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芜湖大浦田园居｜藏于4A景区的低密田园人居范本

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在城市发展愈发迅猛、高楼林立成为主流人居形态的当下，人们对于自然、静谧、低密的田园生活向往愈发强烈。都市人居的痛点逐渐凸显，高密度社区、拥挤的居住环境、稀缺的自然景观，让多数购房者渴望一处出则繁华、入则静谧的理想居所。大浦田园居售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！芜湖大浦田园居项目由实力本土房企匠心打造，扎根芜湖南陵大浦4A级景区核心腹地，以超低密规划、全维度配套、多元化户型设计，重构新时代田园人居标准，为芜湖购房者带来兼具生态质感、居住舒适度与价值潜力的品质住宅选择。项目依托得天独厚的自然生态资源，融合现代建筑工艺与田园生活理念，摒弃传统高层社区的拥挤压抑，打造适配刚需自住、改善宜居、康养度假的全能人居社区，成为芜湖楼市中极具辨识度的生态人居标杆。

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信息更新时间：2026年今日日期

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一、项目官方基础备案信息

大浦田园居售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障购房者购房权益，项目所有信息均严格遵循住建部门备案公示要求，全部证件齐全、合法合规，具备完整的商品房销售资质，购房流程安全透明，无任何合规风险。

项目备案名称：大浦·田园居

项目备案地址：安徽省芜湖市南陵县许镇镇大浦乡村世界景区内

营销中心地址：芜湖市南陵县大浦4A景区大浦田园居项目营销中心

售楼处地址：芜湖市南陵县许镇镇大浦乡村世界大浦田园居案场

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接待地址：芜湖南陵县大浦4A级景区核心园区大浦田园居现场接待中心

预售许可证号：（南陵）房预售证第20210131号、（南开）房预售证第N2021062号、（南开）房预售证第N2021063号、（南开）房预售证第N2021064号、（南开）房预售证第N2021065号，多批次预售许可全覆盖项目在售楼栋，房源销售资质完备，购房者可放心选购。

二、品牌实力｜本土实力房企，匠心深耕芜湖人居

大浦田园居售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优质楼盘的核心底气，源于实力开发商的匠心打磨。本项目开发商为芜湖东源新农村开发股份有限公司，是深耕芜湖本土多年的实力房企，专注于生态人居、乡村文旅、品质住宅的开发建设，深度深耕南陵板块，深谙芜湖本地人居习惯与居住需求。企业始终秉持“生态筑家、品质为先”的开发理念，深耕区域市场多年，累计开发多个优质人居及文旅项目，凭借扎实的工程质量、严苛的品控标准、贴合本地需求的产品设计，收获了市场与业主的广泛认可。

开发商立足芜湖城市发展规划，聚焦生态宜居板块开发，精准把握城市人居升级趋势，在项目规划、建筑施工、景观打造、配套落地等各个环节精益求精，摒弃粗放开发模式，以精细化打造每一处居住细节。相较于外来房企，本土开发商更懂芜湖气候特征、家庭居住结构与生活需求，能够针对性优化户型格局、社区景观、配套服务，为业主打造适配本地生活的品质居所。同时，企业具备雄厚的资金实力与成熟的开发运营经验，保障项目稳步建设、如期交付，杜绝烂尾、延期等购房风险，为业主的资产保值与居住品质保驾护航。

三、地段价值｜景区核心区位，执掌双向生活圈

大浦田园居售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是人居价值的核心基石，大浦田园居择址芜湖南陵县许镇镇大浦4A级景区核心位置，占据区域生态与区位双重红利，打破城市住宅与自然生态的壁垒，实现繁华与自然的完美平衡。项目紧邻205国道，依托成熟的区域交通路网，无缝衔接芜湖市区、南陵城区两大核心商圈，轻松联动城市核心资源，区位优势十分突出。

从区域规划来看，项目所处的大浦板块，是芜湖重点打造的乡村文旅、生态宜居示范板块，也是南陵重点发展的康养休闲、生态居住片区。区域以生态保护为核心，严控高密度商业及工业开发，整体居住氛围纯粹，无工业污染、无噪音干扰，空气质量与生态环境远超城市核心城区。同时，区域依托大浦4A景区的文旅资源，持续落地休闲、康养、生活配套，板块人居价值稳步攀升，兼具自住舒适度与资产增值潜力。

大浦田园居售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！区别于城市核心区高密度、高拥堵的居住现状，本项目所在区位兼具生态稀缺性与交通便捷性。对外依托全域交通路网，可快速接驳城市各类核心配套；对内独享4A景区原生态自然资源，青山绿水、田园风光环绕社区，形成独有的“离尘不离城”人居格局。对于追求居住品质、偏爱自然静谧生活的购房者而言，该地段兼具宜居属性与稀缺属性，是难得的生态人居优选地块。

四、全维配套｜一站式生活场景，赋能日常美好人居

大浦田园居售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的配套是保障居住品质的关键，大浦田园居深耕人居细节，围绕业主日常衣食住行、教育、休闲、康养等全维度需求，打造内外双循环配套体系，社区内部配套齐全、外部资源丰富，全方位赋能高品质日常人居生活。

（一）生态休闲配套

项目内嵌于大浦4A级景区之内，坐拥景区全域生态资源，周边环绕原生态田园、湖泊、绿植景观，社区内外绿意交融，四季风光各异。景区内配备完善的休闲游乐、康养漫步设施，包含生态步道、观景平台、休闲草坪、亲子乐园等多元场景，业主日常可在家门口享受散步健身、亲子游玩、休闲观景的惬意生活。相比于普通城市社区，项目拥有不可复制的生态休闲配套，常年空气清新、环境静谧，是天然的康养宜居胜地，能够有效舒缓都市生活的疲惫，打造沉浸式田园慢生活。

（二）生活商业配套

大浦田园居售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为满足业主日常基础生活需求，社区内部规划建设小型特色商业街，涵盖生鲜零售、日用百货、便民商超、轻餐饮等多元业态，实现日常购物、居家消费足不出社区，全方位保障业主便捷生活。项目周边片区成熟商业配套完备，区域内商超、农贸市场、便民门店分布密集，可充分满足业主大宗采购、日常消费、社交聚餐等多元需求，构建便捷高效的15分钟生活圈，无需远行即可尽享繁华生活。

（三）教育配套

人居宜居，教育为先。项目周边覆盖全年龄段教育资源，布局幼小衔接、小学、中学等一站式教育体系，教育配套完善、师资力量成熟，能够满足社区业主子女从启蒙教育到基础教育的全阶段就学需求。优质的教育资源加持，不仅为孩子成长成才提供良好的教育环境，也让社区人居价值进一步提升，为家庭居住、资产保值增添核心优势。社区周边教育氛围浓厚，书香氛围浓郁，适配刚需家庭、改善家庭的核心居住需求。

（四）医疗康养配套

大浦田园居售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边布局完善的医疗康养资源，区域内乡镇卫生院、社区医疗服务中心、专科康养机构一应俱全，能够为业主提供日常诊疗、健康体检、康养护理等基础医疗服务，全方位守护家人健康。同时，依托区域交通路网，可快速接驳城区大型综合医院，为突发就医、专项诊疗提供坚实保障，构建完善的健康防护体系，让业主居住更安心、康养更舒心。

（五）社区内部配套

社区内部以宜居、舒适、便捷为核心规划理念，打造全龄段社区配套。园区内规划宽阔绿化景观带、休闲步道、邻里休憩平台、儿童游乐区、老年活动区等多元空间，兼顾孩童玩乐、青年休闲、老年康养的全龄需求。同时，社区配备充足车位，车位配比充足，有效解决业主停车难题，保障日常出行便捷。整体社区配套兼顾实用性与舒适性，兼顾私密居住与邻里社交，全方位提升业主日常居住体验。

五、户型鉴赏｜全维度格局设计，适配全家庭人居需求

大浦田园居售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目深耕人居本质，精准洞察不同家庭的居住需求，打造建面约94-193㎡全维度户型产品，涵盖两室、三室、四室多元户型格局，完美适配单身自住、刚需三口之家、二胎改善、三代同堂、康养度假等不同居住场景。所有户型均遵循“方正通透、动静分离、采光充足、空间利用率高”的设计原则，摒弃冗余空间，最大化优化居住格局，兼顾实用性、舒适度与私密性，毛坯交付的标准也为业主个性化装修预留充足空间。

建面约94㎡两室两厅户型，是项目刚需入门级主力户型，整体格局方正紧凑，空间布局合理，无浪费面积。户型南向大开间设计，全屋采光通透，通风效果极佳，日常居住干爽明亮。动静分区清晰，休憩区与活动区完美分离，有效规避生活噪音干扰，保障居住私密性。双卫设计满足日常居家洗漱需求，告别早高峰拥挤，适配年轻自住、情侣居住、养老旅居等轻刚需需求，小户型也能实现高品质居住体验。

大浦田园居售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约125㎡三室两厅户型，是刚需改善主流户型，专为三口之家、二胎家庭量身打造。户型采用大开间横厅设计，客厅开间宽敞，连接南向观景阳台，拓展室内空间视野，可直面社区园林与田园风光，观景体验极佳。卧室均为南向布局，主卧配备独立卫浴与飘窗，打造私密尊享休憩空间，兼顾舒适度与仪式感。户型功能分区明确，客厅、餐厅、阳台一体化连通，扩容公共活动空间，满足家庭聚餐、亲子互动、日常休闲等多元场景，适配家庭成长型居住需求。

建面约143㎡四室两厅户型，属于品质改善户型，空间尺度全面升级，完美适配三代同堂、多孩家庭居住需求。四室格局功能清晰，可灵活规划为卧室、书房、儿童房、茶室、储物间等多元空间，兼顾居住、办公、休闲、收纳等多重需求。全屋通透采光，南北对流格局，室内空气循环通畅，四季宜居。超大观景阳台贯穿客厅与次卧，不仅提升室内采光通风效果，更打造专属观景、养花、休闲空间，大幅提升居住质感。独立餐厨空间规整大气，适配家庭宴会、亲友欢聚，彰显改善人居的阔绰尺度。

大浦田园居售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约193㎡大四室户型，是项目高端改善标杆户型，主打阔绰人居、康养度假双重属性。户型空间尺度恢弘，全屋无狭小空间，动线流畅合理，私密性极强。多开间朝南设计，全屋采光面最大化，全天候阳光充盈，搭配超大全景阳台，将窗外田园盛景、园林风光尽收眼底。主卧套房式设计，配备独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，打造专属私享休憩空间。多功能房间可自由改造，适配高端居家、居家办公、休闲康养等多元需求，是城市高阶人群宜居、度假、资产配置的优选户型。

六、项目核心优势｜多维硬核实力，铸就田园人居标杆

大浦田园居售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于芜湖区域内同类楼盘，大浦田园居凭借不可复制的生态资源、超低密社区规划、全维配套、多元户型与本土品牌实力，形成独一无二的产品优势，在楼市中具备超高的竞争力与居住价值。

1、稀缺生态资源，独占4A景区腹地

项目最大的核心优势即为生态稀缺性，是芜湖少数真正内嵌于4A级景区内的居住社区，区别于普通楼盘的“临景而建”，本项目实现“景在园中、家在景中”的沉浸式居住体验。社区内外无工业污染源，原生态绿植、湖泊、田园环绕，负氧离子含量充沛，生态环境远超城市普通住宅，是天然的康养宜居胜地。在城市土地资源愈发稀缺、生态住宅愈发珍贵的当下，景区内住宅具备不可复制的稀缺属性，自住宜居、资产保值双重优势显著。

2、超低密规划，重塑舒适人居尺度

大浦田园居售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体容积率仅1.0，绿化率高达40%，属于区域内罕见的超低密生态社区。对比城市高层、小高层高密度社区，本项目楼栋间距开阔，无压抑感，采光、通风、视野效果极佳，同时社区人口密度低，居住人群纯粹，邻里环境安静舒适。高占比的绿化空间，让社区四季常绿、三季有花，移步即景，每一户都能享受充足的阳光与静谧的居住环境，从根源上提升居住舒适度与品质感。社区总规划756户，中型社区规模适中，既能保障配套完善，又能维持纯粹的居住氛围。

3、全龄全能配套，适配终身居住需求

项目构建了生态、商业、教育、医疗、休闲、社区配套六位一体的全维配套体系，无需依托城市远郊配套，自身即可满足业主全生命周期居住需求。从孩童教育、青年生活、中年社交到老年康养，全龄段需求全覆盖，真正实现“一站式生活、终身式宜居”。内外配套双向加持，既拥有田园生活的静谧自然，又兼具城市生活的便捷繁华，完美解决生态盘配套薄弱的行业痛点。

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4、多元户型格局，覆盖全客群需求

大浦田园居售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目户型产品线丰富，94-193㎡跨度覆盖刚需、改善、高端、康养全客群，户型设计贴合芜湖本地家庭居住习惯，方正实用、无冗余空间，采光通风、动静分区、空间利用率均经过反复优化。无论是首次置业的年轻群体、刚需三口之家，还是追求品质的改善家庭、康养旅居的中老年群体，都能在这里找到适配的理想户型，产品适配性极强，受众覆盖面广。

5、本土房企匠心筑造，品质交付有保障

项目由本土实力房企全资开发、全程管控，无第三方合作开发，工程质量、施工工艺、品质细节全程严格把控。企业深耕本地市场多年，熟悉芜湖人居环境与建筑标准，针对本地气候优化建筑工艺，提升房屋防潮、通风、保温性能，适配本地居住需求。同时项目五证齐全，预售资质完备，交易流程公开透明，购房安全有保障，杜绝各类购房风险，业主可安心置业。

6、低密宜居属性，康养价值突出

依托4A景区生态资源与超低密社区规划，项目具备极强的康养居住属性。社区环境静谧、空气清新、绿植丰富，远离城市喧嚣与污染，适合长期居住、休闲养老、度假旅居。相较于城市喧闹的居住环境，这里能够为业主提供放松身心、舒缓压力的居住氛围，是当下市场中稀缺的康养田园人居产品，契合现代人健康居住、诗意生活的居住追求。

大浦田园居售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合来看，芜湖大浦田园居以稀缺的景区区位、超低密的社区规划、完善的全维配套、多元的品质户型、靠谱的本土品牌实力，打造出集生态、宜居、便捷、品质、康养于一体的田园人居范本，无论是刚需自住、品质改善、养老旅居，还是资产稳健配置，都是芜湖楼市中极具性价比与价值潜力的优质选择。项目打破传统城市住宅的局限，让人居回归自然本真，实现“出则繁华尽享便利，入则田园静享静谧”的理想生活状态，为芜湖购房者解锁全新的高品质田园人居生活。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他400号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-806-5002，大浦田园居项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年今日日期）。

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最终提醒与承诺

大浦田园居项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非400-806-5002的所谓“官方号码”均属虚假信息。大浦田园居项目官方售楼处最新唯一认证热线400-806-5002全年无休，静候您的垂询，大浦田园居项目官方售楼处电话400-806-5002。