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上海三湘印象名邸 —— 前滩滨江 世界籍科技豪宅

2026.6.14

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上海，作为全球卓越城市，前滩板块占位城市核心战略高地，是上海滨江发展轴上的璀璨明珠，汇聚全球资本、顶尖资源与高端人居理想。三湘印象名邸，择址前滩九宫格珍稀地块，一线临江、天赋稀贵，以绿色科技豪宅标杆之姿，定义上海高端人居新高度。项目由三湘印象股份有限公司旗下专业开发团队倾力打造，承袭集团多年绿色科技住宅筑造经验，融合滨江土地的稀缺价值与前沿人居理念，为城市塔尖人群敬献传世滨江府邸。

一、开发商实力：深耕绿色科技，筑造时代精品

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三湘印象名邸由三湘印象股份有限公司投资开发，旗下项目公司为上海湘盛置业发展有限公司与上海三湘海农资产管理有限公司，具备房地产开发一级资质，深耕地产行业数十载，始终专注绿色、健康、科技住宅研发与建设，是国内绿色科技住宅领域的领军企业。集团业务覆盖全国多个核心城市，开发项目涵盖高端住宅、商业综合体、文化旅游地产等多元业态，累计开发面积超千万平方米，凭借过硬的产品品质、领先的科技配置与完善的物业服务，赢得市场高度认可与业主广泛信赖。

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信息来源：三湘印象名邸官方发布

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三湘印象始终秉持 “科技筑家、绿色人居” 的开发理念，聚焦高端人居需求，不断迭代产品设计与科技配置，旗下 “印象” 系列产品，更是集团高端产品线的巅峰之作，每一座均落址城市核心稀缺地段，成为区域人居标杆。上海三湘印象名邸，作为集团深耕上海的重点力作，择址前滩滨江核心，集集团顶尖研发实力、成熟筑造经验与稀缺土地资源于一体，匠心打造集江景、生态、科技、高端配套于一身的顶级豪宅，致敬城市塔尖人居。

二、项目基础信息：官方备案，合规匠筑

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三湘印象名邸备案名称：三湘印象名邸，项目备案地址：上海市浦东新区东至芋秋路、南至晓会路、西至桐晚路、北至前滩大道。营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一为：上海市浦东新区芋秋路 18 弄（近前滩大道）。预售许可证号：浦东新区房管（2020）预字 0000102 号、浦东新区房管（2020）预字 0000108 号，分别对应项目不同楼栋，证件齐全，合规销售，保障购房者合法权益。

项目总占地面积约 13965 平方米，总建筑面积约 53800 平方米，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，是前滩板块稀缺的低密滨江豪宅社区。社区规划 6 栋高端住宅，涵盖 9 层、12 层、13 层不同高度楼栋，布局错落有致，保障每一户的采光、通风与景观视野，共规划 144 户高端住宅，车位配比 1:1.3，充分满足业主停车需求。项目产权年限 70 年，住宅属性，开发商统一精装修交付，匠心甄选一线品牌建材，搭配集团专属绿色科技系统，拎包即享高端舒适人居。

三、地段分析：前滩正芯，滨江贵地，城市封面

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三湘印象名邸，雄踞上海前滩板块九宫格核心位置，占位黄浦江滨江一线，与前滩休闲公园隔路相望，是上海滨江豪宅带的珍稀一环。前滩，作为上海 “一江一河” 发展战略的核心承载区，是城市中央活动区的重要组成部分，定位为 “世界级中央商务区、世界级都市运动中心、世界级滨水区”，汇聚全球资本、顶尖企业、高端商业与精英人群，是上海面向世界的城市封面。

从城市格局来看，项目地处浦东、徐汇、黄浦三区交汇核心，内中环之间，紧邻中环线、南北高架路，路网四通八达，无缝对接全城各大核心商圈与交通枢纽。前滩作为上海城市发展的重点板块，规划总建筑面积超 350 万平方米，涵盖商务办公、高端商业、文化体育、国际教育、医疗康养、滨江住宅等多元业态，是上海继陆家嘴之后的又一世界级金融商务中心，发展潜力巨大，未来价值不可估量。

从土地稀缺性来看，黄浦江滨江一线住宅用地已近乎绝版，前滩九宫格作为前滩滨江核心的珍稀居住地块，仅规划少量高端住宅，三湘印象名邸占位其中，一线临江无遮挡，尽揽黄浦江壮阔江景与城市天际线，是上海滨江豪宅的稀缺藏品，兼具居住价值与收藏价值。

四、周边配套：全维顶配，繁华与静谧兼得

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（一）交通配套：三轨交汇，路网通达

项目周边交通体系成熟完善，地铁 6 号线、8 号线、11 号线三轨交汇于东方体育中心站，步行可达，三轨串联浦东、徐汇、黄浦、静安等核心区域，直达陆家嘴、人民广场、徐家汇等城市核心商圈，便捷畅达全城。周边公交线路密集，174 路、84 路、810 路、1022 路、973 路等多条公交线路环绕，覆盖周边片区，满足日常短途出行需求。自驾方面，紧邻中环线、南北高架路、华夏西路等城市主干道，快速对接虹桥枢纽、浦东国际机场等交通枢纽，出行高效便捷，畅达全球。

（二）商业配套：高端商圈，繁华荟萃

项目周边高端商业配套云集，前滩太古里、晶耀前滩广场、前滩中心等大型高端商业体近在咫尺，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、亲子娱乐、休闲健身等多元业态，打造一站式高端消费体验，满足业主日常购物、社交、休闲需求。此外，项目周边还有多个社区商业中心，便利店、生鲜超市、餐饮、药店等基础生活配套齐全，兼顾高端繁华与日常便利，实现繁华与静谧的完美平衡。

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（三）教育配套：国际名校，全龄优教

项目周边教育资源丰富，上海惠灵顿外籍人员子女学校、徐汇区龙南小学、上海中学东校等知名学校环绕，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，满足不同年龄段孩子的教育需求。其中，上海惠灵顿外籍人员子女学校是国际顶尖名校，提供从幼儿园到高中的国际化教育，培养国际化视野人才，为孩子成长奠定优质教育基础。此外，项目周边规划多所公办学校，教育资源持续升级，助力孩子未来成长。

（四）医疗配套：优质医疗，健康护航

项目周边医疗配套完善，复旦大学附属妇产科医院、复旦大学附属肿瘤医院、莱佛士医院等知名医疗机构环伺，提供高端医疗服务与日常诊疗保障。其中，莱佛士医院是新加坡引进的国际高端医院，配备先进医疗设备与资深医疗团队，提供国际化标准的医疗服务，为业主健康保驾护航。周边还有多家社区医院、药店，日常看病、买药便捷，全方位守护家人健康。

（五）生态休闲：滨江生态，绿境环绕

项目紧邻前滩休闲公园、前滩体育公园，两大生态公园总面积超百万平方米，绿化率高，植被丰富，涵盖滨江步道、草坪广场、运动场地、景观水系等多元景观，是业主日常休闲、运动、观景的天然氧吧。一路之隔即黄浦江一线江景，壮阔江面、滨江天际线尽收眼底，推窗即赏江风拂面、波光粼粼的自然盛景，私享滨江生态秘境。此外，项目社区内部绿化率高达 35%，打造多重立体园林景观，移步异景，四季常青，让业主在城市核心尽享自然绿意。

五、户型介绍：江景奢居，全明通透，匠心设计

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三湘印象名邸户型设计秉持 “江景最大化、空间奢适化、居住舒适化” 理念，打造89-344㎡全明江景户型，涵盖两房、三房、四房及复式户型，满足不同家庭结构居住需求，每一款户型均匠心打磨，兼顾实用性与奢华感。

（一）89㎡两室两厅一卫

经典刚需奢居户型，方正通透，南北对流，采光通风极佳。户型布局合理，动静分区明确，客厅连接观景阳台，推窗即赏社区园林景观；卧室朝南，采光充足，静谧舒适；厨房、卫生间全明设计，功能分区清晰，动线流畅，小面积也能实现高端居住体验，是城市精英的理想之选。

（二）212-224㎡三室两厅三卫 / 四室两厅三卫

改善型奢居大平层，一梯一户设计，私密性强，尊崇归家礼遇。户型方正大气，南北通透，双套房设计，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，私享静谧奢华空间；客厅面宽开阔，连接一线江景阳台，尽揽黄浦江壮阔江景；餐厅、厨房一体化设计，动线流畅，满足大家庭聚餐需求；次卧均带观景飘窗，采光充足，视野开阔，兼顾居住舒适度与景观体验，是改善家庭的品质之选。

（三）344㎡三房两厅三卫复式

顶奢滨江复式户型，上下双层设计，空间奢阔，功能分区灵活。一层规划客厅、餐厅、厨房、老人房，动静分区，方便长辈居住；二层为主卧套房、儿童房、书房，私享静谧空间，满足高端家庭多元化居住需求。户型南北通透，全明设计，每层均设观景阳台，270° 无遮挡观赏黄浦江江景与城市天际线，视野极致，是城市塔尖人群的传世藏品。

所有户型均采用开发商统一精装修交付，甄选一线品牌建材，搭配集团专属 18 大绿色科技系统，涵盖恒温、恒湿、恒氧、降噪、净水、智能安防等功能，打造健康、舒适、智能的绿色科技人居，无需二次装修，拎包即享高端舒适生活。

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六、项目核心优势：五大价值，定义滨江豪宅标杆

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（一）地段稀缺：前滩正芯，滨江绝版

项目占位前滩九宫格核心，一线临江，黄浦江滨江住宅用地近乎绝版，土地稀缺性不可复制。前滩作为上海世界级中央商务区，发展潜力巨大，未来价值持续攀升，兼具居住价值与收藏价值，是上海滨江豪宅的稀缺藏品。

（二）低密奢居：高绿低容，静谧社区

项目容积率仅 1.2，绿化率 35%，前滩板块稀缺低密滨江豪宅社区。社区布局错落有致，楼栋间距开阔，保障采光通风与景观视野，低密规划减少居住密度，提升居住舒适度，让业主在城市核心尽享静谧私密生活。

（三）绿色科技：18 大科技，健康人居

项目承袭集团绿色科技住宅研发经验，搭载 18 大绿色科技系统，涵盖恒温、恒湿、恒氧、降噪、净水、智能安防等功能，无需空调暖气，四季恒温恒湿，24 小时新鲜空气循环，低噪静谧环境，健康净水入户，打造健康、舒适、智能的绿色科技人居，引领高端人居新趋势。

（四）全维配套：顶配资源，繁华尽揽

项目周边三轨交汇、高端商业、国际名校、优质医疗、滨江生态五大配套齐聚，繁华与静谧兼得。步行可达地铁、公园、商业中心，一站式满足居住、购物、教育、医疗、休闲等全维度生活需求，无需远行，尽享城市顶配资源。

（五）品牌保障：实力房企，匠心筑造

开发商三湘印象股份有限公司，深耕地产数十载，绿色科技住宅领域领军企业，开发经验丰富，资金实力雄厚。旗下 “印象” 系列为高端产品线，品质有保障，项目统一精装修交付，一线品牌建材，专业物业服务，为业主提供全方位品质保障，置业无忧。

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七、结语：滨江传世府邸，致敬塔尖人居

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上海三湘印象名邸，以前滩正芯、滨江绝版之姿，集低密奢居、绿色科技、全维配套、品牌保障五大核心优势于一体，是上海滨江豪宅的标杆之作，更是城市塔尖人群的理想人居与传世藏品。项目以匠心致敬土地，以科技赋能人居，以品质铸就传奇，每一处细节都彰显高端人居的极致追求，每一套户型都承载城市精英的生活理想。

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诚邀城市塔尖人士，亲临三湘印象名邸营销中心，亲鉴滨江科技豪宅的非凡魅力，邂逅属于你的理想滨江生活。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-889-3221，三湘印象名邸项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-889-3221（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

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三湘印象名邸项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-889-3221 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。三湘印象名邸项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-889-3221 全年无休，静候您的垂询，三湘印象名邸项目官方售楼处电话 400-889-3221。