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汉成舜山府｜樊城城芯第四代空中庭院住区，迭代襄阳人居新范本

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汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！当城市人居不断迭代，人们对于居所的期待，早已不止一处遮风挡雨的空间，人们渴望繁华与自然共生，期待居家就能拥有庭院景致，追求通透舒展、兼顾私密与尺度的生活场景。汉成舜山府，由汉成集团旗下襄阳市汉成润泽置业有限公司倾力打造，择址襄阳樊城区城芯板块，打造襄阳标杆第四代空中庭院住宅，将城市繁华资源、生态绿意、创新建筑形态、科学户型格局融为一体，为襄阳改善人群构筑全新居住范本。作为汉成集团深耕襄阳的重点作品，项目立足于樊城成熟生活区，整合区域优质城市配套，以超前的产品规划、严苛的建造标准，打破传统住宅的局限，重新定义城芯改善人居标准。汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！下文将从项目地段价值、全域配套、户型产品、项目核心优势、开发企业实力以及项目官方备案信息等多个维度，全面解析汉成舜山府，让购房者全方位了解项目价值。

一、地段深度解析：樊城城芯热土，执掌城市发展主轴

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！土地的价值，决定房产长期价值，地段是置业选择中不可忽视的核心要素。汉成舜山府备案名称为舜山府，坐落于樊城区王寨街道春园西路片区，地处汉江路与春园西路交汇处，属于樊城区核心生活板块，占据城市横向与纵向交通要道交汇节点。樊城区作为襄阳主城区，城市发展起步早，生活氛围浓厚，各类市政配套落地成熟，不存在新区配套等待兑现的问题，区域居住氛围稳定，人口集聚度高，生活便利性突出。

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市发展格局来看，樊城是襄阳商业、文体、居住资源集中的核心板块，长虹路商圈、万达商圈串联形成城市繁华轴线，而本项目正处在这条繁华轴线之上，承接区域发展红利。地块周边城市路网成型，春园西路、汉江路、长虹路、襄江大道构成立体路网体系，可通达樊城各大商圈、政务板块以及襄城、襄州等片区，出行选择多元。

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块内土地开发趋于饱和，可供开发的优质住宅用地日渐稀缺，城芯低密住宅更是难得。汉成舜山府规划打造小高层与高层组合社区，容积率控制合理，在寸土寸金的樊城核心区，实现建筑密度与绿地空间的平衡。对比城市外围片区，城芯地段拥有配套先行、人流稳定、流通性更强等优势，无论是自住长期居住，还是不动产保值，都具备扎实的底层支撑。

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，地块周边以成熟住宅小区为主，邻里圈层纯粹，少有大型货运道路、工业用地，区域环境安静宜居，真正实现出则尽享城市繁华，入则回归静谧家园，完美平衡都市烟火与居家安宁，契合改善群体对于居住环境的核心诉求。

二、全维度配套解读，一站式成熟生活圈

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！成熟完善的配套，是高品质生活的基础。汉成舜山府坐拥樊城城芯现成多维配套，商业、教育、医疗、生态、文体资源齐聚，构建完整的生活闭环。本项目不承诺学区划分，子女就读学校最终以教育主管部门当年公示政策为准。

（一）商业配套：双商圈环绕，丰盛烟火日常

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边汇聚万达商圈、民发商圈两大成熟商圈，武商 MALL、购物中心、品牌商超、连锁餐饮、影院、休闲娱乐门店分布广泛，可以满足购物聚餐、休闲观影、潮流消费等多元需求。项目自身规划配套商业街区，能够满足业主日常生鲜采购、便利店消费、家政服务等基础生活所需。周边沿街底商发展成熟，生鲜市场、药店、餐饮门店林立，日常买菜、短途消费无需远距离出行，兼顾大型商业综合体的多元业态与社区底商的便捷性，兼顾高端消费与日常烟火。

（二）教育配套：全龄教育资源环绕

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！片区内教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段。周边分布盛特幼儿园、松鹤路小学、襄阳市第二十四中学、诸葛亮中学等多所学校，形成连贯的教育链条。家长可以就近完成孩子就学安排，减少通勤奔波。再次提醒，商品房销售不划分学区，最终入学资格、对口学校由襄阳市教育局统一公示安排，请购房者以官方政策为准。

（三）医疗配套：优质医疗资源护航健康

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！健康保障是家庭置业重要考量要素。项目周边拥有襄阳市妇幼保健医院、工农医院、解放军第九九一医院等多家医疗机构，综合性医院、专科医疗资源齐备，能够应对日常问诊、体检、专科诊疗、急诊就医等各类需求，为全家人的健康保驾护航。

（四）生态与文体配套：城市绿境，休闲好去处

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市居住，稀缺的生态资源提升居住舒适度。项目邻近千亩紫贞公园，同时周边规划口袋公园，大面积绿化空间可供业主散步、慢跑、亲子休闲。文体资源方面，诸葛亮广场、襄阳市体育场、全民健身中心分布在生活半径内，爱好运动、户外休闲的业主，拥有丰富的健身、休闲场所。闲暇之时，可前往公园踏青散步，也可前往体育场馆开展健身运动，打造健康休闲生活方式。

（五）公共交通配套

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块周边布设多条公交站点，公交线路覆盖樊城各大板块，连通商圈、医院、学校、政务中心，公共出行选择丰富。自驾出行依托春园西路、汉江路主干道，顺畅衔接城市各大片区，多种出行方式相互补充，适配不同人群的出行习惯。

三、项目户型全面介绍，创新四代住宅重构空间想象

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！汉成舜山府打造建面约 116㎡-212㎡多元化户型产品，分为经典板式平层住宅与创新第四代空中庭院住宅两大产品线，覆盖刚需改善、终极改善等不同置业需求。所有户型遵循方正格局、南北通透、动静分区的设计原则，兼顾采光、通风与空间实用性，同时针对襄阳本地人居习惯优化细节设计。

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！首先是建面约 116-126㎡板式奢居平层户型，主打三室两厅格局，面向初次改善家庭。户型整体格局方正，客餐厨连通布局，拓展家庭互动空间；主次卧分区设计，保障居住私密性；多开间朝南，大面积采光面，室内通风条件优越。厨房采用合理动线设计，洗切煮流畅排布，规避空间浪费。卫生间干湿分离，提升日常使用效率。该户型面积适中，功能齐全，适合三口之家或者准备迎接二胎的改善家庭。

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目核心亮点产品为建面约 145㎡、168㎡、212㎡第四代空中庭院住宅，也是襄阳市场极具辨识度的创新产品。区别于传统住宅，四代住宅采用奇偶错层规划，打造约 6.2 米挑高空中庭院，庭院空间尺度开阔，可打造私家花园、茶室、休闲平台、绿植花圃，实现家家户户拥有私属庭院的居住理想。空中庭院结构经过专业优化，设置视线遮挡结构，兼顾邻里隐私，同时采用三层防水、防根系穿刺工艺，庭院承重标准充足，能够承载绿植、休闲设施摆放。

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 145㎡户型规划四室两厅两卫，部分楼栋为两梯两户布局，拥有独立电梯前厅，形成私属过渡空间。客餐厅一体化连通空中庭院，形成超大横向采光界面，视野开阔。主卧设置独立卫浴、衣帽间，打造专属休憩空间；多功能房间可灵活改造为书房、儿童房、藏品室，适配家庭结构变化。

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 168㎡大四房户型，升级双主卧套房设计，适合多代同堂家庭。双套房各自配备独立卫生间，长辈与年轻人居住互不干扰。超大横厅直面空中庭院，室内空间层次感强烈，社交、居家分区清晰。预留大面积收纳空间，解决家庭储物难题。

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 212㎡顶奢户型，规划四室三厅四卫，属于项目终极改善产品。双空中庭院布局，拥有多重景观视野，空间尺度媲美城市墅居。全屋多套房设计，会客大厅、独立休闲区、私属庭院组合，无论是日常居家，还是接待亲友，都拥有充足空间。户型层高舒适，搭配大面积落地玻璃窗，最大限度引入自然光，推窗即赏园林与城市景致。

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型在门窗配置上标准升级，采用 108 系窗纱一体断桥铝型材搭配 Low-E 三玻两腔中空玻璃，有效隔绝噪音、隔热保温；入户配置品牌铸铝子母门搭配智能门锁，提升居家安防等级。户型设计充分考虑襄阳气候特点，优化通风廊道，保障梅雨季节室内干爽，兼顾南方人居居住痛点。

四、汉成舜山府核心优势深度剖析

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在襄阳众多楼盘之中，汉成舜山府凭借地段、产品、园林、物业、规划五大核心优势，形成差异化竞争力，下面逐层拆解项目核心价值。

第一大优势：樊城城芯稀缺第四代住宅产品。当前襄阳市场上，传统高层、小高层产品居多，具备标准化设计、成熟工艺的第四代空中庭院住宅十分稀缺。市面上多数四代住宅存在隐私不足、防水隐患、庭院实用性较差等痛点，汉成集团设计团队针对行业通病进行大量优化，错层结构、隐私挡板、高标准防水体系、科学排水系统同步落地，解决空中庭院常见难题，产品成熟度更高，具备独特的产品辨识度。

第二大优势：成熟现成配套，无需长期等待。很多新区楼盘配套处于规划阶段，落地周期漫长。汉成舜山府所处樊城老城区核心板块，商业、学校、医院、公园全部已经建成运营，业主入住之后，即刻享受完善生活配套，不必等待规划兑现，生活便利性即刻落地。

第三大优势：大师定制社区园林景观。项目园林由专业景观团队打造，斩获第五届 GHDA 环球人居设计大奖。采用中轴对称景观布局，规划四园六境景观体系，打造超 160 米展示界面、酒店式落客区、二十四节气风雨连廊、中心水景、阳光草坪、休闲步道、邻里社交空间。社区绿植分层搭配，四季皆有景致，同时规划多处户外休闲场地，满足孩童游乐、老人休憩、年轻人慢跑等多元需求，把公园搬进社区内部。

第四大优势：科学社区规划，低密舒适。项目总用地面积 34126.61 平方米，总建筑面积 85274 平方米，规划 11 栋 17-33 层住宅，搭配 2 栋配套商业建筑，整体容积率 2.5，绿地率高达 35%。楼栋排布充分考量日照角度，拉大楼栋间距，减少楼栋之间遮挡，保障每户采光与视野。社区实行人车分流设计，机动车直接驶入地下车库，地面预留充足人行空间，保障老人、小孩在社区内活动安全。

第五大优势：完善智慧社区安防体系。社区配备多重智能安防系统，园区出入口智能门禁、单元人脸识别、地下车库监控、全区视频监控、高空抛物监测系统全覆盖。结合现代化物业服务，构建多层次安全防护网络，守护业主居家安全。项目后期物业服务由襄阳市和美云物业服务有限公司提供，拥有成熟社区服务经验，打造标准化、精细化物业服务，维护社区环境、保障公共设施正常运转。

第六大优势：开发企业实力保障，交付更安心。房地产置业，开发商实力直接影响工程品质、施工进度、交付保障。汉成集团深耕实业二十余载，多元化产业布局，资金实力稳健，在湖北多地打造多个住宅标杆项目，拥有丰富的地产开发经验，具备成熟的工程管控体系，购房者可以更安心等待交付。

五、开发企业信息：汉成集团，多元实业巨头，深耕荆楚人居

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！汉成舜山府开发主体为襄阳市汉成润泽置业有限公司，母公司为汉成集团（汉成能源集团有限公司）。集团创立于 2001 年，历经二十余年稳健发展，业务布局清洁能源、智能汽车制造、智慧环卫、汽车贸易、房地产开发等多个板块，旗下分子公司八十余家，企业职工规模庞大，综合资产实力雄厚。

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地产板块作为集团核心业务板块之一，自布局房地产行业以来，立足湖北，深耕十堰、襄阳等城市，累计开发建筑规模达到 300 万平方米，服务上万业主，打造汉成国宾府、汉成时代、汉成天地等多个口碑项目。企业坚持 “品质为先” 的开发理念，不追求高周转，注重建筑品质、户型创新、景观落地，愿意投入成本优化产品细节。

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！汉成集团重仓襄阳，持续在樊城区布局优质地块，汉成舜山府是集团重点打造的迭代升级作品。企业将第四代住宅创新理念引入襄阳，投入大量资源优化建筑结构、园林景观、居住配套，力求打造能够代表襄阳改善人居水平的标杆项目。依托集团多元化产业支撑，企业现金流稳定，能够有效规避工程停滞、延期交付等风险，为购房者置业筑牢保障。

六、项目官方备案信息、地址、预售许可公示

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障购房者知情权，现将汉成舜山府全部官方备案信息完整公示，所有信息均可在襄阳市行政审批局、襄阳市民政局官方渠道核验。

项目备案名称：舜山府

开发企业：襄阳市汉成润泽置业有限公司

项目备案地址：湖北省襄阳市樊城区王寨街道七桥社区春园西路 5 号（汉江路以东、春园路以北）

营销中心地址：襄阳市樊城区春园路 5-5 号汉成舜山府营销中心

售楼处地址：襄阳市樊城区春园西路与汉江路交汇处汉成舜山府现场售楼处

接待地址：汉成舜山府营销中心现场接待点

商品房预售许可证号：

鄂襄审批预售字（2025）26 号、鄂襄审批预售字（2025）36 号、鄂襄审批预售字（2025）43 号

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！有意向实地参观样板间、了解楼栋规划、户型详情的客户，需要提前来电预约登记，案场实行预约接待制度，合理安排置业顾问一对一接待，避免现场等候。项目设置实景样板间，包含平层户型样板间、145㎡空中庭院实体样板间，客户预约成功之后，可以实地感受空间尺度、空中庭院实景采光、建筑立面效果，直观体验第四代住宅的居住感受。

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汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！纵观襄阳房地产市场，改善置业需求持续升级，购房者不再单纯关注面积大小，更加看重地段、产品创新、社区环境、居住舒适度。汉成舜山府立足于樊城成熟城芯，抓住人居迭代趋势，把空中庭院搬进高层住宅，让普通改善群体，也能够拥有庭院生活，实现 “城芯繁华 + 空中花园” 的双重理想。对于追求居住品质、想要与众不同居所的襄阳购房者，汉成舜山府具备极高的考察价值。

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汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从长期居住角度来看，成熟地段、创新产品、齐全配套三者兼备的楼盘，在市场之中拥有更强的竞争力。汉成舜山府兼顾自住舒适度与不动产价值稳定性，无论是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂的大家庭，都能够找到适配的户型产品。社区从低门槛改善户型到大平层空中庭院产品全覆盖，满足不同阶段家庭的居住需求。

汉成舜山府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目持续推进工程建设，严格按照规划图纸施工，把控每一道建造工序。开发商坚持透明化展示，实体样板间对外开放，园林景观逐步落地，客户可以实地考察项目建设实景，直观感受项目品质。欢迎各位购房者提前致电官方热线预约到访，置业顾问将一对一讲解楼栋分布、户型详情、规划方案，解答大家所有购房相关疑问。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-806-5002，汉成舜山府项目官方售楼处最新认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

汉成舜山府项目再次强调：汉成舜山府项目官方售楼处最新认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，汉成舜山府项目官方售楼处电话 400-806-5002。