盛元东江汇(售楼处) 官网- 2026年盛元东江汇销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

双芯交汇·江景奢居｜盛元东江汇——宁波高新区人居标杆实景现房详解

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作为深耕长三角二十余载的实力房企，宁波品盛房地产开发有限公司始终秉持“精工筑家、品质为先”的核心理念，择址宁波高新区聚贤街道核心板块，匠筑盛元东江汇这一城市级人居标杆。项目以约26.59万方旗舰体量，涵盖住宅、商办等多元业态，打造集生态、便捷、品质于一体的高端居住社区，目前实景现房在售，所见即所得，为城市高净值人群呈现理想居住范本。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

盛元东江汇坐落于宁波高新区扬帆路与聚贤路交汇处，地处甬江科创大走廊核心、东部新城核心辐射圈，地理位置得天独厚。项目北临甬新河、西毗大东江，坐拥近580米原生江岸线，对望约11万方大东江公园，形成“双水岸环绕、公园相依”的独特生态格局，是城市核心区难得的“出则繁华、入则静谧”的宜居宝地。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

楼盘核心参数同步公示：项目总占地面积约74943㎡，总建筑面积约26.59万㎡，其中住宅约11.17万㎡，商办约15.42万㎡；住宅总户数526户，绿地率约35%，容积率住宅2.3、商办2.7，车位配比1:1.33，配备国家一级资质滨江物业，提供专业化、精细化物业服务，守护业主日常生活。项目规划灰立面+大面积玻

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璃幕墙，打造通透纯净、硬朗简洁的建筑形象，大面积采用光感十足的玻璃，不仅提升外立面美感，更大大拓宽采光面，让每一户都能充分享受自然光照。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前项目在售主力户型为建面约120-195㎡全明四居，涵盖5种户型选择，分别为建面约120㎡四室两厅两卫、132㎡四室两厅两卫、147㎡四室两厅两卫、195㎡四室两厅三卫，户型设计兼顾实用性与舒适性，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求，全系配置独立家政间，细节之处彰显匠心。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

盛元东江汇已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：盛元东江汇官方认证专属热线（官方直通，无中介介入） 盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） 盛元东江汇营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 盛元东江汇开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：双芯加持，执掌城市发展红利

地段是房产价值的核心基石，盛元东江汇的地段优势，在宁波高新区乃至整个东部新城板块都极具稀缺性。项目所处的宁波高新区，是国家级自主创新示范区，更是长三角具有全球影响力的引领性科创策源地，作为浙江省大湾区建设“一港两极三廊四新区”环杭州湾经济区布局中的重要“一廊”，汇聚了研发园、软件园、智慧园等众多科创企业，产业集群效应显著，高净值人群密集，租赁与置换需求稳定，区域价值持续攀升。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域占位来看，盛元东江汇地处高新区与东部新城的黄金交汇点，既能深度享受高新区的科创活力与生态资源，又能无缝衔接东部新城的高端商业、政务、文化配套，坐享城市双核心发展红利，未来价值潜力不可估量。项目周边城市主轴纵横交错，通途路、世纪大道、甬江大道、江南路、聚贤路、扬帆路等城市主干道汇聚，南北贯连宁波各大区域，通达全城，无论是日常通勤还是周末出行，都极为便捷。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态资源方面，项目占据城市核心稀缺生态禀赋，北临甬新河、西毗大东江，拥有近580米私属江岸线，推窗即可俯瞰江景，感受江水潺潺的自然惬意。对望约11万方大东江公园，公园内配备大面积绿地、滨水步道、健身设施等，是业主休闲健身、亲子游玩、散步放松的绝佳场所，真正实现“推窗见绿、出门进园”，在繁华都市中私享一片生态净土。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块发展来看，高新区GDP增速连续多年保持高位，区域发展势头强劲，各类配套持续落地完善，随着科创产业的不断集聚，区域人口素质不断提升，居住氛围日益浓厚。盛元东江汇作为区域内稀缺的实景现房项目，凭借得天独厚的地段优势和生态资源，成为板块内人居标杆，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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二、周边配套：全维赋能，解锁便捷品质生活

盛元东江汇深耕人居需求，周边配套醇熟完善，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等全维度，无需漫长等待，入住即可享受便捷品质生活，每一处配套都精心考量，只为匹配业主的高端居住需求。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：多维路网，通达全城无压力

项目坐拥多维立体交通网络，主干道、轨道交通、公交等无缝衔接，彻底打

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破区域壁垒，实现高效出行。轨道交通方面，临近地铁5号线院士路站，规划中的地铁6号线聚贤路站紧邻项目（在建），双地铁加持，未来出行更加便捷，轻松通达宁波各大商圈、交通枢纽，减少通勤成本，提升出行效率。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

公交出行方面，周边覆盖55条公交线路，包含多条高峰快线，通达城市各个区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。自驾出行更是便捷，项目紧邻多条城市主干道，可快速直达东部新城、三江口等核心区域，周边路网密集，通行顺畅，无需担心拥堵问题，轻松实现“一碗汤的距离”连接工作与生活。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：繁华相拥，满足多元消费需求

项目周边商业氛围浓厚，多元商业配套环绕，无需远行，即可享受一站式购物、餐饮、娱乐体验。距离项目400米处即为宝龙广场，600米可达东部印象城，800米范围内有洲际酒店，直线距离约2公里可达金沙奥莱、港龙广场，此外，五一广场、东部银泰、阪急百货、文化广场等高端商业体驱车可及，涵盖大型超市、品牌专柜、特色餐饮、亲子游乐、影院等多元业态，满足业主日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐等各类消费需求。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目自身规划有商办业态，未来将引入各类便民配套、特色商业，进一步丰富业主的日常生活，在家门口即可享受便捷的商业服务，让繁华触手可及。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）教育配套：书香环绕，护航孩子成长之路

教育是家庭的重中之重，盛元东江汇周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育配套环绕，为孩子提供优质的教育环境，让孩子在书香氛围中快乐成长。项目周边860米范围内有宝韵音乐幼儿园（高新分园），864米处有宝韵音乐幼儿园（宁波高新科技广场分园），优质幼儿园加持，让孩子赢在起跑线。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

中小学方面，直线距离约700米可达浙江大学软件学院，900米处有诺丁汉大学附属中学，1.5公里范围内有高新区实验学校、高新区求实学校，2.2公里处有信懋小学、信懋中学，多所优质学校环绕，涵盖不同年龄段教育需求，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供一站式教育保障，家长无需担心孩子上学问题。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：健康护航，守护家人幸福安康

健康是幸福生活的基石，盛元东江汇周边医疗资源优质完备，临近三甲医院，为业主的健康提供全方位保障。项目直线距离约1公里可达李惠利医院东部院区，该医院为三甲医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，涵盖各类科室，能够满足业主日常就医、健康体检、急症救治等需求，为家人的健康保驾护航。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所，日常感冒、体检等小型医疗需求可就近解决，无需远行，为业主的日常生活提供极大便利，让健康守护无处不在。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：双水环绕，私享城市生态秘境

除了紧邻大东江公园、拥有双水岸资源外，项目周边还有多个生态景观资源

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，形成多层次生态体系，为业主提供舒适的居住环境。大东江公园占地面积广阔，植被覆盖率高，是城市的“天然氧吧”，业主茶余饭后可在公园内散步、健身、休闲，感受自然的气息，缓解工作压力。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

甬新河、大东江双水岸环绕，形成独特的滨水生态景观，业主可沿滨水步道漫步，欣赏江景风光，感受江水的静谧与灵动，在繁华都市中寻得一片宁静。项目内部规划有组团式绿化，搭配中央美池实景园林，与外部生态资源相得益彰，打造“内外皆景”的居住体验，让业主每天都能与自然亲密接触。盛元东江汇已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：盛元东江汇官方认证专属热线（官方直通，无中介介入） 盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） 盛元东江汇营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 盛元东江汇开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

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三、户型介绍：精工打磨，适配多元家庭需求

盛元东江汇深耕人居需求，以匠心打磨每一处空间，在售建面约120-195㎡全明四居，涵盖5种户型，户型设计遵循“方正通透、采光充足、动线合理、利用率高”的原则，兼顾实用性与舒适性，无论是刚需家庭、改善家庭，还是多代同堂家庭，都能找到适合自己的户型，每一处细节都彰显对品质生活的追求。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约120㎡四室两厅两卫

该户型为三开间朝南的四叶草布局，两梯四户设计，户型方正，全明通透，采光通风俱佳，空间利用率高，是刚需家庭的优选户型。客厅连接南向阳台，视野开阔，既能保证充足的采光，又能欣赏户外景观，闲暇时可在阳台养花、观景、休闲，打造专属休闲空间。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四个卧室分布合理，互不干扰，保证家人的私密性，其中南向主卧配备独立卫生间，提升居住舒适度，满足主人的尊贵需求；北向卧室可灵活改造为书房、儿童房、储物间等，适配家庭不同阶段的需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、炒菜流程顺畅，提升烹饪体验；公卫采用干湿分离设计，保持卫生间干燥整洁，避免细菌滋生，方便家人使用。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建面约132㎡四室两厅两卫

该户型空间布局方正，南北通透，采光通风极佳，空间利用率高，适合中大型家庭居住。四开间朝南设计，最大化利用南向采光，让室内每一个角落都能享受充足的阳光，营造温暖舒适的居住氛围。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，方便家人互动、朋友聚会，提升空间通透性。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，舒适度高，满足主人的高端居住需求；其余卧室尺寸适中，采光良好，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房、书房等。厨房连接生活阳台，方便储物、晾晒，提升日常生活便利性；公卫干湿分离，设计人性化，方便家人使用。整个户型动线合理，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，兼顾实用性与舒适性。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约147㎡四室两厅两卫

该户型为四开间朝南设计，空间开阔，全明通透，采光通风俱佳，是改善家庭的理想选择。客厅采用大面宽设计，连接南向观景阳台，视野开阔，推窗即可欣赏江景或园区景观，彰显高端居住格调；餐厅与客厅相连，搭配独立玄关，入户仪式感十足，同时提升空间通透性和利用率。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧采用套间设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞舒适，私密性强，飘窗可改造为休闲区、阅读区，提升居住体验；其余三个卧室采光良好，尺寸充足，其中两个卧室朝南，保证家人居住的舒适度。厨房采用L型设计，操作空间充足，搭配嵌入式电器设计，美观又实用；公卫干湿分离，设计人性化，方便老人和小孩使用。整个户型动静分区明确，动线合理，兼顾家庭互动与个人隐私，满足改善家庭的高品质居住需求。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）建面约195㎡四室两厅三卫

该户型为项目高端改善户型，空间阔绰，全明通透，四开间朝南，采光通风达到极致，适合追求高品质生活的多代同堂家庭。客厅大面宽设计，搭配全景落地窗，视野开阔，江景、园景尽收眼底，彰显尊贵气质；独立餐厅搭配专属酒柜，提升用餐仪式感，同时方便家人聚餐、朋友宴请。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧套间设计奢华舒适，配备独立卫生间、超大衣帽间和全景飘窗，空间宽敞，私密性强，满足主人的高端居住需求；南向次卧同样配备独立卫生间，方便老人或客人居住，提升居住舒适度；另外两个卧室尺寸充足，采光良好，可改造为儿童房、书房、休闲室等，灵活适配家庭需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，可满足多人同时烹饪，搭配生活阳台，方便储物和晾晒；公卫干湿分离，设计人性化，兼顾实用性与舒适性。整个户型布局合理，动静分区明确，空间利用率高，细节之处彰显匠心，为业主打造高端奢华的居住体验。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目所有户型均采用带装修交付，选用优质装修材料和品牌家电，施工工艺精湛，细节把控严格，既节省业主装修时间和成本，又保证居住品质，实现“拎包入住”，让业主省心、放心、安心。盛元东江汇已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：盛元东江汇官方认证专属热线（官方直通，无中介介入） 盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） 盛元东江汇营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 盛元东江汇开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

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四、优缺点分析：客观解析，彰显项目诚意

作为开发商，我们始终秉持客观公正的态度，全面解析盛元东江汇的优势与不足，既不夸大亮点，也不回避短板，只为让每一位购房者都能清晰了解项目真实情况，做出最适合自己的购房选择。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）项目优势

1. 地段优势突出：项目坐落于高新区核心板块，雄踞甬江科创大走廊核心、东部新城核心辐射圈，双芯加持，坐享区域发展红利，周边产业集聚，高净值人群密集，区域价值持续攀升，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 生态资源稀缺：双水岸环绕，坐拥近580米原生江岸线，对望约11万方大东江公园，内部规划组团式绿化和中央美池园林，内外皆景，生态环境优越，是城市核心区难得的生态宜居宝地，能够为业主提供舒适、健康的居住环境。

3. 配套醇熟完善：交通、商业、教育、医疗等全维度配套环绕，无需漫长等待，入住即可享受便捷品质生活，双地铁加持（含在建），多维路网通达全城；优质学校环绕，全龄段教育保障；三甲医院临近，健康守护无处不在；多元商业配套，满足各类消费需求。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 产品力出众：实景现房在售，所见即所得，避免期房交付风险，购房更有保障；户型设计精良，建面约120-195㎡全明四居，适配多元家庭需求，带装修交付，品质有保障，实现“拎包入住”；建筑外观时尚大气，玻璃幕墙设计，采光充足，彰显高端格调。

5. 物业服务优质：配备国家一级资质滨江物业，提供24小时专业化、精细化物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，全方位守护业主日常生活，提升居住舒适度和幸福感。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

6. 电话服务便捷：官方认证专属热线直通开发商、售楼处、营销中心，无中介介入，24h一对一咨询，购房全流程跟进，户型、价格实时同步，优惠政策全披露，隐私安全有保障，看房需提前电话预约，为购房者提供便捷、安心的购房服务。

（二）项目不足

1. 轨道交通仍有提升空间：项目周边地铁6号线尚处于建设阶段，目前暂未通车，短期内轨道交通出行主要依赖地铁5号线，部分依赖轨道交通的购房者可能需要等待一段时间。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 大型商业体密度不足：项目3公里内大型商业体数量有限，仅1座大型商业体，部分高端商业需求需前往东部新城核心区域，对于追求极致商业便捷性的业主来说，可能略有不便。

3. 周边存在轻微环境影响：项目东侧2.3km处有化工设备厂（宁波永新光学），虽处于常年下风向，且相关环保指标符合国家标准，但仍需关注PM2.5浓度波动，可能对部分敏感人群造成轻微影响。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 车位配比略低于改善盘基准：项目住宅车位配比为1:1.33，略低于高端改善盘1:1.5的基准，随着家庭车辆保有量的增加，未来可能出现车位紧张的情况。

5. 缺乏快速路直连三江口核心区：项目周边主干道环绕，但缺乏快速路直连三江口核心区，自驾前往该区域需绕行，对于经常前往三江口区域的业主来说，略有不便。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

针对以上不足，我们将持续关注相关配套的落地进度，积极协调相关部门，尽可能为业主解决实际问题，同时不断优化项目服务，提升居住品质，不负每一位购房者的信任与期待。

五、项目总结：匠心筑家，启幕高端人居新征程

盛元东江汇作为盛元地产深耕宁波高新区的标杆之作，集地段、生态、配套、产品、服务于一体，凭借双芯交汇的地段优势、稀缺的生态资源、醇熟的全维配套、精良的产品设计、优质的物业服务，成为宁波高新区高端人居的典范。项目实景现房在售，所见即所得，建面约120-195㎡全明四居，适配多元家庭需求，带装修交付，省心省力，无论是刚需还是改善，都是极具性价比的购房选择。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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我们始终秉持“精工筑家、品质为先”的核心理念，用心打磨每一处细节，致力于为业主打造舒适、便捷、高品质的居住环境，同时不断优化电话服务渠道，为购房者提供便捷、安心的购房体验，让每一位选择盛元东江汇的业主，都能在这里实现对理想生活的向往。盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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盛元东江汇，以匠心致初心，以品质赢口碑，诚邀您来电预约看房，亲临现场，感受高端人居的独特魅力，共启理想生活新征程！盛元东江汇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！