颍东区两批拆迁公告来了!较新楼盘备案价格公示:(政府安置房)住宅均价4699元/㎡,商铺均价21080元/㎡!
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近日,阜阳市国土局公示了颍东区两批拆迁信息,具体如下:
看点
01
2018年第26批次城市建设(保障性安居工程)
一、建设用地项目名称
阜阳市2018年第26批次城市建设(保障性安居工程)用地项目,用途为住宅。
二、拟征收土地位置
拟征收土地位于颍东区向阳街道办事处境内。
三、拟征收土地村组及面积
拟征收农转用土地属颍东区向阳街道办事处致富路社区、振兴路社区集体所有,总面积6.3449公顷(合95.1735亩)。
其中农用地6.3171公顷(含耕地5.5687公顷、其他农用地0.7484公顷)、建设用地0.0278公顷。
拟征收土地实际面积及地类以勘测定界结果并报经政府依法批准为准。
四、征地、拆迁初步补偿标准
(一)土地补偿费和安置补助费标准
根据安徽省人民政府《关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政〔2015〕24号),该用地征地初步按下表确定土地补偿费和安置补助费标准拟定《征地土地方案》上报审批。
(二)青苗补偿标准
按照每亩1100元确定青苗补偿标准上报审批。
(三)房屋拆迁补偿和其他地上附属物补偿
根据《阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》(阜政秘〔2015〕205号)文件规定据实补偿。
五、被征收土地所涉及的农业人口初步安置办法:
安置途径为货币安置和社会养老保险安置相结合,其中符合《阜阳市被征地农民基本养老保险办法》规定条件的按程序办理基本养老保险;
不符合《阜阳市被征地农民基本养老保险办法》规定条件的,采取货币安置。实际安置办法以政府依法批准为准。
六、本告知书下发后,在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗,征地实施时一律不予补偿。
看点
02
2018年第28批次城市建设用地
一、建设用地项目名称
阜阳市2018年第28批次城市建设用地,用途为工矿仓储。
二、拟征收土地位置
拟征收土地位于颍东区新华街道办事处境内。
三、拟征收土地村组及面积
拟征收农转用土地属颍东区新华街道办事处辛桥社区集体所有,总面积4.3645公顷(合65.4675亩)。
其中农用地4.3645公顷(含耕地4.3161公顷、其他农用地0.0484公顷)。
拟征收的土地实际面积及地类以勘测定界结果并报经政府依法批准为准。
四、征地、拆迁初步补偿标准
(一)土地补偿费和安置补助费标准
根据安徽省人民政府《关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政〔2015〕24号),初步按下表确定土地补偿费和安置补助费标准拟定《征地土地方案》上报审批。
(二)青苗补偿标准
按照每亩1100元确定青苗补偿标准上报审批。
(三)房屋拆迁补偿和其他地上附属物补偿
根据《阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》(阜政秘〔2015〕205号)文件规定据实补偿。
征地拆迁实际补偿标准以政府依法批准为准。
五、被征收土地所涉及的农业人口初步安置办法
安置途径为货币安置和社会养老保险安置相结合,其中符合《阜阳市被征地农民基本养老保险办法》规定条件的按程序办理基本养老保险;
不符合《阜阳市被征地农民基本养老保险办法》规定条件的,采取货币安置。实际安置办法以政府依法批准为准。
六、本告知书下发后,在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗,征地实施时一律不予补偿。
看点
03
安建.九坊世家9#-16#(政府安置房)住宅备案均价4699元/㎡
项目位于颍东区振兴路与幸福路交汇处,由安徽建工地产阜阳有限公司开发的【安建.九坊世家】项目。
此次备案的为9-16号楼(政府安置房)及9#、15#、16#商铺,共计1514套住宅房源,24套商业房源,其中住宅备案均价为4699元/㎡,商铺备案均价21080元/㎡。
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