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滨江CBD核芯·一线江景奢宅｜时代滨江瑧品，以精工铸标杆

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，解锁温州高阶人居新高度

时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为深耕温州本土的实力开发商，温州星浩置业有限公司始终秉持“精工筑家、赋能人居”的核心理念，深耕滨江CBD黄金板块，重磅打造时代滨江瑧品这一标杆力作，以不可复制的地段优势、精益求精的产品品质、全维醇熟的配套资源，重新定义温州高阶奢居新标准，为塔尖人群敬献一处兼具身份象征与生活质感的传世居所。时代滨江瑧品坐落于温州鹿城区滨江街道江滨东路与汤家桥路交叉口（会展中心西南面），地处滨江CBD核心腹地，紧邻瓯江一线江景，坐拥城市发展核心红利，地理位置得天独厚，是滨江板块不可多得的纯改善奢居地块，步行可达瓯江沿岸景观带，闹中取静，兼具繁华与静谧，彰显高阶人居的从容与尊崇。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目由1宗住宅用地与1宗商业用地组成，总建筑面积约9.51万平米，占地面积约3.17万平米，规划10幢高层住宅，共计450户稀缺房源，容积率3.0，绿化率高达35%，以低密规划赋予居住更充足的空间感与舒适度，拒绝拥挤嘈杂，让每一户都能享受阳光与清风的滋养，解锁高端人居的静谧与惬意。在售户型方面，项目坚守纯改善定位，目前10#剩余部分房源在售，1-7#、9#剩余少量珍藏房源在售，户型建面约166-270㎡，均为两梯两户纯边套设计，毛坯交付，后期业主可根据景观视野与居住需求自行改造，全方位满足不同家庭的多元居住场景。其中，270㎡户型堪称奢居典范，采用四叶草式布局，最大化减少过道浪费，双主卧套房设计，兼顾私密性与尊崇感，南向约8.4米宽厅搭

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配约11.8米超大阳台，推窗即揽瓯江盛景，北向厨房约6米开阔尺度，南北双景观加持，北侧楼栋部分房源可直面瓯江，将江景与居家生活完美融合；166-208㎡户型则注重空间实用性与舒适度，户型方正通透，采光通风俱佳，每一处空间设计都兼顾美观与实用，适配三口之家至五口之家的多元居住场景，无论是三口之家的温馨陪伴，还是三代同堂的天伦之乐，都能得到妥帖安放。

时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段，是高端人居的核心底气，更是资产保值增值的根本保障。时代滨江瑧品择址滨江CBD核心腹地，这里是温州城市发展的前沿阵地，是集政务、商务、商业、生态于一体的城市封面，汇聚了城市最优质的资源，无论是板块发展潜力还是资源集聚度，都处于温州顶尖水平，成为高阶人群置业的首选之地。作为温州城市发展的核心引擎，滨江CBD目前已集聚香格里拉、汤臣一品星级酒店等高端配套，约320米置地时代中心、约400米地标高层等地标环绕，还有具有“浙南商业标杆”之称的华润时代万象城高端综合体（在建），未来将成为温州国际时尚封面，承载城市高端社交与品质生活需求，而时代滨江瑧品作为板块内稀缺的纯改善奢宅，将优先享受板块发展带来的全部红利，地段价值不可复制、无可替代。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，当前温州楼市整体呈现分化态势，2026年3月温州全城新房均价约20893元/平，而鹿城新房均价高达33249元/平，多数区域房价呈现波动下滑趋势，唯有时代滨江瑧品自开盘以来始终保持价格稳定，未出现降价、加赠折扣等情况，是目前温州市区唯一在售、从开盘至今价格持平的高端楼盘，这不仅保障了已购业主的资产保值，更让意向置业者无需担心价格波动，可放心入手、安心置业，彰显了项目强大的核心竞争力与品牌实力。

时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通的便捷度，直接决定人居的舒适度与出行效率，时代滨江瑧品依托核心地段优势，打造“四横四纵”立体交通路网，全方位打通城市出行脉络，让繁华与静谧无缝衔接。项目周边江滨东路、汤家桥路等城市主干道环绕，快速接驳瓯越大桥、七都大桥、府东路过江隧道（在建）等交通枢纽，轻松通达温州机场、高铁站，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效省时，彻底告别出行拥堵的困扰。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目周边设有会展中心西站、会展中心西(BRT)站等多个公交站点，107路、112路、113路、115路等多条公交路线途经，覆盖全城主要区域，无论是老人出行、孩子上学，还是日常购物，都十分便捷，无需奔波，轻松实现“一站式出行”。此外，项目距离各类交通枢纽的合理距离，既避免了交通噪音的干扰，又保障了出行的高效性，真正实现“闹中取静”的理想居住状态，彰显高阶人居的从容与便捷。

时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套的完善度，是高端人居的核心标配，时代滨江瑧品以“步行即享繁华”为理念，打造全维度高端商业生活圈，让业主无需远行，就能享受一站式奢居生活。项目距离滨江万象城仅约500米，步行1-2分钟即可抵达，滨江万象城作为温州高端商业综合体，涵盖大型超市、高端服饰、品牌餐饮、娱乐休闲、亲子互动等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是亲子娱乐、高端社交，都能一站式满足，下楼即享都会繁华，解锁品质生活新场景。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除此之外，项目周边还有新田园商业广场、各类便民超市、生鲜市场等配套环绕，满足业主日常采买、便民服务等基础需求，让生活更具烟火气；同时，项目自身商业用地规划打造约200米高楼建筑，涵盖商业、商务、星级酒店等业态，未来将进一步丰富业主的生活场景，引入更多高端商业品牌与服务，提升区域商业能级，让业主在家门口就能享受高端商业服务，真正实现“繁华触手可及，生活无需奔波”。

时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的重中之重，更是很多高阶置业者优先考虑的因素，时代滨江瑧品深度考量业主子女教育需求，周边教育资源密集，打造从幼儿园到中学的全龄段优质教育圈，让孩子在书香浸润中快乐成长，赢在人生起跑线。项目两公里范围内覆盖多所优质学校，包括温州市滨江外国语小学、温州市第二十二中学、温州市第二实验小学、温州市第三十九中学等，这些学校办学质量位居区域前列，师资力量雄厚、教学设施完善，涵盖小学至高中全学段，业主子女可就近选择入学，减少通勤时间，让家长更省心、更放心。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还分布有多个优质学前教育机构，满足幼儿启蒙教育需求，全方位覆盖不同年龄段的教育需求，打造“目送式教育”生活圈，让孩子在家门口就能享受高质量教育，让家长无需为孩子上学问题奔波，将更多时间陪伴家人，彰显高端人居的人文关怀。

时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，时代滨江瑧品依托核心地段优势，周边医疗资源充足，打造全方位、高品质的医疗保障体系，为业主与家人的健康保驾护航。项目周边3公里范围内拥有光明医院、温州市中西医结合医院等多家优质医疗机构，其中温州市中西医结合医院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三甲医院，医疗设备先进、医疗水平高超，能够为业主提供全方位的医疗保障，无论是日常体检、常见疾病诊治，还是老人、孩子的健康呵护，都能及时获得专业医疗服务，让居住更安心、更放心。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目周边社区医疗服务站遍布，能够满足业主日常就医、健康咨询等基础需求，打造“就近就医、便捷诊疗”的医疗生活圈，让健康保障触手可及，真正实现“居有安、病有医”，为业主的幸福生活筑牢健康防线。

时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态环境，是高端人居的灵魂所在，时代滨江瑧品坐拥一线瓯江景观与多重生态资源，打造“推窗见绿、出门见景”的生态奢居环境，让业主在繁华都市中也能私享自然静谧，实现“与江为邻、与绿相伴”的理想生活。项目紧邻瓯江一线江景，推窗即揽瓯江盛景，晨起观日出江花，暮落赏落日余晖，江风拂面，鲜氧环绕，让每一次呼吸都充满自然的气息，疲惫时凭栏远眺，江景风光尽收眼底，瞬间舒缓身心，解锁高端人居的诗意与惬意。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还有杨府山公园、滨江绿廊（在建）等生态配套环绕，杨府山公园是温州大型城市公园，植被茂盛、景色优美，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处；在建的滨江绿廊将进一步丰富生态景观，打造集休闲、健身、观景于一体的生态长廊，为业主提供更多休闲空间，让生活与自然完美相融，在繁华都市中寻得一片静谧之地，彰显高阶人居的舒适与惬意。

时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了不可复制的地段与全维醇熟的配套，时代滨江瑧品在产品打造上更是精益求精，以精工品质诠释高端人居的质感与尊崇，每一处细节都彰显开发商的匠心与实力。项目以建筑立面对话瓯江气场，打破传统立面的框架结构，造境FULL SCREEN全面屏立面，投入精尖技术与高昂成本，配置全域封闭式阳台，呈现宽屏巨幕下的流体曲面，颜值出众，兼具质感与实用性，成为瓯江沿岸一道靓丽的城市风景线。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目采用大围合布局，栋栋奢藏锋芒视野，户户凌驾楼尊风光，东西楼间距最大约127米，南北楼间距最大约105米，围合约1.3万方园林景观，相当于两个足球场大小，保证每一户都能拥有良好的采光与视野，拒绝遮挡，让阳光与清风洒满每一个角落。社区内部配套同样高端完善，南侧主入口以酒店风打造天穹流瀑

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，规划约26米超长礼仪水景、层层叠级喷泉，约2000㎡中心大草坪、约1000㎡五道标准泳池，且每栋楼前都有专属的入户水景，营造出高端奢居的仪式感；同时，社区内还规划了全龄段休闲空间，涵盖儿童游乐区、老年康体区、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求，让老人能安享晚年、孩子能快乐成长、年轻人能放松身心。

时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！物业服务是高端人居的重要保障，时代滨江瑧品配备温州时代物业管理有限公司，依托多年高端物业服务经验，为业主提供全方位、精细化的物业服务，从日常安保、环境卫生、设施维护，到业主专属服务，每一个细节都力求做到尽善尽美，全方位保障业主的居住体验，让业主住得安心、舒心、放心。作为温州时代深耕本土、布局滨江板块的标杆力作，时代滨江瑧品自面市以来，便凭借核心地段、纯粹产品与高阶配套，成为鹿城滨江改善市场的焦点，稀缺448席（实际规划450户）纯边套房源，只为温州塔尖人群定制，错过再无。时代滨江瑧品售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！当前，项目少量优质房源正在火热销售中，建面约166-270㎡纯改善户型，均价约44000元/㎡，总价区间从500来万到3000来万不等，涵盖不同改善需求的置业群体，无论是追求品质改善的中产家庭，还是向往顶级奢居的塔尖人群，都能找到契合自身需求的房源。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，谢绝无预约到访，避免您空跑一趟，真诚期待您的莅临，亲身体验时代滨江瑧品带来的高阶奢居质感，抢占滨江CBD核心人居机遇，解锁属于您的传世奢居生活！