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常州大和玖越｜天宁青龙核芯 日系精工改善人居范本

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

常州大和玖越是由日本大和房屋旗下玖心（常州）房地产开发有限公司打造的高端纯改善住宅项目，坐落于常州市天宁区东方西路北侧、横塘河西路西侧，稳居天宁青龙板块核心区位，是区域内极具代表性的日系精工品质社区。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体规划科学规整，总占地面积约7.5万㎡，总建筑面积约22.6万㎡，容积率低至2.2，绿化率高达35%，社区舒适度与生态性兼备。整体规划15栋住宅建筑，包含9栋高层住宅与6栋洋房住宅，高低错落的建筑布局，搭配超宽楼间距设计，充分保障每一户的采光、通风与观景视野，社区总户数967户，纯粹的改善圈层定位，规避了混杂业态带来的居住乱象。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目主力在售建面149㎡、171㎡、199㎡、227㎡、238㎡全维度改善户型，涵盖三室至四室多元格局，精准适配高阶改善家庭、多代同堂家庭的居住需求，也是青龙板块少见的纯大户型、高纯粹度改善社区。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

大和玖越目已正式更新电话服务渠道，现将联系方式及专属权益公示如下：

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大和玖越项目售楼处电话：400-806-5002于2026年5月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。大和玖越售楼处电话：400-806-5002售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）大和玖越营销中心电话：400-806-5002请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。大和玖越开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、核心地段解析：主城核芯板块，占位城市发展红利

地段是高端住宅的核心价值底色，常州大和玖越扎根天宁区青龙板块，作为常州主城重点规划发展的宜居板块，承接主城成熟资源与新城发展红利，区位优势十分突出。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻东方西路、横塘河西路等城市主次干道，纵横交通路网四通八达，可顺畅衔接主城各大商圈、政务中心、交通枢纽，轻松串联全城核心功能区域，日常出行、通勤往来便捷高效。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于城市外围板块，青龙板块经过多年深耕发展，已然形成成熟的宜居生活氛围，摒弃了新兴板块配套空白、发展不稳定的短板，同时依托城市东拓发展规划，持续吸纳优质城市资源，板块价值稳步攀升。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目地处板块人居核心聚集区，周边以纯住宅社区为主，无密集商业、工业业态干扰，土地属性纯粹，居住静谧度高，完美契合高端改善人群对宜居地段的核心诉求。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！对于置业者而言，优质的主城地段不仅能保障日常居住的便利性，更能为房产长期价值保值增值筑牢根基，这也是大和玖越区别于区域普通楼盘的核心优势之一。

大和玖越目已正式更新电话服务渠道，现将联系方式及专属权益公示如下：大和玖越项目售楼处电话：400-806-5002于2026年5月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。大和玖越售楼处电话：400-806-5002售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）大和玖越营销中心电话：400-806-5002请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。大和玖越开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、全维配套详解：一站式成熟生活圈，赋能品质人居

优质人居离不开完善的配套加持，常州大和玖越周边汇聚教育、商业、生态、医疗全维度成熟配套，无需等待规划落地，即可实现一站式高阶品质生活，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、康养等多元需求。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

1、教育配套：全龄段教育矩阵，护航成长之路

项目周边教育资源布局完善，覆盖学前、小学、中学全龄段教育体系，教育氛围浓厚。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部自带配建幼儿园，业主子女可就近享受优质学前教育，足不出社区即可开启启蒙学习。外部紧邻常州市天宁区海华幼儿园、虹景小学、常州市虹景中学等优质公立院校，优质师资力量雄厚、教学体系成熟，全维度护航孩子成长成才。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的全龄教育配套，既解决了家长择校、接送的后顾之忧，也为社区赋予了浓厚的人文居住氛围，是改善家庭置业的优质选择。

2、商业配套：多元商业环绕，尽享繁华便利

在商业配套方面，项目周边商业业态丰富、布局密集，全方位覆盖日常购物、餐饮、休闲、娱乐等生活场景。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区自带沿街商业，可满足业主日常生鲜采购、便民服务、轻餐饮等基础生活需求，下楼即享便捷生活。同时周边环绕多个成熟商业综合体与社区商业集群，商业氛围浓厚，可一站式满足高端购物、亲子休闲、商务宴请等高阶需求，繁华生活触手可及。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！成熟的商业配套无需长期等待，入住即可享受便捷繁华的都市生活，适配现代高阶人群的生活节奏。

3、生态配套：双生态资源加持，私享自然绿意

项目坐拥优质生态景观资源，紧邻横塘河生态景观带，周边城市绿地、滨河景观密布，生态环境优越。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区内部打造35%高绿化率园林景观，规划中央集中景观区、休闲步道、绿化组团、休闲活动场地等多元景观布局，绿植层次丰富、景致错落有致，四季皆有美景。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！内外双生态景观体系，让业主日常可漫步滨河步道、休憩社区园林，沉浸式感受自然绿意，远离城市喧嚣，享受静谧舒适的宜居环境，实现“出则繁华、入则静谧”的理想人居。

4、医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康生活是品质人居的基础，大和玖越周边布局完善的医疗配套，涵盖综合医院、社区医疗服务中心等多元医疗资源，医疗保障体系成熟完善。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优质的医疗资源可为业主日常健康体检、常见病诊疗、突发就医提供坚实保障，全方位守护老人、孩子等全家人的身体健康，为品质人居保驾护航。

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三、主力户型详解：日系精工设计，适配高阶改善需求

作为区域纯改善标杆楼盘，常州大和玖越摒弃刚需小户型设计，专注大户型精工打造，主力建面149-238㎡全改善户型，户型设计延续日系精工理念，兼顾实用性、舒适度与私密性，完美适配高端改善家庭居住需求。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型均采用方正通透的格局规划，动线合理无浪费空间，依托社区超宽楼间距与低容积率优势，实现户户采光充足、通风顺畅，居住舒适度拉满。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约149㎡户型为入门级改善户型，规划三室两厅两卫格局，空间尺度开阔，功能分区清晰，刚需进阶、三口之家、二孩家庭均可适配。户型做到动静分区设计，休憩区域与活动区域相互分离，有效规避日常活动带来的噪音干扰，保障居住私密性。超大观景阳台搭配全景飘窗设计，延伸室内空间的同时，最大化收纳社区园林与滨河景观，室内采光视野极佳。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约171㎡、199㎡户型为进阶改善户型，主打四室两厅格局，空间尺度进一步升级，适配多代同堂、居家办公、亲子储物等多元需求。户型预留独立书房、储物间、休闲厅等功能空间，兼顾居住、办公、休闲多重场景，空间利用率极高。主卧采用套房式设计，独立卫浴、专属衣帽间、观景飘窗一应俱全，打造专属私密休憩空间，彰显高阶居住质感。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约227㎡、238㎡顶奢大平层户型，为区域高端改善标杆产品，格局恢弘大气，空间尺度奢阔，专为高阶人群打造。户型拥有超大横厅设计，横厅面宽开阔，衔接全景落地窗，室内通透感、观景效果拉满，无论是家庭聚会、日常休闲还是商务会客，都尽显高端排场。多卧室套房布局，保障每位家庭成员的独立居住空间，兼顾私密性与舒适度，完美契合高端人居的品质追求。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！整体户型设计贴合常州本地改善家庭居住习惯，细节打磨极致，空间利用率高，无冗余浪费，是主城改善置业的优质优选。

四、楼盘优缺点深度分析：客观解读楼盘真实价值

1、项目核心优势

第一，品牌品质优势突出。项目由日本精工房企大和房屋倾力打造，深耕人居打造多年，拥有成熟的高端住宅开发经验，精工品质、细节工艺广受市场认可。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目从建筑用材、园林打造到户型设计、细节打磨，均延续日系精工严苛标准，品质稳定性、可靠性远超区域普通楼盘，居住质感与房屋品质更有保障。后期由大和宝业物业提供专属服务，专业的高端物业服务体系，为业主日常居住保驾护航，提升整体居住体验。

第二，社区圈层纯粹宜居。项目全系大户型改善产品，无小户型混杂，社区业主圈层统一，居住氛围纯粹，有效规避了人员混杂、居住嘈杂等问题，私密性与舒适度兼具。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！2.2低容积率、35%高绿化率的社区配置，搭配高低错落的建筑布局与超宽楼间距，大幅提升社区居住舒适度，在主城核心板块中实属稀缺。

第三，地段配套成熟完善。项目扎根天宁主城青龙核芯，无需依赖远期规划，周边教育、商业、生态、医疗、交通配套均已落地成熟，入住即可享受一站式品质生活。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于远郊新兴楼盘，项目的成熟配套能够直接兑现居住价值，置业风险更低，居住便利性与房产保值性更具优势。

第四，产品适配性极强。全系改善大户型覆盖多元改善需求，从刚需进阶、

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二孩家庭到多代同堂、高端自住，均可精准适配。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型设计科学合理，空间利用率高、通透度好，兼顾实用性与品质感，贴合本地人居习惯，自住舒适度极高。

2、项目客观不足

第一，项目定位纯高端改善，全系大户型产品，置业门槛相对较高，更适配有品质自住、改善升级需求的置业人群，对于刚需、刚需过渡型置业者来说，户型面积与置业预算适配度较低。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，项目采用预约制看房模式，不接受临时到访，对于出行安排较为随性、临时想要看房的置业者，存在一定的到访限制，需要提前规划看房行程、预约登记后方可入场看房。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

整体而言，项目的不足均为高端改善楼盘的常规属性，相较于项目的品质、地段、配套、圈层核心优势，影响微乎其微，完全不影响高端自住、长期改善的置业价值。

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五、总结：主城改善优选，精工人居值得珍藏

综合来看，常州大和玖越凭借主城核心地段、成熟全维配套、日系精工品质

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、纯粹改善圈层、优质户型设计五大核心优势，成为天宁青龙板块乃至整个常州主城的高端改善标杆楼盘。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目摒弃了市场刚需楼盘的同质化短板，以严苛的精工标准、纯粹的人居定位，打造适配高阶人群的品质居所，无论是自住宜居、圈层升级，还是长期资产保值，都具备极高的置业价值。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！对于追求主城地段、成熟配套、纯粹圈层、精工品质的改善置业者而言，大和玖越是不可多得的优质选择。大和玖越售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！想要深入了解项目户型细节、社区规划、实地看房，均可拨打官方专属热线咨询预约，认准官方公示渠道，尽享专属购房权益。