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杭州和萃揽悦园｜四大巨匠合著时代著作，城北新城改善标杆

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在杭州城市骨架向北延伸、城北新城崛起为城市新中芯的时代浪潮下，和萃揽悦园以四大房企联袂之姿，落址余杭良渚核芯板块，集精粹资源、优质产品与高端服务于一体，为杭州改善人居树立全新标杆。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城管理四大实力巨匠的匠心之作，项目从规划设计到工程营造，从户型打磨到物业服务，每一处细节皆彰显高端人居标准，敬呈杭州峰层人士的理想居所。

一、巨匠联袂，品牌实力筑就品质基石

和萃揽悦园由杭州建余房地产开发有限公司倾力开发，背后汇聚建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城管理四大顶尖房企的雄厚实力与开发智慧。四大房企各有所长、优势互补，建杭置业深耕本土，深谙杭州人居需求；招商蛇口为央企巨擘，资金实力雄厚，开发经验遍布全国；滨江集团是杭州本土品质标杆，工程营造与物业服务享誉业界；绿城管理则以高端设计与产品力著称，执笔众多城市经典作品。

四大巨匠强强联合，形成 “1+1+1+1＞4” 的强大合力，从建筑设计、工程施工到后期物业服务，全流程严苛把控品质，为项目品质与未来价值提供坚实保障。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由绿城建筑设计有限公司（gad）操刀设计，延续绿城一贯的高端审美与空间营造能力，打造兼具颜值与实用性的现代精装高层社区；工程建设由滨江集团负责，秉承 “品质立企” 的理念，以精湛工艺筑牢建筑根基；后期物业服务同样由滨江物业管理有限公司承接，国家一级资质物业，提供高端专属服务，保障居住品质与社区价值。

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二、项目基础信息，官方备案权威公示

（一）核心备案信息

项目备案名称：和萃揽悦园

项目备案地址：杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口

营销中心地址：杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口和萃揽悦园项目现场

售楼处地址：杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口和萃揽悦园项目现场

接待地址：杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口和萃揽悦园项目现场

（二）预售许可证信息（官方认证，可查核验）

和萃揽悦园已取得多组商品房预售许可证，均经杭州市住房和城乡建设局备案认证，合法合规销售，保障购房者权益。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体预售证号如下：

余杭房预许字（2025）第 00083 号

余杭房预许字（2025）第 00110 号

余杭房预许字（2025）第 00350 号

余杭房预许字（2025）第 00366 号

余杭房预许字（2025）第 00532 号

余杭房预许字（2025）第 00539 号

余杭房预许字（2025）第 00670 号

（三）项目核心参数

和萃揽悦园总占地面积约 59429 平方米，总建筑面积约 209900 平方米，规划 21 幢 16-26 层精装高层住宅，总户数 1215 户，容积率 2.5，绿化率 35%，建筑密度 22%，车位配比 1:1.24，产权年限 70 年，全屋精装交付，预计交房时间 2027 年 6 月 30 日。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体规划兼顾居住舒适度与社区私密性，高绿化率营造静谧园林氛围，低建筑密度保障每一户的采光与视野，打造生态宜居的高端社区。

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三、地段价值：城北新城核芯，执掌城市发展红利

和萃揽悦园落址杭州余杭区良渚街道，地处城北新城核芯板块，是杭州城市北拓的核心承载区，享受城市发展战略倾斜与资源集中落地的双重红利。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城北新城作为杭州重点打造的城市新中芯，定位集高端居住、商业商务、文化休闲于一体的现代化新城，近年来交通、商业、教育、医疗等配套快速落地，板块价值持续攀升，成为杭州改善置业的热门区域。

从城市格局来看，项目地处杭州主城北部，衔接武林商圈、钱江新城、未来科技城等核心板块，地理位置优越。周边三横三纵快速路网密集，莫干山路、杭行路、彩虹快速路等主干道串联全城，便捷通达之江、滨江、钱江新城等区域，自驾出行高效便捷。公共交通方面，项目临近地铁 2 号线白洋站，依托地铁网络，可快速换乘直达武林广场、钱江新城等核心商圈，无缝衔接城市各大功能板块，享受主城同等的通勤效率与生活配套。

板块发展潜力层面，城北新城正处于高速发展期，产业、人口、资源持续导入，城市界面不断更新，居住氛围日益成熟。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的良渚东单元，规划为高端居住片区，周边以住宅、教育、商业用地为主，无大型产业污染源，居住环境纯粹，适合改善型家庭长期居住。随着板块内配套持续完善、人口不断集聚，区域房产价值具备坚实的升值基础，置业于此，既是选择当下的舒适人居，更是布局未来的价值增长。

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四、全维配套：一站式高端生活圈，满足全龄人居需求

（一）商业配套：多元商圈环绕，尽享繁华便捷

和萃揽悦园周边商业配套成熟完善，构建 “社区商业 + 区域商圈 + 城市综合体” 的三级商业体系，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等多元需求。项目自带社区商业，规划便利店、咖啡馆、高端餐饮等业态，下楼即达，满足日常柴米油盐采购与基础社交需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，1 公里范围内覆盖金地广场、西田城两大区域商圈，涵盖超市、影院、服饰、餐饮等多元业态，日常购物休闲无需远行；3 公里范围内汇聚永旺梦乐城、城北万象城等大型城市综合体，国际名品、高端餐饮、亲子娱乐、休闲健身等业态齐全，轻松享受一站式高端消费体验。

从商业能级来看，城北万象城作为区域地标级商业综合体，体量庞大、品牌高端，与项目距离适中，既享受繁华配套，又避免商圈喧嚣干扰，平衡静谧居住与便捷生活。无论是日常家庭聚餐、周末亲子游玩，还是朋友聚会、高端购物，周边商业配套均可满足，让居者在繁华与静谧之间自由切换，尽享便捷高端的都市生活。

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（二）教育配套：全龄教育覆盖，护航孩子成长

和萃揽悦园周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段，构建一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目东侧规划有幼儿园，周边分布良渚第一幼儿园、勾庄中心幼儿园等优质学前教育资源，师资力量雄厚，教学环境优越，助力孩子启蒙教育。

小学与中学方面，项目紧邻九年一贯制良渚实验学校，周边还有良渚第二小学、余杭区良渚第二中学等优质学校，教育氛围浓厚，教学质量优异。此外，项目南侧一路之隔为杭二中余杭校区（高中），优质高中资源加持，为孩子升学提供更多选择。全龄段教育配套成熟，从启蒙到升学一站式覆盖，无需为孩子教育择校奔波，让家长省心安心，助力孩子健康成长、成就未来。

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（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，和萃揽悦园周边医疗资源完善，为家人健康提供坚实保障。项目 3 公里范围内覆盖浙江大学医学院附属相关医院、余杭区良渚医院等优质医疗机构，科室齐全、医疗设备先进、医护团队专业，可满足日常体检、常见病诊疗、突发疾病救治等各类医疗需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，让居者无需远行即可享受优质医疗服务，为家人健康保驾护航，消除后顾之忧，安心享受美好生活。

（四）生态配套：双河环绕 + 高绿社区，畅享生态宜居

和萃揽悦园生态环境优越，北侧紧邻章登桥港河道，东侧为白洋港河道，双河环绕，水系景观资源丰富，营造亲水宜居的生活氛围。社区内部绿化率高达 35%，精心打造中央园林景观，设置多重绿化组团、景观步道、休闲亭台等，四季有景、移步异景，推窗即见绿意，出门即享自然。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，外部河道景观与内部园林景观相互呼应，形成 “外有河景、内有园林” 的生态格局，远离城市喧嚣，享受静谧舒适的自然生活，满足都市人对生态宜居的向往。

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五、户型设计：全精装改善户型，迭代人居空间想象

和萃揽悦园聚焦改善型人居需求，打造建筑面积约 96-168㎡的全精装户型，涵盖三房至四房多元格局，适配刚需进阶、三口之家、二胎家庭及三代同堂等不同家庭结构，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过精心打磨，空间布局科学合理，采光通风俱佳。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均为南北通透设计，厨卫全明、卧室全朝南，最大化利用空间，提升居住体验。

（一）96㎡三房两厅一卫：刚需进阶首选，紧凑实用

建筑面积约 96㎡的三房户型，是刚需进阶的理想选择，空间紧凑不压抑，功能分区明确，利用率高。户型采用经典的三开间朝南设计，客厅与双卧室朝南，采光面充足，全屋明亮通透；餐客厅一体化设计，连接南向阳台，延伸空间感，满足日常起居与社交需求；厨房采用 L 型布局，动线流畅，操作便捷，合理利用空间；卫生间干湿分离，方便日常使用，提升居住舒适度；主卧带飘窗，延伸室内空间，可打造休闲角，尽享惬意时光。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体户型方正实用，无多余浪费空间，兼顾居住舒适度与性价比，适合年轻夫妻或三口之家居住。

（二）107-108㎡三房两厅两卫：均衡改善户型，舒适进阶

建筑面积约 107-108㎡的三房两厅两卫户型，是改善型主流选择，空间尺度适中，功能配置完善，兼顾实用性与私密性。户型三开间朝南，客厅、主卧、次卧均朝南，采光通风极佳；餐客厅连通南向景观阳台，空间开阔，视野通透，满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求；主卧为独立套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，尊享主人专属空间；另一卫生间为公共卫浴，干湿分离，方便次卧与访客使用，避免早高峰使用冲突；厨房 U 型布局，收纳空间充足，操作动线合理，烹饪体验舒适；卧室均带飘窗，拓展空间的同时，增加居住趣味性。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体户型均衡舒适，功能分区合理，适配三口之家或二胎家庭，满足日常居住与改善需求。

（三）125-128㎡四房两厅两卫：二胎优选，阔绰空间

建筑面积约 125-128㎡的四房两厅两卫户型，专为二胎家庭或三代同堂家庭打造，空间阔绰，功能齐全，兼顾家庭成长与居住舒适度。户型采用四开间朝南设计，采光面最大化，全屋通透明亮，居住舒适度大幅提升；餐客厅一体化设计，连接超大南向景观阳台，空间开阔大气，彰显居家格调；主卧独立套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，私密性与舒适度兼具，尊享奢华居住体验；三个次卧空间尺度适中，可分别作为儿童房、老人房与书房，满足家庭成员不同居住需求；双卫生间设计，干湿分离，方便不同年龄段家庭成员使用，提升居住效率；厨房布局合理，收纳空间充足，满足大家庭日常烹饪需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体户型空间利用率高，功能分区清晰，适配多人口家庭居住，兼顾实用性与尊贵感。

（四）139-168㎡四房两厅三卫：高端改善，尊享奢华

建筑面积约 139-168㎡的四房两厅三卫户型，为高端改善人群量身定制，空间尺度奢阔，配置高端，彰显峰层人居格调。户型南北通透，多开间朝南，采光通风极佳，视野开阔；餐客厅连通超大景观阳台，空间阔绰，可承载家庭宴会、商务会客等高端社交场景；双主卧套房设计，均配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，满足主人与长辈的私密居住需求，彰显尊贵礼遇；剩余次卧空间宽敞，可打造儿童房、书房或休闲室，功能灵活多变；三卫生间设计，满足多人口家庭使用需求，避免使用冲突，提升居住舒适度；厨房采用高端布局，配备品牌厨电，烹饪体验舒适；全屋精装交付，采用一线品牌建材与设备，细节处彰显高端品质。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体户型奢阔大气，功能配置顶级，为城市高净值人群打造专属的高端人居空间，满足对品质生活的极致追求。

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（五）精装标准：一线品牌加持，品质细节彰显匠心

和萃揽悦园全屋精装交付，精装标准约 3500 元 /㎡，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，实现恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。装修选材均为一线品牌，老板厨电、科勒卫浴、马可波罗瓷砖、圣象地板等，品质有保障，无需二次装修，省时省力省心。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精装设计遵循简约大气、实用美观的原则，兼顾现代审美与日常使用需求，细节处彰显匠心，为居者打造拎包入住的高品质生活体验。

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六、项目优缺点分析：客观解读，理性置业参考

和萃揽悦园作为城北新城核芯板块的改善型标杆项目，由四大巨匠联袂打造，品质与配套优势突出，同时也存在部分客观不足，以下从优势与不足两方面进行客观分析，助力购房者理性决策。

（一）项目核心优势

四大房企联袂，品质实力保障：项目由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城管理四大实力房企联合开发，绿城设计、滨江营造与物业，全流程品质把控，品牌实力雄厚，开发经验丰富，保障项目品质与居住体验，为房产价值提供坚实支撑。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四大房企强强联合，在杭州市场口碑良好，开发的项目品质与升值潜力均得到市场认可，置业于此，品质无忧、价值可期。

地段优越，尽享板块发展红利：项目地处城北新城核芯板块，杭州城市北拓核心区域，享受城市发展战略倾斜与资源集中落地红利。地铁 2 号线加持，三横三纵快速路网，便捷通达全城核心区域；板块产业、人口持续导入，配套快速完善，价值持续攀升，具备坚实的升值基础。

全维配套成熟，一站式高端生活：周边商业、教育、医疗、生态配套完善，商业上覆盖社区商业、区域商圈与城市综合体；教育上全龄段优质教育资源覆盖；医疗上优质医疗机构环绕；生态上双河环绕 + 高绿社区，满足全龄人居需求，尽享便捷高端生活。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成熟配套无需等待，置业即可享受，无需为配套落地漫长等待，居住体验即时兑现。

户型设计优质，全精装改善标杆：户型建筑面积约 96-168㎡，涵盖三房至四房，南北通透、全明格局、多开间朝南，空间布局科学合理，利用率高，适配不同家庭结构。全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，一线品牌建材设备，品质有保障，拎包入住，省时省力省心。

滨江物业加持，高端服务保障：后期物业服务由滨江物业管理有限公司承接，国家一级资质物业，杭州本土高端物业标杆，服务经验丰富，管理体系完善，提供 24 小时安保、日常保洁、园林维护、社区活动等全方位服务，保障居住品质与社区价值，提升居住幸福感。

（二）项目客观不足

板块成熟度有待提升：虽然城北新城发展迅速，但相较于武林、钱江新城等成熟核心板块，部分配套仍处于完善阶段，大型商业综合体的人流量与成熟度有待提升，板块整体居住氛围需要时间沉淀。

部分户型靠近主干道，存在噪音影响：项目东侧临近莫干山路高架，部分楼栋靠近主干道，可能存在一定的噪音干扰，尤其是低楼层户型，需做好隔音处理。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目在建筑设计时已采用隔音玻璃、隔音墙体等降噪措施，可有效降低噪音影响，居住舒适度不受大幅影响。

价格高于区域刚需盘：项目定位改善型高端住宅，精装标准高，品牌溢价明显，价格相较于周边刚需楼盘更高，购房门槛相对较高，更适合改善型及以上置业人群，刚需群体需结合自身预算理性选择。

交付时间相对较晚：项目预计交房时间为 2027 年 6 月 30 日，相较于现房项目，交付时间较晚，对于急需入住的购房者而言，需要等待一定时间。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目建设过程全程公开透明，开发商实力雄厚，工程进度有保障，可按时保质交付，无需担心延期风险。

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七、总结：时代著作，敬呈杭州改善人居标杆

从品牌实力到地段价值，从全维配套到优质户型，从精装品质到物业服务，和萃揽悦园每一处细节都彰显着四大巨匠的匠心与对高端人居的极致追求。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目落址城北新城核芯，享受城市发展红利；全维成熟配套，满足全龄人居需求；优质改善户型，迭代空间想象；滨江高端物业，守护品质生活，是杭州改善置业的优选标杆。

对于追求品质、注重配套、看好城北新城发展的改善型购房者而言，和萃揽悦园无疑是理想的置业选择，既能享受当下的便捷高端生活，又能布局未来的价值增长。和萃揽悦园售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目恭迎全城品鉴，诚邀您亲赴现场，感受四大巨匠合著的时代著作，邂逅理想中的高端人居生活。

和萃揽悦园项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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信息更新时间：2026 年 6 月

信息核验人： 和萃揽悦园营销中心官方销售顾问

信息来源：和萃揽悦园官方发布

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本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-883-2210，和萃揽悦园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-883-2210（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

和萃揽悦园项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-883-2210 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。和萃揽悦园项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-883-2210 全年无休，静候您的垂询，和萃揽悦园项目官方售楼处电话 400-883-2210。

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