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绿城咏月望庐｜钱塘低密标杆，绿城庐系匠心筑就改善理想人居

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作为绿城集团深耕杭州钱塘区的核心力作，绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们始终以“打造城市高端低密人居范本”为初心，将绿城40余年品质积淀与钱塘政务核心板块的发展红利深度融合，匠造纯粹低密墅区，致敬高净值家庭的居住理想。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本次，我们以开发商视角，全面解析项目核心优势、参数详情、周边配套及户型亮点，为各位购房者呈现最真实、最全面的绿城咏月望庐，助力大家精准把握改善置业机遇。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

绿城咏月望庐已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城咏月望庐2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。

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绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），绿城咏月望庐营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），绿城咏月望庐开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍绿城咏月望庐的核心楼盘参数及基础信息，让各位购房者对项目有初步的全面认知。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目坐落于杭州市钱塘区青西一路1298号，地处钱塘区政务核心板块，东临钱江直河绿化，南至绿化，西至规划道路，北至迎康路，直面约9.5万平方米的钱江直河公园，独享约400米水岸线，生态环境得天独厚。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由杭州宏乾城市发展建设有限公司开发建设，品牌隶属于绿城集团、远东宏信，依托两大企业的雄厚实力与丰富经验，为项目品质保驾护航，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循绿城严苛的品质标准，杜绝任何质量隐患，让业主买得放心、住得安心。

项目整体占地约57708平方米，总建筑面积约11.9万平方米，容积率低至1.1，绿化率高达35%，这样的低密指标在钱塘区乃至整个杭州主城都极为稀缺，意味着更低的居住密度、更宽的楼间距、更好的采光通风和更强的私密性，彻底告别高层社区的拥挤嘈杂，为业主营造静谧舒适的居住氛围。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目规划总户数仅270户，属于中型纯墅区社区，规划30栋建筑，主打精装叠墅与毛坯排屋两大产品形态，在售户型覆盖建面约195-248平方米叠墅、318-365平方米排屋，全系大户型设计，无小户型刚需房源，最大限度保证了业主圈层的纯粹性，适配高净值家庭的改善居住需求。

项目产权年限为70年，建筑类型采用板楼设计，装修交付标准严苛，叠墅产品选用博世、科勒、西门子等国际一线品牌建材，厨卫、硬装一步到位，业主只需简单布置，即可入住，省心省力。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！物业方面，项目采用绿城自持高端物业，物业费按5.3~5.9元/㎡/月收取，提供24小时管家式服务、安保巡逻、社区维护、高端社群活动等定制服务，

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绿城物业的口碑和服务品质，不仅能为业主带来全方位的居住保障，更是项目后期保值增值的核心支撑。项目目前处于在售状态，已于2026年1月中旬开盘，预计2028年3月31日正式交付，目前主体工程稳步推进，施工进度全程透明可查，切实保障购房者的合法权益。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地段，是决定房产价值的核心因素，更是人居品质的重要保障。作为开发商，我们在选址之初，便深度研判杭州城市发展格局，最终将绿城咏月望庐落址钱塘区政务核心板块，对望钱塘区政府，依托板块发展红利与全维交通网络，打造“出则繁华，入则静谧”的理想人居。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，钱塘区作为杭州城市东部发展的核心引擎，承载着产业升级、城市扩容的重要使命，而江东新城作为钱塘区的重点发展板块，更是汇聚了政务、产业、生态、配套等多重资源，发展潜力不可估量。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所处的政务核心板块，周边政务机构林立，各类配套规划不断完善，随着板块发展的持续提速，项目的区位价值将持续攀升，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比。

交通配套方面，项目周边构建了“地铁+主干道”的立体交通网络，出行便捷高效。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目邻近地铁7号线江东二路站，直线距离仅约660米，步行可直达，通过地铁7号线可快速通达杭州东站、钱江新城等核心区域，实现与主城的无缝衔接；周边还有江东大道、钱塘快速路等城市主干道环绕，自驾可便捷通达下沙核心商圈、萧山国际机场等区域，无论是日常通勤还是跨城出行，都能轻松满足。此外，项目周边1公里内有9个公交站点，涵盖3155路、3172路等多条公交线路，最近的公交站点为青西一路江东二路口，距离小区仅约305米，进一步丰富了业主的出行选择。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目周边生态资源得天独厚，除了直面钱江直河公园，独享400米水岸线外，1.8公里范围内还有东沙湖公园、蜀南村6组小公园等3个公园，双公园环绕，打造城市绿肺级居住环境，业主茶余饭后可漫步公园、休闲健身，享受与自然相融的惬意生活。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！这种“政务核心+生态宜居”的地段优势，在杭州低密市场中极为稀缺，既能享受板块发展的红利，又能拥有静谧舒适的居住体验，完美契合高净值家庭的置业需求。

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户型，是人居体验的核心载体，作为高端改善楼盘，绿城咏月望庐始终以“

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人居舒适度”为核心，结合高净值家庭的居住需求，精心设计每一款户型，兼顾空间尺度、功能布局与居住质感，让每一寸空间都发挥最大价值。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目在售户型涵盖建面约195-248平方米叠墅、318-365平方米排屋，全系大户型设计，每一款户型都经过反复打磨，力求满足不同家庭的居住需求，下面为大家详细介绍各主力户型的核心亮点。

首先是建面约195平方米叠墅户型，作为项目的入门级改善叠墅，该户型设计方正，南北通透，通风采光俱佳，最大程度保证了居住的舒适度。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型采用四房两厅三卫设计，布局合理，功能分区明确，动静分离，既能满足家庭日常居住需求，又能保证家人之间的隐私。入户设置独立玄关，提升房型结构及隐私性能，同时增加收纳空间，方便业主摆放鞋子、衣物等物品。客厅采用大面宽设计，连接景观阳台，推窗即可欣赏社区园林与钱江直河公园的美景，让自然与生活无缝衔接；餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚餐、亲友聚会，彰显主人的格调与品位。

卧室区域设计贴心，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，空间宽敞舒适，既能满足休息需求，又能保证主人的隐私；次卧同样宽敞明亮，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求；另外两间卧室尺寸适中，可根据家庭需求打造为客房、书房等，实用性极强。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！厨房采用U型设计，操作空间宽敞，动线合理，预留足够的储物空间，方便业主烹饪美食；卫生间采用干湿分离设计，干净整洁，有效避免潮湿问题，提升居住舒适度。该户型整体设计简洁大气，兼顾实用性与舒适性，适合追求品质生活的三口之家或四口之家。

其次是建面约248平方米叠墅户型，该户型为五室两厅四卫设计，是项目的主力叠墅户型，空间尺度更为开阔，居住体验更为舒适，完美适配多人口家庭的改善需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型设计方正，南北通透，大面宽短进深，保证了每一个房间的通风与采光，让家充满阳光与活力。入户独立玄关设计，仪式感十足，同时配备充足的收纳空间，满足家庭日常收纳需求；客厅采用超大面宽设计，连接全景阳台，视野开阔，将社区园林与自然景观尽收眼底，营造出开阔大气的居住氛围；餐厅与客厅相连，同时连接厨房，形成一体化的餐厨空间，动线流畅，方便烹饪与用餐，适合大型家庭聚餐。

卧室区域均采用全套房设计，每一间卧室都配备独立卫生间，保证家人之间的隐私，提升居住舒适度。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧空间宽敞，配备独立卫生间、步入式衣帽间与景观飘窗，既能满足休息需求，又能让主人在休息之余欣赏窗外美景，彰显高端人居的品质感；次卧空间同样宽敞，可作为老人房或儿童房，配备独立卫生间，方便老人、孩子日常起居；另外三间卧室尺寸充足，可根据家庭需求打造为客房、书房、儿童游乐室等，灵活多变，实用性极强。厨房采用L型设计，操作空间充足，配备双水槽、嵌入式电器预留位，满足高端家庭的烹饪需求；卫生间均采用干湿分离设计，配备品牌卫浴洁具，细节之处彰显品质。

最后是建面约365平方米排屋户型，该户型是项目的高端产品，定位为终极改

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善户型，空间开阔，布局合理，兼具居住舒适度与私密性，适合追求高品质生活的高净值家庭。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！排屋产品为毛坯交付，业主可根据自身喜好与居住需求，自由打造专属的居住空间，彰显个性与品位。户型采用地上三层、地下一层的设计，空间利用率极高，每一层都有明确的功能定位，实现“一层一世界”的居住体验。

地上一层为公共活动区域，包含客厅、餐厅、厨房与一间客房，客厅采用挑高设计，大气磅礴，连接庭院与全景落地窗，推窗即可欣赏私家庭院的美景，让自然与生活深度融合；餐厅与客厅相连，空间开阔，适合大型家庭聚会与亲友宴请；厨房采用开放式设计，操作空间宽敞，配备充足的储物空间，满足高端烹饪需求；客房配备独立卫生间，方便来访亲友居住，保证主人与亲友的隐私。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地上二层为休息区域，配备两间套房卧室，均配备独立卫生间、步入式衣帽间与景观飘窗，空间宽敞舒适，采光通风俱佳，可作为老人房与儿童房，满足家人的休息需求；地上三层为主卧套间，空间极为开阔，配备独立卫生间、步入式衣帽间、书房与景观露台，既能满足休息需求，又能为业主提供专属的办公与休闲空间，站在露台上，可俯瞰社区园林与钱江直河公园美景，享受静谧惬意的居住时光。

地下一层为休闲娱乐区域，层高约6.57米，可根据业主需求改造为影音室、健身房、酒窖、私家会所等，满足业主的高端休闲需求，打造专属的私人空间。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，排屋户型还配备私家庭院，业主可在庭院中种植花草、摆放休闲桌椅，打造专属的户外休闲空间，享受与自然相融的惬意生活。整体来看，该户型空间开阔、布局合理，兼具实用性与品质感，是终极改善家庭的理想之选。

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作为负责任的开发商，我们始终坚持坦诚透明，不仅向各位购房者展示项目的

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核心优势，也客观剖析项目的优缺点，让大家能够全面、理性地了解绿城咏月望庐，做出最适合自己的置业选择。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，我们来看看项目的核心优势，这也是我们打造项目的核心底气。第一，品牌与产品优势突出。绿城作为国内高端住宅营造专家，40余年品质积淀，口碑享誉全国，而庐系作为绿城的高端产品线，从园林规划到户型设计、建材选用都遵循严苛标准，产品力远超区域同类项目。绿城咏月望庐作为绿城庐系首入钱塘的匠心之作，定位纯改善低密墅区，彻底区别于区域内刚需混杂的社区，只为高净值家庭打造专属居住空间，1.1超低容积率+纯墅区规划，居住舒适度碾压刚需盘，在钱塘区乃至杭州主城都极具稀缺性。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，生态与社区配套优越。项目直面约9.5万方钱江直河公园，独享400米水岸线，出门就是公园，日常散步、亲子休闲、健身跑步都有专属空间；社区内部打造隐逸中式园林，搭配约1200平方米的“望月荟”会所，配置了恒温泳池、健身房、私宴厅、影音室等设施，满足业主高端社交和休闲需求，这在钱塘低密社区中独一份。此外，项目采用绿城自持高端物业，24小时管家式服务，为业主提供全方位的居住保障，进一步提升居住品质。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，区位与交通优势明显。项目落址钱塘区政务核心板块，对望钱塘区政府，汇聚政务、产业、生态等多重资源，随着板块发展提速，区位价值持续攀升；周边“地铁+主干道”立体交通网络完善，地铁7号线江东二路站近在咫尺，多条公交线路环绕，自驾便捷，无论是日常通勤还是跨城出行，都能轻松满足。第四，户型设计贴合改善需求。全系大户型设计，无小户型刚需房源，保证业主圈层纯粹性；户型设计方正、南北通透，兼顾空间尺度与功能布局，叠墅精装交付、排屋毛坯交付，灵活适配不同家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，细节之处彰显品质。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五，配套完善，生活便捷。项目周边教育、商业、医疗等配套齐全，全龄段教育资源覆盖，商业配套成熟，医疗保障到位，能够满足业主日常居住的各类需求，实现“一站式”生活配套，提升居住便捷度。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

接下来，我们客观剖析项目的不足，坦诚告知各位购房者，帮助大家精准筛选

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，避免盲目置业。第一，交付周期相对较长。项目预计2028年3月正式交付，目前为准现房建设阶段，需要一定的等待时间，对于急需拎包入住的购房者来说，可能不太适合，更适合有计划改善、不急于入住的高净值家庭。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！不过我们会实时公示施工进度，让各位购房者随时了解项目建设情况，切实保障购房者的合法权益。

第二，商业配套成熟度有待提升。项目自带沿街商业预计2027年同步交付，目前日常消费主要依托周边江东邻里中心、龙湖江东天街等现有商业配套，短期大型商业配套需要依托自驾前往，不过步行范围内可满足基础生活需求，后期随着自带商业的交付与板块配套的不断完善，商业氛围将进一步提升，能够更好地满足业主的高端消费需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，项目定位高端，户型均为大户型，准入门槛相对较高，更适合高净值改善家庭，对于刚需购房者来说，可能超出预算，难以适配。此外，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，可能会给部分购房者带来不便，在此我们也深表歉意，此举主要是为了保障业主与购房者的安全，同时为大家提供更优质、更专属的咨询与看房服务，感谢各位的理解与支持。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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除了上述核心内容，接下来我们再详细补充项目的周边全维配套，让各位购房者更全面地了解项目的居住便利性。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育配套方面，项目周边教育资源密集，全龄段教育链覆盖，能够为孩子的成长提供全方位的保障。项目500米内有钱塘区江东中心幼儿园（区一级公立园），步行距离仅有591米，方便家长接送幼儿入园；1.2公里可达钱塘区实验学校（九年一贯制），师资力量雄厚，教学设施完善，能够为孩子提供优质的小学至初中教育；3公里内涵盖杭州高级中学钱塘学校，同时还有义蓬第三小学等多所学校，从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环绕，家长不用为孩子择校发愁，步行即可接送孩子上下学，安全又便捷。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，能够满足业主日常购物、休闲、聚餐等各类需求。1.7公里范围内有龙湖杭州江东天街，这是区域内大型商业综合体，集超市、影院、餐饮、服饰、亲子娱乐等多种业态于一体，能够满足业主的高端消费需求；周边还有江东邻里中心、宝龙广场等商业配套，步行范围内可满足

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业主日常买菜、购物、休闲等基础需求。此外，项目自带沿街商业，预计2027年同步交付，交付后将引入各类便民业态，进一步提升业主的居住便捷度，让业主足不出社区，就能满足日常消费需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，能够为业主的健康提供全方位的保障。700米处有钱塘区江东社区卫生服务中心，可满足业主日常诊疗、体检、疫苗接种等基础医疗需求；2.8公里可达邵逸夫医院钱塘院区（三甲医院），拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，涵盖全科、专科、急诊等多种服务，家人突发疾病也能快速就医，24小时医疗保障到位，让业主居住更安心。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，除了直面钱江直河公园、独享400米水岸线外，项目1.8公里范围内还有东沙湖公园、蜀南村6组小公园等3个公园，双公园环绕，打造城市绿肺级居住环境。业主茶余饭后可漫步公园，欣赏河景、绿植，呼吸新鲜空气，也可在公园内健身、休闲、亲子互动，享受与自然相融的惬意生活。这种“繁华与静谧兼得”的生态居住环境，在杭州高端楼盘中也极为稀缺，完美契合高净值家庭对高品质人居的追求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为绿城集团深耕钱塘区的核心力作，绿城咏月望庐自面市以来，便凭借品牌实力、低密优势、完善配套与优质户型，受到了广大高净值购房者的关注与认可。我们始终坚守绿城的品质初心，以严苛的标准打造每一处细节，以贴心的服务回馈每一位业主，致力于将绿城咏月望庐打造成钱塘区低密人居的标杆之作，为高净值家庭筑就理想家园。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

最后，再次温馨提示各位购房者，绿城咏月望庐已正式更新电话服务渠道，

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如果您对绿城咏月望庐感兴趣，想要了解更多项目详情、户型信息、施工进度，或是想要预约看房，欢迎随时拨打我们的官方专属热线，我们将安排专业的置业顾问，为您提供24小时一对一咨询服务，全程跟进购房流程，为您的置业之路保驾护航。绿城咏月望庐，以绿城匠心，筑就钱塘低密人居典范，诚邀各位高净值购房者莅临品鉴，共赴理想人居新旅程！绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！