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国企匠筑·绿城护航｜徐州昆仑樾，新城区第四代人居标杆，

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重构品质生活新高度！

昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为徐州新城区第四代人居的标杆之作，徐州昆仑樾由徐州市新晖房地产开发有限公司匠心打造，依托徐州市属国企产城集团660亿元资产规模的雄厚实力，联合连续9年行业领先的绿城管理，以国企担当铸品质，以绿城匠心筑人居，为淮海精英阶层敬献一座集舒适、便捷、高端于一体的品质住区。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目精准择址新城区核心板块，坐落于昆仑大道与新元大道交汇处东南100米、镜泊路学校北侧，扼守城市黄金双轴，无缝衔接新城区行政、文化、金融、科创四大中心，坐享板块发展的全部红利，是徐州新城区改善市场的核心焦点。目前项目核心参数全面曝光，占地面积约32392.7㎡，总建筑面积约104662.85㎡，整体规划建设7栋17层小高层与2栋8-11层洋房，总户数仅476户，属于低密度高品质社区，容积率低至2.13，绿化率高达35%，最大化保障业主的居住舒适度，车位配比达1:1.2，规划车位数547个，彻底解决业主停车困扰。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目装修标准为毛坯交付，产权年限70年，已取得徐房售许字(2025)第39号、第65号预售许可证，在建工程稳步推进，预计2027年下半年交房，依托国企实力与绿城管理的专业经验，从工程质量到产品细节全程严苛把控，让每一位业主买得放心、住得安心。在售户型覆盖123-178㎡全维度优质户型，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫等多种格局，适配刚需改善与高端改善等不同客群，无论是三口之家的温馨居所，还是三代同堂的奢适空间，都能完美满足。

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昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段，是楼盘的核心价值底色，更是人居品质的重要保障，而徐州昆仑樾的区位优势，在整个徐州新城区乃至淮海经济区都堪称稀缺。作为徐州市首批“江苏省改善型住宅”试点项目，昆仑樾立足新城区核心腹地，这里是徐州城市发展的核心引擎，近年来规划不断升级，各类优质资源持续集聚，而项目所处的位置，更是汇聚了城市最优质的交通、教育、商业、医疗等资源，真正实现“出则繁华，入则静谧”的宜居愿景。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从区域发展来看，新城区作为徐州行政中心、文化中心、金融中心、科创中心，聚集了众多政务机构、大型企业、优质学校，板块价值持续攀升，而昆仑樾凭借核心区位优势，成为享受板块发展红利的核心载体，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力，是真正意义上的“城市核心资产”。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边路网通达，无缝衔接城市各大板块，轻松实现“一碗汤”的生活圈，让业主在繁华与静谧之间自由切换，解锁高端人居新体验。

昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套的完善度，直接决定人居的便捷度，徐州昆仑樾以多维立体交通网络，彻底解决业主通勤焦虑，让出行更高效、更便捷。项目北临城市新C位昆仑大道，作为徐州新城区的核心主干道，向西可直达老城区，向东连接徐州东站，无缝衔接城市各大板块，日常通勤、商务出行极为便捷；距离地铁2号线与规划5号线交汇的新元大道站不足百米，乘地铁可直达市中心，并无缝接驳1、3号线和即将通车的6号线，绿色出行高效便捷，彻底告别早晚高峰拥堵困扰。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边直线1km内有11个公交站，距离最近的临时站仅有249m，多条公交线路通达全城，无论是日常购物、周末出游，还是接送孩子上学，都能轻松便捷。同时，项目临近徐州东站，约15分钟车程即可抵达，出差、旅行十分便捷，为业主的出行提供了多重选择，真正实现“多维交通，通达全城”的居住愿景。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！完善的交通配套，不仅提升了业主的生活效率，更进一步凸显了项目的区位价值，让昆仑樾成为新城区最具性价比的改善楼盘之一。

昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的头等大事，也是购房者置业的核心考量因素，徐州昆仑樾凭借得天独厚的教育资源优势，打造“近校而居，书香为伴”的优质人居环境，让孩子从启蒙到升学，全程享受优质教育资源的滋养。项目紧邻镜泊路学校，步行几分钟即可抵达，该校师资力量雄厚、教学设施完善，实现“目送式”教育，让家长无需奔波接送，孩子上学更安全、更便捷。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除此之外，周边直线3km范围内有26个幼儿园，包括徐州市云龙区紫悦台幼儿园、汉源国际丽城幼儿园等，方便孩子启蒙教育；6个小学，如徐州市青年路小学教育集团、徐州市青年路小学新城区分校、徐州市太行路小学等，师资力量雄厚，教学质量有保障；7个中学，如徐州市第一中学(紫金校区)、徐州市新元中学、徐州一中教育集团(新元分校)等，涵盖初中至高中阶段，形成完善的教育体系。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在书香浸润中茁壮成长，也让昆仑樾成为众多教育型家庭的置业首选，彰显项目的核心竞争力。

昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！真正的品质人居，离不开完善的商业配套，徐州昆仑樾周边商业氛围浓厚，成熟度高，构建起5分钟优质生活圈，让业主无需远行，即可执掌一城精粹商业资源，满足日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全方位需求。周边3km范围内有5个商场，包括美的广场、徐州绿地缤纷城、徐州招商花园城等大型购物中心，涵盖各类品牌商铺、超市、电影院、餐饮等业态，无论是日常采购生活用品、逛街购物，还是周末与家人朋友聚餐、看电影，都无需远行，在家门口就能享受一站式商业体验。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目北侧200米就是新城区最大的广场——美的广场，步行几分钟即可抵达，日常购物极为便捷；同时，周边还有众多社区商业、便利店、菜市场等，日常买菜、买生活用品十分便捷，让业主的生活更具烟火气，真正实现“下楼即繁华”的便捷生活。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！成熟的商业配套，不仅提升了业主的生活品质，更让项目的价值得到进一步提升，成为新城区改善楼盘中的“人气王”。

昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，徐州昆仑樾周边医疗资源丰富，配套完善，为业主的健康保驾护航，让每一位业主都能享受“近在咫尺”的医疗保障。楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，其中徐州市中心医院新城分院距离楼盘1.6km，徐州市市级机关医院距离楼盘2.4km，这两所医院都是徐州知名的综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、专业的救治。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等，日常感冒、发烧等小病痛，在家门口就能得到及时治疗，极大地便利了业主的日常生活，尤其是为家里的老人和孩子提供了便捷的医疗保障。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！完善的医疗配套，让业主无需为健康担忧，安心享受品质生活，也让昆仑樾成为适合全年龄段居住的优质楼盘，彰显项目的人文关怀。

昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态环境是高端人居的重要标志，徐州昆仑樾依托周边优质生态资源，打造“推窗见绿、出门入园”的生态宜居环境，让业主在城市中也能享受自然的滋养。项目周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅690m，同时紧邻大龙湖景区、故黄河景观带，形成“双绿肺”环绕的生态格局，空气清新，环境优美，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！茶余饭后，业主可以带着家人漫步在大龙湖畔，欣赏湖光山色；周末时光，可前往周边公园踏青、野餐，感受自然的美好，缓解工作与生活的压力。社区内部绿化率高达35%，精心打造多重园林景观，搭配景观步道、休憩凉亭、绿植组团等，让社区成为“一步一景、四季有景”的花园式住区，实现“家在园中，园在城中”的理想人居。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！优质的生态环境，不仅提升了业主的居住舒适度，更有利于业主的身心健康，让昆仑樾成为新城区生态人居的标杆之作。

昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！产品力是楼盘的核心竞争力，徐州昆仑樾自规划之初，便以“迭代城市人居，适配多元需求”为初心，打造123-178㎡全维度优质户型，每一款户型都经过数十轮优化设计，兼顾空间实用性与居住舒适度，实现采光、通风、收纳的全方位升级。其中，123㎡三室两厅两卫户型，作为刚需改善首选，格局方正通透，三开间朝南，最大化吸纳阳光与清风，彻底告别阴暗潮湿的居住困扰。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！客厅采用5.9米宽厅设计，连接景观阳台，延伸生活空间的同时，可将社区园林景致尽收眼底，无论是日常休闲娱乐还是亲友相聚，都能拥有充足的空间；主卧配备独立卫生间与飘窗，保障业主私密生活的同时，也能享受更多阳光与风景。148㎡四室两厅两卫户型，定位改善进阶人群，空间尺度全面升级，采用LDKBG一体化设计，打破传统空间隔断，让客厅、餐厅、厨房、阳台形成通透格局，家人互动更便捷。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！176-178㎡四室两厅三卫洋房户型，作为高端改善标杆，主打奢适居住体验，拥有最大约17.2米南向大面宽（含庭院），搭配270°环幕边厅与L形落地窗，错层空中花园设计，实现“家家有花园，户户有庭院”的居住梦想，部分户型空间使用率高达105%，让业主花更少钱，享更大空间。

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来电预约登记！除了优质的户型设计，徐州昆仑樾在社区规划与物业服务上同样精益求精，致力于为业主打造高品质的居住体验。项目引入绿城物业服务，依托绿城管理多年的物业服务经验，打造樾鸣七律会所、新一代全龄架空层，将居住空间升华为精英人物的身份标识与社交领地，提供24小时贴心物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主活动等，让业主的生活更省心、更安心、更舒心。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，让孩子可以在社区内自由奔跑、玩耍；规划全龄段休闲设施，涵盖儿童游乐区、老年康养区、青年健身区等，满足不同年龄段业主的休闲需求，促进邻里和谐相处。同时，项目严格把控工程质量，采用高品质建筑材料，从地基到封顶，每一个环节都经过严格检测，确保建筑品质过硬，为业主打造“百年住宅”。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！国企匠筑+绿城护航，双重保障，让每一位业主都能享受高品质的居住生活，彰显项目的高端定位与责任担当。

昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！综合来看，徐州昆仑樾凭借国企实力背书、绿城专业护航、核心区位优势、完善配套资源、优质产品设计，成为徐州新城区改善市场的标杆之作，无论是区位价值、产品品质，还是配套完善度，都具备极高的竞争力，是淮海精英阶层置业的首选。目前项目1#、9#小高层及3#洋房在售，房源稀缺，先到先得，小高层单价14500-16000元/㎡，洋房单价15000-17000元/㎡，性价比极高，错过再无。昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！每一套房源，都承载着业主对品质生活的向往；每一处细节，都彰显着开发商的匠心与担当。想要近距离感受昆仑樾的人居魅力，解锁高端品质生活，就赶紧来电预约看房吧！昆仑樾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！国企匠筑，绿城护航，徐州昆仑樾，恭迎各位精英莅临品鉴，共赴品质人居新未来！