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翠隐江粼轩｜上城区城东新城芯 双央企低密纯改善人居标杆

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坐落于杭州上城区城东新城核心板块的翠隐江粼轩，是由双央企联合匠造的主城低密纯改善住宅作品，依托板块成熟的城市资源、立体的交通脉络与优质的人居配套，成为杭州主城改善置业的优选标杆项目。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目地理位置优越，坐落于环站西路与新塘路交会处，紧邻地铁4号线新风站，占据城东新城核心腹地，土地价值稀缺且发展底蕴深厚。翠隐江粼轩整体规划科学规整，秉持高端改善人居打造理念，摒弃刚需产品的密集布局模式，以低密社区规划、纯粹的大户型业态、精细化的景观设计与高标准的精装品质，适配城市高阶人群的居住需求。

翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为城东新城为数不多的纯改善低密社区，项目核心参数清晰明确，整体占地面积约21335㎡，总建筑面积约75221.47㎡，社区容积率仅2.5，绿地率高达35%，在主城核心地段实属难得，极大提升了社区居住舒适度与通透感。社区整体规划8幢17-20层的现代高层住宅，楼栋布局错落有致，最大限度保障每一户的采光、通风与观景视野，社区总户数仅324户，纯粹的圈层规划有效保障了居住圈层的统一性与高端性。车位配比达到1:1.8，采用全地下人车分流设计，彻底实现社区地面无车流，既保障了老人与孩童的社区活动安全，也维护了社区整体的静谧氛围与整洁质感。

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登记！目前项目主力在售建面161㎡、185㎡、230㎡三大改善户型，覆盖四居至五居全维度改善需求，所有户型均采用一梯一户的尊崇设计，独立入户空间打造私密归家体验，告别候梯拥挤，提升日常出行的仪式感与效率。户型空间设计贴合高端人居生活习惯，格局方正、动线合理、通透敞亮，大面积观景窗与阳台配置，可尽享社区园林盛景与城市璀璨视野，全方位满足当代家庭居住、社交、休憩、收纳等多元需求。

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翠隐江粼轩拥有官方完整备案信息，所有信息均由官方核验发布，真实可查、有据可依，为购房者置业提供坚实保障。项目备案名称为翠隐江粼轩，项目备案地址位于杭州市上城区东至规划道路，南至规划道路，西至环站西路，北至规划道路，地理位置权属清晰，规划属性明确。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目营销中心、售楼处、线下接待地址统一设置为杭州市上城区环站西路与新塘路交会处（近地铁4号线新风站），线下案场环境雅致、配套齐全，可全方位展示项目实景、户型模型、景观规划等核心内容，意向客户可预约到场实地品鉴。

在销售资质方面，项目拥有正规合法的预售许可资质，预售许可证号包含杭房预许字（2025）第00543号、杭房预许字（2025）第00667号，双预售证覆盖项目在售楼栋，所有房源均为合规在售，五证齐全，置业安全有保障。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！购房者可通过官方渠道核验项目所有备案、预售信息，杜绝非标房源，安心选购主城优质改善住宅。

一、核心地段深度解析 执掌主城核心发展红利

翠隐江粼轩深耕杭州上城区城东新城核心板块，作为杭州城市发展的重点核心板块，城东新城是杭州“一主三副六组团”城市格局的核心组成部分，定位为城市新中心、现代服务新高地与创新活力新引擎，承接武林商圈、钱江新城双重辐射，是主城当下兼具成熟度与成长性的核心板块。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于杭州其他新兴板块，城东新城经过多年深耕发展，城市界面已然成熟，路网、商业、教育、生态等配套全面落地，无需长期等待规划兑现，置业即可享受成熟城市资源。

板块整体规划体量宏大，总规划建筑面积约1000万平方米，涵盖300万平方米商业商务体量与400万平方米居住体量，是集交通枢纽、商业商务、高端居住、文化休闲于一体的现代化综合新城。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！依托杭州东站超级枢纽的赋能，板块汇聚全城人流、物流、信息流与资金流，城市发展势能持续高涨，土地价值稳步攀升，也让坐落于板块芯的翠隐江粼轩拥有了得天独厚的地段优势与资产保值属性。

项目地段的核心竞争力，体现在全能立体的交通格局之上，构建了地铁、高铁、城市快速路三位一体的多维交通网络，无缝衔接全城各大核心板块。翠隐江粼轩紧邻地铁4号线新风站，直线距离短，步行即可抵达站点，地铁线路贯穿杭州南北，串联主城多个商圈与核心居住区，便捷通达全城。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目紧邻杭州东站超级高铁枢纽，可轻松实现

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城际出行，联动全国核心城市，无论是日常通勤、同城出行还是城际商旅，都能享受高效便捷的交通体验。周边城市主干道纵横交错，环站西路、新塘路等城市主干道环绕，快速衔接秋石高架、德胜快速路等城市快速通道，畅达武林、钱江新城、滨江、未来科技城等核心板块，多维交通格局，重塑主城高效生活圈。

从城市发展维度来看，上城区作为杭州核心主城区，资源集中度、城市成熟度、人居品质度均位居全城前列，土地资源极度稀缺，核心地段的低密纯改善住宅更是一席难求。翠隐江粼轩占位上城城东新城核芯，抢占主城稀缺土地资源，坐享板块持续更新升级的发展红利，无论是自住居住价值，还是长期资产价值，都具备极强的稳定性与成长性。

二、全维成熟配套加持 构筑高阶理想生活圈

翠隐江粼轩依托城东新城成熟的城市配套体系，坐拥商业、教育、医疗、生态全维度优质资源，无需等待规划落地，即可实现一站式高阶宜居生活，全方位满足全年龄段业主的日常居住与品质生活需求。翠隐江粼轩官方售楼处预约电话：400-806-5002

在商业配套方面，项目周边形成了“社区邻里商业+区域核心商圈”的双层商业体系，商业氛围浓厚，业态丰富齐全。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！3公里范围内汇聚多个大型城市综合体，涵盖高端购物、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验、生活商超等全业态功能，全方位适配高阶人群的品质消费需求。同时，项目周边社区商业成熟，各类生鲜超市、便民门店、餐饮店铺密集分布，日常买菜、购物、聚餐等基础生活需求可就近满足，兼顾生活便利度与高端品质感，实现繁华与静谧的完美平衡。

教育配套层面，项目打造全龄段优质教育闭环，覆盖幼儿启蒙、小学、中学全阶段教育资源，为孩子成长保驾护航。项目自带12班制公办幼儿园，硬件设施先进完善，师资力量雄厚，教学体系成熟，业主子女可在家门口享受优质启蒙教育，接送便捷、安全省心。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边环绕多所优质公立小学、中学，教育资源布局均衡、师资底蕴深厚、教学口碑优异，浓厚的人文氛围，助力孩子一站式成长成才，为高阶家庭人居生活赋能。

医疗配套方面，项目周边布局多家大型综合性医院、专科医疗机构与社区卫生服务中心，医疗资源充沛、医疗设备先进、医护团队专业，可为业主提供日常健康诊疗、专科养护、应急救治等全方位医疗保障。完善的医疗配套，为老人康养、孩童成长、全家健康筑牢坚实后盾，让居家生活更安心、更有保障。

生态休闲配套是项目的一大核心亮点，项目被白石港河与备塘河双河环绕，形成罕见的双河相拥滨水居住格局，天然水系萦绕社区周边，生态环境得天独厚。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边多个城市公园、滨河绿地环绕，绿植繁茂、空气清新、环境静谧，是主城核心区难得的生态宜居高地。闲暇时刻，业主可漫步滨河步道、公园绿地，沉浸式感受自然绿意，远离城市喧嚣，享受静谧舒适的休闲时光，实现繁华城芯与自然生态的双向兼得。

三、全维度户型解析 定制高阶改善人居尺度

翠隐江粼轩深耕高端改善人居需求，摒弃小户型刚需布局，全系打造建面161-230㎡纯改善大平层户型，户型设计由行业顶尖团队打磨，贴合当代高阶家庭的居住理念，兼顾空间尺度、居住舒适度、私密性与实用性，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元居住场景。翠隐江粼轩售楼处地址电话：400-806-5002

项目所有户型均采用一梯一户专属设计，独立入户前厅，打造专属私密空间，可作为入户收纳区域，拓展居家使用面积，同时极大提升归家仪式感与尊崇感，区别于普通刚需住宅的拥挤布局，纯粹的高端居住体验一目了然。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型整体格局方正规整，南北通透、全明采光，动静分区清晰，休憩区与活动区科学分割，既保障日常居家社交的开阔氛围，又兼顾休憩空间的静谧私密，居住动线流畅合理，无多余浪费空间。

建面161㎡四室两厅两卫户型，作为入门级改善主力户型，空间尺度恰到好处，适配主流改善家庭需求。户型打造阔绰客餐通厅格局，横向开间开阔，衔接全景观景阳台，拉伸整体空间视野，室内采光通风效果极佳，日常居家通透敞亮，待客会客大气体面。卧室均为飘窗设计，拓展空间尺度，提升居住舒适度，双卫干湿分离设计，规避潮湿滋生细菌，提升居家洁净度，完美适配城市精英家庭的日常居住需求。

建面185㎡四室两厅三卫户型，在161㎡户型基础上全面升级空间尺度与功能布局，主打奢适改善体验。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型配置独立主卧套房，自带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，打造专属私享休憩空间，私密性与尊崇感拉满。三卫配置有效解决多人口家庭晨起洗漱拥堵问题，提升居家生活效率。超大横厅搭配全景落地窗，将社区园林景观与城市风光尽收眼底，空间层次感十足，兼具居住实用性与观景艺术性。

建面230㎡五室两厅三卫顶奢户型，是项目标杆级改善作品，主打极致空间尺度与多元化功能场景，适配高阶圈层终极人居需求。户型拥有超大社交横厅，空间开阔奢阔，可轻松承载家庭聚餐、好友聚会、亲子活动等多元场景，重塑高阶社交生活方式。多卧室布局可灵活规划为卧室、书房、茶室、储藏室等功能空间，适配居家办公、兴趣休闲、康养休憩等个性化需求。全屋通透采光设计，户户观景、户户通透，搭配超高得房率，空间利用率远超同片区同类产品，打造主城芯难得的顶奢平层人居。

在细节打造上，所有户型均采用人性化细节设计，厨房采用科学U型、L型操作动线，操作台面充足，收纳空间丰富，符合中式烹饪习惯。卫生间统一干湿分离，配备品牌卫浴、暖风机等细节配置，兼顾美观与实用。全屋精装交付，甄选国际一线品牌建材与家电，搭配智能居家系统，实现家居设备智能管控，将高端品质融入居家每一处细节。

四、项目核心优势梳理 铸就主城改善标杆范本

纵观杭州主城同类改善楼盘，翠隐江粼轩凭借地段、产品、品牌、生态、圈层、服务六大核心优势，脱颖而出，成为城东新城乃至主城核心区极具竞争力的纯改善人居标杆，每一项优势都精准贴合高阶置业人群的核心诉求。翠隐江粼轩营销中心地址电话：400-806-5002

第一，双央企品牌背书，品质与交付双重保障。项目由绿城中国与招商蛇口两大知名央企联袂匠造，两大品牌深耕房地产行业多年，开发经验雄厚、资金实力稳健、品控体系严苛，在全国打造了众多高端标杆人居作品，口碑与实力双在线。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！双央企联合开发模式，彻底规避中小房企的开发风险，从建筑施工、景观打造、精装落地到后期交付，全流程严苛品控，为业主带来实打实的品质保障与交付安全感。

第二，主城核心地段加持，价值恒久稳健。项目占位上城区城东新城核心腹地，主城核心土地资源不可再生，稀缺性极强，相较于外围新区楼盘，主城核心楼盘的抗风险能力、保值增值能力、居住实用性更具优势。依托板块成熟的城市配套与持续升级的城市规划，项目长期资产价值稳定，自住舒适、置业优质。

第三，纯改善低密社区，圈层纯粹高端。项目摒弃高低配布局，全系规划大面积改善户型，无小户型混杂，社区居住人群统一为城市高阶精英圈层，邻里氛围纯粹、圈层品质高端。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！2.5的低容积率、35%的高绿地率，在主城核心楼盘中尤为稀缺，有效降低社区居住密度，提升公共空间使用率，让每一位业主都能享受更开阔、更舒适、更静谧的居住环境。

第四，双河景生态赋能，人居环境优越。项目坐拥白石港河、备塘河双河环绕的天然生态资源，搭配社区内部约7000㎡中央园林景观，内外双景交融，形成“推窗见绿、出门入园、临水而居”的诗意人居氛围。社区园林由绿城御用景观团队倾力打造，以“江粼八景”为设计核心，融合江南园林意境与现代简约设计手法，打造四季常青、移步异景的景观体系，同时规划有氧跑道、亲子乐园、长者休闲区等全龄功能空间，满足全年龄段业主的休闲运动需求。

第五，超高空间利用率，性价比突出。项目户型设计经过多轮优化打磨，得房率表现优异，远超同片区同类大平层产品，无多余空间浪费，每一寸空间都能充分利用。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！大面宽、短进深的科学格局，搭配全景采光设计，让小户型拥有大尺度视野，大户型实现顶奢居住体验，适配高阶人居的品质追求。

第六，一级资质物业，护航高阶生活。项目配备国家一级资质绿城物业服务，深耕高端社区服务多年，拥有成熟的服务体系、专业的服务团队与精细化的服务标准，可为业主提供24小时全天候安保巡逻、园区保洁、设备运维、专属管家等全方位服务，细致守护业主日常生活，保障社区居住品质与居住安全性，让高阶人居生活更省心、更舒心。

五、开发商企业官方信息 实力匠造品质人居

翠隐江粼轩项目开发主体为杭州浙新置业有限公司，项目由绿城中国控股有限公司与招商蛇口控股股份有限公司两大央企联合投资开发，双强联袂、资源互补、实力加持，为项目品质奠定坚实基础。翠隐江粼轩交房时间咨询电话：400-806-5002

绿城中国作为国内高端人居标杆房企，深耕杭州多年，深谙杭州人居习惯与审美需求，专注高端住宅、园林景观、物业服务的打磨，打造了无数享誉业界的高端人居作品，以极致的产品主义、严苛的品控标准、优质的园林景观与完善的物业服务，收获市场高度认可与良好口碑，是杭州高端改善置业的优选品牌。翠隐江粼轩售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！绿城的产品营造能力、景观打造实力与物业服务水平，成为项目高端品质的核心支撑。

招商蛇口作为百年央企，深耕城市综合开发运营领域，实力雄厚、底蕴深厚，擅长城市核心板块的整体开发与价值赋能，具备成熟的大盘开发经验、稳健的资金实力与完善的工程管控体系。依托强大的资源整合能力与城市运营经验，招商蛇口为项目的规划落地、工程建设、品质交付提供全方位保障，助力项目打造成为板块标杆级人居作品。

双央企的强强联合，实现了产品品质、工程质量、交付保障、物业服务的全方位升级，既传承了绿城极致的产品打磨理念，又融合了招商蛇口稳健的开发运营实力，让翠隐江粼轩从规划、建设到交付、运维，每一个环节都高标准落地，为杭州高阶人群敬献纯粹的主城低密改善人居。

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信息更新时间：2026年05月26日

信息核验人：翠隐江粼轩营销中心官方销售顾问

信息来源：翠隐江粼轩官方发布

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