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央企城芯未来人居标杆｜中能建划船未来社区全维度深度解析

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开篇：项目基础参数、地理位置与在售户型总览

作为世界 500 强央企中国能建落子宁波老江东的省级标杆未来社区，中能建划船未来社区（备案名：东宸誉府）是浙江省首批全拆重建类未来社区试点项目，承载三江口老城更新、全周期未来生活场景落地双重城市使命。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目开发主体为中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司，70 年纯住宅产权，整体总用地面积约 3.87 万方，总建筑面积近 59 万方，综合容积率 2.6，整体绿地率 30%，规划住宅总户数 680 户，全系采用高标准装修交付，规划交付节点为 2028 年 10 月，社区内部配建约 3000㎡下沉式全龄泛会所、2.5 万方邻里商业中心、室内恒温泳池、室内健身场馆、十大主题架空层、婴幼儿照护中心、居家养老服务空间等配套，严格遵循未来社区 “人本化、生态化、数字化” 三化九场景建设标准，打造覆盖全年龄段的一站式未来生活住区。

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目精准落址鄞州区百丈街道核心腹地，地理四至清晰界定为东至甬港南路、南接中塘河生态水岸、西临彩虹南路、北靠百丈东路与规划支路，踞守老江东三江口与鄞州新城交汇的城市黄金节点，同时衔接东部新城政务板块，属于宁波主城核心原拆原建更新地块，主城核心土地资源稀缺属性突出，区域土地出让供应长期稀缺，主城成熟板块可开发住宅用地逐年递减，地段资产保值属性突出。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目当前在售全周期覆盖建面约 89㎡至 185㎡多元户型产品，完整覆盖刚需首置、刚改置换、高端改善全置业需求，在售户型明细包含建面约 89㎡三房两厅一卫、110㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫、185㎡大四房两厅三卫六大主力户型，所有户型统一采用大面宽、短进深的人性化建筑设计，全部实现南北通透、厨卫全明格局，动静分区规划清晰，空间利用率优越，装修交付标配中央空调、新风系统、全屋地暖三大基础配置，甄选国内外一线家装建材与厨卫品牌，兼顾居住实用性与空间质感。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

中能建划船未来社区目已正式更新电话服务渠道，现将联系方式及专属权益公示如下：

中能建划船未来社区项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

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中能建划船未来社区营销中心电话：400-806-5002 请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

中能建划船未来社区开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、地段深度分析：三江口主城核心，老城更新稀缺价值高地

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！判断一处住宅的长期价值，核心根基在于地段的城市占位、板块成长性与资源聚合度，中能建划船未来社区地处宁波老江东百丈街道核心，是三江口传统主城生活圈与东部新城现代化政务商务区的衔接枢纽，双核心板块资源双向辐射，是主城为数不多兼具成熟居住烟火气与城市更新红利的优质地块。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市发展格局来看，三江口作为宁波城市发展起源核心，沉淀数十年成熟城市配套，居住氛围浓厚，而东部新城作为城市政务、金融、商务新中心，汇聚市级行政单位、高端写字楼、星级酒店、会展中心等现代化城市资源，本项目处于两大核心板块中间节点，既能近享三江口现成完备生活配套，又可承接东部新城产业、就业、商务配套红利，双向资源叠加造就不可复制的地段优势。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从地块属性层面，项目属于省级重点未来社区原拆原建地块，区别于城市外围新增出让地块，主城核心成片更新地块规划门槛更高、落地配套标准更完善，政府投入大量资源完成道路拓宽、河道生态改造、公共服务用地新增、绿地扩容等城市升级工程，区域界面完成全面焕新。控规调整后片区新增公园绿地两千余平方米，优化多条城市支路路网，新增教育、养老、文化、社区服务等多类公共配套用地，片区整体居住品质、城市界面实现跨越式升级。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从土地稀缺维度，宁波主城核心建成区可供成片开发的住宅用地逐年缩减，老江东板块近年新增商品住宅供应寥寥，原拆原建类大型综合社区更是独一份的规划供给，土地不可再生属性决定项目长期资产稳定性，对比城市外围远郊板块，主城核心地段不受新区配套兑现周期长、人口导入缓慢等问题制约，入住即可享受完整成熟城市资源，无需长期等待规划落地。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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交通路网层面，项目依托百丈东路、彩虹南路、甬港南路三条城市主干道构建立体地面路网，片区内部新增多条规划支路，打通微循环通行路线，无老城常见道路狭窄、通行拥堵痛点；轨道交通方面，直线可达地铁 1 号线舟孟北路站、地铁 3 号线樱花公园站，双轨交线路覆盖，串联海曙、鄞州、镇海、北仑多片区，跨区域出行便捷；片区地面公交线路密布，多条公交线路直达天一广场、东部新城、鄞州万达、李惠利医院等核心节点，公共出行选择丰富。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态地段附加值同样突出，项目南侧紧邻中塘河原生河道，片区通过控规调整扩容滨水绿地，打造沿河生态休闲步道，城市内河景观资源加持，在寸土寸金的主城核心，滨水住宅具备更高居住舒适度与景观稀缺性，区别于无水系、无集中绿地的老旧小区，生态资源成为地段额外加分项。

二、全维度周边配套详解：教育、医疗、商业、生态、社区服务全覆盖

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！未来社区的核心内核是完善的配套体系，中能建划船未来社区整合片区现有成熟落地配套与项目内部规划自建配套，构建符合省级标准的 15 分钟全龄生活圈，教育、医疗、商业、生态、养老、文体六大配套体系同步落地，全方位覆盖业主从孩童到老年全生命周期生活需求。

（一）教育配套：全龄段教育链条，规划公办名校加持

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区形成幼儿园、小学、中学完整公办教育链条，满足家庭全阶段就学需求。项目地块内规划配建 15 班公办幼儿园，家门口即可完成低龄儿童托育、学前教育；片区控规明确新增 24 班公办小学用地，规划高标准现代化校园；周边现有荷花庄小学、宁波市第七中学、江东幼儿园等成熟公办院校，多年办学积淀深厚师资力量，教育氛围浓厚。同时社区内部规划未来教育场景，打造四点半学堂、青少年研学空间、亲子阅读馆、才艺活动室，课后托管、兴趣学习一站式解决，免去家长校外奔波困扰，真正实现家门口全龄教育闭环。

（二）医疗配套：三甲医院环伺，社区基层健康服务落地

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！健康保障是置业核心考量要素，项目一路之隔即为宁波大学附属人民医院（鄞州人民医院），直线可达三甲综合性医院李惠利医院，两大优质医疗机构覆盖日常诊疗、急诊救治、住院手术、全身体检等全部医疗需求，专科科室齐全，医疗设备先进，为老人、孩童、成年人健康提供坚实后盾。社区内部自建社区卫生服务站、健康管理中心，配备基础体检设备，提供慢病监测、日常问诊、康养指导、疫苗接种等便民基层医疗服务，打造分层级健康保障体系，小病社区解决，大病直达三甲医院，双重医疗资源护航居家生活。

（三）商业配套：内有邻里商业，外享主城顶流商圈

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！商业配套分为社区内部自持商业与城市外部商圈两大层级，满足不同消费场景需求。社区内部规划约 2.5 万方邻里商业中心，引入生鲜精品超市、社区食堂、便民干洗、果蔬门店、宠物服务、早教机构、生活零售等基础业态，下楼即可采购日常食材、解决一日三餐、办理各类生活便民业务，日常基础消费无需远行。外部城市商圈资源丰富，直线可达 K11 Select、新世界广场，远可抵达天一广场、和义大道、银泰百货等宁波顶级核心商圈，涵盖国际轻奢品牌、高端购物中心、院线影院、特色餐饮、亲子游乐、健身会所等多元高阶业态，休闲社交、购物聚餐、假日娱乐一站式兑现，兼顾日常烟火与都会繁华。片区周边华严菜场、甬港菜场、张斌桥菜场三大原生菜市场落地，保留老城地道市井烟火，新鲜果蔬、生鲜肉类、本地特色副食随时采购，兼顾高端商业与生活化市井配套。

（四）生态与文体配套：滨水绿地 + 全龄文体场馆

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！生态资源方面，南侧中塘河滨水景观带、片区新增集中公园绿地、荷花庄公园、樱花公园多座城市绿地环绕，户外慢跑步道、休闲观景平台、绿化休憩空间充足，日常散步、亲子踏青、中老年休闲遛弯皆有合适场所。文体配套上，社区内部配建约 3000㎡下沉式泛会所，包含室内恒温泳池、专业健身房、室内高尔夫体验区、手工创作坊、茶室、阅读空间；四千余平方米室内综合体育场馆规划落地，室外健康跑道、全龄健身器械、儿童游乐分区、老年康养活动区全覆盖；片区配建工人文化宫、社区文化活动中心，定期开展书画展览、文艺演出、邻里社群活动，丰富业主精神文化生活。

（五）养老与社区治理配套：一老一小专属服务空间

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！严格落实未来社区养老托育配套标准，规划超千平方米居家养老服务用房，设置日间照料中心、康复理疗室、老年食堂、棋牌活动室；六百平方米以上婴幼儿照护空间，提供短时托育、亲子早教、母婴服务；片区落地标准化街道服务中心、党群服务中心，引入俞复玲 365 基层治理工作室，数字化智慧社区平台同步上线，线上办理物业报修、社区报名、政务代办、邻里沟通等业务，实现数字化智慧社区治理，便民服务效率大幅提升。

三、全户型深度解析：89-185㎡全周期产品，适配各类家庭居住需求

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型是居家生活的核心载体，本项目六大主力户型均由央企设计院团队结合宁波本地人居习惯优化打磨，摒弃空间浪费、采光不足、动线混乱等传统户型短板，统一遵循三开间及以上朝南、客餐厅一体化、独立储物空间、双阳台 / 大飘窗、主卧套房设计五大核心标准，分梯度适配不同家庭结构，下面分户型逐一详解。

1. 建面约 89㎡三房两厅一卫｜年轻刚需首置优选

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型为项目入门级刚需产品，适配新婚夫妻、三口小家庭首置需求，整体格局方正规整，三开间朝南布局，客厅连通南向观景阳台，采光面充足。客餐厅横向一体化设计，打通视觉边界，弱化小户型压抑感；独立厨房采用 U 型操作台，洗切炒动线流畅，预留冰箱、橱柜完整收纳空间；三个卧室分区排布，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰；南向主卧搭配宽幅飘窗，拓展休闲观景空间，次卧可作为儿童房或书房灵活改造；公共卫生间干湿分离设计，早晚洗漱互不冲突，全屋厨卫全明无暗间。户型空间利用率优化到位，无多余狭长过道浪费面积，装修交付配齐三大舒适系统，小户型也能享受高端居住配置，是主城核心稀缺刚需上车户型。

2. 建面约 110㎡三房两厅两卫｜三口之家刚改主力

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目走量主力刚改户型，相比 89㎡产品升级双卫配置，解决多人口家庭早高峰卫浴争抢难题。四开间朝南基础布局，南向双联观景阳台，一侧休闲观景、一侧家政晾晒，功能分区互不干扰；客餐厅通透大通厅，可摆放六人圆桌，满足家庭聚餐、朋友聚会需求；主卧打造独立套房，内设独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗，私密休憩空间完整；两间次卧尺度均衡，一间常住儿童房，一间可作为书房、客房灵活切换；公卫干湿分离，全屋通透通风，南北空气对流效果优异，得房率表现突出，兼顾居住舒适度与性价比，是多数改善家庭的首选户型。

3. 建面约 125㎡三房两厅两卫｜进阶改善舒适款

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在 110㎡户型基础上放大空间尺度，整体面宽进一步拓宽，进深适度缩短，采光通风性能再升级。南向超大贯通阳台尺度扩容，室内每个功能空间面积均有提升，餐厅可预留餐边柜完整收纳区域；主卧套房卫浴空间升级，增设独立淋浴区与浴缸预留点位；次卧面宽充足，可摆放成品衣柜与大床，无需缩减家具尺寸；独立储物间规划设计，收纳杂物、行李箱、运动器材，解决家庭储物痛点，适合追求宽松居住尺度、不愿频繁置换房产的三口、四口之家。

4. 建面约 139㎡四房两厅两卫｜四口之家、三代同堂优选

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四房起步改善户型，完美适配二孩家庭、父母同住三代同堂居住需求，四开间朝南，南向双阳台尺度开阔。四个独立卧室各司其职，主卧套房、儿童房、长辈房、独立书房同时具备，无需牺牲任一功能空间；长辈房紧邻入户区域，远离客厅活动噪音，休息私密性更强；客餐厅横厅设计，采光视野拉满，可灵活划分儿童玩耍区、茶室休闲区；双卫生间分离布局，公卫靠近次卧，主卧私卫保障隐私，全屋无任何暗角，动线简洁合理，兼顾多人口居住的独立性与家庭互动空间。

5. 建面约 165㎡四房两厅三卫｜高端改善尊享户型

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！三卫配置进阶改善产品，主卧套房 + 次卧独立卫浴，双套房设计，家中长辈、子女可各自拥有独立私密卫浴空间，避免多人口共用卫浴的不便。五开间朝南极致采光格局，南向巨幅贯通阳台横跨客厅与次卧，观景视野覆盖社区中央景观与南侧中塘河水景；客餐厅分区独立，餐厅可设置西式岛台，中西厨分区规划；超大主卧套房包含独立卫浴、双步入衣帽间、全景飘窗，休息、梳妆、储物空间完整分离；剩余两间次卧尺度宽敞，可作为独立书房、收藏室、影音房改造，空间可塑性极强，适合长期定居、追求居住仪式感的高端改善群体。

6. 建面约 185㎡四房两厅三卫｜主城顶奢改善藏品户型

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目顶配改善大平层产品，是三江口主城稀缺大面积精装平层，整体尺度奢阔，双套房 + 独立家政间设计，功能分区极致完善。超大横向客厅无遮挡视野，南向全景落地窗搭配超长景观阳台，直面社区中央绿地与中塘河滨水风光；主卧尊享豪华套房，独立卫浴配备双台盆、浴缸、淋浴双功能区，双衣帽间满足大量衣物收纳；独立家政间单独划分，洗衣机、烘干机、清洁工具集中收纳，隔绝家务噪音；四个卧室尺度均衡，预留独立储藏室，全屋动静分区彻底分离，会客区、休憩区、家政区、休闲区互不干扰，装修交付采用更高标准家装配置，是主城核心难得的一步到位终极改善户型。

四、项目客观优劣势全维度分析（开发商中立视角）

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！遵循搜狐、网易房产深度测评客观行文准则，本章节以开发商公正中立视角，不片面夸大产品优势、不刻意回避项目客观短板，立足项目规划、地段、配套、产品真实现状如实拆解，帮助不同需求置业者理性匹配自身需求，客观判断项目适配度。

（一）项目核心优势梳理

央企开发品牌兜底，工程交付与品质保障力突出

项目开发主体中国能建为世界 500 强央企，具备雄厚资金实力、标准化工程管控体系，从建材采购、施工建造、第三方监理、竣工验收全流程严苛管控，对比民营房企，在按期交付、工程质量、后期维保层面具备极强兜底能力，大幅降低置业交付风险。作为省级官方重点未来社区试点，项目建设全程接受住建、资规多部门监督，规划配套落地有政策层面保障，九大未来场景全部按政府标准落地，不会出现规划配套缩水、减配问题。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主城核心稀缺地段，配套成熟无兑现等待期

项目地处老江东三江口核心，周边教育、医疗、商业、轨交、菜场全部为已落地现成配套，入住即可完整享受全部城市资源，区别于城市外围新区项目，需要等待数年规划配套逐步落地，居住便捷度即时兑现。片区属于原拆原建更新地块，政府投入大量资源完成道路、绿地、公共设施升级，片区城市界面持续优化，主城核心土地稀缺性支撑长期房产价值稳定性。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

省级未来社区完整配套，内外配套双重加持

内部自建邻里商业、下沉会所、恒温泳池、养老托育、室内体育场馆、数字化智慧社区系统；外部三甲医院、公办全龄教育、双轨交、城市商圈、滨水绿地环绕，内外配套形成互补，覆盖刚需、改善、养老、育儿全场景需求，在主城同类商品住宅中配套完整度位居前列，一站式未来生活场景无需额外跨区域寻求配套资源。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

全户型人性化优化，装修交付省心省力

89-185㎡梯度户型完整覆盖全置业周期，刚需、刚改、高端改善均可匹配对应产品，所有户型统一南北通透、大面宽采光、动静分区设计，空间利用率高，无明显硬伤户型；全系精装交付配齐中央空调、新风、地暖三大舒适系统，甄选一线家装品牌，收房简单软装布置即可入住，省去自行装修耗费的时间、精力，规避自装工艺、选材隐患。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

智慧社区 + 全龄服务，适配全生命周期居住

严格落地未来社区数字化治理体系，线上物业平台、智能安防、智慧停车、社区线上服务同步上线；针对一老一小规划专属托育、养老空间，配套社区食堂、四点半学堂、康养中心，年轻家庭、多孩家庭、养老家庭均可找到适配社区服务，长期居住适配性强。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）项目客观短板客观说明

主城核心板块城市界面人流密集，日常人流量偏大

项目地处成熟老城核心，周边多条主干道、菜市场、社区商业、医疗机构集中，片区常住人口基数大，地面道路日常通行人流、车流密度高于城市低密新区，高峰时段主干道会出现通行人流集中情况，追求极致安静、低人流纯粹居住环境的置业群体需综合考量自身偏好。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

片区建筑密度受主城控规约束，整体容积率 2.6

受制于主城核心建成区土地控规指标，项目综合容积率 2.6，对比远郊低密洋房、纯别墅社区，建筑密度、楼栋排布密度更高，单地块绿地面积受用地规模限制，无法实现远郊项目超大规模中央景观绿地，偏好超低容积率、大面积私属园林的购房者可结合自身需求对比参考。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

规划交付周期存在一定等待时长

项目整体规划交付节点为 2028 年 10 月，属于期房开发属性，无法实现现房即时交付入住，对于急于收房入住、无过渡住房的置业人群，需要规划过渡期居住方案，不适合短期即时入住需求客户。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

大面积改善户型总价门槛偏高

项目 165㎡、185㎡大平层改善户型，依托主城核心地段与精装、全配套加持，置业门槛高于片区小户型与外围刚需楼盘，预算有限、仅满足基础自住需求的刚需客户，优先适配 89㎡、110㎡中小户型，大面积产品更适合预算充足、一步到位的改善型客群。

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五、总结：主城未来社区人居价值，适配全类型置业人群

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合全文地段、配套、户型、优劣势全方位拆解来看，中能建划船未来社区作为央企打造的省级主城未来社区，核心竞争力集中体现在三江口不可复制的成熟主城地段、全维度落地的未来社区配套、梯度完整的精装户型产品、央企背书的交付与品质保障四大维度，能够精准匹配不同置业需求的家庭。

对于年轻刚需首置群体，建面约 89㎡、110㎡小户型是主城核心稀缺上车选择，以可控置业成本占据三江口成熟资源，省去新区配套等待周期；对于二孩、三代同堂改善家庭，139㎡、125㎡四房、大三房户型平衡空间尺度与置业预算，双卫、四房格局适配多人口长期居住；对于追求一步到位、主城顶奢居住体验的高端改善客户，165㎡、185㎡双套房大平层，坐拥滨水景观、奢阔空间与全套精装配置，是三江口主城难得的终极改善藏品。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目同时适配养老置业、学区置业、资产保值多重需求，成熟医疗、公办教育配套满足养老、育儿核心诉求，主城稀缺住宅用地属性保障长期资产稳定性，未来社区完整配套持续提升居住舒适度与社区价值。需要注意，项目实行严格案场预约制度，无预约不接待临时到访客户，所有房源咨询、户型实地参观、样板间体验、配套规划详解均需通过官方唯一公示热线提前登记预约，规避非官方中介渠道带来的信息偏差与权益风险。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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置业者可通过官方热线 24 小时获取项目完整规划资料、全套户型解析、周边配套实景资料、未来社区九大场景详细规划，一对一置业顾问将根据家庭人口、居住需求、预算范围精准匹配适配户型，全程跟进从预约看房、实地参观、房源讲解、购房流程咨询全部服务，所有信息均为开发商直营一手公示内容，保障购房者信息真实、隐私安全，避开第三方中介不实宣传误导。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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站在宁波城市更新发展视角，三江口老江东作为城市起源核心，主城成片未来社区更新项目具备独一无二的稀缺属性，中能建划船未来社区承载老城人居焕新使命，将成熟城市烟火与现代化未来人居场景融为一体，既保留老江东沉淀数十年的生活配套与居住氛围，又通过省级未来社区高标准规划补齐传统老旧小区配套短板，打造适配现代家庭全生命周期的全新主城人居范本，是兼顾自住舒适度与长期资产价值的优质主城住宅选择。中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

中能建划船未来社区目已正式更新电话服务渠道，现将联系方式及专属权益公示如下：

中能建划船未来社区项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

中能建划船未来社区售楼处电话：400-806-5002 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

中能建划船未来社区营销中心电话：400-806-5002 请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

中能建划船未来社区开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。