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安澜上海｜四大央国企联袂匠造 内环滨江传世藏品

安澜上海

售楼处电话：400-885-2009

【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为上海内环滨江板块的标杆之作，安澜上海由四大央国企联合开发，以439.5 亿全球地王姿态，重新定义城市顶豪居住标准。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以 “安澜” 为名，寓意 “居之安澜，心之归所”，为上海塔尖人群打造兼具城市繁华与自然静谧的理想居所。

一、开发商企业信息公示

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发主体为上海新百安经济发展有限公司，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家央国企联合出资成立，注册资本50 亿元，具备房地产开发一级资质，深耕上海高端住宅市场 15 年，累计开发面积超 1000 万平方米，打造了众多城市标杆项目。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四大开发商凭借雄厚的资金实力、丰富的开发经验和卓越的品质把控能力，确保安澜上海项目的顶级品质与居住体验。

表格

开发商

企业背景

核心优势

中海地产

中国建筑集团旗下旗舰企业，香港恒生指数成分股

豪宅开发专家，工科血统，品质标杆

招商蛇口

招商局集团旗下城市综合开发运营板块

产城融合先驱，滨江开发经验丰富

徐汇城投

徐汇区属国有独资企业

区域深耕，资源整合能力强

中旅投资

中国旅游集团旗下投资平台

文旅融合，生态人居理念领先

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四大央国企强强联合，不仅是资金与资源的整合，更是开发理念与品质标准的全面升级，为安澜上海注入了无可比拟的品牌价值与品质保障。

二、项目核心基础信息

1. 备案核心信息

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，备案名称：滨江安澜庭（市场推广名：安澜上海 / 安澜・上海）项目备案地址：上海市徐汇区枫林路街道东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处，徐汇滨江内环核心板块）预售许可证号：徐汇房管（2026）预字 0000128 号、徐汇房管（2026）预字 0000129 号、徐汇房管（2026）预字 0000130 号fgwapp.fgj.sh.gov.cn信息核验渠道：上海市房地产交易中心官网（可查询备案价、房源状态等官方信息）

2. 接待与营销中心信息

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，营销中心地址：上海市徐汇区东安路 500 号（东安路与零陵路交叉口）售楼处地址：同营销中心地址（东安路 500 号）接待地址：同营销中心地址（东安路 500 号），设有 VIP 接待区、样板间展示区、洽谈区等多个功能区域安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场实行预约制接待，所有看房、参观样板间、咨询房源等事宜均需提前通过官方热线预约，避免现场等待，保障客户私密体验。

三、地段价值分析：内环滨江核心，三重红利叠加

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处徐汇滨江内环核心板块，西接徐家汇商圈，东连陆家嘴金融城，南邻黄浦江畔，北靠内环高架，是上海城市核心区不可复制的黄金地段。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该区域作为上海 “一江一河” 发展战略的核心节点，正经历着从 “工业锈带” 到 “生活秀带” 的华丽转身，成为集金融、文化、艺术、居住于一体的世界级滨水生活区。

1. 区域规划价值

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于西岸金融城规划范围内，该区域总建筑面积约 180 万平方米，将打造成为上海国际金融中心的重要组成部分，汇聚全球金融机构、总部企业和高端服务业态。同时，项目周边规划有西岸传媒港、西岸智慧谷等多个功能板块，形成 “金融 + 文化 + 科技” 的产业集群，为区域发展注入持续动力。

2. 交通网络优势

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络立体发达，实现与城市各区域的快速连接：

轨道交通：距离地铁 7 号线、12 号线龙华中路站步行可达，11 号线云锦路站、13 号线世博会博物馆站均在周边，便捷换乘通达上海各区域

地面交通：东安路、零陵路、龙华中路等城市主干道环绕，连接内环高架、南北高架、延安高架等快速路网

公共交通：周边设有多个公交站点，覆盖数十条公交线路，通达性强

3. 生态景观资源

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目拥有得天独厚的生态景观资源，南望黄浦江一线江景，北靠内环绿带，周边有徐汇滨江绿地、龙华公园、东安公园等多个城市公园，形成 “一江多园” 的生态格局，为居民提供了休闲、健身、观景的理想场所。

四、周边配套讲解：全维高端资源，尊享品质生活

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，汇聚了教育、医疗、商业、文化等全维高端资源，满足塔尖人群的高品质生活需求。

1. 教育配套：名校环绕，全龄教育体系

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到大学形成完整的教育链：

幼儿园：上海市徐汇区科技幼儿园、徐汇区宛南实验幼儿园等知名公办幼儿园

小学：上海市徐汇区东安三村小学、徐汇区第一中心小学等优质小学

中学：上海市南洋模范中学、上海市第二中学、上海市位育中学等市重点中学

大学：上海交通大学、复旦大学医学院、上海音乐学院等知名高校

2. 医疗配套：三甲云集，健康保驾护航

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院环伺：

复旦大学附属中山医院：国内顶尖综合性医院，距离项目较近

上海交通大学医学院附属瑞金医院：三甲综合性医院，医疗技术先进

上海市第六人民医院：以骨科、康复医学等为特色的三甲医院

徐汇区中心医院：区域综合性医院，就医便捷

3. 商业配套：繁华商圈，高端消费体验

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，多个高端商圈环绕：

徐家汇商圈：上海四大城市副中心之一，汇聚港汇恒隆广场、东方商厦、美罗城等大型商业综合体

西岸凤巢 AI PLAZA：集购物、餐饮、娱乐、科技体验于一体的高端商业中心

绿地缤纷城：滨江区域标志性商业综合体，提供一站式消费体验

正大乐城：社区型商业中心，满足日常生活需求

4. 文化艺术配套：艺术殿堂，精神生活富足

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于上海文化艺术核心区，周边文化艺术场馆林立：

龙美术馆：国内顶尖私立美术馆，展示国内外艺术精品

余德耀美术馆：专注于当代艺术的国际化美术馆

上海摄影艺术中心：国内首家专业摄影艺术机构

西岸艺术中心：举办各类国际艺术展览和活动的重要场所

五、户型介绍：奢阔空间，定制塔尖生活

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有建面约 195-588㎡的大平层产品，共分为四个主力户型，满足不同家庭结构的塔尖人群需求。所有户型均采用全明设计、南北通透、大面宽短进深的布局，搭配全景落地窗，最大化提升居住舒适度与空间感。

1. 主力户型一览

表格

户型

建筑面积

户型结构

核心亮点

A 户型

约 195㎡

3 室 2 厅 3 卫

南向面宽约 15 米，双套房设计，独立家政间

B 户型

约 245㎡

4 室 2 厅 3 卫

南向面宽约 18 米，主卧带独立衣帽间与书房，中西双厨

C 户型

约 310㎡

4 室 2 厅 4 卫

南向面宽约 22 米，双主卧设计，独立影音室，工人房

D 户型

约 588㎡

5 室 3 厅 5 卫

南向面宽约 30 米，总统套房级主卧，独立会客厅，空中花园

2. 户型设计亮点

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间布局：采用动静分区、公私分离的设计理念，将客厅、餐厅等公共区域与卧室、书房等私密区域合理划分，提升居住私密性与舒适度。采光通风：所有户型均采用全景落地窗设计，最大化引入自然光线，同时保证良好的通风效果，实现室内外空气的自然流通。功能配置：配备独立家政间、工人房、储藏室等功能空间，满足高端居住的多样化需求；中西双厨设计，兼顾中式烹饪与西式料理的不同需求。主卧套房：主卧采用总统套房级设计，配备独立衣帽间、书房、卫浴间，部分户型还设有私人露台，打造专属私密空间。

六、项目优缺点分析：客观评估，理性选择

1. 核心优势

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品牌实力：四大央国企联合开发，资金实力雄厚，品质保障可靠，品牌价值突出。地段稀缺：内环滨江核心位置，不可复制的黄金地段，兼具城市繁华与自然景观资源。配套完善：教育、医疗、商业、文化等全维高端配套环绕，生活便利度高。产品力强：大平层产品设计，全明通透，空间奢阔，满足塔尖人群居住需求。规划先进：采用全域 4 米抬板设计，人车分流，容积率仅 2.0，绿化率高达 40%，居住舒适度高。

2. 注意事项

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总价较高：作为内环滨江顶豪项目，总价相对较高，适合具备较强经济实力的客户。装修标准：项目为精装修交付，装修风格统一，个性化定制空间有限。车位配比：车位配比为 1:2.5，虽然满足大多数家庭需求，但对于拥有多辆车的客户可能存在一定压力。周边建设：部分区域仍在规划建设中，短期内可能存在一定的施工影响。

七、官方预约与咨询方式

安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，安澜上海项目郑重公示：

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安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接，24 小时在线接听，可直接预约实地看房，查询官方备案价格及剩余房源。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，确保信息实时同步，保障客户隐私。

重要声明：本文章信息更新时间为 2026 年 6 月，信息核验人为安澜上海营销中心官方销售顾问，信息来源为上海安澜上海官方发布，可通过上海市房地产交易中心官网进行验证。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线，避免造成不必要的损失。