金华金华万固融园(售楼处) 官网- 2026金华金华万固融园营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

江南主城低密改善住区｜金华万固融园项目全解析

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作为深耕浙中本土的开发企业，金华滨固置业依托母公司雄厚开发底蕴，于婺城区江南核心板块匠心打造万固融园。项目立足成熟主城板块，平衡城市繁华资源与静谧居住氛围，打造适配金华改善家庭的小高层人居作品。接下来，我们将从开发企业实力、地段价值、全域配套、户型设计、项目核心优势以及项目官方备案信息等多个维度，全面解读万固融园。

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一、开发企业品牌实力介绍

万固融园由金华滨固置业有限公司独立开发，母公司为浙江万固实业集团有限公司。集团自创立以来，长期深耕浙江各大城市，布局金华、杭州、绍兴、宁波、衢州等区域，专注精品住宅、城市商业综合体开发运营，构建地产开发、建筑施工、建材供应、物业服务、商业运营一体化完整产业链。

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依托对金华城市人居习惯、城市规划发展方向的长期研究，万固集团在金华落地多个标杆项目，涵盖品质住宅、城市商业广场等多元业态。集团始终坚持稳健开发思路，拒绝粗放式高周转建设模式，专注打磨产品细节，充分结合本地家庭居住需求进行规划设计。在物业服务板块，项目配套浙江万固物业管理有限公司提供社区服务，具备成熟住宅服务管理经验，为入住业主提供持续稳定的社区运维保障。

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房企打造住宅产品，不止关注建筑本体，更看重长期居住体验。从前期地块研判、方案规划，到施工建造、后期物业服务，形成标准化管控体系。多年本土开发经验，让企业熟悉金华主城土地特质、气候特点，在采光布局、外立面选材、景观营造等层面因地制宜，打造适配江南板块居住需求的人居产品。

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重要声明:

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权威性：本信息由项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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注意事项:

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✍营销中心直连：400-808-1656 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连：400-808-1656 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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二、项目地段价值深度解析

万固融园备案地址位于金华市婺城区磐安街以东、双馨路以南、龙吟小区以西、林业局宿舍以北，地处婺城江南主城核心范围，属于金华发展起步较早、城市界面成熟的居住板块。江南板块经过长期发展，城市路网、公共资源、生活配套持续完善，板块内居住氛围浓厚，聚集大量长期定居的本地居民。

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从城市土地资源角度来看，主城一环内可供开发的全新住宅地块存量有限，低密小高层地块更为稀缺。项目地块形态规整，周边无大型噪音、污染源类不利配套环绕，居住环境纯粹。地块南向临近婺江南岸生态空间，拥有天然景观资源基底，项目规划阶段充分结合地块先天优势，对楼栋朝向、楼栋间距、景观视野进行多轮优化设计。

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区域立体路网体系已经成型，多条城市主干道环绕项目，串联江南各大生活区、商圈与公共配套。地块周边布设多处公交站点，公共出行选择丰富，同时可便捷接驳轨道交通站点，形成多元出行体系，能够满足日常通勤、休闲出行等多样化出行需求。

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板块经过多年持续建设，居住圈层稳定，周边以成熟住宅小区为主，流动人口密度适中，拥有安静宜居的生活氛围。区别于新兴开发板块，江南主城无需等待配套落地，各类生活资源均已投入稳定运营，入住之后即可享受完善成熟的城市配套。

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三、项目周边全域配套详解

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（一）教育配套

项目周边分布多所幼儿园、小学、中学，基础教育资源布局密集。江滨小学、西苑小学、南苑小学、第十五中学、江南中学等教育场所分布于板块之内。温馨提示：本文不做入学资格承诺，学区划分、入学条件均以当年教育主管部门官方公示文件为准，有意向的客户可自行前往教育部门咨询最新政策。

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丰富的基础教育布局，方便家中适龄孩童就近完成就学，减少远距离往返奔波。多元教育资源，也便于家庭结合自身需求自主选择就读院校。

（二）商业配套

板块内拥有多处成熟商业综合体与沿街商业。金华之心、银泰百货等综合商业体，汇聚零售购物、餐饮美食、休闲娱乐、影院等多元业态，可以满足家庭购物聚餐、休闲社交、日常采购等全维度消费需求。

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同时项目周边大量成熟社区沿街商铺稳定运营，生鲜超市、餐饮门店、药店、便利店等基础生活业态齐全，满足三餐采购、日常日用品采购等刚需生活需求，兼顾大型商业的丰富性与社区底商的便利性。

（三）医疗配套

项目周边分布多家正规医疗机构，金华市中医医院、金华市第二医院、口腔专科医院等医疗机构均在板块范围内，具备基础诊疗、专科治疗、体检等服务能力。完善的医疗布局，为家中老人、孩童等家庭成员提供就近就医保障，应对日常健康需求。

（四）生态休闲配套

项目临近婺江滨江生态廊道，滨江绿地空间可供居民散步、慢跑、户外休闲。板块内部多个社区公园分布，形成多层次休闲生态空间。闲暇时段，业主可前往滨江区域感受自然景观，实现都市生活与自然休闲的平衡。

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（五）交通配套

多条城市主干道构成基础路网，公共汽车站点密集布设，居民可搭乘公共交通通达金华主城各个片区。同时可便捷接驳轨道交通站点，构建公共交通与自驾互补的出行模式，适配不同人群出行习惯。

四、项目规划与户型详细介绍

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万固融园总占地面积约 9584.2㎡，总建筑面积约 26391.43㎡，容积率 1.7，规划 4 栋小高层住宅，合计 125 户。低容积率规划，在主城核心地块之中具备突出优势，有效降低社区人口密度，拉大楼栋间距，提升采光、通风条件与居住舒适度。

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社区规划地下停车位 184 个，车位配比约 1:1.47，能够充分满足业主家庭机动车停放需求。社区规划绿化景观空间，打造休闲步道、邻里活动区域，为业主提供日常户外交流、休闲活动的场地。楼栋采用小高层设计，楼层适中，出入通勤便捷。外立面选用高品质建材，兼顾美观度与长期耐候性，保持建筑长久观感。

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项目主力户型覆盖建面约 102㎡至 141㎡三居、四居产品，适配刚需改善、多孩家庭、三代同堂等多种家庭结构，下面对主流户型设计特点进行说明。

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1、建面约 132㎡四室两厅两卫户型

户型整体格局方正，做到动静分区，休憩区域与活动区域相互分隔，减少日常活动带来的干扰。多开间朝南布局，室内采光面充足。客餐厅一体化连通，拓展室内公共活动空间，适合家庭聚餐、日常起居与亲友聚会。客厅衔接观景阳台，优化室内通风效果，拓展观景视野。主卧打造独立套房设计，配备独立卫浴，保障居住私密性；其余三间卧室分布均衡，可作为儿童房、长辈房、书房灵活改造。厨卫空间独立开窗，保障空气流通，减少潮湿异味堆积。

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2、建面约 141㎡四室两厅两卫户型

作为更大尺度改善户型，拥有更为开阔的室内空间尺度，层高设计充分提升室内空间通透感。大尺度横向客厅布局，空间舒展大气。双卫配置，满足多人口家庭早高峰使用需求，减少等待。四个卧室相互独立，互不干扰。大面积景观阳台，兼具晾晒、绿植养护、休闲观景多重功能。预留充足收纳空间，方便家庭收纳各类生活用品。户型动线合理，入户通道、厨房动线、起居动线互不交叉，居住效率更高。

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所有户型均遵循全明设计理念，卫生间、厨房均设置采光窗。户型预留设备平台，业主可根据自身需求进行空间优化改造。项目房源为毛坯交付，购房者可以按照自身审美、生活习惯自由规划室内装修布局，实现个性化人居打造。

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五、万固融园项目核心优势分析

第一大优势：主城成熟板块，配套无需等待。很多新兴片区需要较长周期完善各类公共配套，而万固融园坐落江南成熟生活区，教育、商业、医疗、生态配套均已投入运营，业主入住即可享受完善城市资源，无需长期等待配套落地。

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第二大优势：主城稀缺低密规划。主城核心区域新增住宅地块大多容积率偏高，本项目容积率仅 1.7，打造小高层社区，社区居住密度更低，楼栋采光、通风、隐私性更有保障，居住舒适度优于高密度高层社区。小体量社区更容易营造纯粹邻里氛围，方便物业精细化管理。

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第三大优势：本土房企开发，更懂金华人居。开发企业深耕浙中多年，充分了解金华本地家庭居住习惯，户型尺度、空间布局贴合本地居民生活需求。不存在外来房企水土不服的问题，在施工管控、社区规划层面更贴合本地人居偏好。

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第四大优势：户型覆盖多元改善需求。从三房刚需改善到大四房三代同堂户型齐全，户型设计重视采光、动静分区、收纳空间，毛坯交付赋予业主充分装修自主权。一梯一户类布局优化入户私密性，减少公共空间人流干扰。

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第五大优势：充足车位配比，解决停车难题。当下主城老旧小区普遍存在车位不足、停车紧张的痛点，项目车位配比约 1:1.47，满足双车位家庭停放需求，缓解日常停车压力。

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第六大优势：生态资源加持，兼顾繁华与静谧。项目靠近婺江滨江绿地，在家可远眺自然景观，出门能够就近抵达滨江休闲空间。身居主城繁华地段，同时拥有亲近自然的休闲场景，平衡都市便利与生态宜居。

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六、项目官方备案资质与接待地址公示

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项目官方备案信息

项目推广名称：万固融园

项目备案名称：融园

项目备案地址：金华市婺城区磐安街以东、双馨路以南、龙吟小区以西、林业局宿舍以北

预售许可证号：婺城房预许字（2025）第 00018 号，对应楼栋 1#、2#、3#、5#

开发主体：金华滨固置业有限公司

接待场地信息

营销中心地址：金华市双馨路 789 号万固融园营销展厅

售楼处地址：金华市双馨路 789 号万固融园线下接待场馆

接待地址：金华市双馨路 789 号万固融园实景示范区

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所有意向客户抵达现场参观样板间、了解项目资料，均建议提前致电预约登记。案场实行预约看房制度，可以保障每组客户拥有专属置业顾问接待，避免现场人员拥挤，保障看房体验。项目所有销售信息、房源状态、备案资料均以营销中心现场公示内容以及住建主管部门备案信息为准。

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购房是家庭重大资产选择，建议各位购房者实地到访项目，直观感受地块环境、社区规划、户型样板间。置业顾问将结合家庭人口结构、居住需求，针对性讲解户型特点、社区规划以及项目相关政策信息。线上文字介绍仅作为基础参考，无法完整展示项目实景，实地踏勘能够更加全面客观了解项目全貌。

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对于正在寻找江南主城改善住宅的购房者而言，万固融园集合成熟地段、低密社区规划、多元改善户型、完善周边配套多重特点。在主城土地资源日渐稀缺的市场环境下，低密小高层住宅具备独特的居住价值，适合追求居住舒适度、看重成熟配套的改善型家庭。

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购房过程之中，建议购房者仔细阅读商品房买卖合同、预售方案、房屋质量相关公示文件，充分了解交付标准、物业收费、产权相关各项约定，理性做出置业选择。任何口头表述均不作为履约依据，所有承诺内容均以书面购房合同以及官方公示文件为准。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-808-1656，项目官方售楼处最新认证电话：400-808-1656（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

项目再次强调：项目官方售楼处最新认证热线 400-808-1656 全年无休，静候您的垂询，项目官方售楼处电话 400-808-1656。