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保利天珺｜天宁主城低密藏品墅区，央企保利龙城高端人居范本

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一座城市的高端人居，永远藏于主城核心的土地之上。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！保利发展深耕全国三十余载，以高端「天字系」产品标准落子常州天宁主城，匠筑保利天珺纯低密改善社区，集城市交通、全维商业、优质文教、三甲医疗、城市生态五大资源于一体，重塑龙城高净值人群的居住理想。作为保利首献常州的天字系标杆作品，项目从土地择址、规划设计、户型打磨到社区服务，均沿用保利高端产品体系严苛标准，只为敬献懂生活、懂城市、懂藏品价值的城市精英。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！想要完整了解项目规划、实地品鉴样板间、查询楼栋房源信息，均可通过项目官方专线完成一站式预约，全程开发商直营对接，无第三方中介介入，保障购房信息真实透明。

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保利天珺项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

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权威性：本信息由保利天珺项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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✍保利天珺售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利天珺营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利天珺开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利天珺展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・保利天珺官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

一、项目官方基础备案信息（开发商权威公示）

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障所有购房者信息核验清晰，项目全部官方备案、线下接待地址、预售许可资质统一公示如下，所有资料均可至营销中心现场核验原件。

项目备案名称：天珺花园

项目备案地址：常州市天宁区丽华北路与东方西路交汇处地块

营销中心地址：常州市天宁区丽华北路与东方西路交汇处东南侧

售楼处地址：常州市天宁区丽华北路与东方西路交汇处项目沿街展示区

接待地址：保利天珺社区实景示范区内客户专属接待会馆

项目预售许可证号（分批次公示）：

常天（2022）房预售证第（003）号，覆盖楼栋 1#、12#、14#、15#、16#；

常天（2022）房预售证第（010）号，覆盖楼栋 3#、5#、6#、11#、13#；

常天（2023）房预售证第（003）号，覆盖楼栋 4#、7#、8#、9#、10#。

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！以上预售许可均由常州市天宁区住房和城乡建设局正规核发，所有楼栋房源均具备合法销售资质，购房者可通过官方热线查询每一栋楼栋备案房源明细、交付标准、规划参数等完整资料。项目总占地面积约 43219㎡，总建筑面积约 98775.40㎡，整体规划 15 栋住宅，总户数仅 372 户，容积率约 1.6，绿化率约 35%，车位配比 1:1.9，是天宁主城稀缺的低密纯改善社区，圈层纯粹，居住舒适度拉满。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！低容积率意味着更大社区景观空间、更开阔楼间距、更少住户干扰，同类主城地块中此类规划十分稀缺，也是保利天珺区别于周边刚需楼盘的核心底色。

二、开发商企业实力详解：央企保利，不动产品牌龙头

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目开发主体为常州青珺房地产发展有限公司，投资控股企业为保利发展控股集团股份有限公司，作为国务院国资委直属央企中国保利集团旗下核心不动产上市平台，保利发展 1992 年成立，深耕不动产行业三十余年，股票代码 SH600048，是国内兼具国资信用、产品研发、物业服务全链条能力的头部房企。

（一）央企雄厚背景，稳健穿越市场周期

保利发展实控人为国务院国资委，具备国家级央企信用背书，连续多年稳居全国房地产行业销售、品牌价值榜单前列，2025 年品牌价值稳居行业榜首，十六次获评 “中国房地产行业领导公司品牌”，入选国资委中央企业品牌引领行动重点企业。企业总资产规模超万亿，财务结构持续优化，大规模高品质交付能力行业领先，全国服务业主超 600 万，累计落地百余座城市高端人居作品，从一线城市核心豪宅到二三线城市改善标杆，产品体系覆盖全人居需求，「天字系」为保利顶端高端产品线，仅择城市核心稀缺地块打造，每一座天珺均为城市藏品级作品。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！选择保利开发的项目，本质是选择央企稳健交付保障、长期稳定物业服务、保值增值的土地与产品价值，规避行业各类交付风险，给家庭长期安居充足底气。

（二）品牌理念与全产业链配套

保利发展秉持 “和者筑善” 核心品牌理念，企业使命 “保国利民，追求卓越”，构建不动产开发、资产运营、综合服务三大业务集群，旗下保利物业为港股上市央企物业，服务品质常年位居央企物业第一梯队，同时布局保利康养、保利商业、保利教育、保利会展等多元业态，形成完整不动产生态闭环。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！落地常州保利天珺项目，集团同步输出高端物业专属服务标准，针对低密墅区定制一对一管家服务、24 小时社区安防、全周期社区维护、圈层社群运营等增值服务，从交房入住到长期生活，持续为业主提供精细化人文服务。

（三）保利天字系产品定位，龙城首座藏品级天珺

保利高端产品分为府、天、臻三大序列，天字系定位城市顶奢改善，择址标准严苛，必须同时满足主城核心地段、多维成熟配套、稀缺生态资源、低密规划四大硬性条件，全国每一座天珺均成为当地高端人居标杆。常州保利天珺作为天宁主城首座天字系作品，集团调集高端产品研发团队，结合龙城本地人居习惯、城市文化底蕴重新优化设计，洋房采用全精装高标准交付，叠墅兼顾毛坯个性化改造空间，兼顾精装省心与私定墅居需求，从外立面用材、景观营造、入户大堂、户型尺度全部升级，打造区别于普通改善盘的高端居住体验。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！想要深入了解保利全国天字系其他标杆项目设计逻辑、本项目精装用材品牌清单，均可拨打官方专线预约置业顾问一对一讲解。

三、项目地段深度分析：天宁青龙核心，主城价值高地

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！房地产行业公认，地段决定房产长期价值上限，保利发展拿地始终坚持核心主城择址逻辑，本次保利天珺落位天宁区青龙板块核心，属于常州主城融合发展核心板块，承接红梅公园文化住区、文化宫成熟商圈双重红利，是主城范围内少有的兼具城市繁华与自然生态的优质地块，地段价值可从城市规划、土地属性、板块发展三个维度完整解读。

（一）城市规划层面：天宁主城核心发展极

天宁区作为常州传统主城，承载城市千年文脉，红梅、青龙片区是政府重点提质升级的居住板块，区域内无大规模工业用地，规划全部为居住、商业、教育、生态配套用地，城市界面干净整洁，居住纯粹度高。板块承接老城成熟配套，同时同步落地全新市政道路、教育配套、生态公园升级工程，属于主城存量优质地块，城市土地供应逐年收紧，同类低密住宅地块出让数量稀少，土地稀缺性持续提升。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！对比城市外围新兴板块，主城核心土地不可复制，房产保值、流通能力更强，自住兼顾资产配置双重价值。

（二）地块原生属性：城市文脉环绕，双主干道交汇

项目地块坐落于丽华北路与东方西路两条城市主干道交汇处，两条道路横向纵向串联常州各大行政区，向北衔接龙城大道快速路网，向东接驳青洋高架，构建内外通达的城市路网基底。地块北侧、西侧分布红梅公园、翠竹公园、紫荆公园等城市生态绿地，天宁寺、文笔塔、东坡公园等龙城文化地标环伺，自然景观与人文底蕴双向加持，脱离喧闹主干道干扰，闹中取静，是主城难得的宜居地块。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！市面上多数主城地块要么临近高架噪音干扰，要么缺乏生态绿地，保利天珺同时兼顾交通通达性与居住静谧感，地块先天优势难以复刻。

（三）板块圈层价值：纯粹高净值改善住区

青龙红梅片区聚集大量本地改善家庭、企业经营人士、公职精英，周边楼盘均以大户型改善产品为主，无高密度刚需组团，整体居住圈层统一，邻里氛围纯粹。板块内无大型批发市场、老旧城中村，城市界面现代化，周边新建住宅容积率普遍高于 1.8，保利天珺 1.6 超低容积率规划，在整个板块内形成产品断层优势，未来二手流通时具备极强差异化竞争力。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段的圈层属性直接影响居住体验与房产长期价值，纯粹改善圈层能够规避繁杂人流，保障社区私密性与高端居住氛围。

四、全维度周边配套详解：繁华与自然双向兼得

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边配套全部为现成落地成熟资源，无需长期等待规划落地，覆盖交通、教育、商业、医疗、生态五大生活维度，满足全年龄段家庭日常、休闲、就医、消费、出行全部需求，以下分板块细致拆解。

（一）立体交通配套：地铁、主干道、公交多维覆盖

轨道交通：紧邻地铁 2 号线三角场站，步行即可抵达，地铁 2 号线横贯常州东西主城，可直达文化宫换乘 1 号线，串联新北、武进、天宁三大核心区域，公共出行覆盖全城主要商圈、政务中心、交通枢纽。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！日常通勤、逛街出行无需依赖自驾，绿色出行便捷高效。

城市主干道与快速路：项目东侧东方西路、北侧丽华北路为城市双向多车道主干道，向北衔接龙城大道高架，向东连通青洋快速路，自驾可顺畅通达常州火车站、江南环球港、各区域政务中心，路网无明显拥堵瓶颈。

公共公交路网：地块周边设置多处公交站点，9 路、63 路等多条公交线路途经，覆盖老城各个片区，适配老人、学生日常短途出行。

社区内部停车规划：社区规划 734 个机动车停车位，车位配比 1:1.9，充足车位满足多子女家庭、多台车家庭停放需求，地下车库采用人车分流设计，人行、车行动线完全分离，保障社区地面老人、孩童活动安全。

（二）全龄教育配套：优质公办教育资源环绕

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边覆盖从学前到初中完整公办教育链条，优质名校资源集聚，满足家庭子女全阶段就学需求：局前街小学集团凤凰新城实验小学、红梅实验小学、常青小学、虹景中学、北环中学等公办院校分布周边，板块教育氛围浓厚，师资力量稳定，家长接送通勤距离适中。同时片区内配套多所公立幼儿园，学龄前教育资源充足，无需跨片区远距离就学，节省家庭日常时间成本。

（三）醇熟商业配套：多元综合体，日常消费一站式

项目周边多座大型商业综合体环绕，涵盖购物中心、超市、影院、餐饮、健身、母婴、休闲娱乐全业态：天宁吾悦广场、江南环球港、常州购物中心、大润发超市、欧尚商超等商业体分布四周，同时地块周边沿街社区底商成型，生鲜菜场、药店、银行网点、餐饮门店、家政服务门店齐全，日常买菜、采购、短途休闲无需远行，大型购物、家庭聚餐、亲子游乐可直达综合商圈，兼顾日常烟火与都市休闲。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！成熟商业配套代表区域入住氛围浓厚，不存在新区配套空置、人气不足的问题，交房即可享受完整生活便利。

（四）三甲医疗配套：全方位健康保障

片区范围内汇聚多家三甲医疗机构：常州市第一人民医院、常州市第二人民医院、常州市中医医院、904 医院等权威公立医院，专科覆盖全科、儿科、妇科、骨科、中医康养等全部类目，同时周边分布红梅社区医院、连锁药店，日常小病诊疗、慢性病购药、紧急就医均有充足医疗资源支撑，为老人、孩童、全家庭提供稳定健康保障。

（五）城市生态景观配套：多公园环伺，日常推窗见绿

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保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块西侧、北侧连片分布红梅公园、翠竹公园、紫荆公园三大城市综合性公园，园内配备环湖步道、草坪、儿童游乐区、健身器材、景观园林，业主日常散步、慢跑、亲子游玩、周末野餐皆有去处。项目内部打造约 35% 高绿化社区园林，采用多层次乔灌草搭配景观设计，规划中央景观轴、休闲庭院、林下休憩空间、儿童专属活动区、长者康养步道，内外双重生态景观，实现日常居住与自然共生，缓解城市生活压抑感。

五、全户型深度解析：洋房 + 叠墅双产品线，适配全改善需求

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目打造精装洋房、分层叠墅两大改善产品线，全部户型遵循大面宽、短进深、南北通透、多套房、可变空间五大设计准则，针对三口改善、二孩家庭、三代同堂、家族墅居四类人群定制空间，四大主力户型完整规划如下，可预约实地样板间直观感受空间尺度。

（一）169㎡珺藏合院洋房｜四房两厅三卫（精装交付）

作为社区主流改善洋房产品，总高 11 层低楼层洋房，一梯两户通透布局，整体面宽达 10.4 米，四开间朝南设计，采光面最大化，全屋南北通透，空气对流效果优异。户型采用 LDK 一体化客餐厅设计，客厅、餐厅、开放式观景阳台连通，形成超大家庭互动核心区，适合家庭聚餐、亲子活动、宾客接待。主卧独立套房规划，配备独立步入式衣帽间、观景飘窗、双台盆干湿分离卫浴，兼顾休憩、收纳、梳妆多重功能。全屋设置三间卧室，可灵活分配长辈房、儿童房、书房，双卫设计规避早高峰洗漱拥挤，北侧预留独立家政间，洗衣收纳分区整洁。全屋明厨明卫，无暗间死角，精装交付选用一线家装品牌，全屋配备隔音门窗、全屋新风系统、品牌厨卫家电，交房即可直接入住，省去装修耗时耗力。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型适配多数二孩改善家庭，尺度适中，功能性完整，是主城洋房高性价比选择。

169㎡洋房户型图

（二）197㎡上叠墅｜五房两厅四卫（毛坯交付）

六层叠墅上叠产品，五层六层双层空间，顶层配备私属观景露台，视野无遮挡，可打造空中花园、星空茶室、私家花房。上下双层动静分区，下层规划客餐厅、长辈套房、公共卫浴，长辈起居无需上下楼梯；上层规划三间卧室，双主卧套房设计，每间卧室均配备独立卫浴，保障多子女家庭私密居住。全屋预留多处可变拓展空间，业主可根据家庭需求改造影音室、书房、健身房、储物间，毛坯交付给予充分个性化改造自由。大面积落地玻璃窗，室内采光充足，俯瞰社区中央园林景观，私密性强，无低层行人视线干扰。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！上叠适合追求高空视野、喜欢露台休闲、注重私密分层居住的改善家庭。

197㎡上叠户型图

（三）218㎡中叠墅｜五房两厅三卫（毛坯交付）

独立入户玄关设计，专属归家过渡空间，保障室内隐私，避免入户直视室内。双层空间合理分配家庭功能区，一层设置宽景横厅，中西双厨预留改造空间，适合喜爱烹饪、日常招待亲友的家庭；一层配套长辈卧室，适配年长家人起居。二层三间卧室，双套房布局，每间卧室均配备观景飘窗，南北双向阳台，兼顾晾晒与景观休闲。户型进深比例均衡，无狭长昏暗过道，空间利用率极高，无浪费面积，全屋多明卫设计，通风防潮性能优异，中间楼层兼顾园林景观与出行便利，上下楼负担更小，适配三代同堂长期居住。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

218㎡中叠户型图

（四）342㎡下叠墅｜五房三厅五卫（毛坯交付）

项目顶奢墅居产品，地上两层 + 地下双层拓展空间，附带私属庭院，地面庭院可打造私家花园、户外茶座、儿童游乐区，实现有天有地的墅居理想。地上一层规划入户玄关、超大横厅、长辈套房、独立餐厨空间，二层双主卧套房搭配休闲露台；地下双层拓展空间，层高充足，可规划私家影音室、恒温酒窖、健身房、藏书室、多功能储物间，家族聚会、私人爱好全部拥有专属空间。全屋五间独立卫浴，每一间卧室均为套房配置，多代同堂互不干扰，超大收纳系统，解决全家庭储物需求。户型整体采光、通风、私密性拉满，是主城稀缺带庭院叠墅产品，收藏价值突出。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！适合家族人口多、追求私家庭院、需要独立爱好空间的高净值客户。

342㎡下叠户型图

六、项目核心优势综合分析：五大核心价值，奠定主城藏品地位

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合土地、品牌、规划、产品、服务五大维度，保利天珺拥有区别于区域其他楼盘的不可复制核心优势，也是高净值人群选择本项目的核心原因，逐项拆解如下。

优势一：央企保利天字系高端产品，品牌与交付双重保障

市场波动周期下，房企稳健交付能力是购房第一考量，保利作为国资委直属央企，全国多年稳定交付，无大规模延期、减配负面案例，产品研发体系成熟，天字系高端产品线经过全国多城市场验证，产品设计、用材标准、施工工艺均有统一严苛规范。项目施工团队为保利自有合作甲级建筑单位，全程开发商直管施工，定期开放工地实景观摩，购房者可直观查验施工工艺、建材品质，从源头规避交付减配风险。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！对比中小民营房企开发楼盘，央企开发项目资产稳定性、交付可靠性、后期物业服务均具备碾压级优势，自住、资产配置双重安心。

优势二：天宁主城 1.6 超低容积率纯低密社区，稀缺性拉满

主城核心地块土地出让指标逐年收紧，新建住宅容积率普遍 1.8-2.2，保利天珺 1.6 容积率规划，仅 372 户低户数社区，楼间距开阔，楼栋排布疏朗，每一户采光、通风、景观视野均不受遮挡。社区无高密度高层塔楼，全部洋房 + 叠墅低层产品，居住人口密度低，电梯等待时间短，社区公共空间人均占有率更高，园林步道、休闲庭院、儿童区不会出现拥挤情况，高端静谧居住氛围纯粹。主城低密住宅地块出让逐年减少，同类产品存量稀缺，长期保值增值潜力显著高于高密度刚需社区。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区效果图

项目鸟瞰图

优势三：主城全维成熟配套，无需等待规划兑现

市面上多数改善楼盘坐落城市外围新区，商业、教育、医疗配套规划落地周期漫长，交房后数年生活不便。保利天珺地处天宁成熟老城板块，所有配套均为已建成运营状态，地铁、学校、商场、医院、公园全部实景呈现，交房即可享受完整生活便利，无需长期等待配套建设。交通、教育、商业、医疗、生态五大配套闭环，适配全年龄段家庭一生居住需求，从新婚二人、二孩家庭到三代同堂，全部生活需求均可在板块内一站式解决。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势四：洋房叠墅双产品线，适配全周期改善需求

项目不混杂刚需小户型，全部 169㎡起步大改善户型，纯粹改善圈层，邻里人群素质统一，无繁杂人流干扰。精装洋房省心省力，适合不想投入时间装修的家庭；分层叠墅赠送露台、庭院、地下拓展空间，毛坯交付自由改造，满足追求私属墅居、个性化空间的高净值人群，客户可根据家庭人口、居住偏好自由选择产品，同一社区内覆盖不同改善层级需求，后期置换无需更换社区。户型设计兼顾实用性与尺度感，无浪费面积，多套房、可变空间、超大采光面三大核心设计直击当代改善家庭居住痛点，产品力在区域内处于领先水平。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区实景园林

样板间实景

优势五：央企高端物业全周期人文服务，长期居住保值

项目配套保利物业高端服务体系，作为港股上市央企物业，服务标准高于区域普通物业，提供 24 小时全园区安防、智能门禁系统、社区定期园林养护、公共设施日常检修、专属一对一管家、圈层主题社群活动、家政增值服务、房屋托管等全周期服务。优质物业能够长期维护社区环境、外立面、公共设施，延缓社区老化，维持房产二手流通价值，同时提升日常居住舒适度，解决业主生活各类琐碎难题。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同等地段楼盘，物业服务差距将直接拉开房产长期价值差距，保利高端物业是项目隐形核心价值。

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七、项目社区规划与人文营造，匠筑高阶墅居生活

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除地块、户型、配套等硬性价值外，保利天珺在社区内部规划、人文场景打造上投入大量设计精力，从归家动线、景观营造、全龄活动空间、归家仪式感四大维度，构建专属于天字系业主的高阶生活场景。

（一）星级酒店式归家动线，层层递进仪式感

社区主入口打造星级酒店式入户大门，搭配景墙、水景、仪式乔木，形成第一重归家礼序；内部设置无雨归家连廊，从小区大门直达单元入户大堂，阴雨天气无需淋雨通行；每一栋楼栋配备精装入户大堂，采用大面积石材、轻奢金属线条、柔光吊顶设计，层高开阔，作为业主日常等候、临时会客的过渡空间，区别于普通楼盘简易大堂。地下车库入户通道同步精装处理，环氧地坪、柔光照明、导视系统齐全，地上地下双重精装归家动线，每一次归家都拥有尊崇仪式感。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）多层次景观园林，四季皆有景致

社区 35% 高绿化率园林采用五重立体景观设计，高大乔木、中层花灌、低矮球类、地被花卉、草坪分层搭配，选用本地适配绿植，四季有花、四季常绿，中央景观轴贯穿社区核心，串联景观水景、休闲草坪、林下休憩平台，楼栋之间搭配组团庭院，每一户窗前皆有专属景观。园林步道采用缓坡防滑设计，适配老人散步，沿途设置休闲座椅、遮阳廊架，日常下楼即可休闲放松，实现家在园中、推窗见景的居住体验。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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（三）全龄段社区活动空间，覆盖三代休闲需求

针对社区全年龄段业主，规划分区分龄活动场地：儿童专属游乐区配备软质地面、攀爬设施、绘本休憩角，安全无尖锐棱角；长者康养步道、太极平台、棋牌休闲区，适配老年人群日常健身社交；青年休闲草坪、户外会客平台、慢跑环道，满足年轻人运动、野餐、亲友小聚需求；同时预留邻里共享空间，可举办社区读书会、节日私宴、圈层沙龙，拉近邻里距离，构建和谐纯粹的社区社群文化。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）智能化社区配套，打造安全便捷生活

社区全域部署智能安防体系：人脸识别单元门禁、地下车库智能识别道闸、园区全域监控、电子巡更系统、高空抛物监测设备，全方位保障业主居家安全；同步搭载社区智慧服务平台，线上可完成物业报修、访客预约、缴费、社群活动报名，足不出户处理各类社区事务，数字化提升居住便捷度。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！智能化配套减少人工沟通成本，24 小时安防值守，给家庭全天候安全防护。

八、置业总结：主城低密藏品，改善家庭优选居所

保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合全文对项目备案资质、央企开发实力、主城核心地段、全维成熟配套、四大改善户型、五大核心优势、社区人文规划的完整解读，常州保利天珺是天宁主城当下稀缺的央企低密改善藏品，完美契合当代城市高净值人群自住、资产配置双重需求。从长期居住角度，成熟配套、低密社区、纯粹改善圈层、央企物业能够保障数十年舒适生活；从资产价值角度，主城稀缺低密地块、保利天字系品牌加持、完善城市资源，赋予房产稳定保值流通能力。无论是二孩改善家庭、三代同堂家族，还是追求私属庭院露台的墅居爱好者，都能在保利天珺找到适配自身需求的理想居所。保利天珺售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！有意向实地品鉴样板间、查询楼栋房源、了解社区完整规划、核验预售资质的客户，均可通过项目官方直营热线完成一对一预约，置业顾问全程陪同实地讲解，全程无中介介入，所有信息均为开发商实时同步一手资料，保障购房全程透明、安心。

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最终提醒与承诺

保利天珺项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。保利天珺项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，保利天珺项目官方售楼处电话 400-806-5002。