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杭州望天际｜奥体封面 江境顶豪 时代藏品

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一、城市核心地段，执掌时代封面

望天际，踞守杭州滨江区奥体核心单元，占位钱江南岸稀贵腹地，是杭州城市发展的战略核心与高端居住的价值高地。项目东至养正巷、南至滨盛路、西至建设河、北至奥体街，直线距离钱塘江约 300 余米，对望奥体中心 “莲花碗” 与钱江新城 “日月同辉” 城市地标，一线江景无遮挡，尽揽城市璀璨天际线。

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作为 2025 年杭州涉宅地王，项目由滨江集团、建发房产、中国金茂三大实力房企联袂匠造，以 52.03 亿元总价竞得，楼面价 77409 元 /㎡，至今保持钱江南岸地王纪录，是滨江集团 2026 年中国一号作品，定位 “中国顶豪封面”，与生俱来的高端基因，奠定城市顶豪标杆地位。

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地段的稀缺性，在于不可复制的城市资源与发展红利。奥体板块作为杭州亚运会主阵地，赛后迎来城市能级跃升，高端商业、文化、商务资源高度集聚，成为杭州面向世界的城市名片。望天际雄踞板块核心，尽享城市发展红利，地段价值无可替代，为塔尖圈层奠定传世基业。

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二、全维配套环绕，执掌高端生活

（一）交通配套：立体路网，通达全城

望天际坐拥城市立体交通网络，近邻地铁 6 号线奥体中心站与西兴路站，步行可达，高效衔接杭州各城区，便捷通达全城。自驾依托江南大道、秋石高架、之江快速路等城市主干道，畅达钱江新城、西湖景区、杭州东站等核心区域，无需冗长通勤，尽享城市便捷生活。

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（二）商业配套：高端商圈，荟萃繁华

项目周边高端商业环伺，紧邻奥体印象城、滨江天街、星光大道等大型商业综合体，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐等多元业态，满足塔尖圈层日常购物、社交宴请、休闲娱乐等全方位需求，咫尺之间，尽享都市繁华。

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（三）生态配套：江景绿意，自然共生

一线钱塘江景是项目与生俱来的生态禀赋，直线距钱塘江约 300 米，推窗即揽壮阔江潮与城市天际线，尽赏 “落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色” 的诗意景致。社区内部打造约 44 吨朱炳仁铜打造的 60 米恢弘门仪，四层垂直立体园林，近 1000㎡全生态下沉庭院，绿化率高达 35%，百年铁冬青环伺，东方造园美学与自然绿意相融，构筑城市中的生态秘境。

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（四）文化与公建配套：城市地标，人文浸润

对望奥体中心 “莲花碗”，紧邻杭州国际博览中心、亚运公园等城市地标，尽享亚运红利带来的文化、体育、会展资源，沉浸式感受城市活力与人文底蕴。周边优质教育、医疗资源完善，护航家人成长与健康，满足高端家庭对品质生活的全部期许。

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三、匠著顶豪户型，定义空间美学

望天际总占地面积约 2.85 万㎡，总建筑面积约 11.27 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 5 幢 17-20 层高层住宅，采用独栋独单元设计，仅筑 168 席稀缺藏品，70 年产权纯住宅社区，车位配比 1:2.5，全域人车分流，保障高端生活私密性与安全性。

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项目以纯粹大尺度空间，匹配城市塔尖圈层的居住理想，主力户型涵盖建面约 296㎡四房三卫、386㎡五房四卫、506㎡五房六卫平层产品，更有建面约 516-876㎡顶跃奢尺户型，全精装交付，每一寸空间皆精雕细琢，诠释顶豪居住美学。

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（一）296㎡四房三卫：宽境江景，通透格局

户型方正大气，南北通透，全明空间设计，最大化吸纳江景与阳光。客厅面宽恢弘，衔接观景阳台，一线江景尽收眼底；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私享静谧奢华；次卧布局合理，满足多孩家庭或宾客居住需求；餐厨一体，动线流畅，礼遇高端社交宴请，每一处细节皆彰显塔尖生活气度。

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（二）386㎡五房四卫：奢阔尺度，世家风范

户型奢阔大气，五房布局，满足大家族居住需求，兼具私密性与舒适度。超大会客厅，双阳台设计，270° 环幕江景，视野无界；主卧豪华套房，独立卫浴、步入式衣帽间、观景露台一应俱全，尊享私密奢适；多功能厅可作为书房、茶室或娱乐室，适配塔尖圈层多元生活场景；餐厨分区明确，中西厨设计，满足高端烹饪需求，世家生活排场，于此尽显。

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（三）506㎡五房六卫：顶奢平层，天际藏品

城市顶奢平层，极致空间尺度，五房六卫设计，打造专属塔尖的私密奢居。客厅面宽极致，全景落地窗，一线江景与城市天际线无缝衔接；双主卧套房设计，均配备独立卫浴、衣帽间与观景空间，满足长辈与主人双重奢适需求；次卧空间开阔，功能分区清晰；私宴厅、红酒雪茄吧、健身区等多功能空间，匹配塔尖圈层社交与休闲需求，顶奢生活，就此启航。

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（四）516-876㎡顶跃户型：天际墅境，私家专属

顶跃奢尺户型，上下双层设计，打造城市上空的私密墅境。上层尊享全景露台，270° 环幕江景，私享天际视野；下层奢阔客厅、餐厨空间，布局大气；主卧套房奢华配置，独立卫浴、衣帽间、观景露台，私享静谧；私家泳池、庭院、多功能厅等专属空间，满足塔尖圈层休闲、社交、养生等多元需求，稀缺顶跃，传世藏品。

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四、五大核心优势，铸就顶豪标杆

（一）三大房企联袂，实力保障品质

望天际由滨江集团、建发房产、中国金茂三大实力房企联合开发，滨江集团深耕杭州顶豪市场，20 余年匠心筑造，品质口碑享誉全城；建发房产东方美学专家，匠造中式顶豪，文化底蕴深厚；中国金茂城市运营标杆，资金实力雄厚、工程质量严苛、交付有保障，三大房企强强联合，以顶尖筑造水准，铸就杭州顶豪新标杆。

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（二）一线江景资源，不可复制禀赋

项目直线距钱塘江约 300 米，一线无遮挡江景，对望钱江新城城市地标，尽揽壮阔江潮与璀璨天际线，江景资源稀缺不可复制，是城市顶豪的核心价值所在，居于此，推窗即揽江山盛景，彰显塔尖圈层身份与气度。

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（三）低密纯粹社区，稀缺圈层生活

容积率仅 2.5，绿化率 35%，5 幢 17-20 层高层住宅，仅 168 席稀缺藏品，纯住宅社区，无小户型混杂，圈层纯粹，汇聚城市塔尖精英，打造高端社交圈层，邻里皆为时代人物，尊享纯粹圈层生活，提升居住价值与社交价值。

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（四）顶豪配套加持，奢享高端生活

项目自带 5000㎡顶豪会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心、红酒雪茄吧、儿童游乐区等高端配套，满足业主休闲、社交、健身等多元需求。社区配备滨江高端物业，国家一级资质，24 小时管家式服务，专属楼栋管家，全域人车分流，保障高端生活私密性与安全性，顶豪生活质感，于此尽显。

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（五）东方美学匠造，传世建筑经典

项目耗资引入 44 吨朱炳仁铜打造约 60 米恢弘门仪，九五至尊规制，东方非遗雅致与欧式礼序庄重完美交融。住宅整体抬高 7.8 米 —10.6 米，打造四层垂直立体园林，园区正中心朱炳仁大师监制雕塑《羽际》，独家专利，社区精神符号。建筑立面采用高端材质，精工细作，兼具美观与耐用，传世建筑经典，见证时代风华。

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五、开发商与项目核心信息公示

（一）开发商企业信息

开发商：杭州龙熙房地产开发有限公司

联合开发：滨江集团、建发房产、中国金茂

企业资质：浙开二 0101-2024-2024-1366 号

统一社会信用代码：91330114MA8GFN6X9F

（二）项目备案信息

备案名称：望天际

项目备案地址：杭州市滨江区西兴核心单元，东至养正巷、南至滨盛路、西至建设河、北至奥体街

（三）营销中心与接待地址

营销中心地址：杭州市滨江区养正巷与奥体街交叉口

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（四）预售许可证号

预售许可证号：杭房预许字（2026）第 000236 号

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六、总结：时代顶豪，藏品传世

望天际，立址杭州奥体核心，执掌钱塘江一线江景，三大实力房企联袂匠造，以低密纯粹社区、顶奢户型设计、全维高端配套、东方美学建筑，铸就杭州顶豪新标杆。168 席稀缺藏品，296-876㎡全维度奢适户型，匹配城市塔尖圈层居住理想，收藏时代价值，传承世家荣耀。

居望天际，揽江山盛景，阅城市繁华，享圈层礼遇，启幕顶豪生活新范式，为杭州塔尖圈层敬献传世人居藏品。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，望天际项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年今 6 月）。

最终提醒与承诺

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望天际项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。望天际项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，望天际项目官方售楼处电话 400-806-5002。