更加省心、省力。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边分布有多家医院、社区卫生服务中心，其中包括一所三级综合医院，医疗设施完善，医疗水平较高，可为业主提供全方位的医疗保障。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛的诊治，还是重大疾病的就医，都能得到及时、专业的医疗服务，为业主的健康保驾护航。同时，周边还有多家药店，方便业主购买常用药品，进一步完善了医疗配套体系。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套方面，项目周边规划有城市公园、社区绿地，距离区域内大型生态公园较近，周边绿植覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。茶余饭后，与家人一起漫步在公园中，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，既能缓解日常工作的疲惫，也能增进家人之间的感情。同时，项目内部打造了多层次的景观园林，搭配休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，为业主提供了多样化的休闲空间，让业主在社区内就能享受舒适的休闲时光。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

徐高新东原印樾里目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：徐高新东原印樾里2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），徐高新东原印樾里营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），徐高新东原印樾里开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型设计，是人居舒适度的核心体现。我们始终以业主的居住需求为出发点，结合现代人居理念，精心打磨每一款户型，力求让每一寸空间都发挥最大价值，为业主打造舒适、便捷、温馨的居住环境。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！接下来，为大家详细介绍本项目的四款主力户型，供各位购房者参考选择。

第一款是建面约95㎡三室两厅一卫户型，这款户型是典型的刚需户型，整体布局紧凑实用，无浪费空间，非常适合三口之家居住。户型采用南北通透设计，客厅与南向阳台相连，采光充足，通风效果极佳，让室内始终保持干燥、明亮。客厅开间约3.6米，空间宽敞，可满足日常会客、休闲娱乐等需求；餐厅紧邻厨房，动线合理，方便用餐与餐后清洁；三个卧室分布合理，主卧与次卧朝南，采光充足，次卧可作为儿童房或书房，灵活满足家庭不同阶段的需求；卫生间位于户型中间位置，方便各个房间使用，做到干湿分离，提升使用舒适度。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！这款户型的优势在于紧凑实用、性价比高，能够满足刚需家庭的基本居住需求，同时南北通透的设计也保证了居住的舒适度。

第二款是建面约115㎡三室两厅两卫户型，这款户型在95㎡户型的基础上进行了升级，空间更加宽敞，舒适度更高，适合改善型刚需家庭居住。户型同样采用南北通透设计，客厅开间约3.8米，连接宽景阳台，视野开阔，可俯瞰社区景观；主卧配备独立卫生间与飘窗，私密性强，同时也提升了居住的舒适度与便捷度；次卧朝南，采光充足，可作为老人房或儿童房，第三个卧室可作为书房、衣帽间或客房，灵活多变；餐厅与厨房相连，采用U型厨房设计，操作空间宽敞，方便多人同时操作；公共卫生间干湿分离，避免了使用时的相互干扰。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！这款户型的优势在于空间宽敞、布局合理，兼顾了实用性与私密性，能够满足家庭人口较多的居住需求。

第三款是建面约128㎡四室两厅两卫户型，这款户型主打阔绰空间，适合多人口家庭居住，兼顾老人、孩子的居住需求，同时也能满足家庭的休闲、办公等多样化需求。户型采用南北双阳台设计，南向阳台连接客厅，采光充足，可作为休闲阳台，摆放桌椅、种植绿植；北向阳台连接厨房，可作为生活阳台，用于晾晒、储物，实现了休闲与实用的分离。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客厅开间约4.0米，空间宽敞大气，可满足大型家庭会客需求；四个卧室分布合理，两个南向卧室，两个北向卧室，主卧配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，舒适度高；次卧朝南，采光充足，适合老人或孩子居住；另外两个北向卧室可作为书房、儿童房或客房，灵活适配家庭不同需求；餐厅与客厅相连，形成开阔的公共空间，用餐氛围更加舒适；厨房采用L型设计，操作便捷，储物空间充足。

第四款是建面约143㎡四室两厅两卫户型，这款户型是本项目的高端改善户型，主打品质与舒适，适合追求高品质生活的高端改善家庭。户型整体布局方正，南北通透，采光与通风效果极佳；客厅开间约4.2米，连接超大宽景阳台，视野开阔，可将社区景观尽收眼底；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间宽敞，私密性强，细节之处尽显品质；三个次卧分布合理，其中一个次卧朝南，可作为老人房或儿童房，另外两个北向次卧可作为书房、客房或儿童游乐室，灵活满足家庭的多样化需求；餐厅与客厅相连，形成开阔的公共区域，同时餐厅连接北向生活阳台，动线合理，实用性强；厨房采用U型设计，操作空间宽敞，储物空间充足，方便日常烹饪。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！这款户型的优势在于空间阔绰、布局合理、品质出众，能够为业主提供极致的居住体验，满足高端改善家庭的居住需求。

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作为负责任的开发商，我们始终坚持客观、透明的原则，不仅向大家展示项目的优势，也坦诚告知项目的不足，让各位购房者能够全面、理性地了解本项目。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！首先，我们来介绍项目的核心优势。

第一，地段优势显著。项目地处徐高新核心板块，依托区域产业升级与城市规划红利，发展潜力巨大，同时周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套完善，居住舒适度高，无论是自住还是投资，都具有较高的价值。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第二，产品定位清晰，户型设计优质。项目涵盖刚需、改善多种户型，户型设计遵循南北通透、动静分区的原则，空间利用率高，能够满足不同家庭的居住需求，同时低密度、高绿化的规划，进一步提升了居住舒适度。第三，配套完善，生活便捷。项目周边教育、商业、医疗、生态等配套齐全，同时自身规划有社区商业，能够满足业主日常居住的全方位需求，省去远行的麻烦。第四，品牌保障，品质可靠。我们作为深耕人居领域多年的开发商，拥有丰富的开发经验与成熟的施工团队，始终坚持高品质建设，严格把控施工质量，为业主打造品质可靠的居住空间。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第五，物业服务优质。项目配备专业的物业服务团队，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、设施维护、业主服务等多个方面，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境，提升业主的居住体验。

接下来，我们坦诚介绍项目目前存在的不足。第一，项目目前处于建设阶段，部分配套尚未完全落地，需要一定时间等待配套进一步完善，对于急于享受成熟配套的购房者来说，可能需要耐心等待。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！第二，项目周边目前正在推进部分基础设施建设，短期内可能会有一定的施工噪音与交通影响，但随着建设完成，这些影响将会逐步消失。第三，项目户型选择虽然涵盖刚需与改善，但主力户型以中大面积为主，小面积户型数量相对较少，对于预算有限、追求小面积刚需户型的购房者来说，选择空间相对有限。

我们深知，没有完美的项目，但我们始终在努力完善每一个细节，不断提升项目品质与居住舒适度。对于项目目前存在的不足，我们将积极采取措施，加快配套建设进度，尽量减少施工带来的影响，同时根据市场需求，合理调整产品布局，努力满足更多购房者的需求。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们坚信，凭借优越的地段、完善的配套、优质的产品与贴心的服务，徐高新东原印樾里一定能够成为徐州徐高新板块的人居标杆项目，为各位业主带来高品质的居住生活。

作为项目开发商，我们始终秉持“诚信开发、品质筑家”的理念，用心打造每一

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处细节，全力保障项目质量与业主权益。徐高新东原印樾里的每一处规划、每一个户型、每一项配套，都凝聚着我们对人居生活的理解与追求，我们希望通过本项目，为徐州购房者提供一处兼具品质、舒适与价值的居住选择，助力更多家庭实现安居梦想。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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最后，再次提醒各位购房者，徐高新东原印樾里目前在售建面约95-143㎡三室、四室户型，地段优越、配套完善、品质可靠，是自住与投资的优质选择。徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！由于项目暂不接受临时到访，看房需提前通过官方认证热线预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的详细讲解与服务，带您实地了解项目的每一个细节，解答您的所有疑问。

我们坚信，徐高新东原印樾里，终将不负期待，为徐州带来更具品质的人居新体验，也期待与您携手，共筑美好家园！徐高新东原印樾里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！