6月住宅房源备案均价9312.7元/㎡!环比上涨约7.75%

根据小编统计，6月份阜阳市区共计备案商品房1538套，相较于5月份的2845套，减少了1307套；整体备案面积约33.36万方！

其中，住宅备案1506套，备案面积约179715.14㎡，备案均价约9312.7元/㎡！商业备案32套，备案面积约4505.75㎡，备案均价约25378元/㎡！

本月的备案房源数量相较减少1300+套，6月初端午期间，不少房企为了提前备货，选择了在5月底进行备案，所以6月份的备案数量减少。另一方面，6月份本就属于楼市淡季红五月刚刚过去，各家的备货需求也有所下降。

住宅房源备案数量减少，备案价格环比上涨约7.75%

住宅方面，6月份阜阳市区住宅房源共计备案1506套，整体备案总面积约18万方，备案均价约9312.7元/㎡，环比上月（5月）上涨了约7.75%。

其中备案数量最多的是城南新区共备案747套住宅房源，备案均价达到了9987.18元/㎡。而住宅备案均价较高的是颍州区，备案均价达到了10534.03元/㎡。

区域差异大，城南房源数量占50%

6月份的备案房源主要集中在城南新区，达到了整体备案数量的50%，其次是颍泉区备案数量为345套住宅房源，占整体备案数量的23%。而颍州区、颍东区和经开区也分别进行了少量的房源备案。

阜合新城6月份仍然无任何新房入市加推，而且6月份计划出让的FHSZ2101号宗地也并未成功出让。阜合新城的较新项目中，融翔檀悦府目前城市展厅已经开放，正在火热预约中，预计近期将会入市，刚需购房需求的网友朋友可以考虑一下！

商业备案房源“稀缺” 多为住宅底商

从商业方面来看，6月份阜城备案商铺较少，仅有四家楼盘备案，分别是置地百悦府、乐富强玖悦府、金马爱梦悦城、祥源生态城欧阳新村。共计32套商铺房源，且房源类型基本都是住宅底商。

6月商铺备案面积共计约4505.75㎡，整体备案均价约25378元/㎡。