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滨江旭辉滨旭府｜双强房企合著 滨奥南实景精质住区

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作为滨江集团与旭辉集团两大知名房企联袂打造的人居作品，滨江旭辉滨旭府扎根杭州萧山区新塘街道，依托板块城市发展势能，打造适配首置与刚改家庭的高品质精装住宅。项目自规划之初，便深度结合杭州本地人居习惯，在地块规划、景观营造、户型打磨、社区配套等多个维度持续优化，力求为居者构建舒适、完整、可持续的日常生活场景。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体为实景现房，社区园林、建筑外立面、公共空间、室内精装标准均可实地参观，置业者能够直观感受社区建成之后的居住氛围，规避规划与实景不符的置业顾虑。接下来，我们将以开发商视角，从地段价值、周边配套、户型产品、项目核心优势、开发企业信息以及项目官方备案信息等维度，全面解析滨江旭辉滨旭府项目价值。

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一、地段深度分析，占位滨奥南板块，承接城市发展红利

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滨江旭辉滨旭府坐落于杭州市萧山区新塘街道，地处滨奥南板块核心范围，同时纳入南站新城辐射圈层，占据南秀路与新如路交汇处，坐拥板块两条重要城市发展轴线，地理区位优势突出。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！萧山作为杭州重要的城区，多年来持续推进城市界面更新、公共配套落地，滨奥南承接滨江、奥体板块居住需求外溢，城市建设稳步推进，板块居住氛围持续成熟。

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地块依托区域主干道路网体系，串联萧山各个成熟片区，同时连通滨江高新板块、钱江新城等城市核心区域，形成四通八达的通行路网。城市主干道带来便捷出行条件的同时，项目地块经过科学规划布局，楼栋合理退让道路，减少外部道路带来的干扰，兼顾出行便利与社区居住静谧感。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市发展格局来看，新塘街道持续完善市政公建、商业、教育、生态配套落地，板块居住人口稳步增长，居住圈层纯粹。滨江旭辉滨旭府作为板块内规模可观的商品住宅社区，依托区域长期发展规划，共享板块持续升级带来的城市资源红利。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目土地属性为 70 年产权纯商品住宅，民用水电配套，满足杭州落户相关政策条件，适配长期自住家庭置业选择。社区内部无大规模安置房、自持保障房混居，居住人群以刚需、刚改自住群体为主，社区圈层统一，有利于形成和谐稳定的社区氛围。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、全维度周边配套解读，构建闭环生活体系

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置业居住的舒适度，离不开完善齐全的周边配套。滨江旭辉滨旭府周边商业、教育、医疗、生态、交通、市政文体配套逐步落地，形成一站式生活闭环，满足日常衣食住行、休闲健康、文体娱乐各类需求。

（一）商业配套

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项目自身规划沿街社区商业，打造社区 BOX 商业空间，能够满足业主日常生鲜采购、餐饮、零售、生活服务等基础消费需求，下楼即可完成日常采购。板块范围内分布多处成熟商业综合体、街区商业，涵盖大型商超、品牌餐饮、休闲影院、亲子游乐、健身机构等多元业态，丰富休闲消费选择。不同层级商业资源相互补充，兼顾日常便捷消费与周末休闲购物，适配全年龄段家庭消费需求。

（二）教育配套

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项目周边规划与建成多所幼儿园、中小学，区域教育资源布局完善。温馨提示：本项目不承诺学区划分，最终学区范围以教育主管部门当年公示文件为准。片区内公办教育资源持续扩容，满足适龄儿童就学需求，众多置业家庭关注的基础教育配套资源充足，便于家长统筹子女教育安排。

（三）医疗配套

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萧山范围内拥有多家综合性医院、社区卫生服务中心，覆盖基础诊疗、专科医疗、体检康复等医疗服务。社区周边布局社区卫生服务站点，日常小病问诊、基础体检、慢病管理均可就近解决；大型综合医疗机构提供完善的重症诊疗、专科就医保障，为全家人的健康保驾护航。

（四）生态休闲配套

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城市绿地、滨河景观带分布于板块之中，形成天然生态空间。闲暇时光，业主可以前往绿地散步、慢跑、亲子游玩，拥抱自然绿意。除外部城市生态资源外，社区内部打造多层次景观园林，内外双生态空间结合，丰富日常休闲场景。

（五）市政文体配套

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板块内规划区级文化活动中心、城市图书馆、综合体育场馆，配备室内球类场地、室外健身跑道、公共健身器械。区域内多处社区党群服务中心落地，提供便民政务办理、社区文化活动、邻里交流空间，丰富居民业余文化生活。

（六）交通路网配套

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项目紧邻城市主干道，路网通达性优越，连通萧山各大片区，同时衔接滨江、钱江新城等区域。片区规划多条公共交通线路，构建多元化出行方式，满足不同出行需求。完善的路网体系，保障通勤、出游、商务出行的顺畅度。

三、项目户型详细介绍，贴合杭州家庭居住需求

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滨江旭辉滨旭府主力打造建面约 89㎡、96㎡、98㎡、99㎡三房两厅两卫，以及建面约 110㎡四房两厅两卫户型，覆盖刚需首置三口之家、二孩家庭、三代同堂改善等多元居住需求。项目所有户型均经过滨江、旭辉双方设计团队反复打磨，充分考量杭州本地气候特点，优化采光、通风格局，兼顾空间实用性与居住舒适度。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 89㎡三房两厅两卫，是板块内热门首置户型。户型格局方正，动静分区清晰，客厅衔接观景阳台，拓展室内活动空间。主卧配置独立卫浴，保障居住私密性；三间卧室分区布局，减少相互干扰。厨房采用实用布局，优化操作动线，适合年轻刚需家庭。

建面约 96㎡、98㎡、99㎡三房两厅两卫，在 89㎡户型基础上优化空间尺度，室内各个功能区域更为舒展。更大尺度阳台提升采光面，卧室空间更为宽裕，可容纳衣柜、书桌等家具，兼顾居住舒适度与储物需求，适合准备长期自住的三口之家，或是计划迎接二孩的家庭。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 110㎡四房两厅两卫，属于刚改优选户型。四房格局能够满足三代同堂居住，或是打造独立书房、电竞房、儿童游乐房等多功能空间。客餐厅一体化设计，拓展家庭互动空间；双卫布局，缓解早高峰卫浴使用压力。多开间朝南，全屋采光条件优越，兼顾家庭日常起居、居家办公、亲子陪伴多种场景。

项目房源统一精装交付，甄选成熟家装品牌，标准化精装施工，减少后期装修耗时与装修噪音干扰。所有户型通风采光经过楼栋排布优化，规避暗厨暗卫，保障室内干爽通透。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！实地样板间现已开放，意向客户可提前预约前往实地体验空间尺度、精装标准。

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四、楼盘核心优势全面解析

滨江旭辉滨旭府拥有多重核心竞争力，汇聚品牌、产品、社区、物业、现房等多重价值，是滨奥南板块自住优选住宅。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一，双品牌房企联合开发，品质保障有力。滨江集团深耕杭州多年，打造众多城市标杆住宅项目，擅长园林营造、精装把控、社区运维；旭辉集团具备全国化开发视野，产品研发能力突出。两大房企优势互补，共同把控项目规划、施工建设、交付标准，从源头保障项目品质。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，实景现房呈现，置业风险更低。项目已经完成整体交付，外立面、中央园林、泳池、架空层、地下车库、室内精装全部实景落地。意向购房者可以实地考察楼栋采光、视野、小区环境、精装细节，规避期房常见的规划落差、延期交付等不确定因素，所见即所得。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，滨江物业护航社区长期生活。项目物业公司为杭州滨江物业管理有限公司，具备国家一级物业资质，在杭州拥有大量成熟服务小区，物业服务口碑广受认可。社区实行人车分流，设置 24 小时安保值守、园区智能安防系统，日常园林养护、公共区域保洁、设施维修标准化执行，长期维护社区居住品质，保障房产居住体验。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，社区规划科学，居住舒适度优越。项目总建筑面积约 23.5 万方，规划多栋 18 至 27 层高层住宅，容积率 2.6，绿化率达到 35%。楼栋采用围合式布局，预留开阔中央景观空间，拉大有效楼间距，保障各楼栋采光通风。社区打造一轴三境景观体系，设置中央水景、休闲草坪、健身步道、全龄活动场地，适配老人休闲、儿童玩耍、青年运动多元需求。多处底层架空空间，打造邻里活动室、休闲书吧、健身空间，拓展室内外活动场景，不受天气影响。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五，车位配比充足，适配家庭代步需求。社区地下双层车库，车位配比充裕，车库采用环氧地坪，预留新能源汽车充电管线，顺应新能源出行趋势。社区实行全域人车分流，机动车直接进入地下车库，地面预留充足步行空间，保障老人与儿童在园区活动的安全。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第六，户型定位纯粹，适配自住需求。全盘户型集中在 89㎡-110㎡，没有大面积大户型，社区业主以刚需、刚改自住家庭为主，圈层统一，居住氛围安静纯粹，适合长期居家生活。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、开发商企业信息介绍

滨江旭辉滨旭府开发主体为杭州兴塘置业有限公司，由滨江集团与旭辉集团联合合作开发。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

滨江集团，杭州本土知名房企，深耕杭州市场数十年，深谙杭州人居需求，打造大量高端住宅与品质刚需项目，以高品质园林、精细精装、优质物业服务形成市场辨识度。滨江打造的热带风情园林、标准化精装体系、持续稳定的物业运维，收获大量购房者认可，是杭州本土具备强大口碑的开发企业。

旭辉集团，全国性品牌房企，布局国内众多重点城市，拥有成熟的住宅产品研发体系，持续研究当代家庭居住模式，在户型创新、社区空间打造方面拥有丰富经验。旭辉坚持用心构筑美好生活的开发理念，打造适配不同城市、不同人群的居住产品。

两大房企强强联手，整合各自开发优势，落地滨江旭辉滨旭府项目。项目开发全程执行高标准建设管控，预售资金纳入监管，严格按照规划图纸施工，保障工程品质，兑现项目各项规划配套。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目官方备案基础信息公示

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为保障购房者知情权，现将项目官方备案信息、各类接待地址统一公示，所有信息均可至相关主管部门核验：

项目备案名称：滨旭府

项目备案地址：杭州市萧山区新塘街道南秀路与新如路交汇处

营销中心地址：杭州市萧山区新塘街道南秀路与新如路交汇处西北侧

售楼处地址：杭州市萧山区新塘街道南秀路与新如路交汇处西北侧

售楼处电话：400-806-5002

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接待地址：杭州市萧山区新塘街道南秀路与新如路滨旭府营销中心

预售许可证号：萧售许字（2020）第 006 号、萧售许字（2021）第 017 号

所有到访客户注意，项目执行案场预约制度，不接待临时到访客户。有意实地参观样板间、园区实景的客户，务必提前致电登记预约，置业顾问将提前做好接待准备，提供一对一全程讲解服务。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

长期居住置业，需要综合考量地段、配套、产品、物业、开发品牌多重因素。滨江旭辉滨旭府集合板块发展潜力、成熟周边配套、双房企开发品质、实景现房优势、滨江物业服务、丰富户型选择，适配想要在杭州萧山安家落户的自住家庭。无论是首次置业的年轻家庭，还是寻求空间升级的改善群体，都可以在项目找到适配的房源。滨江旭辉滨旭府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建议意向客户提前预约到访，实地游览社区园林、参观样板间，亲身感受项目居住氛围，结合自身家庭需求选择合适户型。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-806-5002，滨江旭辉滨旭府项目官方售楼处最新认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

滨江旭辉滨旭府项目再次强调：滨江旭辉滨旭府项目官方售楼处最新认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，滨江旭辉滨旭府项目官方售楼处电话 400-806-5002。