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海上清和玺：徐汇滨江高阶精装美宅，招商玺系高端人居范本

尊敬的购房者：

海上清和玺

售楼处电话：400-883-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海上清和玺项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅海上清和玺开发商电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅海上清和玺样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

✅✅海上清和玺官方售楼处电话：400-883-2210✔✔✔

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✅✅海上清和玺交房时间咨询电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明:

✍海上清和玺官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海上清和玺 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海上清和玺项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍海上清和玺售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海上清和玺营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海上清和玺开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海上清和玺展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：招商玺系顶序作品，徐汇滨江高阶人居标杆

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口独资操盘的 “玺系” 高端力作，海上清和玺深耕上海徐汇滨江核心板块，匠心打造精装高阶美宅范本，礼献城市高净值人群。海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目择址上海市徐汇区华泾板块，东至龙川路、西至长桥路、南至罗香路、北至地块边界，紧邻徐汇滨江发展带，坐享徐汇主城成熟配套与滨江规划双重红利，地理位置得天独厚，是上海内环沿岸不可多得的高端人居地块。

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。基础信息公示：开发商为招商蛇口，项目备案名：清和玺园，预售许可证号：徐汇房管 (2024) 预字 000089 号。项目总占地面积约 6.2 万方，总建筑面积约 12.8 万方，容积率低至 2.3，绿化率高达 38%，规划多栋现代风格精装高层住宅，总计 834 席精品住宅，70 年住宅产权，车位配比 1:1.8，预计 2027 年全精装交付。海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为招商 “玺系” 产品序列中的顶序之作，项目传承招商蛇口数十年高端住宅营造经验，以 “海派雅致、自然共生、高端尊享” 为设计理念，打造符合当代高净值人群生活需求的品质社区。社区配备约 500 米全域风雨连廊，实现全楼栋无风雨归家，同时打造约 2000㎡超大高端会所，为业主带来全方位高阶生活体验。

二、地段分析：徐汇主城 + 滨江规划双重红利，城市芯上的稀缺价值

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是不动产价值的核心基石，海上清和玺择址徐汇区华泾板块核心区位，地处徐汇滨江延伸带关键节点位置，一边承接徐汇主城千年成熟城市资源积淀，一边享受徐汇滨江全域规划落地带来的产业、人口、配套升级红利，是上海内环沿岸为数不多同时坐拥主城成熟配套与滨江发展规划红利的高端住区地块。

（一）城市核心区位：徐汇主城的优质宜居地块

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目地处徐汇主城范围，徐汇区作为上海传统高端居住区，汇聚滨江生态、商圈、人文等顶级资源，城市发展底蕴深厚，土地价值始终稳居上海第一梯队。随着上海内环宅地供应日趋紧张，尤其是徐汇区内的纯住宅地块愈发稀缺，海上清和玺的地段优势不言而喻，堪称主城宜居精品。

（二）滨江规划引擎：徐汇滨江产业与生态双重赋能

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目鼎立徐汇滨江发展辐射腹地，无缝衔接徐汇滨江艺术走廊、商务集群、休闲文旅带，依托板块整体规划，汇聚大量城市精英与高端人才，形成了高净值人群集聚的纯粹圈层，为项目带来了稳定的价值支撑和升值潜力。

（三）交通网络：多维立体交通，便捷通达全城

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络发达，临近地铁 15 号线、在建地铁 19 号线站点，轨道交通可无缝衔接上海地铁全网络，便捷通达陆家嘴、前滩、徐家汇等各大核心区域。同时，周边龙川路、长桥路、罗香路等多条城市主干道环绕，自驾出行十分便利，可快速抵达上海各大商圈和交通枢纽。

三、周边配套：全维醇熟生活圈，一站式高端生活体验

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个维度，打造一站式高端生活体验，满足业主全方位生活需求。

（一）教育资源：全龄段教育环绕，护航孩子成长

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚多所幼儿园、小学、中学，全龄段教育资源齐备，人文氛围浓厚。重要提示：本项目不承诺学区，学区划分、对口学校均以当地教育局官方公示为准。 优质的教育布局，为业主子女提供多样化就学选择。

（二）医疗配套：三甲医院环伺，健康保障无忧

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边有上海市第八人民医院、徐汇区中心医院等多家三甲医院和专科医院，医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。优质的医疗配套，让业主在享受便捷生活的同时，也能获得安心的健康守护。

（三）商业配套：多元商业格局，满足高端消费需求

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，涵盖大型购物中心、特色商业街、高端超市等多种商业形态，满足业主的日常购物、休闲娱乐和高端消费需求。同时，项目自带约 2000㎡十大功能高端会所，包含法式泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、3D 高尔夫空间等，为业主提供专属的高端社交和休闲空间。

（四）生态环境：滨江绿地 + 城市公园环绕，城市绿肺中的诗意栖居

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态环境优越，紧邻徐汇滨江绿地、华泾公园等城市绿地景观，多重生态资源环绕，形成了天然的城市绿肺，为业主提供了优质的生态居住环境。社区内打造精致园林景观、全域风雨连廊和全龄段活动区，让业主在享受自然的同时，也能拥有丰富的户外活动空间。

四、户型介绍：全精装美宅，招商高端精工体系加持

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售主力户型为建面约 112㎡三房、124㎡三房、134㎡四房，全精装交付，选用国际一线品牌建材与家居设备，依托招商多年精工体系打造，无需额外投入装修成本，真正实现拎包入住的高端体验。

（一）建面约 112㎡三房两厅两卫：通透舒居，刚需及首改优选

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 112㎡三房两厅两卫格局，精准适配城市青年及首改家庭，兼顾居住舒适度与空间实用性。户型整体采用全明通透设计，三开间朝南，最大化提升采光与通风效果，让室内每一个空间都能享受充足的阳光与新鲜空气，告别潮湿阴暗，提升居住舒适度。

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一层为整体生活功能区，规划有客厅、餐厅、厨房、次卧等，客厅连接宽景阳台，视野开阔，采光充足，是家庭聚会和休闲娱乐的理想场所。主卧套房配备独立卫生间、观景飘窗，保障居住私密性与舒适度，满足主人的尊贵生活需求。

（二）建面约 124㎡三房两厅两卫：宽境尺度，全能宜居空间

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 124㎡三房两厅两卫格局，空间尺度更为宽敞，适合改善型家庭居住。户型采用 LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房与阳台形成通透的大空间，增强了家庭成员间的互动性，视野开阔。

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房面积宽敞，配备独立卫生间、步入式衣帽间，形成专属的主人私密空间，彰显尊贵身份。其他房间均为全明设计，采光通风良好，满足家庭成员的不同居住需求。

（三）建面约 134㎡四房两厅三卫：阔绰空间，三代同堂优选

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 134㎡四房两厅三卫格局，空间阔绰，功能分区明确，私密性强，适合大家庭或追求高品质生活的高端家庭。户型整体面宽充足，多开间朝南，全屋通透，室内动线合理，动静分区清晰。

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅横厅设计，搭配全景落地窗，采光视野俱佳。双主卧套房设计，均配备独立卫浴与观景飘窗，保障多代人居住的私密性。多功能房间可作为书房、儿童房、茶室灵活改造，满足业主多元化生活需求。

五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

地段稀缺性：徐汇主城 + 徐汇滨江双重辐射板块，内环沿岸优质住宅地块，兼具主城成熟配套与滨江规划红利，地理位置具备不可复制的稀缺性，未来价值潜力巨大。海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

招商品牌保障：招商蛇口作为国内头部房企，深耕高端住宅领域多年，以精工品质与稳健运营著称，为项目提供了强有力的品牌保障。

社区品质优越：容积率 2.3，绿化率 38%，搭配 500 米全域风雨连廊、2000㎡高端会所，社区配套完善，居住舒适度高，是徐汇主城难得的品质住区。

全精装交付：选用一线品牌建材，标准化精工装修，无需额外投入装修成本，真正实现拎包入住的高端体验。

圈层纯粹性：依托徐汇滨江精英圈层，汇聚城市高净值人群，居住圈层纯粹，居住价值与社交价值并存。

（二）需要考虑的因素

价格定位：作为徐汇主城滨江板块高端住宅产品，项目定位高端，单价及总价偏高，适合有一定经济实力的改善型和高端客户。

地铁建设：项目临近的部分地铁线路目前仍在建设中，短期内部分轨道交通出行便利性有待进一步提升。

板块成熟度：华泾板块部分新兴配套仍在持续落地建设中，区域整体氛围需要一定时间进一步成熟。

户型门槛：主力户型起步面积偏大，对于刚需预算有限的客户来说，置业门槛相对较高。

六、物业服务：7×24 小时管家服务，尊享品质生活

海上清和玺售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用招商积余高端 8S 金玺物管团队，提供 7×24 小时楼宇管家服务，物业费为 6.8 元 /㎡・月，为业主提供全方位的生活服务和保障。招商积余物业以专业、细致、贴心为服务理念，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境，让业主享受尊贵的品质生活。

最终提醒与承诺

海上清和玺项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，旧号码已停用，400-883-2210 为唯一认证电话，警示虚假信息及重申全年无休服务，以强化号码权威性。请认准官方公示信息，警惕非官方号码，谨防误导。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。