海上·清和玺售楼处│海上·清和玺 (营销中心) 首页 - 2026 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

徐汇滨江核芯玺系著作！海上清和玺六期热领全城，112-120㎡精装三房敬献改善臻藏

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

引言：徐汇滨江黄金分割点上，国企匠筑的人居新标杆

当徐汇滨江的璀璨灯火点亮黄浦江两岸，当城市高阶人居需求向 “繁华与静谧共生” 升级，海上清和玺以六期全新力作登临长桥核心，成为徐汇滨江辐射圈中不可多得的改善型人居标杆。作为招商蛇口联合南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的 “玺” 系高端迭代作品，海上清和玺自入市以来便备受市场瞩目，六期加推更是热度不减，以硬核产品力与稀缺区位价值，成为城市精英家庭入主徐汇的优选之选。

海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。

一、核心参数与区位底蕴：央企护航，执掌徐汇滨江发展红利

海上清和玺备案名为 “清和名庭”，落址徐汇区长桥板块核心 —— 上中路与龙川路交汇处，隶属徐汇滨江 “世界卓越水岸” 规划范围，直线距离徐汇滨江核心段仅 1.6 公里，北接百年繁华徐家汇商圈，南邻蓬勃崛起的西岸文化艺术带，东望浦东前滩国际商务区，西倚漕河泾高科技园区，四大高能级经济板块环抱，尽享城市发展主轴红利。

项目总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 172234㎡，容积率 3.12，洋房区域容积率低至 1.8，绿地率高达 44%，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及低密洋房，总户数 834 套，车位配比高达 1:1.4，彻底满足改善家庭一户多车的停车需求，社区严格践行人车分流设计，全方位保障老人与孩子的出行安全。产权年限为 70 年纯住宅产权，采用高品质精装交付，装修标准高达 6500 元 /㎡，甄选博世、高仪、唯宝、大金等一线品牌建材，墙面采用环保乳胶漆与实木线条铺装，厨卫配备品牌厨电与洁具，真正实现 “交付即住” 的便捷人居。

海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。

二、六期主力户型：112-120㎡全能三房，适配全生命周期居住需求

六期热推建面约 112-120㎡精装三房，精准覆盖三口之家、二胎家庭及三代同堂的多元居住需求，以全明通透、高空间利用率的设计，重新定义徐汇改善户型标准。

建面约 112㎡三房两厅两卫：采用三开间朝南布局，南向景观大阳台，客厅面宽约 3.5 米，最大化引自然光入室，通风效果极佳；主卧套间配置独立卫浴与衣帽间，兼顾私密感与实用性；U 型厨房动线合理，预留双开门冰箱空间，日常烹饪与食材收纳需求轻松满足，总价约 1200 万起，是刚需改善家庭入主徐汇的高性价比之选。

建面约 120㎡三房两厅两卫：格局方正规整，空间利用率超 85%，客餐厅一体化设计，拓展家庭互动空间，满足亲子陪伴、亲友欢聚的多元场景；次卧均带飘窗设计，额外增加实用面积，提升居住舒适度；干湿分离卫浴布局，提升日常使用效率，细节处彰显人居匠心，总价约 1330 万起，适合追求均衡体验的改善家庭。

两款户型均秉持 “大面宽、短进深、全景采光” 的设计理念，全屋配备智能家居面板、定制木饰面、玄关柜等精装细节，入户采用精装铸铝门搭配定制五合一智能门锁，点缀奢石把手，每一处细节都彰显高端人居格调，完美契合城市精英的生活追求。

海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。

三、多维交通路网：双轨加持，15 分钟通达全城核心商圈

海上清和玺坐拥 “双轨 + 高架 + 隧道” 立体交通体系，通勤效率与出行便捷度拉满，真正实现 “主城高效通勤，繁华触手可及”。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

轨道交通方面，步行约 800 米可达地铁 15 号线罗秀路站，2 站直达上海南站，4 站抵达徐家汇商圈，早高峰实测从罗秀路站至徐家汇仅需 15 分钟，通勤效率远超同板块多数项目；在建的地铁 23 号线龙瑞路站距项目约 1 公里，预计通车后 8 站直达前滩国际商务区，进一步串联徐汇滨江、浦东前滩两大核心板块，实现跨区通勤的便捷化。

自驾出行方面，800 米直达中环高架，衔接龙耀路隧道、内环高架，形成 “三横三纵” 立体路网，10 分钟通达徐家汇、静安寺，15 分钟直达虹桥枢纽，20 分钟连通陆家嘴，无论是日常通勤还是周末出游，都能快速抵达目的地，彻底打破区域通勤壁垒。

海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。

四、全维配套赋能：繁华与静谧共生，解锁高阶生活质感

海上清和玺深谙城市精英对生活品质的追求，构建 “15 分钟生活圈”，商业、教育、医疗、生态四大配套全面兑现，让每一位业主都能享受 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

商业配套：多元消费场景，满足全龄生活需求

项目自带约 2000㎡商业街，涵盖生鲜超市、精品餐饮、生活服务等多元业态，满足日常购物、餐饮、休闲的基础需求；2 公里范围内汇聚凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场等商超，日常采买无需跨区；3.5 公里半径内覆盖徐家汇商圈、徐汇万科广场、西岸凤巢、前滩太古里等顶级商业综合体，高端购物、轻奢消费、文化娱乐等多元需求一站式满足，真正实现 “繁华生活触手可及”。

教育配套：全龄名校环绕，筑就孩子成长坦途

海上清和玺周边 2 公里内汇聚上海小学、上海中学、逸夫小学、园南小学、园南中学、徐教院附中、长桥中学等 10 所名校，形成从幼儿园到高中的全龄教育链，其中上海中学（直线 800 米）、民办逸夫小学等徐汇名校环伺，优质教育资源密集，为业主子女提供顶尖的教育环境，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，筑就成长坦途。

医疗配套：三甲医院护航，守护全家健康生活

医疗配套方面，项目距上海市第六人民医院（三甲骨科）约 2.7 公里，距上海市第八人民医院约 3 公里，3 公里范围内还涵盖中山医院等三甲医院，专业医疗资源密集，日常就医、健康体检、专科诊疗等需求都能快速满足，全方位守护业主全家的健康生活。

生态配套：公园绿意环绕，享受自然静谧时光

海上清和玺紧邻上海植物园（直线 1.3 公里），这一 4A 级景区宛如城市天然氧吧，植物种类丰富，是孩子自然探索的启蒙之地，也是业主闲暇时散步、慢跑、休闲的绝佳去处；项目隶属徐汇滨江第七组团中央公园规划范围，步行 20 分钟即可抵达徐汇滨江景观带，江风拂面、绿意盎然，既能享受滨江生态风光，又能感受西岸文化艺术氛围，解锁自然与人文交融的生活体验。

海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。

五、玺系匠心品质：细节雕琢，重构高端人居体验

作为招商蛇口 “玺” 系高端迭代作品，海上清和玺从建筑美学、社区景观到公区配套，全方位践行高端人居标准，每一处细节都彰显国企匠心与品质追求。

建筑外观采用 “金镶玉” 美学设计，顶部铝板与老虎玉格栅复刻海派贵雅气质，21872 块龙鳞组成的景墙气势恢宏，致敬招商局百年品牌底蕴，成为徐汇长桥板块的城市地标；社区打造约 50 米新中式归家大堂，米黄石材与老虎玉奢石铺装，复刻老上海贵雅气场，约 500 米风雨连廊串联社区，让归家成为一场无风雨的艺术巡礼。

社区内部配备 2000㎡下沉式会所，内含星空顶泳池、健身房、休闲区、高尔夫练习室等多元配套，满足业主健身、社交、休闲的多元需求；社区景观以 “海派游心” 为设计理念，打造 300 余片金属鳞片组成的山茶花图腾景观，底部直通地下光厅，绿植与水景错落分布，营造出 “一步一景、四季有景” 的沉浸式景观体验；车库采用精装交付，配备车站和双入户大堂，细节之处尽显高端人居格调。

海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。

六、板块价值跃升：徐汇滨江延伸带，潜力无限的人居热土

海上清和玺所在的徐汇长桥板块，作为徐汇滨江延伸带的核心居住板块，正迎来全方位的价值跃升，成为徐汇滨江人居升级的重要承载地。

政策层面，徐汇滨江第七组团被纳入《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划》，未来将打造为生态与居住融合的 “中央公园组团”，海上清和玺作为该规划范围内的稀缺改善住区，将直接享受板块发展红利；产业层面，板块承接西岸金融城、腾讯华东总部等高能级产业辐射，大量高端人才汇聚，带动区域人居需求升级，为项目价值提供坚实支撑；人口层面，徐汇作为上海核心城区，人口密度大、新房供应稀缺，海上清和玺作为徐汇稀缺的改善型新房，市场竞争力与保值增值潜力显著。

海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。

结语：入主徐汇芯，把握改善人居黄金机遇

从央企匠筑的硬核品质，到徐汇滨江的稀缺区位；从 112-120㎡全能三房的产品力，到全维配套的生活质感；从板块价值的持续跃升，到玺系高端人居的标准引领，海上清和玺六期以全方位的优势，成为城市精英家庭改善置业的优选之选。

当前徐汇滨江新房供应紧缺，海上清和玺作为板块内稀缺的改善型住区，六期热卖席位日益递减，错过再难寻。无论是追求主城繁华生活，还是看重资产保值增值，海上清和玺都是不可错过的人居臻藏。

海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

预约品鉴：

海上清和玺六期热卖中，112-120㎡精装三房持续加推，为确保您的看房体验，案场实行严格预约制，敬请提前致电官方授权预约电话，预约登记后前往售楼处品鉴，共赴徐汇滨江理想人居之约。

海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。

海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。

海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。

海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。海上清和玺售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 带上标题 文章开头要介绍楼盘参数及在售的户型和地理位置。