改善型住宅|细说何为改善型住宅

搜狐焦点阜阳站 2020-06-08 15:15:27
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很多小伙伴并不太清楚,所谓“改善型住宅”的标准是什么。开发商根据购房者的需求,推出了各式各样的改善型住房。然而,对于改善型住房,很多人觉得就是小户型换到大户型而已,其实不然。那么跟小编来看看什么是真正的改善型住房吧。 楼盘品质 在购买改善型住房时,楼盘品质很重要,那么在我们看房时应该从哪些方面来看一

很多小伙伴并不太清楚,所谓“改善型住宅”的标准是什么。开发商根据购房者的需求,推出了各式各样的改善型住房。然而,对于改善型住房,很多人觉得就是小户型换到大户型而已,其实不然。那么跟小编来看看什么是真正的改善型住房吧。

楼盘品质

在购买改善型住房时,楼盘品质很重要,那么在我们看房时应该从哪些方面来看一个楼盘品质的好坏呢?首先要看是不是品牌房企开发,品牌房企在建筑质量和售后维护上都要优于一般房企,在资质上和下证速度上都有保障;其次要看园区物业水平和绿化,优秀的物业和完善的绿化是保障我们舒适生活的关键。

优质户型

注意,改善型住宅并不天然等于“面积够大,房间够多”,户型的设计上,一定是要符合潜在客户的需求。大部分情况下,改善型住宅直观上改善的是“人均住房面积”,所以面积够大只是基础。一套居住功能划分明确,室内空间宽阔的住房,才是未来舒适生活的保障。

环境宜居

提升居住档次也是改善族们买房的强烈愿望,注重房子的舒适度,更加要考虑房子的宜居性。什么是宜居性的住宅呢?一般来说就是两个词:生态、低密。

生态即是绿化率高,目前住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30%,当然高绿化率的住宅,周边会环绕公园之类的配套建设,小区也会有相应的园林景观。而低密指的是高绿化率、低容积率的住房,容积率是项目总建筑面积与总用地面积之比,容积率越低,住户的舒适度就越高。

选择宜居度高的房子,不仅绿意环绕,空气质量更优质,更是选择了一个健康、身心舒畅的生活环境,对于改善族来说,住房环境的选择也是很重要的。

物业服务

物业管理往往是买房时购房者会忽视的一环,不过在居住之后,物业服务的重要性就体现出来了,尤其是个人在将房屋进行出售时,物业好坏关系到房屋是否能卖个好价格。

所以有一段时间业内人称“买房即买物业”。物业,就是我们的管家,当出现问题时,比如电梯故障、家里水管破裂等,物业会及时处理,业主能放心、省心不少。

改善型住房,其目的是为了改善居住环境,一般来说,购买改善型住房的人都是为了更好的生活,更加舒适的生活环境,为了以后不再换房子,所以在配套上,交通配套、商业配套、医疗配套缺一不可。

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