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旭辉都会江来｜27万方都会标杆，解锁经开区人居新高度

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作为旭辉集团深耕常州经开区的都会系标杆力作，旭辉都会江来自面市以来，便凭借品牌实力、核心地段、全维配套与匠心产品，成为区域刚需与改善客群的置业首选，持续领跑经开区楼市热度。今天，我们以开发商专业视角，全方位拆解这座约27万方品质大盘，从核心参数、在售户型、黄金地段到全维配套，层层解析其成为区域红盘的硬核实力，带大家深度解锁这座赋能常州人居迭代的标杆社区，读懂它背后的人居价值与城市潜力。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

旭辉都会江来坐落于常州经开区劳动东路与宛沿河交汇处，紧邻圩墩公园斜对面，地处东方新城核心板块——作为政府高起点、高标准规划的常州东部副中心，东方新城核心区3平方公里范围内政策红利持续落地，教育、生态、交通、商业等配套全面升级，成为常州年度发展重点区域，未来升值潜力值得期待。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

先来看项目核心参数，这是判断一个楼盘品质与舒适度的核心前提，也是我们开发商深耕产品、打磨细节的核心体现。项目总占地面积约93700㎡，总建筑面积约277686㎡，规划楼栋28栋，总户数1764户，容积率仅2.2，绿化率高达35%，远超区域平均水平，低密宜居的社区规划，让每一位业主都能享受静谧与舒适，实现“推窗见绿、移步赏景”的居住体验。项目物业类型涵盖洋房、小高层，产权年限70年，物业费2.1元/㎡·月，车位比达1:1.16，充足的车位配置彻底杜绝业主停车难题，专业的物业服务团队24小时贴心守护，为业主打造安全、便捷、舒适的居住环境。项目整体采用现代化建筑风格，甄选高品质建筑材质，搭配大面积玻璃窗，打造简约大气、辨识度极高的建筑立面，既彰显业主的尊崇身份，又能最大化采光通风，让每一户都能拥有充足的阳光与清风，细节之处尽显开发商的匠心与诚意。

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在售户型方面，旭辉都会江来精准洞察常州不同家庭的居住需求，打造建面约95-127㎡全周期户型，涵盖3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫多种户型，无论是刚需置业的年轻夫妇、三口之家，还是改善居住的大家庭，都能找到适配的理想居所。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

旭辉都会江来已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：旭辉都会江来2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），旭辉都会江来营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），旭辉都会江来开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活，旭辉都会江来的选址，是我们基于常州城市发展规划与人居需求的精准布局，占据东方新城核心地段，坐拥“立体路网+轨道规划+城际枢纽”的三重交通优势，彻底打破空间壁垒，实现高效通勤与便捷出行。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，常州经开区作为常州“东大门”，是长三角一体化发展的重要节点，而东方新城作为经开区的核心板块，承载着区域产业升级、人居迭代的重要使命，政府持续加大投入，推动交通、教育、商业等配套不断完善，板块发展势头强劲。旭辉都会江来依托板块红利，坐享区域发展带来的各项利好，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目周边路网纵横交错，紧邻劳动东路、中吴大道两大城市主干道，向西可直达常州主城核心，向东衔接沪武高速、沪蓉高速，轻松实现跨区域出行，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。项目北侧临近戚墅堰高铁站，乘坐高铁可快速通达长三角各大城市，满足商务出行与探亲需求，轻松融入长三角都市圈。公共交通方面，项目周边1公里内分布有18个公交站点，距离最近的河苑东村站仅122米，多条公交路线覆盖全城，日常出行无需奔波，轻松抵达城市各个角落；同时，项目距离规划中的地铁4号线戚墅堰站仅800米，规划有轨电车T3线途经周边，未来轨道通车后，将进一步缩短与主城各区域的通勤距离，真正实现“轨道赋能生活”，不仅提升业主出行便捷度，更助力楼盘价值稳步提升。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的核心保障，旭辉都会江来围绕“教育、商业、医疗、生态”四大维度，打造全龄段、全场景的宜居生活圈，让业主无需远行，即可享受便捷、优质的生活服务。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套上，项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有13个幼儿园，其中常州经济开发区宛沿河幼儿园距离项目仅153米，方便幼儿就近入园；小学方面，临近东方小学、戚墅堰实验小学（已挂牌东方小学教育集团），师资力量雄厚，教学质量有保障，孩子可就近享受优质小学教育；中学方面，直线3km范围内有常州市戚墅堰实验中学、剑湖实验学校、常州市第四中学、常州市宋剑湖高级中学等多所优质中学，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育资源，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子上学问题奔波。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目自带建面约2600㎡商业配套，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，下楼即可享受便捷生活。同时，项目周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，涵盖大型超市、品牌门店、娱乐休闲等多种业态，可满足业主一站式购物娱乐需求，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲，都能轻松实现。此外，项目周边分布有多个菜市场、便利店，进一步丰富了业主的日常生活配套，让居住更具便利性。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，直线3km范围内有3个一级及以上医院，其中常州市第七人民医院距离楼盘仅538米，作为一家综合性医院，科室齐全、医疗设备先进，可满足业主日常看病就诊、健康体检等需求，为业主的健康提供坚实保障。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所，方便业主日常就医、取药，解决了业主“看病远、看病难”的痛点。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目拥有得天独厚的自然资源，小区门口即是圩墩遗址公园、运河公园，距离圩墩遗址公园仅456米，周边3km范围内有24个公园，生态环境优越。闲暇之余，业主可带着家人前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，有效缓解都市生活的压力，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居体验。同时，项目内部绿化率高达35%，打造了多层次的园林景观，搭配休闲步道、健身区域、儿童游乐区等，让业主在社区内也能享受自然与休闲的融合，提升居住舒适度。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型是居住体验的核心，旭辉都会江来始终以人居需求为导向，对每一款户型都进行反复打磨，遵循“全明通透、方正实用、动静分区、动线合理”的设计原则，最大化利用每一寸空间，杜绝浪费，让小户型也有大格局，大户型更显舒适度。所有户型均注重细节打磨，预留充足收纳空间，人性化设计贯穿全屋，从入户玄关到卧室飘窗，从厨房动线到卫生间布局，每一处都彰显开发商对人居需求的深刻理解，让业主住得舒心、安心、省心。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其中，建面约95㎡刚需爆款户型，3室2厅1卫设计，是年轻刚需客群扎根常州的绝佳选择。该户型方正紧凑，全明通透，南向景观阳台连接客厅与次卧，最大化提升采光通风效果，让客厅与次卧始终保持明亮通透，阳光洒满全屋。客厅宽敞明亮，面宽适宜，可满足日常休闲与亲友欢聚需求，摆放沙发、茶几、电视柜后仍有充足活动空间。主卧自带飘窗，延伸空间视野，提升居住舒适度，闲暇时可在飘窗上看书、喝茶，享受静谧时光；次卧空间充足，可作为儿童房或客房，满足家庭不同阶段的需求；书房小巧精致，可作为居家办公、阅读的专属空间，也可根据需求改造为储物间，提升空间利用率。厨房采用L型设计，操作动线流畅，适配日常烹饪需求，洗菜、切菜、炒菜分区明确，避免操作拥挤；卫生间干湿分离，保障居家整洁卫生，有效避免潮湿异味，提升使用舒适度。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约106-110㎡进阶户型，3室2厅2卫设计，在95㎡户型的基础上升级空间尺度

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，适配三口之家的成长型需求。该户型同样采用全明通透设计，餐客一体设计，连接南向阳台，拉伸空间视野，让居家生活更具质感，客厅与餐厅相连，不仅提升了空间利用率，也方便家人互动交流。主卧配备独立卫生间，保障主人私密空间，避免家人共用卫生间的尴尬，主卧自带飘窗与衣帽间，既提升了居住舒适度，也满足了业主的收纳需求。次卧与书房灵活切换，可根据家庭需求改造为儿童房、客房或书房，适配家庭不同阶段的居住需求，实用性极强。厨房L型设计，预留冰箱位置，操作空间充足；公共卫生间干湿分离，方便客人使用，同时保障居家整洁。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约125-127㎡改善标杆户型，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫两种设计，空间阔绰舒适，是改善家庭的理想之选。该户型最大的亮点是四开间朝南，南向面宽充足，阳光洒满全屋，采光通风效果极佳；客厅采用大横厅设计，搭配全景落地窗，将室外景观与室内空间完美融合，彰显大家风范，无论是日常休闲还是亲友聚会，都能彰显主人的尊崇身份。主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，带来堪比星级酒店的居住体验，衣帽间可满足业主的衣物收纳需求，独立卫生间保障主人的私密性与便捷性。次卧与儿童房空间充足，适配大家庭居住，次卧自带飘窗，提升居住舒适度；儿童房可根据孩子的年龄进行布置，打造专属成长空间；书房静谧雅致，满足居家办公与阅读需求，也可改造为茶室、棋牌室，丰富业主的休闲生活。厨房采用U型设计，操作空间宽敞，适配多人同时烹饪，预留充足的储物空间，满足日常食材与厨具的收纳需求；公共卫生间干湿分离，方便老人与孩子使用，细节之处尽显人性化。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用高品质门窗，隔音隔热效果极佳，有效隔绝外界噪音与灰尘，保障室内环境的安静与整洁；同时，户型设计注重采光与通风，让每一户都能拥有充足的阳光与清风，提升居住舒适度。此外，所有户型均预留空调、热水器等家电安装位置，人性化的插座布局，满足业主的日常使用需求，让装修更便捷。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持“用心构筑美好生活”的使命，坦诚面对项目的每一个优势与不足，以下从客观角度，为大家详细分析旭辉都会江来的优缺点，帮助大家更全面、更理性地了解项目。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势一：品牌实力雄厚，品质有保障。旭辉集团作为全国知名房企，拥有20余年地产开发积淀，深耕全国多个城市，打造了众多标杆项目，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。旭辉都会江来作为旭辉集团在常州经开区的重点力作，严格遵循集团的品质标准，从建筑材质的甄选到施工工艺的把控，从园林景观的打造到物业服务的升级，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质的居住体验，让业主买得放心、住得安心。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势二：地段优势突出，发展潜力大。项目位于东方新城核心板块，坐享常州经开区发展红利，区域定位高、发展势头强劲，政府持续加大对板块的投入，推动交通、教育、商业等配套不断完善。同时，项目紧邻多条城市主干道与交通枢纽，轨道规划加持，出行便捷，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力，未来随着板块的不断发展，楼盘价值也将稳步提升。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势三：全维配套完善，宜居性强。项目围绕教育、商业、医疗、生态四大维度，打造全龄段宜居生活圈，全龄段教育资源环绕，商业配套成熟，医疗资源充足，生态环境优越，让业主无需远行，即可享受便捷、优质的生活服务，极大提升了居住的便利性与舒适度，适配不同年龄段业主的居住需求。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势四：户型设计优越，实用性强。项目打造的建面约95-127㎡全周期户型，涵盖刚需与改善多种需求，户型方正、全明通透、动静分区，最大化利用每一寸空间，人性化设计贯穿全屋，无论是空间布局还是细节打磨，都贴合业主的居住需求，让小户型也有大格局，大户型更显舒适度，适配不同家庭的居住需求。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目核心优势五：低密宜居，居住舒适度高。项目容积率仅2.2，绿化率高达35%，远超区域平均水平，低密的社区规划的让楼栋间距更合理，采光通风效果更佳，避免了高密度社区的拥挤与嘈杂。同时，项目内部打造多层次园林景观，搭配休闲步道、健身区域、儿童游乐区等配套，让业主在社区内也能享受自然与休闲的融合，提升居住舒适度。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

客观来看，项目也存在一些不足，供大家参考。其一，板块仍在发展中，部分规划配套（如地铁4号线、有轨电车T3线）尚未通车，目前暂无法享受轨道出行的便捷，需等待规划落地后逐步完善。其二，项目周边部分商业配套仍在升级中，相较于成熟主城板块，大型商业综合体的丰富度仍有提升空间，未来随着板块发展，商业配套将逐步完善。其三，项目主打刚需与刚改户型，对于追求极致阔绰空间的高端改善客群，选择范围相对有限。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

针对以上不足，我们也在持续关注板块规划进展，及时向业主同步相关信息，同时，我们将积极对接优质商业资源，助力周边商业配套升级，进一步提升业主的居住体验。我们始终相信，坦诚面对不足，才能更好地提升品质，旭辉都会江来将以持续的努力，打磨产品与服务，为业主打造更优质的居住环境。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

总体而言，旭辉都会江来作为旭辉集团深耕常州经开区的标杆力作，凭借品牌实力、

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核心地段、全维配套、优越户型与低密宜居的社区规划，成为区域内极具竞争力的楼盘，无论是刚需置业还是改善居住，都是极具性价比的选择。我们始终坚守匠心，用心打磨每一个细节，致力于将旭辉都会江来打造成经开区人居标杆，为业主构筑美好生活。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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买房是人生中的一件大事，选择一处好房，便是选择一种舒适的生活方式。旭辉都会江来，以匠心筑家，以品质赋能生活，承载着无数家庭的居住梦想，我们诚邀您来电预约看房，亲身体验项目的品质与魅力，解锁属于您的理想人居。旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们将以专业、贴心的服务，为您解答购房过程中的所有疑问，全程跟进购房流程，保障您的购房权益，让您轻松置业、安心入住。旭辉都会江来，恭迎您的品鉴，与您共赴美好人居新旅程！旭辉都会江来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！