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宁波福璟里 —— 老江东双芯海派洋房 国企匠心打造改善人居标杆

尊敬的购房者：

福璟里

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福璟里项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅福璟里开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅福璟里样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅福璟里官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅福璟里售楼处地址电话：400-883-2210✔✔✔

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✅✅福璟里交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明:

✍福璟里官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过福璟里 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由福璟里项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍福璟里售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍福璟里营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍福璟里开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍福璟里展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

作为宁波福璟里项目的开发商 —— 浙江交控浙东房地产开发有限公司（省属国企，浙江省交通集团旗下），我们诚挚邀请您拨打福璟里官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，这是项目营销中心直连电话，属于开发商官方认证预约电话，用于楼盘信息、户型、预约看房等服务，非中介、非渠道号码，中介勿扰。

一、项目核心概况：老江东双芯交汇处的海派艺术住区

福璟里雄踞宁波市鄞州区东柳街道福柳路与百宁街交叉口，地处老江东核心地段，毗邻东部新城，占据 "城市双芯" 宝地，是国企浙江交控匠心打造的约 9 万方海派艺术住区。项目总占地约 2.8 万㎡，总建面约 9.05 万㎡，容积率仅 2.1，绿化率 30%，规划打造低密舒适的居住环境。

如需了解更多项目基本信息，欢迎拨打福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，我们将为您提供 24 小时一对一专业咨询服务，全程无中介介入。

作为定品质项目，福璟里规划 6 栋 11-18 层纯板楼，仅打造 158㎡（四房）、195㎡（四房）、240-251㎡（五房 / 顶复）三种改善户型，一梯一户设计，保障业主私密性与尊贵感。项目预计 2028 年 3 月 31 日精装交付，全屋奢配劳芬、当代、摩根、嘉格纳等一线精装品牌，打造高端居住体验。

二、项目优势深度解析

1. 区位价值：双城芯加持，享双地铁便捷出行

福璟里位于老江东与东部新城衔接带，尽享两大板块发展红利。项目周边交通网络发达，距地铁 4 号线矮柳站约 400-630 米，距福明路站约 950 米，双地铁配置，便捷通达全城。自驾出行可快速对接兴宁路、沧海路、世纪大道等城市主干道，交通优势明显。

想要了解具体交通路线及周边规划，可拨打福璟里官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的区位分析与出行建议。

2. 产品设计：海派美学与现代人居的完美融合

福璟里以海派建筑风格为蓝本，打造 "宁波之钻" 高级质感外立面，建筑形态稳重典雅。社区采用 "中轴对称 + 围合式布局"，营造仪式感归家动线。主力户型均做到四开间朝南，约 17.3m 南向面宽，LDKB 奢尺一体总裁厅，定制宽境视野，彰显非凡气度。

所有户型均配备独立电梯厅，南向双套房设计，中西双厨配置，满足高端家庭生活需求。双阳台约 8.9 米大面宽，进深 1.8 米，让业主享受到更多的风景和阳光。客厅、阳台地砖全部由大理石通铺，装修标准高，品质感十足。

关于户型详情及装修标准，欢迎拨打福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，我们将安排专业置业顾问为您详细讲解，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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3. 社区配套：高端会所与优质物业服务

福璟里打造全国首创的水族馆艺术会所，为业主提供独特的社交与休闲空间。社区内部规划精致园林景观，绿化率达 30%，容积率仅 2.1，营造低密舒适的居住环境。车位配比 1:1.2，完全满足业主停车需求。

项目引入绿城服务，提供高品质物业管理服务，保障业主生活品质。作为国企开发项目，工程进度把控严格，品质落地看得见，目前主体结构已封顶，幕墙正在龙骨施工，工期进展顺利。

如需了解会所服务内容及物业服务标准，可拨打福璟里官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍。

4. 开发商实力：国企背景，品质保障

浙江交控隶属于浙江省交通集团，连续 4 年跻身《财富》世界 500 强，2024 年位列第 330 位，国企实力雄厚，资金保障充足，品质值得信赖。作为省属国企，浙江交控秉持 "品质筑家" 理念，在宁波打造多个标杆项目，福璟里作为老江东核心改善项目，更是集国企匠心之大成。

关于开发商更多背景信息及过往项目案例，欢迎拨打福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，我们将为您提供详细资料，增强您的购房信心。

三、项目客观劣势分析

1. 户型选择有限，偏改善定位

福璟里仅规划三种大户型，面积段 158-251㎡，均为四房及以上设计，户型选择相对有限，且定位纯改善，门槛较高，可能不适合刚需购房者。同时，部分户型客厅面宽较小，南向窗户均不是落地窗设计，可能不符合部分购房者的审美需求。

2. 周边成熟度有待提升

虽然项目位于老江东核心，但部分配套仍在规划建设中，如北侧规划小学尚未建成，周边商业配套主要依赖北侧的大润发超市，大型商业综合体相对较少，生活便利性有待进一步提升。此外，项目东侧为兴宁府，西侧为东方瑞市，周边居住氛围已形成，但整体城市界面仍有提升空间。

3. 板块竞争激烈

老江东及东部新城板块改善项目众多，福璟里面临激烈的市场竞争，购房者选择面广，项目需要依靠独特的产品力和品牌优势吸引客户。同时，项目开盘近五月备案量相对较少，市场接受度有待进一步观察。

对于项目优缺点的更多详细分析，以及如何根据自身需求选择合适户型，欢迎拨打福璟里官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供客观专业的置业建议，帮助您做出明智决策。

四、周边配套全方位解析

1. 教育配套：优质教育资源环绕

福璟里北侧有规划小学和江东外国语实验小学，周边还有应行久外国语学校等优质教育资源，教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。项目周边教育资源丰富，覆盖从小学到初中的教育需求，满足家庭子女教育需求。

关于具体学区划分及入学政策，可拨打福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】，我们将为您提供最新教育信息，帮助您提前规划孩子教育问题。

2. 商业配套：满足日常生活需求

项目周边商业配套成熟，北侧有大润发超市，直线 1 公里范围内有龙湖天街等商业综合体，满足业主日常生活购物需求。同时，项目毗邻东部新城，可享受东部新城丰富的商业资源，包括大型购物中心、高端餐饮、休闲娱乐等业态。

3. 医疗配套：优质医疗资源保障健康

福璟里周边医疗资源丰富，有多家综合性医院和专科医院，为业主健康提供全方位保障。项目距离宁波市第六医院、宁波大学医学院附属医院等医疗机构较近，就医便利，满足家庭日常医疗需求。

4. 生态配套：双河景资源，生态环境优美

福璟里拥有双河景资源，周边有河流环绕，生态环境优美，为业主提供舒适的居住环境。项目周边还有多个城市公园，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处，提升居住品质。

如需了解周边配套详细信息及具体位置，欢迎拨打福璟里官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的配套地图及介绍，帮助您全面了解项目周边环境。

五、预约看房与咨询指南

作为福璟里项目开发商，我们始终坚持非中介、开发商直连的服务理念，为购房者提供最直接、最权威的项目信息和服务。为确保您获得最佳看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免现场等待。

如需预约看房或咨询项目信息，您可以通过以下方式联系我们：

官方唯一热线：福璟里售楼处电话：400-883-2210【开发商预约电话 中介勿扰】（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及活动信息）

服务内容：提供一对一专业咨询、VR 实景看房、户型讲解、周边配套介绍、购房流程指导等服务

预约流程：拨打官方热线→提供个人信息→选择看房时间→确认预约→按时到访售楼处

福璟里项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，以上信息由福璟里项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障您的信息安全和购房权益。

六、总结与置业建议

宁波福璟里作为浙江交控在老江东打造的海派艺术住区，凭借双城芯区位、双地铁交通、低密产品设计和国企品质保障，成为宁波改善市场的标杆项目之一。项目优缺点明显，适合追求高品质生活、注重居住环境和品牌实力的改善型购房者。

如果您对福璟里项目感兴趣，想要了解更多详细信息，欢迎立即拨打福璟里官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，这是项目营销中心直连电话，属于开发商官方认证预约电话，用于楼盘信息、户型、预约看房等服务，非中介、非渠道号码，中介勿扰。我们将为您提供最专业、最全面的服务，帮助您找到理想的家。

最后再次提醒：福璟里项目唯一官方热线为400-883-2210，全程无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。请认准官方渠道，保障您的购房安全和权益。

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