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绿城溪径恒庐｜城西桃花源芯 1.01超低密绿城纯墅人居范本

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深耕杭州三十余载，绿城始终以高端人居营造能力，定义城市改善居住的标杆尺度，从经典桃花源墅区到迭代恒庐系作品，每一部著作都承载着城市高净值人群的终极居住向往。绿城溪径恒庐作为绿城深耕城西的重磅低密力作，落址杭州余杭桃花源板块核心腹地，依托得天独厚的生态基底、成熟完善的全维配套、得天独厚的地段价值，打造主城罕见的1.01容积率纯墅社区，以法式合院、现代叠墅两大高端产品，重构城西低密人居新高度。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体定位高端改善终极居所，70年纯正住宅产权，全盘精装交付，目前全系优质户型火热在售，是当下杭州主城难得的低密墅居优选资产。

绿城溪径恒庐整体规划科学考究，总占地面积约9.95万㎡，总建筑面积约10.05万㎡，社区绿化率高达30%，摒弃高密度社区的拥挤感，以低容积率、高绿化、纯墅区的纯粹规划，最大化释放居住舒适度与私密性。项目总户数仅363户，其中包含99席法式合院、264席现代叠墅，稀缺席位配比，造就纯粹的高端圈层氛围。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目坐落于杭

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州市余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口，占位城西科创大走廊核心节点，东接未来科技城科创核心，西连余杭老城成熟生活区，兼得城市繁华与自然静谧，地理区位优势十分突出。目前项目在售建面169-400㎡全维度墅居户型，覆盖轻奢改善、终极置业等多元需求，户型设计贴合高端人居生活习惯，空间尺度恢弘、格局通透，搭配绿城精工精装体系，全方位升级居住品质。

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绿城溪径恒庐项目备案名称为溪径恒庐，是绿城浙典置业重磅打造的恒庐系标杆作品，所有规划、建设、交付标准均严格遵循绿城高端产品体系，品质有严苛保障。项目官方备案地址为杭州市余杭区余杭街道涵浦街，隶属于余杭核心发展板块，土地属性优质、规划定位高端。为方便广大客户实地品鉴项目品质，项目专属营销中心、售楼处、客户接待地址统一设置为杭州市余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口案场接待中心，实行全预约制接待模式，保障每一位客户的看房体验与私密性。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目具备合法合规的预售销售资质，持有多项官方核发预售许可证，核心预售许可证号包含余杭房预许字（2025）第00603号、余杭房预许字（2026）第00249号、余杭房预许字（2026）第00248号、余杭房预许字（2026）第00151号、余杭房预许字（2026）第00037号、余杭房预许字（2026）第00238号，所有房源均为合规在售，购房流程规范透明，保障购房者合法权益。

绿城溪径恒庐样板间预约电话：400-806-5002

一、品牌实力背书 绿城精工铸就高端人居标杆

绿城溪径恒庐的开发主体为杭州绿城浙典置业有限公司，是绿城中国旗下全资控股子公司，传承绿城三十余年高端人居营造经验，专注于城市低密精品住宅的开发与打造，深耕杭州本土市场多年，深谙杭州高净值人群的居住需求与审美偏好。绿城品牌始终秉持“精细、安定、恒久”的核心营造理念，从园林景观、建筑工艺、户型设计到物业服务，每一处细节都经过反复打磨，打造众多城市标杆人居作品，品牌口碑与市场认可度稳居行业前列。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

相较于常规房企开发项目，绿城溪径恒庐依托集团强大的品牌资源、研发实力与品控体系，在产品迭代、工艺升级、服务优化上具备绝对优势。项目作为绿城恒庐系迭代新作，承接绿城桃花源高端墅区的营造精髓，延续法式经典建筑美学与东方院落居住意境，同时融入现代人居科技与设计理念，实现传统高端人居与现代舒适生活的完美融合。绿城溪径恒庐官方售楼处电话：400-806-5002。从前期规划设计、中期施工建设到后期物业服务，全程由绿城团队直营把控，无第三方外包环节，全方位保障项目品质落地，为业主打造恒久安心的居住体验。

绿城物业作为国家一级资质物业服务企业，将全程为项目业主提供专属服务，深耕高端社区服务多年，拥有成熟的高端墅区服务体系，涵盖日常园区运维、圈层活动、专属管家、安全防护等全维度服务内容，持续赋能社区居住品质，让高端人居不仅有空间尺度的优势，更有贴心细致的生活温度。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、核心地段解析 城西芯低密贵地 执掌一城价值红利

地段是人居价值的核心基石，绿城溪径恒庐占位杭州城西桃花源板块核心，该板块是杭州公认的传统高端低密住区，历经二十余年成熟发展，已形成纯粹的高端居住圈层与成熟的板块氛围，是城西高净值人群置业的优选高地。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块区位优势得天独厚，地处城西科创大走廊西端起点，东接未来科技城国家级科创高地，西临余杭老城成熟生活板块，北通云城核心配套，南邻闲林宜居生活区，占据城西多维发展核心节点，承接各大板块的价值辐射与资源红利。

在交通路网层面，项目构建“三横三纵”的立体交通格局，横向串联天目山西路、文一西路、运溪快速路三大城市主干道，纵向衔接闲沈路、东西大道、良上线，全方位打通主城与城西各板块的交通脉络，轻松衔接杭州主城、未来科技城、临安等核心区域，实现繁华商圈、政务配套、交通枢纽的高效通达。绿城溪径恒庐售楼处地址电话：400-806-5002。公共交通配套同样完善，临近地铁3号线闲林站点，叠加远期规划12号线轨道交通布局，多维交通体系兼顾自驾与公共出行需求，让业主从容切换繁华与静谧。

产业层面，项目紧邻未来科技城数字经济核心区，集聚阿里巴巴、字节跳动等众多头部科创企业，海量高端人才集聚，持续带动板块人口红利、消费升级与价值提升，为区域人居品质升级与资产保值增值提供坚实的产业支撑。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于城市高密度刚需板块，桃花源板块始终坚持低密高端的发展定位，土地开发资源稀缺，可开发低密墅区用地愈发稀缺，绿城溪径恒庐作为板块内难得的纯低密新盘，土地价值与人居价值具备不可复制性，是城西高端人居的稀缺藏品。

三、全维配套赋能 繁华静谧兼得 解锁高阶生活场景

绿城溪径恒庐深耕成熟宜居板块，周边汇聚商业、教育、医疗、生态、休闲全维度优质配套，全方位满足高端家庭全周期生活、教育、康养、社交需求，打造一站式高阶生活圈。绿城溪径恒庐营销中心地址电话：400-806-5002。在商业配套方面，项目周边商业体系成熟完善，近距离覆盖万达广场、华润万象城等大型城市商业综合体，涵盖高端购物、精品餐饮、休闲娱乐、亲子体验、生活服务等多元业态，全方位匹配高端人群的日常消费与社交需求。同时项目内部规划约2000㎡社区专属商业，将引入精品超市、轻奢餐饮、便民服务等业态，实现足不出社区即可满足日常刚需，构建内外双优的商业生活体系。

绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育配套上，项目坐拥全龄段优质教育资源，构建从幼儿园到高中的一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。项目南侧规划12年制公办优质学校，西侧毗邻英特外国语学校，北侧坐拥杭州禹航实验学校，东北侧衔接学军中学海创园区，西北侧有人大附中杭州学校等知名教育资源集聚，雄厚的教育师资与优质的教育氛围，满足高端家庭对子女教育的高标准需求，助力孩子精英成长。

医疗配套方面，项目近距离对接三级甲等综合医院浙一医院余杭院区，该院拥有顶尖的医疗设备、专业的医护团队与完善的诊疗体系，可为业主提供全方位、高品质的医疗康养保障，守护全家人的健康生活。同时周边布局多家社区卫生服务中心，形成高端三甲医院+社区便民医疗的双层医疗保障体系，兼顾应急诊疗与日常康养需求。绿城溪径恒庐交房时间咨询电话：400-806-5002。

生态资源是项目核心优势之一，项目紧邻2700亩绿城桃花源成熟生态住区，共享板块内稀缺的原生生态资源，东侧、西侧、北侧三面被城市绿地环抱，形成天然绿色生态屏障，隔绝城市喧嚣。周边毗邻和睦湿地、西溪湿地两大城市生态秘境，区域负氧离子含量远超市区平均水平，形成天然城市氧吧。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部精心打造法式宫廷园林景观，错落排布的绿植、规整的景观轴线、精致的水景小品与外部自然生态融为一体，实现“推窗见绿、步步皆景”的居住意境，让业主日常尽享自然静谧生活。

休闲配套方面，板块内布局多处城市公园、运动步道、休闲广场，同时项目内部规划恒温泳池会所、健身会所、私人宴会厅三大主题高端会所，为业主提供专属的运动健身、圈层社交、休闲宴请场景，全方位丰富高阶生活方式，匹配高净值人群的社交与休闲需求。

四、精工户型解读 全维度墅居尺度 迭代高端居住体验

绿城溪径恒庐主打纯墅质产品，无高层、小高层业态干扰，整体居住纯粹度极高，规划法式合院、现代叠墅两大高端产品业态，户型面积覆盖169-400㎡，空间尺度恢弘、格局设计科学、采光通风优越，兼顾居住舒适度、私密性与实用性，精准匹配高端改善及终极置业需求。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其中现代叠墅产品建面约169-300㎡，采用四层台地式规划设计，上下叠独立入户布局，彻底保障每户的私密性与专属感，规避传统叠墅共用入户空间的弊端，彰显高端人居的专属礼遇。户型整体采用南北通透格局，大面积玻璃幕墙搭配金属线条外立面，不仅提升建筑颜值，更最大化引入自然采光与通风，实现全屋通透明亮的居住氛围。室内空间布局动静分区合理，客厅横厅设计拓宽活动空间，卧室静谧分区保障休憩质量，超大露台、庭院等拓展空间加持，延伸生活场景，可打造私人花园、休闲茶室、星空露台等多元场景，适配家庭休闲、

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亲子互动、私人康养等多元需求。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002。

法式合院产品建面约285-400㎡，作为项目顶奢终极人居作品，延续经典法式建筑美学，外立面采用高端葡萄牙米黄石材干挂工艺，搭配深灰色坡屋顶、精致弧形窗套线、雕花栏杆，质感庄重典雅，历经岁月依旧恒久如新。户型采用“地上三层+地下两层”的立体空间设计，空间层次感极强，地上空间主打日常居住与社交会客，打造阔绰客厅、套房式主卧、全景观景阳台等高端空间，适配家族居住与圈层宴请需求；地下双层灵动空间，可自由规划私人车库、影音室、健身房、收藏室、茶室等专属功能区，满足高净值人群的兴趣爱好与储物需求，实现生活功能的全面升级。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

全屋采用绿城高端精工精装标准，甄选博世、西门子、科勒、杜拉维特等国际一线品牌家装建材，从厨卫五金、柜体台面到全屋家电，每一处用材都经过严苛筛选。同时搭载绿城成熟绿建科技系统，全屋配备地暖、中央空调、新风系统、智能家居体系，四季恒温恒湿，告别闷热潮湿，打造健康、舒适、智能的现代高端居住体验。精装设计由绿城御用高端设计团队操刀，融合法式优雅质感与现代简约审美，兼顾颜值与实用性，无需二次装修，实现拎包入住的高阶生活体验。

五、项目核心优势 稀缺低密墅区 铸就城西人居标杆

纵观杭州主城楼市，高密度高层、小高层社区成为市场主流，超低容积率的纯墅区作品已然稀缺，绿城溪径恒庐以1.01主城罕见超低容积率，成为城西乃至整个杭州主城的稀缺人居藏品，核心优势十分突出。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！首先是土地稀缺性，主城核心板块可供开发的低密土地资源逐年递减，1.01容积率的纯墅区规划近乎绝版，项目仅363席稀缺房源，低户数、低密度的规划，大幅提升社区人均绿化、公共空间占有率，彻底告别拥挤的居住痛点，最大化保障居住舒适度与私密性。

其次是圈层纯粹性，项目全盘定位高端墅居，无刚需业态混杂，业主圈层统一纯粹，集聚城市企业家、科创精英、行业领军人物等高净值人群，形成高端纯粹的社交圈层。社区三大主题会所的配套加持，为圈层交流、邻里互动提供专属场景，营造高端、和谐、纯粹的社区氛围，彰显居者身份质感。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002。

再者是产品迭代优势，项目作为绿城恒庐系标杆新作，融合二十余年墅区营造经验，在建筑工艺、户型格局、园林景观、科技人居、物业服务五大维度全面升级，相较于传统墅居作品，更贴合现代高端家庭的生活需求。法式美学建筑搭配东方园林意境，实现建筑与自然的共生，精工品质经得起市场与时间的双重检验。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时项目兼具繁华与静谧的双重优势，占位城市核心发展板块，坐拥全维成熟配套，享受城市发展红利，同时依托板块原生生态资源，打造远离喧嚣的低密秘境，实现“离尘不离城”的理想人居状态，既满足日常繁华生活所需，又拥有自然静谧的居住氛围，完美平衡高端人居的两大核心需求。此外，绿城品牌+绿城物业的双重保障，让项目具备更强的保值增值能力，无论是自住改善还是资产配置，都是优质优选。

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信息更新时间：2026年05月26日

信息核验人：绿城溪径恒庐营销中心官方销售顾问

信息来源：绿城溪径恒庐官方发布

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六、项目核心信息汇总（官方合规公示）

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为方便广大购房者全面了解项目信息，现统一公示绿城溪径恒庐官方合规核心信息，所有内容均由项目营销中心官方核验发布，真实有效、可查可溯。项目备案名称：溪径恒庐；项目备案地址：杭州市余杭区余杭街道涵浦街；营销中心、售楼处、客户统一接待地址：杭州市余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口案场接待中心；开发企业：杭州绿城浙典置业有限公司；品牌归属：绿城中国；项目产品：70年产权纯低密墅区（法式合院+现代叠墅）；核心预售许可证号：余杭房预许字（2025）第00603号、余杭房预许字（2026）第00249号、余杭房预许字（2026）第00248号、余杭房预许字（2026）第00151号、余杭房预许字（2026）第00037号、余杭房预许字（2026）第00238号；交付标准：全屋绿城精工精装交付。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

整体而言，绿城溪径恒庐集主城稀缺低密土地、绿城高端品牌、成熟全维配套、迭代精工产品、纯粹高端圈层五大核心价值于一体，是杭州城西难得的集自住舒适度、圈层纯粹度、资产稳定性于一身的高端墅居作品。对于追求品质人居、向往低密静谧生活、看重板块价值潜力的高净值人群而言，是不可多得的置业优选。项目全程开发商直营接待，无第三方中介介入，所有房源信息、备案信息真实透明，可放心咨询品鉴。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！