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✍绿城黄浦 ONE 售楼处官方 24 小时预约热线：☎️400-889-1310

售楼处电话：400-889-1310【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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帐号主体：财付通支付科技有限公司

上海市黄浦区｜绿城・黄浦 ONE（备案名：南园公馆）项目官方信息公示暨售楼处联络公告

一、官方备案信息公示（政府可查・同源同步）

为保障广大购房者的合法权益，杜绝非授权渠道散布不实房源信息，现就绿城・黄浦 ONE 项目核心法定备案信息做统一权威公示。以下内容均与上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市黄浦区住房保障和房屋管理局官方系统完成备案登记，与上海 "网上房地产" 官方数据系统保持同源同步，接受全社会监督与核查：

表格

以上备案信息购房者亦可自行登录上海市房屋管理局官网 及网上房地产查询系统进行交叉核验。

二、官方售楼处联络方式（最新认证・2026 年 6 月更新）

2.1 最新官方售楼处电话

绿城・黄浦 ONE 官方售楼处电话：400-889-1310

该号码为开发商官方指定售楼处联络专线，已在项目预售许可证文件及主管部门备案材料中完成登记公示，是本项目对外联络的官方渠道。

2.2 官方联络口径一览（按用途排列）

表格

（2026 年 6 月 12 日官方售楼处最新认证专线：400-889-1310，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

三、项目概况 —— 外滩一公里・绿城 ONE 系上海标杆作品

绿城・黄浦 ONE（备案名：南园公馆）由上海良康房地产开发有限公司开发建设，依托绿城中国高端营造实力与保利金砖资本雄厚资源双重赋能，落址黄浦老西门核心腹地，雄踞外滩、新天地、人民广场三大城市核心商圈交汇的黄金区位，直线距外滩约 800 米、坐拥黄浦江滨江景观资源，隶属上海 2035 中央活动区（CAZ）核心承载地范畴。

项目占地约 5836㎡，总规划 1 栋 29 层高层住宅产品，全盘仅约 112 户，容积率约 3.3，绿化率 35%，车位配比 1:1.6（地下产权车位约 180 个），全人车分流设计，无保障房配建、无公租房混搭，圈层属性纯粹。主力产品为建面约 155-193㎡精装大平层，装修标准对标国际一线品牌体系，配备中央空调、地暖、新风及全屋智能系统，由绿城服务（国家一级资质物业）提供 24 小时管家式服务，物业费约 14.2 元 /㎡/ 月。

备案均价约 17.2 万元 /㎡，总价约 2309 万元 / 套起，一房一价，具体以售楼处现场公示的价格公示牌及《商品房预售合同》为准。

四、地段与配套 —— 内环黄浦芯・全维成熟生活圈

表格

五、售楼处接待制度・预约看房须知

绿城・黄浦 ONE 售楼处实行全预约制接待，为保障每位客户的品鉴体验与服务品质，项目不接受临时到访，所有到访客户请务必提前致电官方售楼处完成预约登记：

☎ 官方售楼处电话：400-889-1310

服务时段：每日 9:00–21:00（全年无休，节假日正常接待）

致电后可获得：专属置业顾问一对一对接・精准导航定位・当日房源动态查询・户型资料电子版发送・预约时段锁定

预约成功后，凭预约登记信息前往接待地址：上海市黄浦区南车站路 8 弄（项目现场售楼处） 办理签到入场。现场备有预售许可证原件公示栏、一房一价公示表、商品房买卖合同示范文本及项目红线内外不利因素公示，全程公开透明，欢迎核验。

六、开发商官方声明

本项目所有开发手续齐全合规，严格遵照国家及上海市商品房预售管理相关法律法规开发建设，不存在任何违规开发或销售行为。

项目备案名称为南园公馆，市场推广名称为绿城・黄浦 ONE，购房网签合同统一使用备案名，敬请知悉。

官方售楼处电话：400-889-1310 以外，任何以个人微信、第三方中介、非授权网络平台发布的所谓 "内部价"" 茶水费优惠 ""工抵房名额" 等信息均非开发商授权渠道，请广大客户提高警惕，认准官方指定联络号码，通过正规途径获取项目信息。

售楼处电话：400-889-1310【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

本项目宣传资料所载规划配套、交付时间、产品参数等内容，不排除因政府相关规划调整及开发商未能控制的原因发生变动，最终以双方签署的《商品房买卖合同》及政府审批文件、实际交付为准。

绿城・黄浦 ONE（备案：南园公馆）｜上海良康房地产开发有限公司｜官方售楼处电话：400-889-1310

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「黄浦 ONE」

黄浦内环内 外滩一公里

新品加推约 155-193㎡3-4 房

8/9 号线陆家浜路站直线约 250 米

均价 17.2 万 /㎡ 总价约 2309 万起

全新样板房提前线上预约

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项目一房一价表▼

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上海新政落地，高阶购买力第一时间杀向内环内 —— 这片只占上海约 1.8% 的土地，浓缩整座城市更好的资源与配套，是购房者心中的梦想。

而在一众内环项目中，热度居高不下的，非黄浦 ONE 莫属。

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从现场数据来看，项目入市以来销售火爆，售楼处人声鼎沸，样板房参观需排队。

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此前，绿城中国上海 “城市高端人居新品发布会 —— 暨黄浦 ONE 大宅新品发布” 在核心商圈盛大启幕。

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业内建筑设计大咖、绿城设计负责人、项目营销负责人等嘉宾联袂登台，与现场媒体挚友、行业领袖共聚一堂，激荡思维，深度解码城市核心人居的未来趋势，共同见证 2026 上海内环高端人居的全新高光时刻。

尤其现场绿城黄浦 ONE 建面约 193㎡奢阔平层的全方位专业解读，一度将现场氛围推向顶点。也为上海内环 3000 万级高端住宅，交出了一份 “更优解”！

一、恒久的坐标：上海核心城区历经岁月沉淀的传奇土地

“上海有很多板块在讲故事。有的讲 30 年，有的讲 15 年。但黄浦老城厢与外滩交汇的这片土地，走过百年繁华，且始终站在城市发展潮头。”

业内嘉宾在发布会上的这句话，成为现场广为传播的金句。

外滩与黄浦老城厢，是上海城市发展的核心源点。从开埠之初便是上海商业、金融、文化的聚集地，百年风云变幻，城市封面地位从未动摇。百年间，外滩金融带、老城厢文化圈、新天地时尚商圈相融共生，诸多城市地标、百年建筑扎根于此。

近百年里，这片土地的繁华底色从未褪色，作为上海城市核心的地位从未被撼动。

这里沉淀的不是规划概念，而是百年城市底蕴为每一寸土地写下的 “确定性” 注脚 。

当别的板块还在用效果图讲故事，黄浦芯早已将繁华与底蕴融入城市血脉。而绿城黄浦 ONE 建面约 193㎡奢阔平层，就坐落于这座传奇土地的核心地段。

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二、文脉的同根：老西门，黄浦芯文脉与繁华的自然生长

项目所处的老西门板块，北邻外滩源头，南接黄浦滨江，与百年外滩、豫园文脉无缝衔接。

百余年之前，这里便是上海老城厢核心，商业繁茂、人文荟萃，是上海本土文化与海派文化交融的核心区域。周边百年街巷、历史建筑林立，延续着上海老城厢的人文底蕴与外滩的金融贸易基因。

这不是 “毗邻核心”，这是 “扎根城市核心文脉之上” 。

如今，这片老城厢板块正在经历全面焕新升级：历史风貌建筑修缮、商圈业态迭代、城市绿地扩容、全域交通系统优化，片区活力持续攀升。大量优质企业入驻，商圈客流常年旺盛。

上海历史文脉与当代都市活力，在此完美地交汇。

三、永不超发的席位：外滩一公里，内环核心稀缺住宅供应寥寥

任何所谓的资产，一旦失去 “稀缺性”，就失去了灵魂。

我们来看一组数据：

外滩一公里范围内，多年来新房供应屈指可数。 其中 150㎡以上改善大户型在近年内环成交结构中始终保持高溢价。

再放大到整个上海内环：内环内仅占全市土地面积 1.8%，而 150㎡及以上大户型占比持续偏低。换句话说，内环核心大平层住宅，始终属于稀缺产品。

这不是 “供不应求”，这是 “优质房源难得一见”！

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用绿城设计负责人在发布会上的话说：“资产属性的第一性原理是稀缺。而黄浦 ONE 大平层的稀缺，写在三个硬核数据里：核心地段、低密社区、纯粹改善户型占比极低。”

四、城央孤品：黄浦 CAZ 核心区难得一见的纯住宅社区

黄浦中央活动区之内，高端商业、写字楼林立，纯住宅地块本就稀少。

在这片寸土寸金的城市核心，绿城黄浦 ONE 作为板块内难得的纯住宅社区，无商业混搭、无保障房混居，纯粹改善属性格外珍贵。

项目南侧配建约 5000㎡城市绿地，同时打造约 800㎡业主私享会所，涵盖恒温健身区、私宴客厅、艺术休闲空间等多元功能。在繁华城芯之中，为业主构筑一方静谧雅致的生活场域。

（* 黄浦 ONE 风貌街区部分效果图，仅作参考示意）

同时项目本身以海派人居为设计内核，秉持绿城经典营造理念，打造现代美学建筑：

建筑外立面采用高级灰石材、定制铝板搭配全景玻璃幕墙，兼顾质感与通透感；建筑线条简约大气，与周边百年海派建筑和谐共生；整体建筑形态贴合城市肌理，实现建筑与城市界面的自然融合。

可以说，这不仅是一处高品质的住宅，也是上海内环城市更新、高端人居迭代的代表性作品。

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五、产品造极：六大满配，定义内环城芯大平层人居形态

如果说地段和稀缺性是绿城黄浦 ONE 建面约 193㎡奢阔平层的 “天赋”，那么产品力就是它的 “修为”。

景观方面，社区绿化率达 35%，搭配南侧城市绿地，形成内外双景的生态格局。社区内部景观造景精致，移步异景，搭配全域归家动线，让每一次归家都成为一场惬意的体验。

建筑本身同样值得细读。楼栋布局科学，保障户户采光与通风，高区房源可眺望外滩与黄浦江双重景致。两梯两户私梯入户设计，独立电梯前厅，尊崇感十足；全屋采用高品质系统门窗，隔音保温防紫外线，收藏风景亦守护宁静。

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（* 黄浦 ONE 效果图，仅作参考示意）

走进绿城黄浦 ONE 建面约 193㎡奢阔平层的室内，首先扑面而来的是一种豁然开朗的通透感。

阔绰 LDKB 一体化宽厅，将客厅、餐厅、厨房、阳台无界贯通 —— 没有一面多余的墙去切割视线，整个家被阳光和空气彻底浸润。

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（* 样板间实拍，具体以交付为准）

站在全景落地窗前，外滩百年建筑群与黄浦江江景次第铺展，城市繁华尽收眼底。这一刻便能体会，上海的百年风华与当代繁华，都成为窗前的专属景致。

转身回到中西双厨，独立岛台静候其间：清晨是惬意的简餐空间，傍晚变身亲友欢聚的宴席舞台。从一人独处的悠然，到阖家欢聚的温馨，场景随心切换。

而这一切的底气，来自六大满配交付标准：定制、厨电、收纳、家政、智能、静音，每一项都做到顶格。

01 定制满配

作为绿城 ONE 系高端标杆作品，黄浦 ONE 深度考量高端人居需求，实现空间、材质、细节的全方位定制。建面约 193㎡户型中，主卧套房、背景墙、步入式衣帽间提供多种布局方案；高端材质自由组合，入户五金、室内装饰细节甄选多款高端款式，将定制美学渗透至每一处触手可及的细节。

02 厨电满配

全系进口嘉格纳高端厨电套装，适配中西多样烹饪需求。配备烟雾、燃气、水浸三重智能报警系统，筑牢居家安全防线。全屋搭载大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统，多重系统协同运作；三重净烟设计，彻底杜绝油烟倒灌。全屋采用优质净水系统，多重过滤，保障居家用水健康。

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（* 示意图，具体以交付为准）

03 收纳满配

以实用美学为设计理念，全屋定制柜体系统覆盖玄关、客厅、卧室、浴室、阳台等全空间。转角拉篮、下拉式橱柜、分层抽屉、步入式衣帽间等精细化设计，让各类物品有序收纳，空间整洁井然。

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（* 样板间实拍，具体以交付为准）

04 家政满配

独立家政间标配品牌洗烘一体机、专用洗衣池、大容量储物柜与多功能操作台。将家务动线与居家生活动线彻底分离，日常家务高效便捷，互不干扰，守护居家生活的舒适与整洁。

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（* 样板间实拍，具体以交付为准）

05 智能满配

搭载全屋高端智能系统，涵盖智能中控、全屋照明、安防监控、家电联动等多项功能。室内配备独立空气质量传感器，联动空调、地暖、新风系统，实时监测室内环境，自动调节温湿度与空气质量，以智能科技赋能舒适人居。

06 幕墙满配

进口系统门窗搭配品牌电动窗帘电机，三层中空 Low-E 玻璃高效实现隔音、保温、阻隔紫外线。静享室内安逸时光，同时将窗外外滩、黄浦江的绝美风光悉数收纳。

六、热销领衔：市场热捧的实力佐证

再动人的故事，也需要市场的验证。

项目自推出以来，持续领跑黄浦内环高端住宅市场，到访量与成交量稳居区域前列，深受高端置业人群青睐。凭借过硬的地段价值、纯粹的社区属性、顶尖的产品打造，在众多竞品中脱颖而出，收获市场与业主的双重认可。

在业内综合测评中，绿城黄浦 ONE 凭借地段潜力、产品品质、物业服务三大维度的突出优势，综合评分名列前茅，成为内环改善置业的优选之作。

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（* 案场人气图）

真金白银的选择证明：上海内环高端置业需求始终旺盛，购房者始终在寻找兼具地段、品质与稀缺性的优质作品。

而绿城黄浦 ONE 建面约 193㎡奢阔平层，用百年城芯的恒久地段、稀缺纯粹的社区属性、不可复制的城市资源、六大满配的顶尖产品力，为高端置业需求写下了完美注脚。

✍黄浦 ONE 售楼处官方 24 小时预约热线：☎️400-889-1310

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三、项目概况 —— 外滩一公里・绿城 ONE 系上海标杆作品

绿城・黄浦 ONE（备案名：南园公馆）由上海良康房地产开发有限公司开发建设，依托绿城中国高端营造实力与保利金砖资本雄厚资源双重赋能，落址黄浦老西门核心腹地，雄踞外滩、新天地、人民广场三大城市核心商圈交汇的黄金区位，直线距外滩约 800 米、坐拥黄浦江滨江景观资源，隶属上海 2035 中央活动区（CAZ）核心承载地范畴。

项目占地约 5836㎡，总规划 1 栋 29 层高层住宅产品，全盘仅约 112 户，容积率约 3.3，绿化率 35%，车位配比 1:1.6（地下产权车位约 180 个），全人车分流设计，无保障房配建、无公租房混搭，圈层属性纯粹。主力产品为建面约 155-193㎡精装大平层，装修标准对标国际一线品牌体系，配备中央空调、地暖、新风及全屋智能系统，由绿城服务（国家一级资质物业）提供 24 小时管家式服务，物业费约 14.2 元 /㎡/ 月。

备案均价约 17.2 万元 /㎡，总价约 2309 万元 / 套起，一房一价，具体以售楼处现场公示的价格公示牌及《商品房预售合同》为准。

四、地段与配套 —— 内环黄浦芯・全维成熟生活圈

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本项目所有开发手续齐全合规，严格遵照国家及上海市商品房预售管理相关法律法规开发建设，不存在任何违规开发或销售行为。

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