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国企匠筑·中创正轴｜南通天浩铭邸——重新定义崇川高端人居新标杆

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作为越秀地产与龙光集团两大实力房企联合深耕南通的标杆力作，天浩铭邸立足崇川核心腹地，以国企匠心赋能城市人居，打造兼具品质与温度的高端改善住区。本着对南通城市发展的深刻洞察与对人居需求的精准把握，我们将地段、配套、产品三大核心优势深度融合，为城市精英人群呈现一席匹配身份的理想居所。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目备案名天皓璟园，总建筑面积约17万方，规划打造14栋20-26F高层住宅，共计762户，容积率低至2.09，绿地率高达42%，车位配比达1:1.85，配备1430个车位，充分保障业主停车便捷性，打造低密舒适的人居环境；产权为70年普通住宅，由南通骏秀房地产开发有限公司开发，委托广州越秀物业发展有限公司南通分公司提供物业服务，双品牌加持，品质与服务双重保障。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于崇川区中创板块核心区位，具体位于观阳路南、崇州大道西、洪江路北交汇处，地处中央创新区正轴崇州大道旁，是城市重点发展区域，承载着南通高端人居与城市发展的双重使命；在售户型涵盖120-193㎡全维度改善户型，主打120-143㎡全明三居与167-193㎡阔境四居，精准覆盖三口之家、三代同堂等不同改善家庭需求，以科学户型设计，解锁舒适人居新体验。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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天浩铭邸目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：天浩铭邸官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；天浩铭邸营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；天浩铭邸开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段解析：中创正轴双圈交汇，执掌城市发展红利

地段决定价值，占位决定未来。天浩铭邸深耕崇川核心，占位中央创新区与观音山商圈双板块交汇红利带，地处南通城市发展的核心引擎区域，凭借不可复制的区位优势，串联城市优质资源，打造“出则繁华，入则静谧”的高端人居体验，成为南通楼市最受追捧的改善红盘之一。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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中央创新区作为南通城市发展的核心增长极，定位为科创中心、金融商务中心和企业总部中心，汇聚了行政、商业、文化、教育、医疗等顶级城市资源，区域发展潜力不可限量。天浩铭邸紧邻城市主干道崇州大道、洪江路，快速通达全城各个区域，周边通沪大道高架、通盛大道高架林立，构建起高效便捷的自驾路网，无论是日常通勤还是城际出行，都极为从容。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目周边立体交通路网完善，步行可达双地铁站点，距地铁1号线崇州大道站步行约1.5㎞，距2号线观音山站步行约700m，双轨交加持，无缝衔接城市轨道交通网络，彻底打破空间壁垒，让业主畅享便捷出行生活。同时，项目311m处即有胜利路观阳路口公交站，62路公交直达，710m处有观阳路通富路口公交站，多条公交线路环绕，构建起“地铁+公交+主干道”的立体交通体系，全方位满足业主不同出行需求。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，随着中央创新区的持续升级，周边商业、教育、医疗等配套还将不断完善，区域价值持续攀升。天浩铭邸作为板块内的高端改善标杆，依托区域发展红利，既能够让业主享受当下醇熟的生活配套，也能坐享未来发展带来的价值提升，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边配套：全维醇熟加持，解锁品质生活新场景

我们深知，优质的人居不仅需要优越的地段，更需要全维完善的配套作为支撑。天浩铭邸围绕业主“教育、商业、医疗、生态”四大核心生活需求，打造一站式生活圈，让每一位业主都能在便捷与舒适中，享受生活的本真美好。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄书香环绕，护航成长每一步

教育是家庭的头等大事，天浩铭邸深谙当代家庭的教育需求，周边教育资源富集，打造全龄段目送式教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子成长成才。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目188m处即有南通市八一小学，367m处有南通市八一中学，周边还有紫琅一小、江苏省南通中学附属实验学校（初中）等优质学府环绕，涵盖幼儿园、小学、初中全学段教育资源，师资力量雄厚，教学质量优良，浓厚的教育氛围，为孩子的成长奠定坚实基础。

此外，周边还有爱尚教育、静雨私塾、莫梵少儿美术培训学校等各类培训机构，满足孩子课后兴趣培养需求，全方位提升孩子综合素养，让孩子在书香浸润中，奔赴美好未来，真正实现“上学无需远行，成长步步皆优”。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：繁华触手可及，满足多元生活需求

繁华相伴，方是理想生活。天浩铭邸依托核芯地段优势，周边商业氛围浓厚，醇熟商圈环伺，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化需求，一站式解锁城芯繁华生活。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目临近紫琅生活汇、紫琅新天地等高端商业体，周边还有观音山大润发、国城生活广场、崇川大有境等大型商超，步行即可到达，日常采购、便民消费十分便捷，无需远行，就能满足全家的生活所需。

此外，周边各类特色餐饮、银行、药店、便利店等配套齐全，从早餐、正餐到休闲茶饮，从日常用品采购到高端消费，全方位覆盖业主生活所需，无论是朋友小聚、家庭聚餐，还是日常休闲购物，都能轻松实现，让繁华融入生活的每一个瞬间，演绎城芯人居的便捷与惬意。同时，在建的金鹰世界、万豪酒店等项目的落地，更是为区域增添了国际化的生活气息，进一步提升业主的生活品质。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：近优守护，为健康保驾护航

健康守护，是品质生活的基石。天浩铭邸周边医疗资源丰富，打造“近而优”的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边3km范围内分布着多家优质医疗机构，临近南通医学中心、上海交通大学医学院附属仁济南通医院（在建）等大型三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速便捷就医，为业主的健康筑起坚实屏障。

此外，周边还有社区卫生服务中心、连锁药店等，日常就医取药十分便捷，让业主无需为健康问题担忧，随时随地享受便捷的医疗服务，守护全家身心健康，解锁安心人居新体验。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：绿意环绕，邂逅自然诗意生活

在快节奏的城市生活中，自然与人文的滋养愈发珍贵。天浩铭邸将自然与人文完美融合，打造生态宜居、文化氛围浓厚的居住环境，让业主在繁华城芯，也能邂逅诗与远方。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边3km范围内有10个公园，距离最近的中央森林公园仅353m，紧邻紫琅湖公园、环保公园、人文纪念馆等生态景观资源，绿意环绕，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。茶余饭后，与家人一同漫步在公园中，感受自然的静谧与美好，舒缓工作与生活的压力，享受惬意时光。

同时，周边还有南通大剧院、南通美术馆、南通国际会展中心、全民健身中心等城市地标资源，文化氛围浓厚，业主可随时感受艺术的熏陶，参与各类文化活动、体育健身活动，丰富精神文化生活，提升生活品质，让每一段时光都充满诗意与质感。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型介绍：精工匠造，适配全维度改善需求

作为高端改善住区，天浩铭邸以“人居舒适度”为核心，深入调研南通改善家庭的居住需求，打造120-193㎡全维度改善户型，主打120-143㎡全明三居与167-193㎡阔境四居，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性、舒适性与仪式感，精准匹配三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，让每一寸空间都发挥最大价值。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

120㎡全明三居：刚需改善优选，简约而不简单

该户型为三房两厅两卫设计，南北通透，全明格局，采光通风俱佳，是刚需改善家庭的理想之选。入户设置独立玄关，兼具归家仪式感与收纳功能，可放置鞋柜、杂物等，让入户空间整洁有序。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！餐客厅一体化设计，连接南向景观阳台，延伸空间视野，既保证了家庭公共活动区域的宽敞舒适，又能让阳光充分洒入室内，营造温暖明亮的居住氛围。

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厨房采用U型设计，操作台面宽敞，动线流畅，洗菜、切菜、烹饪分区明确，兼顾实用性与便捷性，让烹饪成为一种乐趣。三个卧室分布合理，主卧配备独立卫浴，保障业主隐私，南向次卧连接阳台，采光充足，北向次卧可作为书房或儿童房，灵活适配家庭不同阶段的需求。公卫干湿分离设计，避免潮湿困扰，提升使用舒适度。整体户型布局紧凑，无浪费空间，以简约设计承载品质生活，满足三口之家的日常居住需求。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

143㎡阔境三居：舒适升级，解锁品质人居

143㎡三房两厅两卫户型，在120㎡户型的基础上升级优化，空间尺度更大，舒适度更高，适配追求品质生活的改善家庭。入户玄关更为宽敞，可打造专属收纳空间，彰显归家仪式感。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！南北通透的格局搭配超大面宽客厅，连接双联阳台，视野开阔，采光通风效果极佳，客厅可容纳多人聚会，满足家庭社交需求。

主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间和观景飘窗，既保障了业主的隐私，又提升了居住的舒适度与尊贵感，闲暇时可坐在飘窗上观景、阅读，享受独处时光。南向次卧空间宽敞，可作为老人房，采光充足，居住舒适；北向次卧可灵活改造为书房、儿童房或休闲室，满足家庭多元化需求。厨房与餐厅紧密相连，动线合理，U型操作台设计，兼顾实用性与美观度，让烹饪更便捷。公卫干湿分离，配备独立洗漱台，提升使用效率，避免早晚高峰拥挤。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

167㎡阔境四居：三代同堂，容纳全家欢喜

167㎡四房两厅三卫户型，专为三代同堂家庭打造，空间宽敞，布局合理，兼顾每个家庭成员的居住需求，让全家既能享受天伦之乐，又能拥有独立的私人空间。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！四开间朝南，全明格局，超大采光面，让室内每一个角落都能沐浴在阳光之中，营造温暖舒适的居住氛围。餐客厅一体化设计，连接南向超大景观阳台，空间开阔，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求，阳台可打造为休闲区、晾晒区，兼顾实用性与美观度。

主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间和观景飘窗，空间宽敞，舒适度极高，彰显业主的尊贵身份；南向次卧可作为老人房，临近公卫，方便老人日常起居，采光充足，居住舒适；另外两个卧室可作为儿童房和书房，布局合理，互不干扰。厨房采用U型设计，空间宽敞，操作便捷，可满足多人同时烹饪，餐厅紧邻厨房，动线流畅，方便用餐。三个卫生间设计，满足全家日常使用需求，避免早晚高峰拥挤，公卫干湿分离，提升使用舒适度。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

193㎡奢阔四居：顶阶改善，定义人居新高度

193㎡四房两厅三卫户型，作为项目的顶阶改善户型，以奢阔空间尺度，彰显高端人居品质，适配追求极致舒适与尊贵感的城市精英家庭。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！四开间朝南，南北通透，超大面宽设计，采光通风效果极佳，客厅空间宽敞明亮，可打造专属休闲区、影音区，满足高端家庭的社交与休闲需求。餐客厅一体化设计，连接南向超大景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区景观与城市风光，彰显居住格调。

双主卧套房设计是该户型的一大亮点，两个主卧分别位于客厅两侧，考虑到家庭成员不同作息习惯，既能享天伦之乐又可起居生活互不打扰。每个主卧都配备独立卫浴、步入式衣帽间和观景飘窗，空间宽敞，舒适度极高，充分保障业主的隐私与尊贵感。另外两个卧室可作为儿童房或客房，空间宽敞，布局合理，灵活适配家庭不同需求。厨房采用中西双厨设计，兼顾中式烹饪与西式休闲饮食需求，操作空间宽敞，动线流畅，彰显高端生活品质。三个卫生间均采用干湿分离设计，配备高端卫浴设施，提升使用舒适度与便捷性。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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优缺点分析：客观呈现，彰显国企诚信担当

作为深耕南通的国企联合项目，天浩铭邸始终以诚信为本，客观呈现项目的优势与不足，让每一位购房者都能清晰了解项目实况，做出最适合自己的购房选择。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目优势

其一，地段优势突出。项目坐落于崇川区中央创新区核心区域，双板块交汇红利加持，区域发展潜力巨大，同时依托立体交通路网，快速通达全城，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，配套全维醇熟。教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全龄段教育资源环绕，醇熟商圈触手可及，优质医疗保驾护航，绿意景观推窗即见，一站式满足业主日常居住需求，提升生活品质。

其三，产品力出众。双国企联合匠筑，品质有保障；容积率低至2.09，绿地率高达42%，打造低密舒适的居住环境；120-193㎡全维度改善户型，科学布局，空间利用率高，适配不同家庭需求；社区内部配备泛会所休闲娱乐空间、无界露天泳池、健身跑道、儿童主题乐园等配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，同时采用人车分流设计，保障社区内部的安全与静谧。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，物业服务优质。由广州越秀物业发展有限公司南通分公司提供物业服务，拥有丰富的高端社区物业服务经验，秉持“用心服务，创造价值”的理念，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保、保洁、维修等多个方面，保障业主的居住舒适度与安全性，让业主住得安心、放心、舒心。

其五，品牌实力雄厚。越秀地产与龙光集团两大实力房企联合开发，具备丰富的房地产开发经验与雄厚的资金实力，始终坚持精工匠筑，致力于打造高品质人居产品，品牌口碑良好，能够为业主提供可靠的品质保障，规避购房风险。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目不足

其一，高端商业配套仍在完善中。虽然项目周边已有紫琅生活汇、大润发等基础商业配套，能够满足业主日常生活需求，但大型高端商业综合体仍在建设中，目前距离成熟的高端商业圈有一定距离，需要一定时间等待配套落地。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，交付周期相对较长。项目目前处于建设阶段，预计交付周期相较于同区域部分项目略长，对于急于入住的购房者来说，可能需要等待一段时间。不过，我们将严格把控施工质量，加快施工进度，确保按时交付，为业主呈现高品质的居住产品。

其三，板块发展仍需时间。中央创新区作为南通新兴的核心区域，目前仍处于持续发展升级阶段，部分配套设施尚未完全落地，区域成熟度相较于老城区还有一定差距，但随着城市发展的推进，板块价值将持续提升，未来居住体验也将进一步优化。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们始终坚信，只有客观呈现项目的优缺点，才能赢得购房者的信任与认可。天浩铭邸将正视自身不足，不断优化产品与配套，以更优质的产品、更完善的服务，回馈每一位业主的信任与支持，致力于打造南通高端人居新标杆。

国企匠筑，恭迎品鉴

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作为越秀地产与龙光集团联合深耕南通的标杆力作，天浩铭邸以核芯地段为根基，以全维配套为支撑，以精工匠造为内核，以优质服务为保障，打造120-193㎡全维度改善住区，重新定义崇川高端人居新高度。我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的美好期许；每一次选择，都凝聚着业主的信任与认可。天浩铭邸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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