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前滩滨江道 —— 前滩正芯・滨江压轴藏品，重塑上海国际人居标杆

尊敬的购房者：前滩滨江道

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前滩滨江道项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍前滩滨江道官方服务热线：400-889-3221 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过前滩滨江道 400-889-3221 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由前滩滨江道项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍前滩滨江道售楼处直连：400-889-3221 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍前滩滨江道营销中心直连：400-889-3221 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍前滩滨江道开发商直连：400-889-3221 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍前滩滨江道展示中心直连：400-889-3221 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为陆家嘴集团匠造的前滩滨江压轴藏品，前滩滨江道雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸的黄金交汇点，是上海高端人居版图中不可复制的滨江资产。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占位浦东皓川南路 68 弄 35 号，西临黄浦江一线江景，东接前滩 CBD 繁华腹地，以前瞻规划与国企匠心，重塑城市滨江生活标杆，为精英人群呈现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活范式。

一、地段分析：前滩正芯，滨江贵地，执掌上海核心价值

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是高端人居的核心根基，前滩滨江道的地段价值，根植于前滩板块 “世界级 CBD + 滨江生态住区” 的双重定位，是上海内中环间难得的兼具商务繁华与生态稀缺的核心地块。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。前滩作为上海 “十四五” 规划重点发展的中央活动区，是承载全球总部经济、国际金融、高端商务的核心引擎，与陆家嘴、外滩形成上海黄金三角商务格局，汇聚全球顶尖企业、金融机构与精英人群，奠定了板块不可撼动的核心地位。

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前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占位前滩与三林滨江交汇核心，直线距离黄浦江仅约 400 米，私享约 1.2 公里一线江景岸线，推窗即揽江天一色的壮阔视野，这是上海滨江住宅中极为稀缺的资源禀赋。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。相较于上海其他滨江板块，前滩滨江道既占据前滩 CBD 的商务辐射红利，又独占三林滨江的生态静谧优势，实现了 “繁华与静谧共生、商务与生态兼得” 的稀缺价值，是上海高端滨江人居的优选之地。

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市发展格局来看，上海正持续强化黄浦江两岸开发建设，打造世界级滨水空间，前滩滨江道所在的三林滨江作为黄浦江沿岸重点规划的高端居住板块，承载着上海滨江人居升级的核心使命，未来将持续迎来配套落地与价值兑现，为项目奠定坚实的价值基础。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目依托前滩国际商务区的成熟规划，享受板块内高端商务、商业、教育、医疗等全维度配套辐射，无需等待配套成长，即可享受成熟的国际生活氛围，这是新兴板块难以比拟的核心优势。

二、周边配套讲解：全维高端配套，擎画国际生活圈

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高端人居的价值，不仅在于地段与产品，更在于完善的配套所带来的高品质生活体验。前滩滨江道坐拥前滩板块成熟的全维度高端配套，涵盖商业、教育、医疗、生态、交通五大核心维度，为业主构建 “一站式、国际化、高品质” 的生活体系。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：高端商圈环伺，执掌都会繁华

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩、东方体育中心商业体等高端商业集群，构建起上海顶级的商业消费矩阵。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。前滩太古里作为上海首个双首层开放式奢侈品购物中心，汇聚全球一线奢侈品牌、高端美妆、国际餐饮、潮流时尚等多元业态，打造集购物、休闲、社交、文化于一体的高端商业体验空间，满足业主国际化、高品质的消费需求。

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。晶耀前滩则以家庭亲子、潮流生活、特色餐饮为核心，打造年轻化、多元化的商业场景，适配全年龄段业主的日常消费与休闲需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还规划有社区商业配套，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、健身等基础业态，满足业主日常居家生活的便捷需求，实现 “高端消费与日常便利” 的完美平衡。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源是高端人居的重要考量，前滩滨江道周边汇聚全龄段优质教育资源，构建起从幼儿园到中学的一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块内规划有多所公立幼儿园、小学、中学，均为上海重点名校，师资力量雄厚，教学质量优异，依托前滩板块的高端定位，教育资源持续升级，为业主子女提供优质的教育环境。

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还汇聚多所国际学校，提供国际化课程体系，适配高端家庭子女的国际化教育需求，助力孩子接轨国际视野。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从学前教育到基础教育，从公立名校到国际学校，多元教育资源汇聚，满足不同家庭的教育选择，让孩子在书香氛围中健康成长。

（三）医疗配套：顶尖医疗资源，守护家人健康

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康是生活的基石，前滩滨江道周边汇聚上海顶尖医疗资源，构建起完善的医疗服务体系，为家人健康保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边分布有多家三甲医院，涵盖综合医疗、专科医疗、高端私立医疗等多元类型，医疗设备先进，医疗团队专业，可满足业主日常就医、专科诊疗、高端体检等全方位医疗需求。

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，板块内规划有社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健、健康管理等便民服务，实现 “小病不出社区，大病直达三甲” 的便捷医疗体验。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为业主提供坚实的健康保障，让居家生活更安心、更放心。

（四）生态配套：滨江生态秘境，邂逅自然诗意

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在繁华都会中，稀缺的生态资源是高端人居的珍贵馈赠。前滩滨江道西临黄浦江，私享约 1.2 公里一线江景岸线，周边环绕滨江步道、三林滨江绿地、前滩休闲公园等生态资源，构建起 “一江多园” 的生态格局。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。业主可随时漫步滨江步道，欣赏黄浦江壮阔江景，感受江风拂面的惬意；或在城市绿地中休闲漫步、亲子嬉戏，享受自然生态的静谧与美好。

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前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目内部绿化率高达 38%，低密设计，全人车分流，静谧舒适，能够让业主随时亲近自然，享受惬意的滨江生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内规划有中央景观花园、全龄活动区、阳光草坪、景观水系等多元景观节点，打造一步一景、四季有景的园林景观，让业主在社区内即可享受自然诗意的栖居体验。

（五）交通配套：多维交通网络，畅达全城

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。便捷的交通是都会生活的核心支撑，前滩滨江道依托前滩板块完善的交通网络，构建起地铁、主干道、隧道、高架多维立体交通体系，畅达上海全城及长三角核心城市。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边地铁线路环绕，多条地铁线路交汇，可快速换乘直达陆家嘴、外滩、徐家汇、人民广场等城市核心商圈，便捷通达全城。

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目临近城市主干道、黄浦江隧道及城市高架，自驾出行可快速衔接全城路网，轻松通达长三角核心城市，满足商务出行、旅游度假等多元出行需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多维交通网络，让业主告别拥堵，享受高效便捷的都会出行体验，平衡工作与生活的距离。

三、户型介绍：89-153㎡精装全能户型，适配多元居住需求

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计是人居品质的核心体现，作为开发商，我们深入调研不同家庭的居住需求，结合前滩高端人居定位，打造建面约 89-153㎡精装 3-4 房，涵盖高层与洋房两大低密产品形态，梯户比规划 1 梯 2 户、2 梯 2 户，得房率 75%-80%，层高做到 3.05-3.15 米，远超同区域同类产品，最大化拓展纵向居住空间，提升居住舒适度与奢阔感。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。每一款户型都经过百余次打磨，遵循大面宽、短进深、南北通透、动静分区的设计原则，兼顾实用性、舒适性与观景性，完美适配三口之家、二胎家庭乃至高端改善家庭的多元需求。

（一）建面约 89㎡三房两厅两卫（洋房 / 高层）

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为项目的入门级爆款户型，该户型堪称刚需改善的 “黄金选择”，8 层洋房设计，1 梯 2 户，南北通透，三开间朝南，采光通风极佳。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。入户预留独立玄关空间，可打造多功能收纳柜，兼顾归家仪式感与收纳实用性，避免空间浪费。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅连接景观阳台，可俯瞰社区园林景观，延伸室内空间，增加通透感与观景视野；餐厅与客厅相连，形成一体化空间，既增加了空间的通透感，又方便家人用餐与交流，餐厅临近厨房，动线合理，上菜便捷，减少来回奔波。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，洗菜、切菜、炒菜动线流畅，适配日常烹饪需求，同时预留冰箱、洗碗机等家电位置，提升烹饪便利性。

三个卧室分布合理，主卧朝南，配备独立卫生间与飘窗，飘窗可改造为休闲区或收纳区，增加空间利用率，独立卫生间保证主卧的私密性与便捷性；两个次卧朝向适宜，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭的使用需求；公共卫生间采用干湿分离设计，避免潮湿困扰，提升使用舒适度。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体户型方正实用，无多余面积浪费，空间利用率高，是刚需首置、改善过渡的优选户型。

（二）建面约 135㎡三房两厅两卫（高层 / 洋房）

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型定位改善型，空间更加宽敞舒适，布局更加合理，适配三口之家或四口之家居住。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。入户玄关更加宽敞，可打造多功能收纳系统，兼顾鞋帽、衣物、杂物收纳，提升归家仪式感与实用性。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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客厅面宽开阔，连接超大景观阳台，最大化引入自然采光与景观视野，客厅空间方正大气，可容纳多人社交活动，彰显居住奢阔感；餐厅与客厅一体化设计，空间通透流畅，可摆放大型餐桌，满足家庭聚餐、亲友聚会需求，餐厅临近厨房，动线便捷，提升生活效率。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 L 型或 U 型设计，空间宽敞，操作便捷，预留充足家电位置，适配高端烹饪需求，同时可打造开放式厨房，增强空间互动性。

主卧为豪华套房设计，朝南设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，独立卫生间干湿分离，配备高端卫浴设施，保障主人私密舒适；步入式衣帽间提供充足收纳空间，满足高端人居衣物收纳需求；观景飘窗可俯瞰园林或江景，打造专属休闲空间。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两个次卧空间方正，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，空间尺度舒适，满足居住需求；公共卫生间干湿分离，方便家人使用，提升居住品质。

（三）建面约 153㎡四房两厅两卫（高层）

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目高端改善主力户型，空间奢阔，布局考究，适配二胎家庭、三代同堂或高端自住需求，彰显高端人居气度。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用四开间朝南设计，最大化南向采光面，全屋采光充足，通风流畅，居住舒适度极高。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

入户玄关奢华大气，配备独立收纳空间，彰显归家仪式感；客厅面宽超大，连接全景落地阳台，直面园林或江景，视野开阔，空间奢阔，可容纳大型社交活动，尽显高端居住品质。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。餐厅与客厅一体化设计，空间通透连贯，可容纳多人聚餐，餐厅临近厨房，动线合理，烹饪用餐便捷高效。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房空间宽敞，采用高端设计，预留充足家电位置，适配高端烹饪需求，可打造中西双厨，满足多元化烹饪习惯。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为顶级套房设计，朝南超大面宽，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗，独立卫生间配备高端卫浴、双台盆设计，尊享私密舒适；步入式衣帽间空间奢阔，收纳能力极强；观景飘窗视野极佳，可俯瞰江景或园林，打造专属私密休闲空间。

三个次卧空间方正宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多人口家庭居住需求；公共卫生间干湿分离，设计考究，方便家人使用；户型动静分区明确，活动区与休息区互不干扰，保障居住静谧性。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。整体户型空间奢阔，布局合理，采光通风极佳，兼顾实用性与尊贵感，是高端改善家庭的理想之选。

四、优缺点分析：理性审视价值，洞悉人居本质

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为前滩滨江核心板块的高端藏品，前滩滨江道凭借稀缺地段、全维配套、优质产品力，成为上海高端人居的标杆之作，但同时也存在部分客观属性，理性审视优缺点，方能助力购房者做出契合自身需求的选择。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势

稀缺滨江地段，不可复制的江景资源

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目西临黄浦江，私享约 1.2 公里一线江景岸线，是上海内中环间难得的滨江住宅，江景资源稀缺，不可再生，具备极强的资产保值增值能力。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目占位前滩 CBD 与三林滨江交汇核心，享受商务繁华与生态静谧双重红利，地段价值无可替代。

全维高端配套，成熟国际生活氛围

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边汇聚前滩太古里、晶耀前滩等高端商业集群，多所重点名校与国际学校，多家三甲医院，多维交通网络，构建起成熟的全维度高端配套体系，无需等待配套成长，即可享受国际化、高品质生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部高绿化率、低密设计，全人车分流，搭配新海派风格建筑，居住氛围纯粹，舒适度极高。

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国企匠心打造，品质与交付双重保障

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由陆家嘴集团匠造，作为上海国企标杆，深耕上海房地产市场多年，具备丰富的高端住宅开发经验与雄厚的资金实力，品质管控严格，交付能力稳健，为业主提供品质与交付双重保障。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑立面采用新海派风格，融合经典三段式设计与现代金属质感元素，搭配高品质石材与金属铝板，兼具海派文化厚重感与滨江建筑的时尚灵动感，与黄浦江天际线完美呼应。

全周期户型矩阵，适配多元居住需求

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主推建面约 89-153㎡精装 3-4 房，涵盖刚需首改、改善置换、高端自住等多重需求，户型设计经过百余次打磨，遵循大面宽、短进深、南北通透、动静分区原则，空间利用率高，采光通风极佳，适配不同家庭的居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目精装交付，采用高端品牌建材与智能家居系统，拎包入住，省心省力，提升居住品质。

（二）客观不足

板块发展成熟，新增规划有限

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。前滩板块经过多年开发，目前已形成成熟的居住、商业、产业、生态配套体系，区域发展已趋于稳定，未来新增规划较少，相较于一些新兴板块，发展潜力的爆发性相对较弱。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于追求板块快速升值、期待大量新增规划落地的投资型购房者而言，可能吸引力有限。

滨江板块定位高端，居住成本较高

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为前滩核心滨江楼盘，项目定位高端，配套完善、品质优良，对应的物业费、车位使用等居住成本相对较高，对于预算有限的刚需购房者而言，可能会带来一定的经济压力。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目主力户型面积偏大，总价门槛较高，刚需首置群体选择空间相对有限。

核心区位稀缺，房源供应有限

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。前滩滨江作为上海稀缺的滨江高端居住板块，土地资源稀缺，项目整体规划体量有限，房源供应数量较少，尤其是高楼层江景房源，稀缺性极强，可能出现一房难求的情况，购房者需提前预约登记，把握购房时机。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，由于项目定位高端，产品设计偏向改善与高端自住，刚需小户型占比相对较少。

结语：前滩滨江道，致敬上海高端人居理想

前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从黄浦江畔的稀缺地段，到前滩 CBD 的繁华辐射；从全维高端配套的成熟加持，到国企匠心的品质保障；从全周期户型的人性化设计，到滨江生态的诗意栖居，前滩滨江道以前瞻规划与极致产品力，重塑上海滨江人居标杆，为城市精英呈现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活范式。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为上海高端人居版图中不可复制的滨江资产，前滩滨江道不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活方式的表达、一种资产价值的沉淀。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论您是追求品质生活的改善家庭，还是注重资产保值的高端投资者，或是向往滨江诗意栖居的城市精英，前滩滨江道都能满足您对理想人居的所有想象。

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前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目火热预约中，稀缺江景房源分秒递减，恭迎品鉴！前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。